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Departamento
Departamento
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31 m²
31 m²
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Monoambiente
Monoam.
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Contrafrente
Contra.
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1 baño
1 baño
Alquilo 36 Meses en La Boca, Monoambiente, Balcón, Cocina
SIN MUEBLES.
APTO PROFESIONAL.
Departamento Monoambiente.
En 3° Piso.
Con salida a balcón al contrafrente.
SUPERFICIES
Cubierta: 31 M2, Descubierta (balcón): 3 m2.
AMBIENTE
* Equipado con aire acondicionado frío y estufa a gas natural de tiro balanceado.
* Pisos cerámicos.
BALCÓN
* Equipado con tender para ropa.
COCINA
* Equipada con cocina de 4 hornallas a gas natural.
* Equipada con horno a gas natural.
* Mesada de granito.
* Muebles altos y bajos completos.
* Conexión para lavarropas.
COMEDOR DIARIO (integrado a la cocina)
* Con ventana al contrafrente, luminoso y ventilado.
BAÑO
* Completo, con bañera.
EDIFICIO
* Apto Profesional.
* Seguridad 24 horas.
* 4 ascensores automáticos.
UBICACION
En el Barrio de La Boca, en la esquina de Pi y Margall y Avenida Almirante Brown.
Próximo al Barrio de San Telmo.
Frente al Hospital Cosme Argerich.
A 1 cuadra del Parque Lezama.
TRANSPORTE
De fácil acceso por colectivo.
Líneas: 4, 8, 10, 20, 22, 24, 25, 29, 33, 39, 46, 53, 61, 62, 64, 70, 74, 86, 93, 129, 130, 143, 152, 159, 168, 195.
VALOR LOCATIVO
Alquiler Mensual Inicial: $ 16.500.
Depósito en Garantía: $ 16.500.
GASTOS
Expensas actuales 10/2020: $ 4.400 (incluyen agua caliente central y seguridad 24 horas).
ABL: $ 470.
LEY 5859 – ART. 5 “Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato”.
REQUISITOS
* Acreditación de ingresos.
* Garantía propietaria en C.A.B.A. (familiar directo) o Seguro de Caución.
* Fotocopia del DNI / Locatario / Garantes.
CONDICIONES de ingreso
1 mes de alquiler adelantado.
1 mes de depósito de garantía.
Informe de dominio de la garantía propietaria.
Informe de inhibición del garante.
Certificación de firmas inquilino y garante.
RESTRICCIONES
* Mascotas.
Visitas con cita previa.
Corredor Responsable: Alejandro F. Larocca - CUCICBA 6027
Pagos e impuestos:
- Meses de depósito:1
- Impuestos a cargo de: inquilino
- Agua a cargo de: inquilino
Superficie:
- Superficie total: 34 m2
Servicios e instalaciones:
- Cloacas
Características
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Cant. Ambientes: 1
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Disposición: Contrafrente
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Expensas: $ 4.400
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Departamento
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 16.500
Superficie
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Sup. Cubierta: 31 m2
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Sup. Descubierta: 3 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Muebles de cocina
- Pavimento
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Tipo Edificio: Esquina
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Estado Edificio: Muy Bueno
Instalaciones del edificio
- Caldera
Código de aviso: LRY_457