Departamento en Barrio Alberdi

DEPARTAMENTO EN ALQUILER | CASEROS 320

Ubicado en el Edificio Humberto III, en barrio Alberdi, este departamento ofrece comodidad, funcionalidad y una excelente ubicación. Una propuesta ideal para quienes buscan ambientes luminosos y espacios versátiles para el día a día.

Distribución:
1 dormitorio principal con placard empotrado.
Espacio adicional adaptable como pieza de bebé, estudio u oficina.
Estar-comedor integrado a la cocina, con amplio ventanal y excelente ingreso de luz natural.
Baño completo.
Balcón con vista a la calle.

Características destacadas:
Cortinas instaladas para mayor privacidad y confort.
Edificio con ascensor.
Ambientes funcionales y muy luminosos.

Una opción práctica y confortable para disfrutar de una ubicación estratégica dentro de la ciudad.

Alquiler mensual: $650.000.

REQUISITOS PARA ALQUILAR:Para iniciar el proceso de locación, el titular y sus garantes deben presentar:
* Opción 1: 3 recibos de sueldo (Antiguedad mín. 1 año).
* Opción 2: 2 recibos de sueldo (Antiguedad mín. 1 año) + 1 Garantía Propietaria.
* Opción 3: 2 recibo de sueldo (Antiguedad mín. 1 año) + 1 Seguro de Caución.

Relación de Ingresos: El promedio neto de los recibos de sueldo presentados como garantía debe ser, como mínimo, un 50% superior al valor del alquiler (Promedio > 1,5 veces el alquiler).

INVERSIóN INICIAL Y GASTOS:
* Reserva: Equivale al 100% del valor del alquiler. Una vez concretado el contrato, ese monto se acredita íntegramente al pago del primer mes (sin depósito en garantía inicial).
Aclaración: la reserva se mantiene por 7 días corridos para la presentación de carpetas. En caso de no avanzar por documentación insuficiente, o por arrepentimiento no se reintegra la reserva.
* Honorarios Avantix: 5% + IVA sobre el total del contrato.

CONDICIONES CONTRACTUALES:
- Duración: Contrato por 2 años.
- Actualización: Ajuste trimestral basado en el ICL (índice de Contratos de Locación publicado por el BCRA).
- Seguro Integral de Vivienda: contratacion obligatoria, presentando poliza.
- EPE: cambio de titularidad obligatorio.
- Gastos mensuales: Además del canon, el inquilino asume servicios, tasas municipales, y expensas ordinarias en caso de corresponder.

QUé DEBéS PRESENTAR?
- DNI (frente y dorso) de inquilinos, convivientes y garantes.
- Domicilio actual de cada una de las partes.
- Número de celular, email, y dirección real.
- último recibos de sueldo de todas las partes.
- Apellido materno de inquilinos y garantes.
- Copia de escritura (si optás por la Opción 2).

Información sujeta a verificación. Las medidas, imágenes, valores y datos publicados son aproximados y deben corroborarse con la documentación oficial. No constituyen oferta contractual. Corredor Inmobiliario Mat. 591 Ley 13.154 Prov. Santa Fe.