CRISCENTI INMOBILIARIA

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2.106

USD 139.000

Aguaribay al 400

Casa en Venta en Funes, Rosario

71 m² cubie.
2 dorm.
1 año

Casa en Funes. Apta Crédito Hipotecario.

Casa reciclada en venta en aguaribay 444, funes | 2 dormitorios | apta credito hipotecario ubicada a la altura de garita 3, a pocos metros de ruta 9, esta casa en venta en funes se encuentra en una zona residencial consolidada y arbolada, con rápido acceso al centro de la ciudad y una conexión ágil con rosario. Una propuesta ideal para quienes buscan una vivienda renovada, luminosa y lista para habitar. La propiedad fue completamente reciclada y se desarrolla en una sola planta sobre un terreno de 300 m2. Al ingresar, se presenta un luminoso living comedor con cocina integrada, concebido como un ambiente abierto y funcional. Su orientación norte favorece el ingreso de luz natural y ofrece una agradable conexión con el jardín. El sector íntimo dispone de dos dormitorios con placares completos y un baño con antebaño independiente, mampara divisoria y sanitarios ferrum línea bari. En el exterior, el jardín incorpora parrillero e ingreso vehicular. Entre sus detalles constructivos se destacan los pisos de porcelanato, aberturas de aluminio con excelente hermeticidad, bacha johnson y preinstalación de aire acondicionado en todos los ambientes. Las divisiones interiores en steel frame cuentan con aislamiento de lana de vidrio, aportando confort térmico y acústico. Servicios: electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas. Una excelente alternativa para comenzar una nueva etapa en funes. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.803

USD 116.000

Alfonsín al 1430 Barrio Funes Norte

Casa en Venta en Funes Norte, Funes

74 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Casa en venta en Barrio Funes Norte

Casa en venta en funes norte | 2 dormitorios | excelente calidad constructiva sobre lote de 502 m2 ubicada sobre calle alfonsín 1430, entre presidente perón e hipólito yrigoyen, en barrio funes norte, esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes buscan mudarse a funes y disfrutar de un entorno residencial en pleno crecimiento, con viviendas permanentes, tranquilidad y excelente conectividad. Desarrollada íntegramente en una planta sobre un terreno de 502,32 m2, la vivienda combina una arquitectura funcional con materiales de primera calidad, ofreciendo una propuesta ideal para familias que priorizan comodidad, seguridad y una excelente relación entre espacios interiores y exteriores. Al ingresar se destaca un amplio estar comedor integrado con la cocina, un ambiente luminoso gracias a sus grandes aberturas y su vista directa hacia el jardín. Esta distribución genera un espacio moderno, práctico y pensado para disfrutar de la vida cotidiana y las reuniones familiares. La propiedad cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones, ambos con muy buena iluminación y ventilación natural, además de un baño completo con terminaciones de excelente calidad. En el exterior dispone de una galería semicubierta ideal para disfrutar del aire libre, un amplio jardín con múltiples posibilidades de uso y acceso vehicular lateral con espacio para dos automóviles. Uno de los principales diferenciales de esta casa es su destacada calidad constructiva. Fue edificada sobre platea de hormigón con pilotes, utilizando muros portantes de 18 centímetros, revestimientos en porcelanato, terminaciones interiores en yeso, aberturas de aluminio color negro con vidrio de 4 mm y puerta principal de seguridad. El equipamiento incluye griferías fv, sanitarios dama senso, mesada de granito, sistema de alarma instalado y una red eléctrica trifásica subterránea que aporta mayor seguridad y una estética urbana superior. El techo liviano con aislación térmica garantiza un excelente comportamiento frente a las variaciones climáticas, mejorando el confort interior durante todo el año. La propiedad dispone de agua mediante perforación con tanque de 500 litros, pozo absorbente e instalación preparada para gas envasado. Su ubicación dentro de funes norte ofrece una excelente combinación entre tranquilidad residencial y rápida conexión hacia el centro de funes, rosario y los principales corredores viales, convirtiéndola en una inversión segura tanto para vivienda permanente como para resguardo de capital. Si buscás una casa lista para mudarte, con excelente calidad constructiva, un lote generoso y una ubicación con gran proyección de crecimiento, esta propiedad reúne todas las condiciones para convertirse en tu próximo hogar. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente cada uno de sus detalles. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.791

USD 145.000

Angel Guido al 1800

Casa en Venta en Funes, Rosario

72 m² cubie.
2 dorm.
65 años

Casa a reciclar en venta en Ángel Guido, Funes | 2 dormitorios | Piscina | Terreno de 1.035 m²

Casa a reciclar en venta en ángel guido, funes | 2 dormitorios | piscina | terreno de 1.035 m2 ubicada sobre calle ángel guido, entre salk y coronel díaz, esta propiedad se encuentra en un entorno residencial tranquilo y forestado de funes, con acceso ágil a ruta 9 y buena conexión con distintos sectores de la ciudad. Una oportunidad especialmente atractiva para quienes buscan un gran terreno y una vivienda con posibilidades de renovación, ampliación y personalización. La casa se desarrolla íntegramente en una planta sobre un terreno de 1.035 m2, con 34,50 metros de frente por 30 metros de fondo. Al ingresar, presenta una distribución tradicional compuesta por living comedor y cocina independiente, dos ambientes que pueden conservarse separados o integrarse dentro de un futuro proyecto de remodelación. El sector íntimo dispone de dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo, ofreciendo una base funcional para adaptar la vivienda a las necesidades de sus nuevos propietarios. En el exterior se destaca el amplio parque con importante forestación, que aporta sombra, privacidad y un agradable entorno natural. También cuenta con piscina de material y un cuarto de guardado de aproximadamente 6 m2. Servicios: energía eléctrica y gas natural. Una alternativa con gran potencial para reciclar, ampliar o desarrollar un nuevo proyecto residencial en funes. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente sus posibilidades. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.604

USD 89.000

Burucuya al 1900

Casa en Venta en Funes, Rosario

82 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa a refaccionar en Burucuyá 1949, Funes | 2 dormitorios | Terreno 306,02 m² | A metros de Ruta 9

Casa a refaccionar en venta en burucuyá 1949, funes | 2 dormitorios | terreno de 306,02 m2 | a metros de ruta 9 ubicada sobre calle burucuyá 1949, a pocos metros de ruta 9, esta casa en venta se encuentra en una zona residencial con rápida conexión hacia el centro de funes y la ciudad de rosario. Su cercanía a comercios, estaciones de servicio y vías principales facilita el desarrollo de la vida cotidiana. Una propiedad con una base funcional para renovar, personalizar y poner en valor de acuerdo con las necesidades del futuro propietario. La vivienda está emplazada sobre un terreno de 306,02 m2, con 11 metros de frente por 27,82 metros de fondo. Al ingresar, presenta una distribución clásica compuesta por living, comedor y cocina independiente. El sector íntimo dispone de dos dormitorios y un baño, mientras que un lavadero completa los ambientes de uso diario. En el exterior cuenta con una galería que actualmente funciona como cochera y un jardín que permite conservar un sector verde, mejorar el espacio recreativo o evaluar una futura ampliación. Servicios: energía eléctrica y gas natural. Por su ubicación estratégica y sus posibilidades de intervención, representa una alternativa atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto de refacción o realizar una inversión inmobiliaria en funes. Consultanos para coordinar una visita y conocer personalmente el potencial de esta propiedad. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.190

USD 98.000

Maipú 606 Barrio Villa Elvira

Casa en Venta en Funes, Rosario

100 m² cubie.
2 dorm.
20 años

Casa en Villa Elvira Terreno 470m2 parquizado.

Casa en venta en funes ubicada sobre calle maipú entre las calles las rosas y esteban de luca, en un entorno residencial con excelente accesibilidad hacia ruta 9 y salida hacia el aeropuerto. Estratégicos. Se trata de una propiedad desarrollada íntegramente en planta baja sobre un terreno de 470 m2 con orientación sur, característica que favorece el aprovechamiento del sol en el jardín y en los ambientes de estar. Cuenta con dos dormitorios amplios, baño completo, cocina integrada al living comedor lo que genera un amplio ambiente, y lavadero / cuarto de herramientas exterior. Ingreso vehicular no techado. La propiedad cuenta con una superficie cubierta aproximada de 100 m2, implantados sobre un terreno con 10 metros de frente por 47 metros de fondo, dimensiones equilibradas que permiten mantener espacios exteriores cómodos sin resignar funcionalidad interior. Dispone de servicios conectados de agua corriente, gas natural y energía eléctrica, servicios fundamentales para quienes buscan una vivienda lista para habitar en una zona consolidada de funes. Su ubicación en un entorno de viviendas permanentes con rápida conexión hacia clubes, escuelas, centros de salud, accesos principales y sectores urbanos consolidados la posiciona como una excelente alternativa para quienes desean mudarse a funes combinando tranquilidad residencial, accesibilidad y calidad de vida. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de esta propiedad para tu próximo proyecto en funes. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.101

USD 160.000

Casilda al 1100

Casa en Venta en Roldan, San Lorenzo

90 m² cubie.
2 dorm.
5 años

Casa en Roldán en zona residencial. Cerca de Funes

Casa moderna en venta en roldán | 2 dormitorios | piscina | terreno de 720 m2 ubicada en calle casilda 1165 a la altura de garita 3, en uno de los sectores más altos y residenciales de roldán, esta propiedad ofrece un entorno tranquilo y un acceso ágil hacia rosario, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar los fines de semana. Una casa que se destaca por su diseño contemporáneo, la calidad de su construcción y la amplitud de sus espacios exteriores. Desarrollada íntegramente en planta baja sobre dos lotes unificados que conforman un terreno de 720 m2, dispone de un luminoso living comedor parcialmente integrado con la cocina. Sus amplios ventanales favorecen el ingreso de luz natural y conectan visualmente el interior con el parque. El sector íntimo cuenta con dos dormitorios de cómodas dimensiones y un baño completo. Hacia el exterior, una amplia galería orientada al norte incorpora parrillero y se vincula con la piscina de hormigón armado, equipada con deck húmedo, deck seco y sistema de filtrado. La cochera cubierta puede adaptarse como escritorio, taller o espacio de usos múltiples. Su construcción incluye doble muro y aberturas anodizadas, aportando confort térmico y durabilidad. Servicios: energía eléctrica y biodigestor. La red de gas natural se encuentra aproximadamente a 100 metros. Apta crédito hipotecario una excelente alternativa para quienes buscan amplitud, privacidad y una casa moderna en roldán. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.023

USD 70.000

Mitre al 1700 lote 306 m2

Terreno en Venta en Funes, Rosario

306 m² Total
11 mts Frente
27 mts Fondo

Lote sobre avenida Mitre cerca de Ruta 9. Con potencial comercial

Lote en venta sobre avenida mitre, funes, a solo 150 metros de ruta 9, en un sector de alta circulación, rodeado de comercios, escuelas y con rápida conexión hacia distintos puntos de funes y rosario. Una ubicación estratégica para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto comercial con excelente exposición. El terreno cuenta con 306 m2, con 11 metros de frente por 27,82 metros de fondo. Su forestación aporta valor al lote y permite proyectar diferentes alternativas de aprovechamiento. Por su ubicación sobre pavimento y cercanía a ruta 9, presenta un interesante potencial comercial. Además, existe la posibilidad de anexar lotes linderos para ampliar la superficie disponible. Servicios: energía eléctrica y gas natural. Una oportunidad para invertir en un corredor estratégico de funes. Consultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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1.005

USD 140.000

Mitre al 1700 Lote con pileta

Terreno en Venta en Funes, Rosario

612 m² Total
22 mts Frente
27 mts Fondo

Terreno comercial sobre Av Mitre, cerca de Ruta 9. Con pileta

Lote con pileta en venta sobre avenida mitre, funes, a solo 150 metros de ruta 9, ubicado en un sector de alta circulación y con rápida conexión hacia distintos puntos de la ciudad y rosario. Su entorno cuenta con comercios y escuelas, mientras que el acceso por pavimento favorece tanto el uso cotidiano como la visibilidad del inmueble. Una propuesta versátil, con potencial para desarrollar un proyecto residencial o comercial en una ubicación estratégica. El terreno posee una superficie total de 612 m2, con 22 metros de frente por 27,82 metros de fondo. Su frente amplio ofrece distintas posibilidades de implantación y permite pensar una construcción adaptada a las necesidades de cada proyecto. La propiedad se destaca por su forestación consolidada y una pileta existente, dos características que permiten aprovechar el espacio exterior desde el primer momento o integrarlas a una futura obra. Además, existe la posibilidad de anexar lotes linderos y ampliar la superficie disponible, una alternativa especialmente interesante para emprendimientos de mayor escala. Servicios: energía eléctrica y gas natural. Una oportunidad para quienes buscan invertir, construir o desarrollar una actividad comercial sobre uno de los corredores con mayor conectividad de funes. Consultanos para conocer más detalles o coordinar una visita al terreno. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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612

USD 240.000

José Hernandez al 2400

Casa en Venta en Funes, Rosario

95 m² cubie.
2 dorm.
41 años

Propiedad comercial en venta en Funes | Terreno de 1.103 m² | 47,69 metros de frente

Propiedad comercial en venta en funes | terreno de 1.103 m2 | 47,69 metros de frente ubicada sobre una de las principales arterias de funes, esta propiedad se encuentra dentro de un corredor estratégico que vincula el sector comercial de la ciudad con importantes barrios privados, en una zona de crecimiento sostenido y circulación permanente. Una oportunidad especialmente atractiva para inversores, empresas y emprendedores que priorizan visibilidad, amplitud de frente y posibilidades de adaptación. La propiedad está emplazada sobre un terreno de 1.103 m2 y posee 47,69 metros de frente, una medida poco frecuente que favorece la exposición comercial, la accesibilidad y el desarrollo de diferentes propuestas. Actualmente cuenta con una vivienda compuesta por dos dormitorios y espacios de uso cotidiano. De manera independiente, dispone de un quincho equipado con cocina y baño, además de depósito y horno de barro. En el exterior se desarrolla un amplio parque forestado con piscina, que suma valor a la configuración actual del inmueble. Por sus dimensiones, ubicación y características, presenta aptitud para proyectos comerciales, gastronómicos, institucionales o de servicios, con posibilidades de adaptación o reconversión según las necesidades de cada actividad. Una alternativa con gran potencial para establecerse en un sector estratégico de funes. Consultanos para conocer más detalles y evaluar las posibilidades de desarrollo. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Mitre y Ruta 9

Casa en Venta en Funes, Rosario

166 m² cubie.
2 dorm.
40 años

Casa con ubicación Comercial en Funes. Ideal Proyecto

Propiedad con gran terreno en venta en funes ubicada en la intersección de ruta 9 y mitre, una de las esquinas con mayor visibilidad y tránsito de la ciudad, ideal para el desarrollo de proyectos comerciales o institucionales. Se trata de un inmueble implantado sobre un terreno de 2510 m2 con frente a colectora de ruta 9 y calle mitre, y con salida adicional por calle burucuyá, una característica especialmente valorada que permite una circulación eficiente y múltiples accesos, fundamentales para emprendimientos de escala. La ubicación sobre uno de los principales corredores urbanos y comerciales de funes garantiza exposición permanente, conectividad directa con rosario y cercanía a sectores consolidados de la ciudad, lo que posiciona a esta propiedad como una oportunidad estratégica dentro del mercado inmobiliario local. El terreno se destaca por su amplitud y por su forestación añosa, que aporta un entorno natural diferencial, permitiendo desarrollar propuestas que integren espacios verdes con actividades comerciales o recreativas. Cuenta con una construcción existente que incluye vivienda principal y sectores anexos, lo que permite evaluar tanto su reutilización como la reconversión total del inmueble según el tipo de proyecto a desarrollar. En el exterior dispone de amplios espacios verdes, piscina de material de grandes dimensiones y sectores semicubiertos que refuerzan su potencial para usos recreativos, turísticos o gastronómicos. Por sus dimensiones, ubicación estratégica sobre ruta 9, triple acceso y entorno natural consolidado, esta propiedad representa una oportunidad excepcional para quienes buscan desarrollar un proyecto comercial en funes con alta visibilidad, accesibilidad y proyección de crecimiento sostenido. Consultanos para analizar el potencial de desarrollo de este inmueble y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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502

USD 880.000

Mendoza al 8100 Rosario

Galpón en Venta en Rosario, Santa Fe

1.060 m² cubie.
50 mts Frente
79 mts Fondo

Galpón - Rosario

Predio comercial/industrial en venta | rosario oeste fracción de 3.985 m2 sobre calle mendoza al 8100 potencial, estructura y ubicación estratégica ubicada entre bv. Wilde y calle guillermo furlong, esta propiedad se encuentra en una zona de alto desarrollo comercial e industrial de rosario oeste, a pasos del mercado de concentración fisherton y con rápida salida a la autopista rosariocórdoba. &Gt;> fracción de 3.985 m2 << frente de 50 metros al norte x 79 metros de fondo (medidas aproximadas) >> construcción existente: 1.000 m2 que incluyen galpón, oficinas, cocina, baños y depósito >> servicios urbanos conectados: * energía eléctrica * gas natural * agua potable * cloacas * pavimento >> una fracción con medidas y frente ideales para desarrollo logístico, showroom mayorista, centro de distribución o emprendimiento comercial de escala. Consultanos para más información o coordinar una visita técnica. Criscenti inmobiliaria detectamos metros con valor estratégico. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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366

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Ibarlucea

Terreno en Venta en Ibarlucea, Rosario

360 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo

Terreno en venta en Ibarlucea financiados

Lotes en venta en ibarlucea | fincas ros tu primer paso hacia la vida que querés si estás buscando invertir en tu primer lote o dar el paso hacia la casa propia, fincas ros es el lugar ideal para hacerlo posible. Ubicado en ibarlucea, a solo 5 minutos de funes y 10 de rosario, este nuevo desarrollo ofrece la combinación perfecta entre accesibilidad, naturaleza y proyección de crecimiento. Con calles pavimentadas, cordón cuneta, wifi por fibra óptica, alumbrado público, agua potable y energía eléctrica, fincas ros fue pensado para quienes buscan vivir en un entorno tranquilo, familiar y conectado. &Gt;> detalles del proyecto: * lotes desde 360 m2 * barrio abierto (etapa 1) y futuro barrio cerrado * espacios verdes y áreas recreativas * sede club rowing con canchas de hockey, tenis, fútbol, vóley y natación >> formas de pago flexibles: precio de contado con descuentos exclusivos financiación accesible: entrega mínima + hasta 48 cuotas posesión a partir de marzo 2028 invertir en fincas ros es apostar a un futuro real y alcanzable, en un entorno planificado para crecer. Un lugar donde la vida se disfruta con calma, pero con todas las comodidades que necesitás. &Gt;> contactanos hoy y descubrí cómo empezar a construir tu futuro. Criscenti inmobiliaria acompañando sueños que se hacen hogar. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 90.000

Espora entre Las Carretas y Cimarrón

Terreno en Venta en Funes, Rosario

1.187 m² Total
22 mts Frente
52 mts Fondo

Terreno en Venta en Funes con 1187m2

Terreno en venta en zona oeste de funes, una excelente oportunidad para quienes buscan construir una vivienda permanente o realizar una inversión inmobiliaria en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento de la ciudad. Ubicado en un entorno residencial tranquilo, con vecinos permanentes y rodeado de naturaleza, este lote combina amplitud, orientación estratégica y forestación consolidada, características cada vez más valoradas dentro del mercado inmobiliario de funes. La propiedad cuenta con una superficie total de 1187 m2, con medidas de 22,70 metros de frente por 52,32 metros de fondo, ofreciendo dimensiones ideales para desarrollar una vivienda amplia, con galería, piscina, parque y espacios exteriores pensados para disfrutar plenamente la vida al aire libre. Uno de sus principales diferenciales es su orientación, con frente al sur y fondo al norte, permitiendo proyectar una construcción eficiente, luminosa y con óptimo aprovechamiento solar durante todo el año, una característica fundamental para viviendas modernas y confortables. El terreno posee forestación natural en sus bordes perimetrales, aportando privacidad, sombra y una atmósfera verde consolidada desde el primer día, un atributo difícil de encontrar en lotes disponibles dentro de funes. La zona oeste de funes se destaca por su crecimiento sostenido y por ser elegida por familias que buscan tranquilidad, amplitud y contacto con la naturaleza, manteniendo buena conectividad hacia el centro de la ciudad y los principales accesos hacia rosario. Cuenta con disponibilidad de energía eléctrica y gas natural en el área, facilitando futuros desarrollos residenciales. Por dimensiones, entorno y potencial de valorización, este terreno representa una oportunidad ideal tanto para quienes desean construir su hogar en funes como para quienes buscan invertir en tierra con proyección a largo plazo. Consultanos para coordinar una visita y conocer el potencial de este lote para tu próximo proyecto de vida. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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287

USD 86.000

20 de Noviembre 9200

Terreno en Venta en Rosario, Santa Fe

1.000 m² Total
15 mts Frente
63 mts Fondo

Terreno en Hostal del Sol 1000 m2

Lote en venta en hostal del sol | 1000 m2 | escriturado y con servicios. Lote en venta sobre calle 20 de noviembre, entre saladillo y mensajerías, en hostal del sol, rosario. Ubicado dentro de un barrio abierto con entorno residencial consolidado y en crecimiento, ofrece buena conectividad con los principales accesos hacia funes y distintos sectores de rosario, además de cercanía a centros comerciales y de salud. Una excelente alternativa para construir una vivienda o invertir en un terreno de amplias dimensiones y con documentación en condiciones de transferirse. El lote posee una superficie total de 1.000 m2, con 15,75 metros de frente por 63,50 metros de fondo. Su orientación norte favorece el aprovechamiento de la luz natural y brinda interesantes posibilidades al momento de proyectar la vivienda, organizar los espacios exteriores o planificar una futura construcción. El terreno se encuentra escriturado y listo para transferir, una condición que aporta seguridad y agilidad a la operación. También existe la posibilidad de anexar el lote lindero de 968 m2, con 15,25 metros de frente por 63,50 metros de fondo. El valor total por ambas parcelas es de u$s 170.000, alcanzando una superficie conjunta de 1.968 m2. Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Una oportunidad para quienes buscan amplitud, orientación favorable y posibilidades de expansión. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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250

USD 35.000

Las Tardes Este entre Rio Pilcomayo y Rio Tunuyan

Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo

495 m² Total
14 mts Frente
35 mts Fondo

Terreno sobre calle principal en barrio Las Tardes

Lote en venta en roldán | barrio abierto las tardes | 464 m2 | escriturado y con servicios. Ubicado sobre la calle principal las tardes este, entre rio pilcomayo y río tunuyán, con orientación sur, dentro del barrio abierto las tardes de la ciudad de roldán, este lote representa una oportunidad ideal para quienes buscan invertir o construir su vivienda en una zona en pleno crecimiento, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Con una superficie total de 495,88 m2 y 14 metros de frente al norte por 35,42 metros de fondo, el terreno cuenta con una orientación privilegiada y se encuentra sobre la calle principal del barrio, pavimentada con adoquines intertrabados. El barrio se destaca por su planificación urbana, buena forestación y cercanía a la ruta a012, lo que garantiza un acceso rápido hacia rosario y las principales arterias de la región. Servicios: energía eléctrica, gas natural y agua corriente. Documentación: escriturado y listo para transferir. Su ubicación estratégica, entorno tranquilo y calidad de infraestructura hacen de este lote una excelente oportunidad para quienes buscan construir en roldán o invertir en tierra segura y con proyección de crecimiento. Consultanos para más información o coordiná una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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Av. Fuerza Aerea al 2000

Local en Alquiler en Funes, Rosario

592 m² Total
2 plantas
10 años

Local en Av. Fuerza Aerea frente a Liceo Aeronáutico

Local comercial en alquiler sobre calle fuerza aérea 2068, frente al liceo aeronáutico militar, una de las arterias comerciales con mayor crecimiento y circulación de la ciudad de funes. Su ubicación estratégica, rodeada de comercios consolidados, instituciones educativas, barrios residenciales y con excelente conectividad hacia ruta 9, autopista rosariocórdoba y el centro de funes, lo convierte en una oportunidad ideal para empresas, franquicias y emprendimientos que buscan posicionarse en un sector de alta visibilidad. El inmueble se desarrolla en dos niveles, ofreciendo una superficie aproximada de 285 m2 en planta baja y un entrepiso de aproximadamente 75 m2, conformando un espacio amplio, funcional y adaptable a múltiples actividades comerciales. La planta baja dispone de dos baños con antebaño, una característica que facilita el funcionamiento de actividades con importante circulación de público o personal. Cuenta con servicio de energía eléctrica y se encuentra sobre una de las calles con mayor desarrollo comercial de funes, garantizando exposición permanente y una ubicación estratégica para potenciar cualquier actividad. Si buscás un local comercial de gran escala en una ubicación privilegiada para hacer crecer tu empresa, esta propiedad reúne las condiciones ideales para desarrollar un proyecto exitoso. No apto gastronomia consultanos para conocer las condiciones de alquiler y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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72

USD 29.300

NEANDER - Villa Amelia - Lotes en Cuotas y POSESION INMEDIATA!

Terreno en Venta en Villa Amelia, Rosario

375 m² Total
12 mts Frente
30 mts Fondo

Terrenos en Villa Amelia - Financiación

Neander barrio abierto | villa amelia posesion inmediata tu primer terreno. Tu próximo paso. A solo 20 minutos de rosario, sobre ruta 18 km 12.5, nace neander, un barrio abierto en pleno desarrollo que te invita a proyectar tu casa o inversión con cuotas accesibles y un entorno urbano planificado. &Lt;< lotes desde 360 m2 >> financiación en 36 y 60 cuotas! &Lt;< villa amelia, a minutos del sur rosarino y con transporte público cercano neander se levanta sobre un predio de más de 42 hectáreas, con más de 600 lotes, pensado para crecer como comunidad y brindar calidad de vida sin necesidad de expensas el barrio contará con: * calles pavimentadas con adoquines y cordón cuneta * red de agua potable, cloacas, gas natural e internet por fibra óptica * alumbrado público led y recolección de residuos * forestación + espacios verdes y recreativos * área deportiva con canchas de tenis, pádel y fútbol * boulevard central en avenidas de circulación única * desarrollo comercial sobre ruta 18 neander es más que un lote: es una oportunidad concreta para quienes quieren crecer con esfuerzo. &Gt;> consultanos por lotes disponibles y formas de pago. Criscenti inmobiliaria invertí con visión, empezá a construir tu futuro. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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35

USD 57.000

Area Industrial Roldan

Terreno en Venta en Roldan, San Lorenzo

600 m² Total
10 mts Frente
60 mts Fondo

Lotes en venta en Área Industrial Roldán | Cerca AO12 | 1.200 m² totales | Ingreso por dos calles

Lotes industriales en venta en área industrial roldán | cerca de ao12 | 1.200 m2 totales | ingreso por dos calles ubicados en el área industrial de roldán, estos terrenos ofrecen una localización estratégica dentro de uno de los sectores productivos del gran rosario. Cerca de la ao12 brinda ofrece muy buena accesibilidad y una conexión ágil con roldán, ibarlucea, funes y rosario. El entorno cuenta con industrias en funcionamiento y nuevos proyectos, consolidando una zona apta para naves industriales, logística y actividades vinculadas con la producción. Una oportunidad para empresas o inversores que buscan tierra industrial con trabajos ya realizados y posibilidades de avanzar rápidamente con una construcción. La propiedad está conformada por los lotes 10 y 23 de la manzana b11, actualmente unificados. Cada uno posee 10 metros de frente por 60 metros de fondo y una superficie de 600 m2, alcanzando en conjunto 1.200 m2 totales. Su configuración permite el ingreso y egreso por dos calles, facilitando la circulación de vehículos y la organización operativa. Además, cuenta con movimiento de suelo realizado y aportes pagos para construir un galpón de aproximadamente 420 m2, reduciendo parte de los tiempos y costos iniciales del proyecto. Servicio: energía eléctrica. Una alternativa para desarrollar infraestructura propia, ampliar una operación o invertir con proyección en un corredor industrial. Consultanos para coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 175.000

Santa Fe 1835 a metros de Juan Elorza

Casa en Venta en Funes, Rosario

109 m² cubie.
2 dorm.
35 años

Casa en el centro de Funes - Ideal Proyecto Comercial

Propiedad con aptitud comercial sobre calle santa fe | funes ubicación estratégica + normativa favorable + visibilidad asegurada. En pleno corazón comercial de funes, sobre calle santa fe 1835, te presentamos esta propiedad ideal para un proyecto comercial, gastronómico o institucional, con todos los servicios y un terreno que permite construir con visión de futuro. &Gt;> calle santa fe, la más transitada y central de la ciudad << rodeada de comercios, centros de salud, shopping, municipalidad y supermercados >> lote de 10 x 50 m (500 m2 totales) << fos 0,67 fot 1,5 gran potencial constructivo la propiedad cuenta con: * living comedor amplio * cocina comedor * 2 dormitorios + baño completo * cochera al frente * piscina de 8 x 4 m * superficie cubierta: 109 m2 | semi cubierta: 25 m2 servicios: gas natural, agua potable, electricidad comercialmente es importante destacar que estamos sobre una calle eje. Por lo que el factor de ocupación del suelo (fos) es 0.67 % ; y el factor de ocupación total (fot) es de 1.5 % una ubicación que ya tiene valor y seguirá creciendo. Una propiedad que podés usar hoy y desarrollar mañana. &Gt;> consultanos para conocer más y evaluar tu proyecto. Criscenti inmobiliaria donde los metros se transforman en oportunidades. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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USD 182.500

Ocho Sauces

Departamento en Venta en Funes, Rosario

82 m² cubie.
2 dorm.
2 años

Departamento Ocho Sauces, Funes | 2 dormitorios | Terraza exclusiva | Cochera, baulera y amenities

Departamento en ocho sauces, funes | 2 dormitorios | terraza exclusiva | cochera, baulera y amenities ubicado en ocho sauces, dentro de un entorno residencial moderno y consolidado de funes, este departamento combina diseño, seguridad y espacios exteriores propios, con buena conexión hacia rosario. Una propuesta especialmente atractiva para quienes buscan invertir en una unidad completa, actualmente alquilada, dentro de uno de los desarrollos más reconocidos de la ciudad. El departamento posee 82,78 m2 exclusivos y presenta un amplio living comedor con salida al balcón y vistas abiertas. La cocina se encuentra sectorizada mediante una barra y se complementa con lavadero independiente. El área íntima dispone de dos dormitorios y dos baños completos. El dormitorio principal se desarrolla en suite e incorpora vestidor, brindando mayor privacidad y capacidad de guardado. Su principal diferencial es la terraza exclusiva de 76,58 m2 con parrillero, un espacio privado pensado para reuniones, descanso y vida al aire libre. Además, incluye cochera cubierta y baulera. Entre sus características se destacan la calefacción por radiadores con caldera individual, las luminarias instaladas y sus terminaciones modernas. El edificio ofrece piscina, solárium, gimnasio equipado, sum, juegos infantiles, ascensor y seguridad las 24 horas. La unidad se encuentra actualmente alquilada, convirtiéndose en una alternativa para generar renta desde el inicio. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Ci. Rodrigo criscenti. Matrícula 1406.

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81 Propiedades e Inmuebles de CRISCENTI INMOBILIARIA

Casa en Funes. Apta Crédito Hipotecario.

Casa en venta en Barrio Funes Norte

Casa a reciclar en venta en Ángel Guido, Funes | 2 dormitorios | Piscina | Terreno de 1.035 m²

Casa a refaccionar en Burucuyá 1949, Funes | 2 dormitorios | Terreno 306,02 m² | A metros de Ruta 9

Casa en Villa Elvira Terreno 470m2 parquizado.

Casa en Roldán en zona residencial. Cerca de Funes

Lote sobre avenida Mitre cerca de Ruta 9. Con potencial comercial

Terreno comercial sobre Av Mitre, cerca de Ruta 9. Con pileta

Propiedad comercial en venta en Funes | Terreno de 1.103 m² | 47,69 metros de frente

Casa con ubicación Comercial en Funes. Ideal Proyecto

Galpón - Rosario

Terreno en venta en Ibarlucea financiados

Terreno en Venta en Funes con 1187m2

Terreno en Hostal del Sol 1000 m2

Terreno sobre calle principal en barrio Las Tardes

Local en Av. Fuerza Aerea frente a Liceo Aeronáutico

Terrenos en Villa Amelia - Financiación

Lotes en venta en Área Industrial Roldán | Cerca AO12 | 1.200 m² totales | Ingreso por dos calles

Casa en el centro de Funes - Ideal Proyecto Comercial

Departamento Ocho Sauces, Funes | 2 dormitorios | Terraza exclusiva | Cochera, baulera y amenities