DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES - BANFIELD - ESTE, GRAN BS. AS. SUR

Departamento de 3 ambientes al contrafrente con cochera cubierta en subsuelo. Piso 16 con excelente vista sin torres linderas, muy luminoso. Dos dormitorios (piso de madera) con placares e interiores de muy buena terminación, principal con salida al balcón. Toilette de recepción y baño completo con bañera (mampara, muebles para accesorios), griferia moderna y de excelente calidad. Amplio living con salida al balcón corrido. Cocina comedor independiente con la vista desarrollada toda en vidrio espejado de piso a techo integrada por una barra desayunadora, muebles de bajo y sobre mesada, horno y anafes eléctricos, extractor, conexión para lavarropas. microondas y heladera, portero electrico con visor. Todos los ventanales son de DVH. El departamento se entrega pintado, inclusive sus puertas con un solo año de uso. El edificio es todo electrico, por lo que posee un generador de alta potencia que alimenta los espacios comunes, dígase luces en hall de entrada, pasillos, puertas magnéticas, portones y dos ascensores en caso de corte de suministro. Seguridad fija en el hall, y portero mas ayudante.

EDIFICIO TORRE PARQUE ALMERIAS, BANFIELD
ESPECIFICACIONES TECNICAS

DE LOS DEPARTAMENTOS:
. Estructura independiente compuesta por bases, columnas, vigas, tabiques y losas de hormigón armado.
. Mampostería exterior de ladrillo hueco cerámico 0.18m.
. Mampostería interior de ladrillo hueco de 0.12m y 0.08m según corresponda.
. Mampostería ladrillo hueco doble con cámara de aire y doble aislación hidrófuga vertical en dormitorios.
. Contrapisos de hormigón.
. Revoque exterior completo tricapa proyectable.
. Revoques interiores en departamentos realizados con yeso reforzado, con cantoneras metálicas en ángulos vivos.
. Cielorrasos aplicados en yeso para estar comedor, con buñas en sus encuentros con muros.
. Cielorrasos aplicados en yeso para dormitorios, con buñas en sus encuentros con muros.
. Cielorrasos armados en yeso para baños y cocinas, con buñas en encuentros con muros.
. Aberturas exteriores a medida de aluminio anodizado natural línea MODENA y COURTAIN WALL de Aluar, con cierras laterales y doble vidriado hermético, según corresponda por proyecto.
. Barandas de balcón, metálicas según diseño.
. Frentes de placard corredizos de aluminio anodizado natural y placas de melanina. Interiores con cajoneras, estantes y barrales para colgar.
. Puertas de acceso a departamentos con marco de chapa doblada y hojas metálicas dobles.
. Puertas interiores de departamentos con marco de chapa doblada y hojas en madera 2" de espesor con nido de abeja y buñas horizontales.
. Instalación de distribución de agua fría y caliente con polipropileno con uniones por termofusión. (Termotanque central).
. Instalación de desagües cloacales y pluviales ejecutadas con cañerías de polipropileno con unión elastomerica
. Instalación contra incendio con mangueras, iluminación con detectores y luces fijas.
. Instalación de gas con cañerías con recubrimiento epoxi para termotanque central.
. Instalación eléctrica y de baja tensión acorde a las normas exigidas por el ENRE, con dotación de tomas de telefonía (preparada para central telefónica), televisión (cañería vacía) y uso especiales.
. Provisión e instalación de portero eléctrico visor.
. Pintura integral: Paredes interiores con latex, exteriores con acrílico impermeable, carpintería metálica y herrería con esmalte sintético.

EXCLUSIONES:
. Artefactos de iluminación de departamentos.
. Cableado de TV y TE.
. Pisos de pocelanato en hall y espacios de uso común.
. Pisos de porcelanato en estar y cocina comedor diario.
. Piso flotante melaminico en dormitorios.
. Pisos y revestimientos de porcelanato en baños y cocinas.
. Vanitorys de melanina en baños con bacha Andros o similar de apoyar.
. Amoblamientos de cocina de melanina con detalles de aluminio anodizado bajo y sobre mesada con mesada de granito marrón cristal o similar.
. Provisión de campana TST o similar de acero inoxidable, horno y anafe eléctrico.
. Instalación de equipos Split en dormitorios (2500 fr) y estar comedor (3000 fr) con desagües correspondientes.
. Monocomando FV Swing o similar y pileta de acero inoxidable en cocina.
. Artefactos sanitarios Ferrum línea Murano o similar.
. Grifería FV de cierre cerámico líneas Margot, Libby o similar.
. Bañeras metálicas Roca o similar.

GENERALES DEL EDIFICIO:
. Hall de acceso con frente de cristal templado o laminado con estructura independiente de acero inoxidable, revestimiento tipo texturados con iluminación por spots.
. Dos salones de usos múltiples en planta baja y entrepiso, con sector de servicio.
. Piscina climatizada c/solárium.
. Gimnasio con aire acondicionado por Split.
. Provisión de 2 ascensores con comando electrónico de alta velocidad, con puertas automáticas de acero inoxidable en planta baja y primer piso y metálicas en todos los pisos.
. Artefactos de iluminación en partes comunes.
. Reja sobre línea municipal y portones de acceso vehicular automatizados.
. Cocheras cubiertas en subsuelo y semicubiertas en plata baja.
. Grupo electrógeno.
. Parquizacion en general con riego por aspersión.
. Pisos de laja Riojana de largo variable en acceso a estacionamiento y vereda en plata baja (no incluye subsuelo).
. Paredes de palieres y escaleras con revestimiento plástico texturado,

OFERTA PROVISTA POR - CODIGO: RET1857