Departamento Alquiler 3 ambientes 16 años, con balcón, Frente, Av. Directorio 1600, Caballito | Buscainmueble

Av. Directorio 1600

USD 1.200

Alquiler en Caballito, Capital Federal

+ $229.000 expensas

USD 1.200

+ $229.000 expensas

Departamento
82 m² Cubierta
2 dormitorios
16 años
2 baños
3 ambientes
Excelente
Frente

Alquiler Depto 3 ambientes terraza en Caballito

Corredor Responsable: JUAN FRANCISCO CARATTINO CPI 5457 / CMCPSI 6787 -
Contacto: Luciana Ibañez
Viví en este departamento en alquiler de 3 ambientes en Caballito, ubicado en un piso 9 con vista abierta y excelente entrada de luz natural.

La unidad cuenta con balcón, terraza privada y posibilidad de alquiler de cochera en el edificio, en un entorno urbano con muy buena conectividad.

ALQUILER RESIDENCIAL POR 2 AÑOS
DISPONIBLE A PARTIR DEL 01/02/2026

Una propiedad con espacios amplios que brindan sensación de libertad y fluidez en sus ambientes, con un total de 111 m², pensada para una vida cómoda y funcional.

La propiedad está distribuida eficientemente para aprovechar al máximo cada espacio:

- Living comedor amplio y luminoso
- Cocina independiente de buenas dimensiones, con posibilidad de abrirla al living comedor
- Lavadero anexo
- Dormitorio principal con placard y balcón
- Segundo dormitorio con placard, salida al patio privado y balcón
- Segundo baño con ducha
- Oficina separada
- Patio propio con parrilla
- Balcón aterrazado
- Amplio espacio verde
- Caldera individual

La calefacción por losa radiante con caldera individual garantiza un ambiente cálido y confortable durante todo el año.

El edificio, de sólida construcción y con 16 años de antigüedad, ofrece amenities de uso común que elevan la calidad de vida:

- SUM para eventos sociales
- Jacuzzi
- Parrilla
- Laundry

Este departamento en Caballito se encuentra sobre Av. Directorio 1600, en una ubicación eficiente y ventajosa, rodeada de una vida comercial y gastronómica en constante crecimiento.

En las cercanías se destacan servicios, instituciones educativas y espacios verdes:

- Parque Chacabuco
- Rosedal de Parque Chacabuco
- Plaza Simón Bolívar
- Facultad de Filosofía y Letras (UBA)
- Rapanui

Subte Línea A – estación Carabobo

Líneas de colectivo: 44, 133, 134, entre otras

Una excelente opción de alquiler en Caballito para quienes buscan un departamento 3 ambientes con espacios exteriores propios, buena distribución y entorno consolidado dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

Contactanos y agendá una visita.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.

Ubicación

Caballito, Capital Federal

Características

Cant. Ambientes: 3
Cant. Dormitorios: 2
Cant. Baños: 2
Estado: Excelente
Antiguedad: 16
Disposición: Frente
Expensas: $ 229.000

Datos básicos

Tipo de Unidad: Semipiso
Tipo de operación: Alquiler
Precio: USD 1.200

Superficie

Sup. Cubierta: 82 m2
Sup. Descubierta: 19 m2
Sup. Total: 111 m2

Ambientes del departamento

Balcón
Terraza

Servicios del departamento

Calefacción
Seguridad

Código de aviso: AR.42.61.363.22

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