Departamento en alquiler monoambiente en bernal centro a estrenar

Ubicado en una zona privilegiada, Don Bosco 58 está rodeado de servicios: -A solo 3 cuadras de la estación Bernal. -Acceso directo a la Autopista Bs. As.La Plata. -Centro comercial y gastronómico a pocos metros. -Instituciones educativas en todos los niveles. -Proximidad a universidades como UNQUI y UCALP. -
Este departamento se destaca por su amplitud, con una superficie total de 45 m2 (39 m2 cubiertos y 6 m2 de balcón), luminosidad y diseño moderno, ideal para vivienda. La distribución está pensada para aprovechar cada metro cuadrado con practicidad y estilo, ofreciendo un ambiente abierto pero sectorizado.Cuenta con una cocina totalmente equipada, que incorpora una barra desayunador. El espacio principal permite una cómoda disposición de área de descanso y estar, integrándose naturalmente con el exterior a través del balcón de 6 m2, perfecto para disfrutar del aire libre.
Además, la unidad dispone de espacios de guardado, esenciales para una vida organizada en un ambiente único.

El edificio cuenta con amenities premium en la terraza: SUM, laundry, espacio para tender, terraza con parrilla, piscina y solárium.

No acepta Mascotas

Modalidad de contrato:

- Contrato por veinticuatro meses (24). Ajustes trimestrales según índice del IPC
Requisitos:
1) Deben presentar una garantía inmueble de terceras personas y la misma será verificada y autorizada por el propietario , como así también tres recibos de sueldos del titular del contrato
2) En caso de no tener garantía propietaria se reemplazará por un seguro de Caución, siempre que el propietario este de acuerdo. Y en caso de no tener recibos de sueldo una certificación de ingresos expedida por contador.
3) Deberán contratar un seguro de incendio que cubra el inmueble alquilado mas los linderos.
Importes que se deberá abonar a la firma:
1. Alquiler del primer mes por adelantado.
2. Deposito en garantía (un mes).
3. Sellado del contrato (1,2% del total del contrato).
4. Honorarios de la escribanía por trámite del sellado.-
5. Honorarios de la escribanía por certificación de cada firma.
6. Certificados de la garantía.
7. Comisión Inmobiliaria 4% + I.V.A. (21%).-