CRISCENTI INMOBILIARIA

USD 116.000

Alfonsín al 1430 Barrio Funes Norte

Casa en Venta en Funes Norte, Funes

• 74 m² cubie.
• 2 dorm.
• A Estrenar

Casa en venta en Barrio Funes Norte

Casa en venta en funes norte | 2 dormitorios | excelente calidad constructiva sobre lote de 502 m2 ubicada sobre calle alfonsín 1430, entre presidente perón e hipólito yrigoyen, en barrio funes norte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse a funes y disfrutar de un entorno residencial en pleno crecimiento, con viviendas permanentes, tranquilidad y excelente conectividad. Desarrollada íntegramente en una planta sobre un terreno de 502,32 m2, la vivienda combina una arquitectura funcional con materiales de primera calidad, ofreciendo una propuesta ideal para familias que priorizan comodidad, seguridad y una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. Al ingresar se destaca un amplio estar comedor integrado con la cocina, un ambiente luminoso gracias a sus grandes aberturas y su vista directa hacia el jardín. Esta distribución genera un espacio moderno, práctico y pensado para disfrutar de la vida cotidiana y las reuniones familiares. La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con muy buena iluminación y ventilación natural, además de un baño completo con terminaciones de excelente calidad. En el exterior dispone de una galería semicubierta ideal para disfrutar del aire libre, un amplio jardín con múltiples posibilidades de uso y acceso vehicular lateral con espacio para dos automóviles. Uno de los principales diferenciales de esta casa es su destacada calidad constructiva. Fue edificada sobre platea de hormigón con pilotes, utilizando muros portantes de 18 centímetros, revestimientos en porcelanato, terminaciones interiores en yeso, aberturas de aluminio color negro con vidrio de 4 mm y puerta principal de seguridad. El equipamiento incluye griferías fv, sanitarios dama senso, mesada de granito, sistema de alarma instalado y una red eléctrica trifásica subterránea que aporta mayor seguridad y una estética urbana superior. El techo liviano con aislación térmica garantiza un excelente comportamiento frente a las variaciones climáticas, mejorando el confort interior durante todo el año. La propiedad dispone de agua mediante perforación con tanque de 500 litros, pozo absorbente e instalación preparada para gas envasado. Su ubicación dentro de funes norte ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y rápida conexión hacia el centro de funes, rosario y los principales corredores viales, convirtiéndola en una inversión segura tanto para vivienda permanente como para resguardo de capital. Si buscás una casa lista para mudarte, con excelente calidad constructiva, un lote generoso y una ubicación con gran proyección de crecimiento, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo hogar. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente cada uno de sus detalles. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 86.000

Alberdi casi General Paz

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 136 m² cubie.
• 2 dorm.
• 50 años

Casa en Centro

Casa a reciclar en venta en funes ubicada sobre calle alberdi casi general paz, en una zona urbana consolidada con pavimento. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir una vivienda con gran potencial de refacción en una ubicación estratégica, ideal tanto para vivienda permanente como para inversión con proyección de valorización. Desarrollada sobre un terreno de 411 m2, con 10,39 metros de frente por 39,60 metros de fondo y orientación este, ofrece un lote de muy buenas dimensiones para proyectar mejoras, ampliaciones o espacios exteriores destinados al disfrute familiar. La vivienda cuenta con dos dormitorios, un entrepiso que brinda posibilidades de múltiples usos, cocina comedor, baño y cochera cubierta, conformando una estructura funcional que permite desarrollar un proyecto de renovación adaptado a las necesidades del futuro propietario. Dispone de una superficie cubierta de 136 m2 y 16 m2 semicubiertos, ofreciendo una base sólida para reciclar y modernizar, aprovechando al máximo su distribución y ubicación. Si buscás una propiedad con potencial, excelente ubicación y la posibilidad de diseñar un hogar a tu medida, esta casa representa una oportunidad difícil de encontrar dentro del mercado inmobiliario de funes. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo el potencial que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 240.000

José Hernandez al 2400

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 95 m² cubie.
• 2 dorm.
• 41 años

Inmueble en calle Comercial. Calle Hernández.

Propiedad con aptitud comercial en venta sobre una de las arterias principales de funes, ubicada en un corredor estratégico que conecta la zona comercial de la ciudad con importantes barrios privados. Emplazada sobre un terreno de 1.103 m2, se destaca por sus 47,69 metros de frente, una característica poco frecuente y altamente valorada para desarrollos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios. La propiedad cuenta actualmente con una vivienda de 2 dormitorios, quincho independiente con cocina y baño, depósito, horno de barro, amplio parque forestado y piscina, ofreciendo distintas posibilidades de adaptación o reconversión según el proyecto a desarrollar. Su ubicación, visibilidad y dimensiones la convierten en una excelente oportunidad para inversores y emprendedores que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y circulación de funes. Consultanos para conocer más detalles y evaluar el potencial de desarrollo de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 133.000

Los Pumas al 2200

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 79 m² cubie.
• 2 dorm.
• 22 años

Casa en Funes

Casa en venta en funes ubicada sobre calle los pumas al 2200, en un entorno residencial forestado con excelente accesibilidad hacia ruta 9 y avenida arturo illia, dos de los principales corredores de conexión de la ciudad con rosario y sectores comerciales estratégicos. Se trata de una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de 315 m2 con orientación oeste, característica que favorece el aprovechamiento del sol en el jardín y en los espacios exteriores durante la tarde, generando un entorno ideal para el uso cotidiano del sector recreativo. Cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, cocina integrada al living comedor mediante una barra divisoria que aporta organización visual sin perder continuidad espacial, y lavadero independiente con doble ingreso que facilita la circulación interna y el uso operativo del sector de servicio. En el exterior dispone de cochera cubierta pasante, parrillero y pileta de material, elementos especialmente valorados por familias que buscan disfrutar plenamente del espacio verde dentro de su propia vivienda. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 79,9 m2 y 27,47 m2 semicubiertos, implantados sobre un terreno con 11,90 metros de frente por 26,54 metros de fondo, dimensiones equilibradas que permiten mantener espacios exteriores cómodos sin resignar funcionalidad interior. Dispone de servicios conectados de agua corriente, gas natural y energía eléctrica, condición fundamental para quienes buscan una vivienda lista para habitar en una zona consolidada de funes. Su ubicación en un entorno forestado con rápida conexión hacia estaciones de servicio, accesos principales y sectores urbanos consolidados la posiciona como una excelente alternativa para quienes desean mudarse a funes combinando tranquilidad residencial, accesibilidad y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad para tu próximo proyecto en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

Consultar precio

Ibarlucea

Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario

• 360 m² Total
• 12 mts Frente
• 30 mts Fondo

Terreno en venta en Ibarlucea financiados

Lotes en venta en ibarlucea | fincas ros tu primer paso hacia la vida que querés si estás buscando invertir en tu primer lote o dar el paso hacia la casa propia, fincas ros es el lugar ideal para hacerlo posible. Ubicado en ibarlucea, a solo 5 minutos de funes y 10 de rosario, este nuevo desarrollo ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad, naturaleza y proyección de crecimiento. Con calles pavimentadas, cordón cuneta, wifi por fibra óptica, alumbrado público, agua potable y energía eléctrica, fincas ros fue pensado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, familiar y conectado. ≫> detalles del proyecto: * lotes desde 360 m2 * barrio abierto (etapa 1) y futuro barrio cerrado * espacios verdes y áreas recreativas * sede club rowing con canchas de hockey, tenis, fútbol, vóley y natación >> formas de pago flexibles: precio de contado con descuentos exclusivos financiación accesible: entrega mínima + hasta 48 cuotas posesión a partir de marzo 2028 invertir en fincas ros es apostar a un futuro real y alcanzable, en un entorno planificado para crecer. Un lugar donde la vida se disfruta con calma, pero con todas las comodidades que necesitás. ≫> contactanos hoy y descubrí cómo empezar a construir tu futuro. Criscenti inmobiliaria acompañando sueños que se hacen hogar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 165.000

Larrea al 800

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 112 m² cubie.
• 3 dorm.
• 20 años

Casa en Funes

Casa en venta en funes con pileta, quincho y tres dormitorios, ubicada sobre calle larrea 869, frente a una hermosa plaza y en una de las zonas residenciales más consolidadas y buscadas de la ciudad. Esta propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad y espacios pensados para la vida familiar, ofreciendo acceso inmediato a ruta 9, arturo illia, centros comerciales, instituciones educativas y todos los servicios urbanos necesarios para el día a día. Desarrollada íntegramente en una planta, la vivienda se encuentra emplazada sobre un terreno de 526 m2, con 12,25 metros de frente por 42,97 metros de fondo, ofreciendo un equilibrio ideal entre espacios cubiertos, parque y sectores recreativos. Cuenta con una superficie cubierta de 112 m2 y 23 m2 semicubiertos, distribuidos de manera práctica y funcional para aprovechar cada ambiente. El sector social se compone de un amplio espacio integrado de cocina, living y comedor, generando una atmósfera luminosa, cómoda y perfecta para compartir momentos en familia o con amigos. La propiedad dispone de tres dormitorios. El principal cuenta con vestidor, mientras que los otros dos dormitorios se encuentran comunicados entre sí, ofreciendo múltiples posibilidades de uso para familias con hijos, espacios de estudio o áreas de trabajo. Además, posee un segundo baño completo y lavadero independiente, aportando practicidad a la vida cotidiana. Uno de los grandes diferenciales de esta propiedad se encuentra en sus espacios exteriores. El quincho cerrado con parrillero se convierte en un verdadero ambiente adicional para reuniones y encuentros sociales durante todo el año. El sector exterior se completa con un baño, cuarto de guardado y una piscina de material de 4 x 8 metros, rodeada de espacio verde para disfrutar plenamente del aire libre. La propiedad cuenta con todos los servicios conectados: energía eléctrica, gas natural, agua potable, internet, cable y pavimento. Por ubicación, distribución y características, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan instalarse en una zona residencial consolidada de funes, con espacios pensados para disfrutar la vida familiar todos los días. Consultanos para coordinar una visita y descubrir todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

Consultar precio

Mitre y Ruta 9

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 166 m² cubie.
• 2 dorm.
• 40 años

Casa en Funes

Propiedad con gran terreno en venta en funes ubicada en la intersección de ruta 9 y mitre, una de las esquinas con mayor visibilidad y tránsito de la ciudad, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o institucionales. Se trata de un inmueble implantado sobre un terreno de 2510 m2 con frente a colectora de ruta 9 y calle mitre, y con salida adicional por calle burucuyá, una característica especialmente valorada que permite una circulación eficiente y múltiples accesos, fundamentales para emprendimientos de escala. La ubicación sobre uno de los principales corredores urbanos y comerciales de funes garantiza exposición permanente, conectividad directa con rosario y cercanía a sectores consolidados de la ciudad, lo que posiciona a esta propiedad como una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario local. El terreno se destaca por su amplitud y por su forestación añosa, que aporta un entorno natural diferencial, permitiendo desarrollar propuestas que integren espacios verdes con actividades comerciales o recreativas. Cuenta con una construcción existente que incluye vivienda principal y sectores anexos, lo que permite evaluar tanto su reutilización como la reconversión total del inmueble según el tipo de proyecto a desarrollar. En el exterior dispone de amplios espacios verdes, piscina de material de grandes dimensiones y sectores semicubiertos que refuerzan su potencial para usos recreativos, turísticos o gastronómicos. Por sus dimensiones, ubicación estratégica sobre ruta 9, triple acceso y entorno natural consolidado, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en funes con alta visibilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento sostenido. Consultanos para analizar el potencial de desarrollo de este inmueble y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 200.000

Houssay esquina Alem - Comercial

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 979 m² Total
• 22 mts Frente
• 44 mts Fondo

Terreno en Funes - Comercial

Importante esquina comercial en venta en funes ubicada sobre calles houssay y alem, frente al desarrollo ocho sauces, en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y comercial de la ciudad. La propiedad se encuentra emplazada en un punto estratégico, rodeada de barrios privados y urbanizaciones consolidadas como funes hills, don mateo y cantegril, sectores que concentran un público residencial permanente y una creciente demanda de servicios, comercios y propuestas gastronómicas. El terreno posee orientación suroeste y cuenta con frente principal pavimentado sobre calle alem, ofreciendo excelente accesibilidad y visibilidad para el desarrollo de proyectos comerciales, institucionales o profesionales. Con una superficie total destacada y amplias dimensiones de frente, esta esquina permite múltiples posibilidades de aprovechamiento, convirtiéndose en una alternativa ideal para locales comerciales, oficinas, emprendimientos gastronómicos, espacios de servicios o proyectos mixtos orientados al público residencial de la zona. Las medidas del terreno son de 22 metros de frente sobre calle alem y 44,54 metros sobre houssay, conformando una superficie con excelente desarrollo lineal y alto potencial de exposición comercial. La ubicación representa uno de sus principales diferenciales, ya que se encuentra dentro de un corredor urbano en pleno crecimiento, con cercanía inmediata a nuevos desarrollos residenciales, instituciones y sectores de circulación permanente hacia el centro de funes y rosario. Cuenta con disponibilidad de energía eléctrica y gas natural, condiciones fundamentales para futuros desarrollos comerciales. Por ubicación, dimensiones y entorno, esta propiedad constituye una excelente oportunidad para quienes buscan invertir en tierra comercial en funes con proyección concreta de crecimiento y valorización futura. Consultanos para conocer más detalles y analizar el potencial de desarrollo de esta esquina estratégica. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 360.000

Arturo Illia esquina Guayacan (frente a Barrio Privado Vida Club de Campo)

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 600 m² Total
• 24 mts Frente
• 25 mts Fondo

Casa con Aptitud Comercial, frente a Barrio Privado Vida

Oportunidad comercial en funes | arturo illía y guayacán ubicación estratégica + visibilidad + potencial de desarrollo. Sobre la esquina de arturo illía y guayacán, frente al exclusivo vida club de campo, se ofrece este terreno con alto perfil comercial, en una de las zonas con mayor crecimiento urbano y tránsito de funes. ≫> rotonda con alto flujo vehicular y exposición ideal << zona con comercios en expansión y barrios cerrados en desarrollo >> frente a supermercados, clubes y desarrollos inmobiliarios superficie total: 600 m2 (24 m de frente x 25 m de fondo) son dos lotes de 12 x 25 cada uno se venden juntos cuenta con una casa sobre uno de los lotes orientación sureste fos máximo: 0,6 / fot máximo: 1,5 / altura máxima: pb + 2 piso >> servicios: energía eléctrica, gas natural, telefonía este inmueble no se vende por su casa, sino por su valor estratégico de ubicación y frente comercial. Ideal para locales, oficinas, desarrollo mixto o renta. Ubicaciones como esta no aparecen todos los días. Y cuando lo hacen, no duran mucho. ≫> contactanos para más información y visitarlo. Criscenti inmobiliaria detectamos el valor antes que el resto. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 150.000

Ruta 9 Federacion y P. Angeli

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 500 m² Total
• 15 mts Frente
• 31 mts Fondo

Terreno sobre Ruta 9

Lotes con aptitud comercial en venta sobre ruta 9 | funes alto potencial de inversión oportunidad única para invertir en una de las zonas de mayor crecimiento comercial de funes. Estos excelentes lotes sobre ruta 9, entre pedro de ángeli y federación, combinan visibilidad, accesibilidad y proyección, ideales para el desarrollo de locales, oficinas o emprendimientos comerciales. ≫ubicación estratégica: *frente al sur sobre ruta 9, con alto flujo vehicular. *A minutos del centro de funes, roldán y acceso rápido a rosario. *Entorno de fuerte desarrollo urbano y comercial, con emprendimientos actuales y futuros que potencian la zona. ≫ características de cada lote: *frente: 15,95 metros sobre ruta 9 *fondo: 31,40 metros *superficie total: 500,83 m2 por lote lotes disponibles: n 8, 9 y 10 venta individual o conjunta. ≫ servicios: *energía eléctrica *gas natural estos terrenos ofrecen una excelente oportunidad para inversión o desarrollo comercial, con el respaldo de una ubicación consolidada y una alta tasa de crecimiento inmobiliario en la zona. ≫ precio y medidas por lote individual. ≫ se venden juntos o por separado, según necesidad del proyecto. ≫> consultanos para conocer valores y opciones de compra. Whatsapp: +54 9 3412 59-9240 criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando inversiones seguras en funes, roldán y rosario. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 90.000

Espora entre Las Carretas y Cimarrón

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 1.187 m² Total
• 22 mts Frente
• 52 mts Fondo

Terreno en Venta en Funes con 1187m2

Terreno en venta en zona oeste de funes, una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda permanente o realizar una inversión inmobiliaria en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con vecinos permanentes y rodeado de naturaleza, este lote combina amplitud, orientación estratégica y forestación consolidada, características cada vez más valoradas dentro del mercado inmobiliario de funes. La propiedad cuenta con una superficie total de 1187 m2, con medidas de 22,70 metros de frente por 52,32 metros de fondo, ofreciendo dimensiones ideales para desarrollar una vivienda amplia, con galería, piscina, parque y espacios exteriores pensados para disfrutar plenamente la vida al aire libre. Uno de sus principales diferenciales es su orientación, con frente al sur y fondo al norte, permitiendo proyectar una construcción eficiente, luminosa y con óptimo aprovechamiento solar durante todo el año, una característica fundamental para viviendas modernas y confortables. El terreno posee forestación natural en sus bordes perimetrales, aportando privacidad, sombra y una atmósfera verde consolidada desde el primer día, un atributo difícil de encontrar en lotes disponibles dentro de funes. La zona oeste de funes se destaca por su crecimiento sostenido y por ser elegida por familias que buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, manteniendo buena conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos hacia rosario. Cuenta con disponibilidad de energía eléctrica y gas natural en el área, facilitando futuros desarrollos residenciales. Por dimensiones, entorno y potencial de valorización, este terreno representa una oportunidad ideal tanto para quienes desean construir su hogar en funes como para quienes buscan invertir en tierra con proyección a largo plazo. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este lote para tu próximo proyecto de vida. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 145.000

Guaranies 628

Casa en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 103 m² cubie.
• 2 dorm.
• 5 años

Casa en Roldán

Casa en venta en roldan con gran terreno, pileta y muy linda forestación. Ubicada sobre calle guaraníes al 628, cercana al limite funes de roldan y próxima a pavimento, esta casa combina de manera equilibrada tranquilidad residencial, entorno natural y todas la comodidades para vivir, una de las características más buscadas por quienes desean mudarse a la ciudad. La propiedad se encuentra emplazada sobre un lote de 841 m2, con un entorno arbolado que brinda privacidad y una sensación de contacto permanente con la naturaleza, ideal para quienes buscan mejorar su calidad de vida sin resignar cercanía urbana. Desarrollada íntegramente en una sola planta, la vivienda ofrece una distribución funcional y ambientes muy luminosos. Cuenta con living comedor, cocina independiente con barra desayunador y lavadero independiente, pensados para una vida cómoda y práctica. Dos dormitorios con calefacción, y dos baños completos, con una circulación eficiente que responde a las necesidades de la vida cotidiana, tanto para parejas como para familias pequeñas. El exterior es uno de los grandes diferenciales de esta propiedad: hermosa galería quincho con parrillero, un amplio parque forestado y una piscina que invitan a disfrutar del aire libre, el descanso y los encuentros en familia o con amigos, durante todo el año. Además, la casa cuenta con cochera doble. La propiedad se encuentra en excelente estado general y posee escritura inmediata, lo que permite una operación ágil y sin demoras. Contactanos para coordinar una visita y descubrir una propiedad que invita a disfrutar cada día con mayor tranquilidad y confort. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 29.300

NEANDER - Villa Amelia - Lotes en Cuotas y POSESION INMEDIATA!

Terreno en Venta en Villa Amelia, Rosario

• 375 m² Total
• 12 mts Frente
• 30 mts Fondo

Terrenos en Villa Amelia - Financiación

Neander barrio abierto | villa amelia posesion inmediata tu primer terreno. Tu próximo paso. A solo 20 minutos de rosario, sobre ruta 18 km 12.5, nace neander, un barrio abierto en pleno desarrollo que te invita a proyectar tu casa o inversión con cuotas accesibles y un entorno urbano planificado. ≪< lotes desde 360 m2 >> financiación en 36 y 60 cuotas! ≪< villa amelia, a minutos del sur rosarino y con transporte público cercano neander se levanta sobre un predio de más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes, pensado para crecer como comunidad y brindar calidad de vida sin necesidad de expensas el barrio contará con: * calles pavimentadas con adoquines y cordón cuneta * red de agua potable, cloacas, gas natural e internet por fibra óptica * alumbrado público led y recolección de residuos * forestación + espacios verdes y recreativos * área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol * boulevard central en avenidas de circulación única * desarrollo comercial sobre ruta 18 neander es más que un lote: es una oportunidad concreta para quienes quieren crecer con esfuerzo. ≫> consultanos por lotes disponibles y formas de pago. Criscenti inmobiliaria invertí con visión, empezá a construir tu futuro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

Consultar precio

Av. Fuerza Aerea al 2000

Local en Alquiler en Funes, Rosario

• 592 m² Total
• 2 plantas
• 10 años

Local en Av. Fuerza Aerea 2068

Local comercial en alquiler sobre calle fuerza aérea 2068, frente al liceo aeronáutico militar, una de las arterias comerciales con mayor crecimiento y circulación de la ciudad de funes. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios consolidados, instituciones educativas, barrios residenciales y con excelente conectividad hacia ruta 9, autopista rosariocórdoba y el centro de funes, lo convierte en una oportunidad ideal para empresas, franquicias y emprendimientos que buscan posicionarse en un sector de alta visibilidad. El inmueble se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una superficie aproximada de 285 m2 en planta baja y un entrepiso de aproximadamente 75 m2, conformando un espacio amplio, funcional y adaptable a múltiples actividades comerciales. La planta baja dispone de dos baños con antebaño, una característica que facilita el funcionamiento de actividades con importante circulación de público o personal. Cuenta con servicio de energía eléctrica y se encuentra sobre una de las calles con mayor desarrollo comercial de funes, garantizando exposición permanente y una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Si buscás un local comercial de gran escala en una ubicación privilegiada para hacer crecer tu empresa, esta propiedad reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto exitoso. No apto gastronomia consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 250.000

Finca en Funes - Zona Norte

Campo en Venta en Funes, Rosario

Campo - Funes

Finca en venta en zona norte de funes, una oportunidad para quienes buscan grandes extensiones de tierra en un entorno natural, tranquilo y con excelente potencial de desarrollo futuro. La propiedad cuenta con una superficie total de 3 hectáreas y 20 áreas, conformando un terreno de forma triangular con amplias dimensiones y características ideales para proyectos recreativos o de inversión. Sus medidas son: 194,011 metros sobre el lado este, 382,06 metros sobre el lado norte y 329,071 metros sobre el lado sur, ofreciendo privacidad, amplitud y múltiples posibilidades de aprovechamiento del terreno. La propiedad dispone de energía eléctrica y cuenta con mejoras existentes que aportan funcionalidad inmediata y valor agregado al inmueble. Entre ellas se destaca una casa de campo a refaccionar compuesta por dormitorio, baño y cocina comedor, ideal como base inicial para reciclaje o expansión futura. Además, posee quincho, horno de barro y pequeña pileta, elementos especialmente valorados para uso recreativo y encuentros al aire libre. La forestación y amplitud del terreno generan una atmósfera de privacidad y tranquilidad difícil de encontrar actualmente dentro del mercado inmobiliario de funes, convirtiéndola en una alternativa ideal tanto para vivienda de descanso como para proyectos vinculados al turismo, recreación o desarrollo inmobiliario de baja densidad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todo el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 120.000 + $235.500 expensas

Ocho Sauces, Edificio 6, Piso 3, Dpto. H

Departamento en Venta en Funes, Rosario

• 60 m² cubie.
• 1 dorm.
• A Estrenar

Departamento en Ocho Sauces

Departamento en venta en barrio privado ocho sauces, uno de los desarrollos residenciales más prestigiosos de funes, pensado para quienes buscan combinar seguridad, confort, calidad constructiva y en un entorno exclusivo. Ubicado en el bloque c, piso 3, esta unidad ofrece una propuesta ideal tanto para vivienda permanente como para inversión, dentro de un complejo consolidado con amenities de primer nivel y seguridad privada las 24 horas. El departamento cuenta con un dormitorio, baño completo, cocina integrada, living comedor y balcón, generando espacios funcionales, luminosos y cómodos para la vida cotidiana. Uno de sus principales diferenciales es su terraza exclusiva con parrillero, un espacio privado pensado para disfrutar reuniones al aire libre, momentos de relax y vistas abiertas dentro de un entorno residencial único. La propiedad incluye cochera propia, aportando comodidad y seguridad para el uso diario. Desde el punto de vista constructivo, el complejo se destaca por sus altos estándares de calidad. El doble muro exterior y las aberturas con doble vidriado hermético brindan excelentes condiciones de aislamiento térmico y acústico, mejorando significativamente el confort interior durante todo el año. Además, la unidad se encuentra equipada con caldera dual para agua caliente sanitaria y calefacción por radiadores, junto con artefactos de cocina a gas natural, características especialmente valoradas por quienes buscan eficiencia y confort. Ocho sauces ofrece una experiencia residencial diferencial, con amplios espacios verdes, infraestructura moderna, amenities de calidad y seguridad permanente, todo dentro de una ubicación estratégica con rápida conexión hacia rosario y los principales accesos de funes. Una oportunidad ideal para quienes desean vivir con tranquilidad, comodidad y servicios premium en uno de los barrios más buscados de la ciudad. Consultanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles de esta excelente propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 96.000

Barrio Privado Vida Lagoon

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 605 m² Total
• 16 mts Frente
• 37 mts Fondo

Terreno en venta en Vida Lagoon. Funes

Terreno en venta en vida lagoon, uno de los barrios privados más exclusivos de funes, ubicado en el sector noroeste de la ciudad, sobre la intersección de josé hernández y pedro a. Ríos. Este lote representa una oportunidad destacada para quienes desean construir una vivienda de categoría en un entorno natural único, con seguridad, infraestructura moderna y amenities de nivel internacional. El lote cuenta con una superficie total de 605 m2, con 16 metros de frente y 37,80 metros de fondo, dimensiones ideales para desarrollar una casa amplia con jardín, galería y espacios exteriores pensados para el disfrute familiar. Su orientación norte permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, un diferencial muy valorado en proyectos residenciales modernos por su eficiencia energética y calidad ambiental. Ubicado cercano al ingreso del barrio por calle josé hernandez, este terreno ofrece una excelente accesibilidad dentro del desarrollo y una ubicación estratégica que facilita el movimiento cotidiano hacia la ciudad de rosario y los principales corredores de la región. El proyecto se distingue por su laguna cristalina de uso recreativo, un elemento único en la región que permite disfrutar deportes náuticos, playas de arena de cuarzo y espacios diseñados para la vida al aire libre. Entre sus principales amenities se destacan el club house con espacios sociales y centro de eventos, restaurante con vistas abiertas a la laguna, playas familiares equipadas, parques de conservación natural, juegos infantiles y sectores deportivos que incluyen canchas de vóley playa y áreas recreativas. Invertir en un terreno en vida lagoon no solo implica adquirir un lote en un barrio privado de funes, sino también acceder a una propuesta de vida que prioriza bienestar, comunidad y valorización inmobiliaria a largo plazo. Si estás evaluando construir tu casa en funes dentro de un barrio exclusivo, con infraestructura premium y proyección de crecimiento, este lote puede ser el punto de partida ideal para tu próximo proyecto de vida. Consultanos para conocer más detalles del lote, del barrio y coordinar una visita personalizada. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 57.000

Area Industrial Roldan

Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo

• 600 m² Total
• 10 mts Frente
• 60 mts Fondo

Terrenos en Area Industrial Roldan

Lotes industriales en venta en área industrial roldán ubicación estratégica sobre ao12 oportunidad de inversión en el área industrial de roldán, una de las zonas de mayor crecimiento productivo del gran rosario, elegida por empresas, desarrolladores y operadores logísticos que buscan ubicación, conectividad y proyección a largo plazo. Estos lotes se encuentran con frente sobre la ao12, con excelente accesibilidad vehicular y rápida conexión con roldán, ibarlucea, funes y rosario, integrándose a los principales corredores productivos y comerciales de la región. El entorno ya presenta emprendimientos industriales en funcionamiento y proyectos en desarrollo, lo que consolida el área como un polo estratégico para actividades logísticas, depósitos, naves industriales y servicios vinculados a la producción. Cada lote cuenta con 10 metros de frente por 60 metros de fondo, conformando una superficie total de 600 m2. Se trata de los lotes 10 y 23 de la manzana b11, actualmente unificados, lo que amplía las posibilidades de desarrollo. Un diferencial clave es que el terreno posee ingreso y egreso por dos calles, movimiento de suelo realizado y aportes pagos para la construcción de un galpón de aproximadamente 420 m2, lo que permite avanzar de forma inmediata con un proyecto productivo, reduciendo tiempos y costos iniciales. Cuenta con servicio de energía eléctrica disponible, en una zona planificada para uso industrial y con alta demanda sostenida. Una opción ideal para quienes buscan invertir en tierra industrial con respaldo, desarrollar infraestructura propia o generar renta en un sector con crecimiento comprobado y excelente proyección. Consultanos para conocer valores, alternativas de compra y el potencial de este desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 90.000

Barrio Don Mateo. Rodriguez entre las Carretas y Cimarrón

Terreno en Venta en Funes, Rosario

• 693 m² Total
• 15 mts Frente
• 45 mts Fondo

Terreno en venta en Barrio Don Mateo

Una elección pensada para quedarse. Si estás buscando ese lugar en funes donde empezar a construir tu hogar, este terreno en barrio don mateo puede ser el inicio perfecto de esa nueva etapa. Ubicado sobre calle rodríguez, entre cimarrón y las carretas, este lote de 693 m2 combina la tranquilidad de un entorno residencial consolidado con la cercanía a barrios privados y todos los servicios urbanos que hacen a una vida cómoda y conectada. *Superficie: 693 m2 (15.30 x 45.32) *orientación: sur *accesos rápidos, calles pavimentadas *servicios: agua corriente, energía eléctrica, internet, alumbrado público y pavimento don mateo es un barrio abierto residencial con identidad propia. Sin expensas, sin el aislamiento de un country, pero con un entorno cuidado, verde y con familias que lo eligen para proyectar su vida en funes. Por qué elegirlo? *Barrio tranquilo, sin expensas y con vida de comunidad *excelente infraestructura y vecinos permanentes *entorno natural, ideal para familias con hijos *ubicación estratégica, cerca de zonas en expansión y barrios privados invertir en tierra en funes es apostar por calidad de vida. Hacerlo en don mateo, es elegir un barrio donde la vida fluye con armonía y proyección. Escribinos y coordinamos una visita. Criscenti inmobiliaria más de 50 años acompañando a las familias a construir su hogar en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

USD 195.000

Los Alamos 791

Casa en Venta en Funes, Rosario

• 85 m² cubie.
• 2 dorm.
• 18 años

Casa en Funes - Pileta - 2 dormitorios - Planta baja

Chalet con pileta y quincho en venta en funes ubicada en una esquina estratégica de calle álamos y los pumas, a solo 100 metros de arturo illia y cerca de centros comerciales, supermercado la reina y el barrio privado vida, esta propiedad representa el equilibrio perfecto entre comodidad, ubicación y entorno natural. Este hermoso chalet de una planta, construido sobre un terreno de 618 m2, se destaca por su diseño funcional, su orientación noroeste que asegura luz natural durante todo el día, y su entorno arbolado que invita a disfrutar de cada espacio. La vivienda cuenta con: *2 dormitorios amplios y luminosos *cocina separada, cómoda y ventilada *living comedor integrado, ideal para disfrutar en familia *baño completo con terminaciones clásicas *lavadero independiente con salida al exterior *galería quincho con parrillero y baño externo *cuarto de guardado y cochera cubierta *pileta de material de 4 x 8 m, perfecta para el verano con superficie cubierta de 85 m2 y 31 m2 semicubiertos, esta casa combina el confort de los interiores con la amplitud y funcionalidad de los espacios exteriores. Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. ≫> un hogar donde el verde y la tranquilidad se sienten en cada rincón. Ideal para familias que buscan una casa lista para mudarse, con ubicación estratégica, excelente mantenimiento y todo lo necesario para disfrutar la vida en funes. ≫> contactanos hoy y coordiná tu visita. En criscenti inmobiliaria, te ayudamos a encontrar el lugar perfecto para tu nueva etapa. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.