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  6. DEPTO 4 AMB EN ALQUILER EN CABALLITO 2 COCH 2 BAUL

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1

Avenida Pedro Goyena 1700

USD 2.000

Alquiler en Caballito, Capital Federal

+ $1.700.000 expensas

USD 2.000

+ $1.700.000 expensas

  • Departamento

  • 147 m² Cubierta

  • 3 dormitorios

  • 1 año

  • 3 baños

  • 4 ambientes

  • 2 cocheras

  • Excelente

  • Contra Frente

  • Sur

DEPTO 4 AMB EN ALQUILER EN CABALLITO 2 COCH 2 BAUL

Corredor Responsable: Andres Lim CPI 9108 -
Contacto: Cristian Kim
Departamento 5B – Donna Fiore by Azcuy
Pedro Goyena 1747, Caballito

CONDICIONES ALQUILER:
- 1 mes adelantado
- 1 mes de depósito
- Seguro de caución GARANTOR
- 24 meses

Exclusiva unidad de categoría en uno de los edificios más destacados de la zona. Departamento único en su tipo, con materiales premium y detalles constructivos de excelencia.

Características principales:
3 dormitorios en suite - toilette de recepción - dependencia con lavadero - 2 cocheras y 2 bauleras

Superficies:
- Superficie cubierta 147 m2
- Superficie semicubierta 20 m2
- Superficie total 167 m2

Ambientes y dimensiones:
- Living comedor con cocina integrada 10.5 x 3.8 - 39.9 m2
- Pasillo distribuidor 5.2 x 1.6 - 8.3 m2
- Dormitorio 1 (en suite) 6.7 x 2.5 - 16.8 m2
- Dormitorio 2 (en suite) 6.7 x 2.5 - 16.8 m2
- Dormitorio principal (en suite) 9.1 x 3.1 - 28.2 m2
- Balcón con riego automático 12.2 x 1.4 - 17.1 m2
- Toilette 1.84 x 1.24 - 2.3 m2
- Dependencia/lavadero 4.1 x 3.3 - 13.5 m2

Detalles destacados:
- Piso de madera Patagonia Flooring waterproof con garantía (único en el edificio)
- Artefactos de cocina Miele
- Fibra óptica con posibilidad de cableado en cada ambiente
- Balcón corrido con riego automático
- Expensas 1.700.000 pesos (incluye agua) 1/2026

Amenities (todos con WiFi):
- SUM para 30 personas
- Sauna frío/calor
- Piscina
- Parrilla
- Seguridad 24 horas
- Grupo electrógeno
- Un ascensor por unidad (13 pisos, 2 unidades por piso)
- Personal de limpieza y mantenimiento
- Representante postventa de Azcuy en el edificio

Orientación: norte y sur, con excelente ventilación cruzada y luminosidad

Una propiedad única que combina diseño, funcionalidad y calidad constructiva en una de las zonas más cotizadas de Caballito.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 4

  • Cant. Dormitorios: 3

  • Cant. Baños: 3

  • Cant. Cocheras: 2

  • Estado: Excelente

  • Antiguedad: 1

  • Disposición: Contrafrente

  • Orientación: S

  • Expensas: $ 1.700.000

  • Tipo de Unidad: Semipiso

  • Tipo de operación: Alquiler

  • Precio: USD 2.000

  • Sup. Cubierta: 147 m2

  • Sup. Total: 167 m2

  • Balcón
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Seguridad
  • Video cable
  • Pileta

Código de aviso: AR.42.230.3.36

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