XINTEL Departamento - Venta - Argentina, Capital Federal -...

VENTA DEPARTAMENTO 5 AMBIENTES CABALLITO
Unidad de 193.36 m2 en torre con excelentes amenities, a saber:-
- Hall de entrada en doble altura
- SUM (en planta baja)
- Bicyng (en planta baja)
- Sector Spa: Sala de masajes / relax / aromaterapia / Sauna (en entrepiso)
- Piscina (en 1º piso)
- Solarium (en 1º piso)
- Gimnasio (en 1º piso)
- Sky Club con Parrillas y Terraza/Solarium (en 22º piso)
- Laundry (1º Subsuelo)
- Seguridad 24hs.
Cocheras fijas y bauleras opcionales en 1º y 2º Subsuelo por rampa.
Constará de gran living-comedor, 3 dormitorios con placard, principal en suite con amplio vestidor, cocina-comedor equipada con mesada de granito, bacha de acero inoxidable, muebles en bajos y altos, anafe y horno eléctrico. Posee 2 baños completos y toilette de recepción. Tiene, además, un dormitorio de servicio con baño auxiliar y lavadero.
Detalles de terminación:
Carpintería Exterior
Estar-comedor
Con carpintería construida con premarco, marco y hojas de aluminio anodizado.
Dormitorios
Con carpintería construida con premarco, marco y hojas de aluminio anodizado, y preparadas
para recibir cortinas tipo roller "black-out".

Puertas principales , internas y frentes de placard
Puertas de entrada contraincendio tipo F-30 , puertas interiores serán tipo placa para pintar con marco metalico.
Las puertas de placards serán corredizas. Sus terminaciones serán espejadas ó melaminicas según corresponda.
Se colocarán puertas lustradas c/ aluminio.

Pisos
En los semipisos 14º al 21º Las unidades tendrán pisos flotantes de madera natural (modelo prefinished).
Cocinas y baños en porcelanato 1º calidad - balcones en cerámica esmaltada

Revestimientos
En baños y cocinas, serán de porcellanato.

Yesería
Los muros y cielorrasos serán terminados con enlucido de yeso.
Todos los ambientes principales llevarán buña perimetral.

Pintura:
Las paredes se entregarán terminadas con látex blanco.
Los marcos metálicos con antióxido y dos manos de esmalte sintético blanco.
Las hojas se entregaran con dos manos de lustrado natural

Herrajes
Serán de bronce platil, aluminio o similar. Las cerraduras de entrada serán de seguridad.
Los baños y toilettes llevaran cerraduras para baño y demás locales cerraduras comunes.

Artefactos sanitarios y grifería
Los baños llevaran artefactos sanitarios marca, "ROCA", linea Mónaco o similar
La grifería será del tipo monocomando marca "FV"
Las bañeras a colocar serán de acrílico marca FERRUM linea ATUEL o similar

Calefacción / Refrigeración / Agua Caliente
Se entregarán solamente con la instalación de cañerías de aire acondicionado y luego cada propietario deberá colocar por su cuenta los equipos de AºAº. La instalación contará con lo siguiente: cañería de refrigerante, cañería de drenaje y tomas eléctricas en diámetros y disposición según los requisitos del local.
Las unidades contarán con un sistema de calefacción por piso radiante que será alimentado por una caldera mural ubicada en cada unidad de vivienda.

Equipamiento de Cocinas:
Los muebles estarán bajo y sobre mesada, enchapados en melamina con canto ABS y sin herrajes.
Mesadas de Cocina:
Las mesadas de cocina serán en "technistone", con zócalo sanitario.
Llevarán bacha de acero inoxidable marca MI PILETA, o similar.
La grifería será monocomando marca "FV".
Artefactos cocinas :
Estarán equipados con anafe a gas y horno eléctrico empotrado

Interiores de placard
Los interiores de placard estarán a cargo de los adquirentes.
Instalación eléctrica , telefónica y TV
Se ajustará a las normas de la M.C.B.A., Edesur y Telefónica o Telecom.Forma de pago: Anticipo + saldo en cuotas más cacLEPORE PROPIEDADES
LEPORE Propiedades S.A.
CUIT : -9

C.U.C.I.C.B.A. Matrícula Nº 931 (Sucursales Caballito - Palermo - Centro)

AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.

Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI)