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Av Cordoba 3500, Piso 4

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Venta en Almagro, Capital Federal

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  • Departamento

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  • 37 m²

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  • 1 dorm.

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  • 40 años

    40 años

  • Interno

    Interno

  • 1 baño

    1 baño

ALMAGRO VENTA 2 AMBIENTES 37m2 A METROS UNIVERSIDAD PALERMO

Oportunidad u$s 87.000; 2 Ambientes ; Sup Tot Aprox 37m2 ; A mts de Universidad de Palermo ; ideal Inversor renta tradicional o amoblado ; Bajas Expensas.-

Ubicacion:
Av Cordoba 3523 (entre Mario Bravo y bulnes) A mts de Universidad de Palermo (Proximo a UTN), y, Entorno en franca consolidación (obras nuevas) Rodeado de Avenidas: Av Honduras, Medrano, Coronel Díaz, Corrientes Proximo Subte Linea “B”, variadas líneas de colectivos 19, 26, 29, 36, 39, 90, 92, 99, 106, 109, 111, 127, 128, 140, 151, 160, 188, entre otras Barrio: Palermo/Almagro ; Comuna: 14 ; Comisaria 14 ; Distrito Escolar II.-

Edificio, Caracteristicas y Servicios;
Edificio de Solida construcción ; desarrollado en PB y 14 Pisos 4 deptos por piso (Local + 50 UF) ; 2 ascensores semi-automaticos Hall de Entrada Renovada; buen estado de conservacion y mantenimiento en palieres y áreas comunes Antigüedad 40 años aprox Encargado con Vivienda Agua Caliente por Calefón, Calefacción por Picos de Gas.-

Unidad, Emplazamiento:
4to Piso Interno Tranquilo y ventilado Orientación Norte y Este.-

Detalle de Planta y Distribucion:
superficie Total Aprox 37m2 Excelentes Distribucion en planta (ver plano), Desarrolla; A) Hall de Entrada 1,25x1,10 ; B) Estar Comedor 5,25x3,10 ; C) Ampl Cocina en L (lav o peq cdor diario) 3x2 ; D) Dormitorio Principal 3x2,80 + placard ; E) Baño completo 2x1,60 ; H) Paso de Distribución 1,50x1.-

Estado de Conservacion, Terminaciones:
Estado de conservación de y buen mantenimiento, mejoras en piso y mobiliario de cocina Instalaciones sanitarias, gas y eléctricas, recorridas y funcionales Posibilidad de re-instalar Placard en el Paso.-

Contribuciones:
Expensas $ 1.500 aprox ABL aprox $ 275 AySA $ 420 (bimestral).-

Valor y Condiciones de Venta:
Valor u$s 87.000 Venta Directa Apto, Ingreso Inmediato (desocupado) Financiacion con Hipoteca Privada u$s 50.000 + cuotas.-

Real oportunidad, por ubicación (mts de Univ Palermo), bajas expensas, ideal Inversor renta tradicional o amoblado; Merece visitarse.-

Link Video: https:

Mas Info: / / /

Notas: Edificio y unidad no apto para personas con movilidad reducida. Los Detalles, Descripciones Arquitectónicas y funcionales, valores de diversos gastos y contribuciones (expensas, impuestos, servicios, etc.) fotos y medidas y superficies son aproximados, referenciales y de carácter no contractual. Los datos expresados en el aviso son informados por la parte vendedora y/o cotejado con la correspondiente documentación que puede/n no estar temporalmente actualizado/s al momento de su visualización pudiendo sufrir modificaciones, arrojar inexactitudes y/o discordancias con las que surgen de facturas, servicios, títulos y/o planimetría legal del inmueble, diversos cuadros tarifarios vigentes, etc. Venta condicionada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general N° 2371 de la AFIP (COTI).-

Ubicación

Av Cordoba 3500, Piso 4

Almagro, Capital Federal

Características

  • Cant. Ambientes: 2

  • Cant. Dormitorios: 1

  • Cant. Baños: 1

  • Estado: Muy Bueno

  • Antiguedad: 40

  • Disposición: Interno

  • Orientación: N

  • Tipo de Piso: Ceramicos

  • Expensas: $ 1.500

  • Apto Crédito

  • Tipo de Unidad: Departamento

  • Tipo de operación: Venta

  • Precio: USD 87.000

  • Sup. Cubierta: 37 m2

  • Cocina
  • Hall
  • Living
  • Agua caliente
  • Agua corriente
  • Ascensor
  • Ascensores principales
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • ABL
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural

  • Cant. Pisos: 14

  • Deptos. por Piso: 4

  • Antiguedad: 40

  • Tipo Edificio: Entre Medianeras

  • Tipo Frente: Cemento

  • Estado Edificio: Muy Bueno

  • ABL
  • Agua corriente
  • Calefacción
  • Electricidad
  • Gas natural
  • Ascensor

Código de aviso: CY941583

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