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  6. 2 AMB TIPO LOFT EN ALQUILER CON BALCON COLEGIALES

44

1

Crámer 1600

$ 850.000

Alquiler en Colegiales, Capital Federal

+ $202.000 expensas

$ 850.000

+ $202.000 expensas

  • Departamento

  • 39 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 27 años

  • 1 baño

  • 2 ambientes

  • Muy Bueno

  • Contra Frente

  • Oeste

2 AMB TIPO LOFT EN ALQUILER CON BALCON COLEGIALES

Corredor Responsable: Luis María Varela CSI 5527 / CPI 3872 -
Contacto: Florencia Bruno
LOFT MODERNO CON DOBLE ALTURA Y BALCON - APTO PROFESIONAL

Cramer al 1600 en límite entre Colegiales y Belgrano

Loft de 2 ambientes de 40m² aprox, combina diseño, luz natural y una ubicación estratégica en la Ciudad de Buenos Aires.

El espacio principal integra cocina, comedor y living con doble altura y amplios ventanales de piso a techo, que llenan de luz el ambiente y se abren hacia un balcón con vista verde y abierta al contrafrente, con vista abierta y verde, aportando amplitud y serenidad.

En el entrepiso se encuentra el dormitorio que balconea al ambiente principal, con placard y vestidor integrado, y un baño completo con bañera.

Ubicación:
A pasos de Av. Cabildo, Subte D (Olleros), Ferrocarril Mitre, Metrobus y bicisendas.
Cercanía a cafés, restaurantes, supermercados, gimnasios, colegios y universidades, en un entorno que combina vida urbana y tranquilidad residencial.

Ideal para:
Primer hogar con estilo contemporáneo
Espacio profesional o estudio creativo

Características destacadas
Doble altura con ventanales de piso a techo
Balcón con vista abierta y verde
Dormitorio con vestidor y baño en entrepiso
Cocina integrada con barra
Baño completo con bañera
Luz natural y excelente ventilación

Servicios y comodidades
Excelente conectividad y entorno
Edificio de 3 pisos con diseño contemporáneo
• Ascensor
• Aire acondicionado
• Calefacción por estufa a gas
• Servicios de agua caliente por termotanque, electricidad y gas

Apto profesional
Ideal tanto para vivienda como estudio u oficina profesional

Disponibilidad:
Visitas a partir de la 2da. quincena de febrero de 2026
Ingreso previsto: marzo de 2026

Condiciones del alquiler:
Plazo: 2 años (alquiler tradicional, no temporario, sin muebles)
Ajuste: trimestral por IPC

Requisitos:
Ingresos demostrables
1 mes de alquiler por adelantado
1 mes de deposito
Garantía propietaria CABA o o seguro de caución

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 27

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: O

  • Expensas: $ 202.000

  • Tipo de Unidad: Loft

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 850.000

  • Sup. Cubierta: 39 m2

  • Sup. Descubierta: 2,42 m2

  • Sup. Total: 41 m2

  • Balcón
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Internet

Código de aviso: AR.42.173.75.31

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