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Departamento
Departamento
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2 dormitorios
2 dorm.
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70 años
70 años
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1 baño
1 baño
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3 ambientes
3 ambientes
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Muy Bueno
Muy Bueno
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Contrafrente
Contra.
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Noreste
Noreste
MUY BUEN PH 3 AMB C/ DEPCIA , PATIO Y PARRILLA POR ESCALERA SIN EXPENSAS
El edificio en el que se encuentra ubicado tiene un total de 4 unidades funcionales.
Al ingresar al departamento, tenemos una amplia recepción /hall de 3.30x2.90 aprox perfectamente utilizable como escritorio u otro destino que da paso al amplio living comedor de 7.50x 3.40aprox.
En la misma planta se encuentra la cocina en "L" tipo americana y el baño de la unidad y desde el living comedor se accede al patio con parrilla de aprox 3.20 x2.10.
Desde el living comedor se accede a la planta superior en la que se encuentran los dos dormitorios (Uno de ellos con vestidor) y un espacio que podria ser una segunda dependencia perfectamente anexable como escritorio o playroom .
El estado general es muy bueno ya que la unidad ha sido reciclada hace 15 años aproximadamente.
Ambos dormitorios cuentan con equipos de aire acondicionado y , en el living comedor se encuentra instalada una estufa de tiro balanceado.
La luminosidad y ventilación de la unidad son muy buenas, asi como su estado de conservación.
EL DEPARTAMENTO NO PAGA EXPENSAS.
La ubicacion es muy buena ya que se encuentra en el barrio Almagro a 4 cuadras de Av. Rivadavia, el subte A y 2 de la Av. Castro Barros.
Según título, tiene una superficie de 44,80 mts . Sin embargo, la reforma hecha con la construcción del entrepiso de la segunda planta en la cual se encuentran los dormitorios y la segunda dependencia , ha añadido aproximadamente 25 mts a la superficie original.
Requisitos de ingreso: Pago del mes de alquiler adelantado, de un mes de deposito, presentación de garante a satisfaccion del locador, pago del costo del arancel por la verificación de informes de garantia y certificaciones de firmas.
Se encontrará a cargo del inquilino, asimismo, el pago de los servicios , y AYSA .
EL INQUILINO NO PAGA COMISION INMOBILIARIA,SOLO LOS GASTOS DE CERTIFICACION DE FIRMAS Y LOS INFORMES DE GARANTIA.
Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual.
* Los valores informados por el concepto de expensas pueden estar sujetos a variaciones.
* PARA LOS CASOS DE ALQUILER DE VIVIENDA, EL MONTO MÁXIMO DE COMISIÓN
QUE SE LE PUEDE REQUERIR A LOS PROPIETARIOS SERÁ EL EQUIVALENTE AL
CUATRO CON QUINCE CENTÉSIMOS POR CIENTO (4,15%) DEL VALOR TOTAL DEL
RESPECTIVO CONTRATO. SE ENCUENTRA PROHIBIDO COBRAR A LOS INQUILINOS QUE
SEAN PERSONAS FÍSICAS COMISIONES INMOBILIARIAS Y GASTOS DE GESTORÍA DE
INFORMES.
Somos Inmobiliaria EL GRAN MOGOL, tradicional empresa inmobiliaria de Buenos Aires con una trayectoria de mas de 60 años en el rubro.
CONSULTE POR OPERACIONES SIMULTANEAS, PROPIEDADES EN PARTE DE PAGO, TASACIONES, SUCESIONES E HIPOTECAS.
Notas: Las medida indicadas son aproximadas debiendo estarse a lo que surja de los respectivos títulos y o planos, los que podran ser consultados por los interesados y/o sus profesionales.
Los valores informados de expensas se encuentran sujetos a variaciones.
Nota: El departamento NO tiene acceso diferenciado para personas con movilidad reducida.
CUCICBA mat 2638
Ubicación
Quito 3900, Piso 1
Almagro, Capital Federal
Características
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Cant. Ambientes: 3
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Cant. Dormitorios: 2
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Cant. Baños: 1
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Estado: Muy Bueno
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Antiguedad: 70
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Disposición: Contrafrente
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Orientación: NE
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Tipo de Piso: Ceramicos y Baldosas
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Apto Crédito
Datos básicos
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Tipo de Unidad: Ph
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Tipo de operación: Alquiler
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Precio: $ 95.000
Ambientes del departamento
- Cocina
- Hall
- Living
- Patio
Instalaciones del departamento
- Agua caliente
- Aire acondicionado individual
- Calefon
- Gas natural
Servicios del departamento
- Agua corriente
- Calefacción
- Electricidad
- Gas natural
Caracteristicas del edificio
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Cant. Pisos: 1
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Deptos. por Piso: 4
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Antiguedad: 70
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Tipo Edificio: Entre Medianeras
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Tipo Frente: Cemento
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Estado Edificio: Bueno
Código de aviso: BB982010
