Departamento - Las Cañitas

Duplex impecable en la mejor cuadra de Las Cañitas, todo al frente, sobre el arbolado Boulevard Chenaut a metros del campo de Polo y de Av del Libertador!

Total: 143 metros

Total cubierto: 130 metros

Total descubierto: 13 metros

Con cochera y baulera.


Descripcion:

Impecable dúplex al frente, con amplias vistas por encima de la copa de los arboles del coqueto Boulevard Chenaut, con pisos de roble de Eslavonia y lleno de detalles de categoría (modernas puertas de blindex, muebles de cocina de acero inoxidable con mesadas de granito negro, splits frio/calor en todo el departamento, toilette de recepción con mármol marquina negro, baños revestidos en venecitas, jacuzzi con ozonoterapia, 3 amplios placards con interiores de 1era calidad y puertas de vidrio esfumado, iluminación led en todos los ambientes, 2 bauleras, cortinas roller impecables en todas las ventanas y ventanales, etc… No hay que hacerle nada., solo mudarse!)

Piso 5: Amplio y luminoso Living completo; amplio comedor completo con doble altura; family/TV, todos con vista al frente de 8.66 metros de ventanales a balcón aterrazado y al boulevard con 180 grados de increíble vista clara sobre la copa de los arboles con una visual limpia de 600/700 metros sobre las Cañitas y Palermo; toilette de recepción a nuevo; cocina completa super amplia con lavadero incorporado; sala de guardado / maquinas, etc.

Balcon aterrazado de 13 metros cuadrados (8.60 x 1.50) al frente con espacio para parrilla, mesa y sillas en el balcón. Escalera de acero blanco revestida en roble que conduce al 6 piso del dúplex.

6to piso: 2/3 amplios cuartos con placards completos con 2 baños completos en suite revestidos en venecitas. (La configuración actual es: una amplisima master suite de 32 metros cuadrados con zona de gran jacuzzi para dos personas con ozonoterapia y controles de potencia / temporizadores, dicha master suite puede dividirse fácilmente con obra seca y convertirse en dos amplios cuartos de 4x4.20 cada uno con amplios ventanales al frente), además posee un tercer amplio cuarto de 4x4.30 con baño en suite; baulera; modernos pasillos flotantes de doble circulación. En este piso hay espacio para construir fácilmente un cuarto/oficina más sobre la doble altura libre que hay.

Es vivir como en una casa, con los cuartos arriba! Se trata de un moderno edificio de 15 años de antigüedad, super solido, con amplias paredes divisorias, diseñado por el reconocido arquitecto Sergio Krymer (arquitecto de los 3 edificios mas icónicos de las cañitas; ganador de Casa Foa; diseñador de restaurantes de Gaston Acurio, Dandy, etc.)

El departamento posee una cochera techada con porton eléctrico; dos modernos ascensores de acero inoxidable; terraza; seguridad de Prosegur; sistema de cámaras en vivo por medio de una app; amplio boulevard lleno de arboles, calle super silenciosa, sin colectivos. Pocos vecinos en el edificio. Frente al edificio NO se puede construir en alto, asi que se conservara la amplia vista por siempre.




AVISO LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. La fechas de inicio de obra o posesión son estimadas, podrán ser reprogramadas por la Dirección de obra y dependerán a su vez de un proceso de aprobaciones municipales u otros organismos intervinientes. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI).