Impecable 2 amb c/terraza c/parrilla y cochera, sin exp, en lomas y cerca de todo, consulte!

si buscas un gran 2 AMB, moderno, con una buena distribución, y con el plus de que tenga su PROPIA TERRAZA con un deck y parrilla, donde podes vas a poder disfrutar de momentos inolvidables.. quizás sea para vos esta opción...

También cuenta con COCHERA CUBIERTA (Se pagan los servicios dentro de las expensas mas limpieza)

Departamento al frente 2 ambientes ubicado en 2 piso por escalera.

POSIBILIDAD de alquilarlo para USO PROFESIONAL

Consta de un living comedor amplio con pisos de porcelanato , con ventanal de pared a pared con puertas balcón y aberturas doble vidrio.
Cocina integrada , equipada con alacenas y bajo mesada sobre mesada de mármol , bacha de acero inoxidable con grifería monocomando , artefacto de cocina Longvie de acero inoxidable y campana de extraccion.
Baño con pisos y revestimientos en porcelanato, totalmente equipado con vanitory con espejo y bañadera.
Dormitorio con piso de porcelanato, placard empotrado con cajoneras y espacio para guardado de ropa , con frente de puertas corredizas con perfil de aluminio .
Amenities propio del departamento:
Subiendo por escalera al tercer piso, el departamento cuenta con terraza propia semicubierta, con espacio para parrilla, bacha de acero inoxidable con canilla monocomando y espacio donde se emplaza el termotanque y otro preparado para colocación de lavarropa.


SEGUI LEYENDO MAS ABAJO que está TODO DETALLADO para las condiciones de ingreso y requisitos

CONDICIONES y REQUISITOS:

1ros 3 meses a $740.000 , luego al 4TO mes aumenta + indices acumulados.

1 mes adelanto + sellados + honorarios + garantía (propietaria o Seguro de caución) + legalización e informes+ deposito a convenir

24 meses de contrato
ajuste trimestral x IPC/ ICL acumulado (ajusta el alquiler por la inflación acumulada de los 3 meses anteriores)
Paga servicio de GAS INDIVIDUAL , expensas solo servicios (INCLUYE LIMPIEZA, EDESUR, TSG Y AYSA), seguro de incendio x mes.


TOTAL INGRESO
$ 1.935.600 (incluye mes de adelanto de alquiler )+ deposito a convenir.


MODALIDAD:
se RESERVA con 1 mes $ 740.000, te damos hasta 24 horas corridas para presentar la documentación de los garantes y al momento de la firma, se cancela el saldo de $ 1.195.600 + el DEPOSITO EN GARANTÍA a COMBINAR monto y métodología.

GARANTIA(1 a elección y aceptación de la parte locadora, en caso de un puntaje bajo, directamente se procede A LA FIANZA CAUCIÓN

Se deben presentar ingresos demostrables de los garantes, en conjunto con las personas que van a vivir el inmueble. Antigüedad mínima de 1 año, y lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS con un recibo mínimo de $1.500.000.

GARANTÍA PROPIETARIA:

La propiedad no este designada como única vivienda y los titulares deben ser personas activas, no jubilados, a excepción de jubilados de las fuerzas (policía, ejército, entre otros).

SEGURO DE CAUCION:

En caso de carecer de garantía propietaria, se efectúa un seguro de caución, debiéndose de agregar al costo total.
Se tramita una FIANZA ante -FIINAER- o -PREMIUM GROUP- o -GARANTIAYA- . Mediante la demostración de ingresos (recibos de sueldo, monotributo, responsable inscripto) siendo la compañía a designar por parte del propietario. Lo importante es que tripliquen el importe del alquiler con los ingresos NETOS.
Mínimo de 2 personas con ingresos a presentar. Hay facilidades de pago en efectivo, transferencia y posibilidad de financiar el costo del seguro de caución en cuotas fijas.


MARGALEF inmobiliaria, 3 generaciones a su servicio.
Esperamos su consulta, comuníquese con nosotros al / .
También vía WHATSAPP al .
Correo electrónico:
Horarios de atención: L a V de 10hs a 13hs y de 16hs a 18:30hs, SAB. de 10 a 13hs( últimos 2 sábados del mes CERRADO)

Realizamos tasaciones sin cargo.
Actualizacion de Planos de su propiedad pudiéndolo pagar en 3 veces.
Trabajamos en el PARTIDO DE LA COSTA.
También trabajamos con profesionales encargados de realizar: "Estados parcelarios, Poderes, Escrituras, Sucesiones, desalojos, Transferencias de Fondo de Comercio, entre otros...