Departamento Barrio Lourdes. Santiago 1306, amplio, luminosos, balcon.

UBICACION: Santiago1306 P.3 C esquina 3 de febrero. En pleno Barrio Lourdes una de las zonas residenciales de mayor demanda en Rosario. A solo 2 cuadras de Bv. Oroño, a pasos de la Facultad de Ciencias Económicas (UNR) y a 4 cuadras del Parque Independencia.
DESCRIPCIóN DEL INMUEBLE: Departamento externo de 1 dormitorio, caracterizado por sus ambientes amplios, su gran luminosidad y una distribución funcional que garantiza privacidad. Amplio living comedor equipado con pisos de madera que aportan calidez al espacio. Este ambiente cuenta con salida directa a un balcón externo sobre calle Santiago, el cual ofrece una vista despejada, excelente entrada de luz natural y una óptima ventilación cruzada en todo el inmueble.
Cocina independiente muy cómoda y funcional, con dimensiones ideales para incorporar un desayunador o mesa de comedor diario. Cuenta con espacio e instalación para el lavarropas. El dormitorio es amplio y muy luminoso, que incluye un placard empotrado completo. Baño de cómodas dimensiones, totalmente equipado y con bañera. El departamento cuenta con dos equipos de aire acondicionado totalmente nuevos ya instalados.
Observación: prohibido tener animales.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
GASTOS MENSUALES:
Precio Alquiler: $ 550.000. Aumento cuatrimestral por ICL.
Servicio: Luz: $ medidor, Gas Natural: medidor
Impuestos: Expensas $, Aguas$, TGI $, API$
Gtos. Administrativos mensuales 2%
Seguro incendio $ 25.000.- aprox.
Los Valores son estimados.

GASTOS DE INICIACION DE CONTRATO:
Sellado bancario (0,05% más foja) $ 6700.- en caso vivienda única no paga.
Honorarios inmobiliaria (5%): $ 660.000.- o 2/3 cuotas sin interés.
Averiguación de garantías: propietarias de Rosario $ 30.000.- c/u Recibos laboras $ 20.000.- c/u
Depósito en garantía $ 550.000.- o 2 cuotas.
REQUISITOS DE GARANTIAS:
Locatario (inquilino): Demostración de Ingresos comprobables.
Opción 1: 1 título de Propiedad más 3 recibos de sueldo.
Opción 2: dos títulos de propiedad.
Opción 3: En caso de poseer otras garantías consultar.
CONTRATOS DE VIVIENDA: Tiempo de contrato 24 meses. Aumento cuatrimestral por índice ICL







Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, API, TGI, AGUAS, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.