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Departamento
Departamento
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118 m² Cubierta
118 m² cubie.
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3 dormitorios
3 dorm.
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80 años
80 años
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1 baño
1 baño
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4 ambientes
4 ambientes
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Apto profesi.
Apto profesi.
Departamento - Almagro
Al ingresar al departamento, te recibirá un gran hall de entrada que te brinda una sensación de amplitud y bienvenida. Los techos altos y los pisos de pinotea añaden un toque de encanto y calidez a todo el ambiente. El living es generoso en tamaño, ofreciendo un espacio versátil para reuniones o actividades cotidianas.
La propiedad cuenta con tres dormitorios de generosas dimensiones, uno de los cuales tiene acceso directo a un balcón con vista al frente, perfecto para disfrutar de momentos de tranquilidad al aire libre. Además, un baño completo garantiza comodidad y funcionalidad para los residentes o usuarios del espacio.
La cocina, separada del área de estar, está equipada con todo lo necesario para preparar deliciosas comidas, y cuenta con un lavadero que anteriormente funcionaba como un toilette, ofreciendo practicidad adicional.
Con expensas bajas de $42.000, este departamento proporciona una excelente relación calidad-precio. El sistema de agua caliente es individual, y una estufa en el living garantiza confort durante los meses más frescos del año.
Su ubicación estratégica brinda fácil acceso a una amplia variedad de servicios y transporte público. Con numerosas líneas de colectivo y la estación de subte Medrano (Línea B) a pocos minutos de distancia, la conectividad es inmejorable.
Además, su aptitud profesional lo convierte en una opción ideal para consultorios médicos, despachos de profesionales u oficinas.
Los aumentos de alquiler están sujetos a coordinación entre las partes, lo que brinda flexibilidad y seguridad para ambas partes.
No dudes en contactarme para más información sobre los requisitos de alquiler y para programar una visita a esta increíble propiedad en Almagro!
MEDIDAS:
Hall de ingreso : 1.65 x 4.58
Living: 6.34 x 3.48
Hall de distribución : 5.73 x 1.01
Dormitorio 1 : 3.79 x 3.97
Dormitorio 2: 2.93 x 3.94
Dormitorio 3: 3.88 x 2.96
Cocina: 2.35 x 2.45
Lavadero: 0.87 x 1.46.
POR FAVOR LEER BIEN ANTES DE CONSULTAR
Requisitos alquiler vivienda:
-1 mes de deposito
-1 mes de adelanto
-Seguro de caución
-Demostración de ingresos
-Ajustes a coordinar entre las partes .
-Duración del contrato 12 meses.
-Valor locación vivienda usd 600
-Expensas 42.000.
Requisitos alquiler Comercial:
-2 meses de deposito
-1 mes de adelanto
-seguro de caución
-Demostración de ingresos
-Duración del contrato a coordinar entre partes
-Ajustes a coordinar entre las partes .
- Valor locación comercial usd 750 .
LEY 5859-ART. 5
Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.
YM Real Estate CUCICBA 7636 - CMCPSI 7075
Todas las operaciones son a cargo del Martillero y Corredor responsable.
Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.
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INSTAGRAM: @ym.real.estate
FACEBOOK: YM Real Estate
Ubicación
Peron al 3800
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 4
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Cant. Dormitorios: 3
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Cant. Baños: 1
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Antiguedad: 80
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Expensas: $ 42.000
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Apto Profesional
Datos básicos
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: USD 600
Superficie
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Sup. Cubierta: 118 m2
Ambientes del departamento
- Balcón
- Baño
- Cocina
- Dormitorio
- Lavadero
- Living
Instalaciones del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
Caracteristicas del edificio
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Antiguedad: 80
Servicios del edificio
- Agua corriente
- Calefacción
- Cocina
- Electricidad
Código de aviso: PRO-956902
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