Departamento Alquiler 3 ambientes 49 años, 54m2, Virrey Liniers 27 piso No definido, Almagro

Virrey Liniers 27 , Piso No definido

$ 600.000

Alquiler en Almagro, Capital Federal

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+ $269.300 expensas

$ 600.000

+ $269.300 expensas

Departamento

Departamento
48 m² Cubierta

48 m² cubie.
2 dormitorios

2 dorm.
49 años

49 años
1 baño

1 baño
3 ambientes

3 ambientes
Bueno

Bueno

Departamento de 3 ambientes. Muy luminoso.

Departamento de 3 ambientes. Muy luminoso. Piso 6.Excelente ubicación a media cuadra de Av. Rivadavia.disposiciòn contrafrente. Muy luminoso. Cuenta conliving comedor (3.75x3.10), dormitorio principal(3.40x3) más placard, segundo dormitorio (3.45x2.95)Balcón en L (4.50x0.70). Expensas $ 269.300.- (Agosto de 2025). AGIP $11.600.-, AYSA $20.700.-

Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar (3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral con firma del empleador certificada por entidad bancaria). 2) Garantía seguro de fianza de Premium Group, Mi Alquiler o Respaldar, excluyente. 3) Depósito dos meses. 4) 1 mes adelantado 5) Contrato 24 meses. 6) Actualización trimestral por ICL. 7) Contratación de seguro contra incendio, hogar y daños por agua a cargo del locatario, endosado a favor del locador. 8) Gastos informes del registro de la propiedad, informes personales y de certificación de firmas ante escribano a cargo del inquilino.

A cargo del inquilino: Impuesto Inmobiliario, ABL (AGIP), Aysa, Expensas ordinarias, servicio de luz y de gas.
A cargo del propietario: Expensas extraordinarias

Las fotos no son contractuales, solo a efectos ilustrativos. los impuestos y expensas están sujetos a variaciones.
Requisitos: 1) El monto del alquiler no debe superar el 30% de los ingresos demostrables del grupo familiar(3 últimos recibos de sueldo y certificación laboral confirma del empleador certificada por entidad bancaria).2) Garantía propietaria preferentemente de C.A.B.A .con ingresos demostrables o seguro de fianza de Premium Group, Respaldar o Mi Alquiler- 3) 2 meses de depósito 5) 1 mes adelantado 4) Contratación de seguro contra incendio y hogar a cargo del locatario, endosado a favor del locador.
LEY 5115: No Accesible para las personas con discapacidades físicas.
Cumpliendo con la ley 5859:
"Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".
AVISO LEGAL: Las medidas son meramente descriptivas y esquemáticas. Las fotos del presente inmueble son facilitadas al sólo efecto de otorgar una rápida visualización del inmueble. las medidas exactas surgirán de la escritura y/o planos del inmueble. El valor de las expensas mensual está sujeto a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble podrá ser modificado sin aviso previo.

- KP441220 - KPT120316 -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Ubicación

Almagro, Capital Federal