Alquiler de departamento 3 ambientes apto profesional en caballito

Excelente departamento de 3 ambientes, apto profesional, ideal para quienes buscan comodidad, ambientes amplios y una distribución funcional en una excelente ubicación del barrio de Caballito.

La unidad cuenta con un cómodo living comedor con salida a balcón, brindando luminosidad, ventilación natural y un agradable espacio exterior.

La cocina se encuentra integrada al ambiente y está totalmente equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles bajo mesada y alacenas, ofreciendo muy buena capacidad de guardado.

Dispone de cocina de cuatro hornallas y horno a gas, espacio destinado para heladera y posibilidad de instalar un extractor con salida al exterior, aportando practicidad para el uso cotidiano.

La propiedad cuenta con toilette de recepción y un amplio placard en el pasillo de distribución, proporcionando un excelente espacio adicional de almacenamiento.

El sector privado está compuesto por dos dormitorios amplios, ambos ubicados al frente, uno de ellos con placard.

Además, dispone de un baño completo con bañera.

El agua caliente es central, mediante termotanques de alta recuperación, y la calefacción es a través de equipos de aire acondicionado tipo split frío/calor instalados en todos los ambientes, garantizando confort durante todo el año.

Entre sus terminaciones se destacan los pisos flotantes de alta calidad, revestimientos de porcelanato en baños y cocina, y carpinterías exteriores de aluminio anodizado. Además, cuenta con bocas de TV y teléfono en todos los ambientes, brindando mayor funcionalidad.

La propiedad es apta profesional, ofreciendo la posibilidad de destinarla tanto a vivienda como a actividades profesionales.

Como valor agregado, existe la posibilidad de alquilar una cochera en el mismo edificio, brindando una alternativa adicional de estacionamiento.

Ubicado sobre Caballito, con cercanía a Av. Rivadavia, Av. Acoyte y Parque Rivadavia. Un entorno residencial con amplia oferta comercial y gastronómica, establecimientos educativos y múltiples opciones de transporte, incluyendo la línea A de subte y numerosas líneas de colectivo.

Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento de 3 ambientes con balcón, ambientes amplios, buenas terminaciones y la posibilidad de uso profesional, en una ubicación privilegiada de Caballito.

Contrato por 24 meses.

NO ACEPTAN MASCOTAS.

DISPONIBILIDAD INMEDIATA!.

Requisitos:

Ingresos comprobables.

Garante propietario de Capital Federal / Seguro de caución de FIANZAPROP.

Un mes de adelanto.-

Un mes de depósito.-

Seguro contra incendios a cargo del locatario.

En caso de garantía propietaria los gastos de informes serán a cargo del locatario.

Certificación de firmas a cargo del locatario.

Expensas a cargo del Locatario.

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula No 5644

"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas omisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Nota: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial comprador. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Esta unidad es apta para personas con movilidad reducida.