Monoambiente con patio - centro

Montevideo 411 01-04

Monoambiente con patio de uso exclusivo,28 m2 aprox +30 m2 aprox de patio.

Descripción:

AMBIENTE úNICO (4,3x3,0+placard): piso cerámico, placard completo con puertas corredizas (estantes, cajonera y barral), calefactor UNIVERSAL de tiro balanceado, puerta ventana de salida al patio con cortina de enrollar y rejas. Luminarias.
COCINA INTEGRADA MEDIANTE BARRA DESAYUNADORA DE MADERA (1,45x2,2): piso cerámico, mesada de granito con bacha de acero inoxidable y grifería monocomando, cocina de cuatro hornallas y horno Tecno Gas, extractor de humos y olores SPAR, muebles de alacena y bajo mesada, termotanque MARSHALL a gas. Espacio y conexión para lavarropas automático. Espacio para heladera. Luminarias.
BAñO (1,5x1,0): piso cerámico, inodoro con mochila, bidet, vanitory, espejo, ducha. Extractor de aire. Luminarias.
PATIO EXCLUSIVO (4,0x7,2): piso cerámico, canilla.

Precio Alquiler: $410000 contrato por dos años, con ajuste trimestral por IPC.
Expensas: $60000 Valores de referencia.
Impuesto Inmobiliario (API): $5200 a cargo del inquilino.
Impuesto Municipal (TGI): $26000 a cargo del inquilino.
Servicio de agua (Aguas Santafesinas):$31000 a cargo del inquilino.
Gas: posee el servicio y queda a nombre del propietario.
EPE: pedir el servicio.
Sellado: EXENTO
Seguro: $19800 aprox. (cuatrimestral).
Honorarios: $595320 ($49200+IVA) (5% total del contrato + IVA)
Averiguación de garantías: $40000 aprox. si son de Rosario.
Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA
Mes de depósito o garantía: NO SE COBRA.

REQUISITOS: para alquilar son:
Opción 1: 2 garantías propietarias de diferentes titulares. (pueden ser de la Provincia de Entre Rios; Santa Fe, Córdoba; Bs As)
Opción 2 : 1 garantía propietaria + 4 garantías laborales.
No trabajamos con seguro de caución.

El plano de la propiedad está realizado por nuestra empresa a partir del relevamiento realizado en el lugar. Las medidas son internas de cada ambiente. El plano no es oficial ni tiene aprobación alguna de parte de ningún organismo público. Es un esquema, al solo efecto de que le sirva como orientación en su búsqueda. Las medidas son aproximadas. Las proporciones pueden no ser exactas.