1 Ambiente en venta / Ideal Para Inversión

Martillero: MAURO MARVISI CSI 5574 / CUCICBA 1762



Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él.







Constructora líder en Caseros, con 12 años de trayectoria. Más de 12 edificios terminados y entregados



DEPARTAMENTO A DE 33 MT2. 1 AMBIENTES DIVISIBLE CON BALCON



Entrega Asegurada en enero 2021.



Valor en Efectivo



Posibilidad de financiación , 36,48,60 Cuotas





Si te interesa el proyecto, coordinamos una entrevista en el Showroom de la constructora en Caseros, donde te podemos mostrar planos, medidas, renders y armamos la financiación a tu medida





MEMORIA DESCRIPTIVA:



El edificio se encuentra localizado en la zona céntrica de Caseros, partido de Tres de Febrero, por lo que cuenta con una gran accesibilidad.



Esta zona se encuentra en constante crecimiento comercial y con una oferta variada en servicios, locales comerciales, gastronómicos.



Se desarrolla en nueve plantas y cada una de ellas con unidades de 1, 2 y 3 ambientes siendo 54 en total. Todas ellas cuentan con balcón corrido y algunas unidades con toilette en recepción y dormitorio en suite. Los departamentos se destacan por la comodidad en sus espacios y luminosidad. Las cocheras se ubican en PB.



Es una obra con diseño moderno y terminaciones de calidad. El frente tiene una vista dinámica y moderna que combina hormigón con herrerías vidriadas y metálicas. Como resultado tenemos un edificio que aporta una imagen fresca y renovadora a este barrio en pleno desarrollo.



ARTEFACTOS:



Baños con bañera blanca Roca o similar, inodoro con mochilas y bidet blancos línea bari o similar



Baños con bacha de apoyo de loza marca Deca o similar sobre mesada de hormigón revestida en microcemento



Griferías cierre cerámico en baño marca Roca Sofi Lever o similar



Extractor de baño



Mesada y zócalo de granito con bacha de acero inoxidable. Griferia monocomando en cocina.



Cocina Escorial Master Black 56 MG o similar



Termotanque eléctrico 50/ 70/ 100 lts ECOTERMO o similar



Espacio e instalación para lavarropas bajo mesada y espacio para heladera de 60cm



INSTALACI?"N ELÉCTRICA Y SANITARIA



Cada departamento cuenta con un circuito de iluminación y un circuito de tomacorriente de usos generales



Se provee la instalación de circuito eléctrico especial para conexión de un equipo de aire acondicionado tipo Split en living, asi como la instalación completa para el mismo que incluye, cañerías de mando y retorno, desagües de unidad interior y exterior y caja de conexión embutida en pared.



Conexión para teléfono, portero eléctrico y televisión



Provisión de cañerias de agua fria y agua caliente con materiales de termofusión marca Acquasistem o similar



Desagües cloacales en Aguaduct o similar y conexión para lavarropa bajo mesada



Conductos de evacuación de humos en cocinas con instalación eléctrica provista para la colocación de extractor o purificador (sin provisión)



Conductos de ventilación en baños con instalación eléctrica y provisión de rejilla-extractor





ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:



Estructura de hormigón armado en todas sus plantas



Tabiques de ladrillo cerámico de 15cm de espesor



Revestimiento cerámico en pasillos. Grafiato marfil 35x35- marca Lourdes



Porcelanato importado y terminaciones de acero inoxidable en hall de entrada



Porcelanado en living, cocina y dormitorio. Pietra Borgoña beige 53x53-marca Lourdes



Revestimiento cerámico en baño. Calipso Marfil 53x31 - marca Lourdes



Revestimiento cerámico en cocina. Satinado Blanco 25x35 - marca Lourdes



Revestimiento cerámico balcón, Cuarzita Gris 53x31 - marca Lourdes



Muebles de cocina (alacena y bajo mesada ) en melanina



Ventanas de aluminio línea MODENA



Puertas de madera con marco de chapas en acceso a unidades, dormitorio y baño



Placar con frente integral de piso a techo

Zócalos de mdf pintado/ enchapado



Asesor de primera marca con puertas automáticas e interior espejado marca SUBITO



Revestimiento texturado tipo Tarquini o similar en fachada exterior y pasillos.



INSTALACI?"N DE GAS



Instalación de gas íntegramente realizada con piezas epoxi

Provisión de Gas para artefacto de cocina



No incluye matafuegos, ni luces de emergencias

Cochera optativa en PB Y SS











ALGUNAS OBRAS TERMINADAS Y ENTREGADAS:

- MAGDALENA 2550

- BELGRANO 4481

- MITRE 4965

- LA MERCED 4973

- ALICIA MOREAU DE JUSTO 2960

- CONSTITUCI?"N 2665

- MORENO 4979

- MORENO 5013

- CAVASSA 2773





OBRAS EN CONSTRUCCI?"N:

- MORENO 5089

- SAN JORGE 2920

- SABATTINI 4851

- LAS HERAS 117

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Corredor Responsable: Mauro Marvisi - CMCPSI 5574
Contacto: Martín Misuraca - MLS ID # -27