Departamento 1 dor - Almafuerte y Silva - Arroyito

Almafuerte 1103 03-01
Departamento de un dormitorio, 45 m2, frente NORTE, balcón.
Descripción:
LIVING COMEDOR (2,75x4,9): piso de porcelanato, puerta ventana de salida al balcón del frente NORTE.
COCINA (2,0x2,75): piso cerámico, integrada al living mediante barra desayunadora, mesada de granito con bacha de acero y grifería monocomando, espacio y conexión para lavarropas automático, alacena y bajo mesada.
DORMITORIO (2,85x3,6+placard): piso cerámico, placard completo (estantes, cajonera y barral), ventana al balcón con cortina de enrollar para oscurecimiento y protección.
BAñO (1,75x1,85): piso cerámico, lavatorio con mesada de mármol y grifería monocomando, espejo amplio, bañera con mampara y duchador, inodoro con mochila, bidet.
BALCóN AL FRENTE NORTE (1,1x5,7): piso cerámico, baranda metálica.
Precio Alquiler : $ 110.000 (Ajuste trimestral con índice IPC publicado por el INDEC. Contrato por 2 años).
Expensas: Diciembre 2023 $ 20.712; Enero 2024 $ 25.956; Febrero 2024: $36.406. Valores de referencia.

Impuesto Inmobiliario (API): $ 1.153. A cargo del inquilino.

Impuesto Municipal (TGI): $ 5.186. A cargo del inquilino.

Servicio de agua (Aguas Santafesinas): incluido, por ahora, en las expensas. A cargo del inquilino.

GAS NATURAL: NO posee el servicio, departamento eléctrico. Agua caliente abastecida por caldera general.
EPE: solicitar el servicio.

Sellado: $ 22.440.

Seguro: $ 15.000 aprox. (cuatrimestral).

Honorarios: $ 159.720 ($ 132.000+IVA) (5% total del contrato + IVA)

Averiguación de garantías: $ 15.000 aprox., si son de Rosario.

Gastos administrativos mensuales: 3%+IVA

REQUISITOS: Una garantía propietaria + 4 garantías laborales ó 2 garantías propietarias.