Alquiler de moderno monoambiente en Colegiales

Corredor Responsable: Carolina Simicic CPI 7726 -
Contacto: Daniel Cillo
Descripción del inmueble

Ubicado en un edificio moderno de 1 año de antigüedad, este monoambiente ofrece un diseño contemporáneo y eficiente. Al ingresar, se encuentra un ambiente de concepto abierto que integra living/dormitorio, con amplios ventanales que le aportan luminosidad natural. Cuenta con baño completo y un gran balcón que invita al disfrute al aire libre, ideal para descansar o recibir visitas. La orientación y los materiales del edificio realzan la sensación de calidad y actualidad. El entorno tranquilo del edificio, junto con instalaciones nuevas, lo convierten en una excelente opción para vivienda.

Ubicación y entorno del barrio

Situado en Teodoro García 3124, en el barrio de Colegiales, esta propiedad está en una de las zonas más convocantes de la ciudad: residencial, con vida de barrio y excelentes conexiones. El barrio combina calles arboladas, cafés, acceso rápido a avenidas comerciales y transporte público cómodo.

Transporte público y accesos

La ubicación permite rápida conexión a múltiples líneas de colectivo; por ejemplo, en tramos próximos de Teodoro García y avenidas importantes se encuentran paradas en 2-3 minutos a pie de varias líneas.

Además, se accede con facilidad a estaciones ferroviarias como la Estación Colegiales del ramal del ferrocarril Ferrocarril General Bartolomé Mitre, que está a pocos minutos caminando.

También la avenida conocida como Avenida Federico Lacroze es una arteria cercana, lo que facilita la movilidad hacia otros barrios y al centro.

En resumen: todos los medios de transporte están al alcance, lo que convierte a esta unidad en una opción ideal tanto para quienes trabajan dentro de la ciudad como para quienes valoran la movilidad fácil.

Condiciones de alquiler:
- 1 Mes de depósito.
- 1 Mes adelantado
- Seguro de Caución para Alquileres
- Contrato por 2 años

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.