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Avenida Álvarez Thomas 1100

$ 600.000

Alquiler en Colegiales, Capital Federal

+ $175.000 expensas

$ 600.000

+ $175.000 expensas

  • Departamento

  • 36 m² Cubierta

  • 1 dormitorio

  • 13 años

  • 1 baño

  • Monoambiente

  • Excelente

  • Lateral

Monoambiente con balcón en alquiler en Colegiales

Corredor Responsable: Daniel Acosta CPI 2406 / CMCPSI 5953 -
Contacto: Rosana Pereira
MONOAMBIENTE EN ALQUILER 42M² COLEGIALES ÁLVAREZ THOMAS CAPITAL FEDERAL

Departamento monoambiente de 42 m² ubicado en el quinto piso de edificio moderno sobre Avenida Álvarez Thomas en el barrio de Colegiales. Construido en 2013, presenta un diseño funcional y contemporáneo con excelente distribución de espacios.

El ambiente principal integra living, dormitorio y sector de trabajo con mobiliario inteligente y múltiples soluciones de guardado. Cuenta con placard empotrado, escritorio con cajón y mesa móvil accesoria. Un mueble longitudinal permite instalar equipos de televisión y audio con total flexibilidad.

Cocina equipada con tecnología de vanguardia: superficie de inducción, horno empotrado, barra desayunadora y amplios espacios de almacenamiento. Incluye conexiones para lavarropas y lavavajillas. Baño completo con bañera.

El balcón terraza presenta cerramiento plegable de vidrio templado, generando un espacio versátil adaptable a diferentes condiciones climáticas.

Equipamiento: estufa eléctrica, aire acondicionado, luminarias. El edificio ofrece servicios de laundry, ascensor y excelente mantenimiento.

Servicios disponibles: electricidad, agua, internet, televisión por cable y satelital.
No se admiten mascotas.

Expensas 01-2026 $ 175.000

CONDICIONES DE ALQUILER
1 mes adelantado .
1 mes de depósito .
Título de propiedad inmueble de Cap. Federal como garantía o seguro de caución.
Certificación de ingresos. Recibo de sueldo de los últimos 6 meses y/o Monotributo.
Actualización trimestral de acuerdo al Índice de Precios al consumidor (IPC)
Contrato por 2 (dos) años.
Informes de Dominio e Inhibición (Cap. Fed.) De ser necesario se solicitará también un informe de Frecuencia.

OBSERVACIONES:
La certificación de firmas del contrato ante escribano es a cargo del inquilino.
En caso que haya que solicitar informe de dominio e inhibición de la propiedad inmueble presentada como garantía, los mismos serán a cargo del inquilino.


Contacto: DANIEL ACOSTA CUCICBA 2406 / CSI 5953
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Colegiales, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 1

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 13

  • Disposición: Lateral

  • Expensas: $ 175.000

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: $ 600.000

  • Sup. Cubierta: 36 m2

  • Sup. Total: 42 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Internet
  • Video cable

Código de aviso: AR.42.37.117.232

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