Departamento - Parque Patricios

Emprendimiento Be La Rioja. La Rioja 1410



EL DESARROLLO

El emprendimiento, emplazado frente a las instalaciones de la plaza Martin Fierro,
se desarrolla en 7 niveles. Un local comercial en planta baja junto a espacios guardacoches
y bicicleteros, y en los siguientes niveles, unidades de 1 y 2 ambientes. En la azotea un
Solárium con parrillas y las comodidades ideales para disfrutar con amigos o descansar
en tranquilidad. Todos los departamentos están orientados hacia el norte
y varían entre los 30m2 y 45m2, con sus respectivas expansiones.
Una arquitectura consciente, diseñada para optimizar funcionalmente su espacialidad,
haciendo foco en el vínculo con sus espacios exteriores y en su diversidad de usos, buscando
confort en quien lo habita.

UBICACION: SAN CRISTOBAL

Vivir en San Cristóbal significa vivir en un barrio con una historia muy especial, ya que fue escenario de una
larga lista de hechos históricos. Conocido durante años como la cuna del tango, sus
cines populares le dieron un toque muy especial.
Su distintivo más importante es la Iglesia de San Cristóbal y sus barrios le otorgan una personalidad única,
Ofrece una larga lista de oportunidades y recreaciones, como bibliotecas, centros culturales,
museos, bares y clubes deportivos.
El emprendimiento se encuentra sobre la calle La Rioja, a pocos metros de la Avenida Chiclana y Juan de Garay.
Es una zona con gran variedad de transporte público y de fácil acceso a las principales arterias de la ciudad, a
pocos metros de la Autopista 25 de Mayo y en cercanía a las paradas de colectivos líneas
41, 31, 32, 75, 4, 97, y de las líneas de subte E y H.

EL PROYECTO

El edificio posee 6 pisos en donde se desarrollaron:

LOCAL COMERCIAL EN PB
- Superficie: 47 m2.
COCHERAS EN PB
- 3 de 12.5 m2.
MONOAMBIENTES:
- 5 monoambientes de 33.6 m2.
- 5 monoambientes de 40.8 m2.
DOS AMBIENTES:
- 5 dos ambientes de 49 m2.
- 5 dos ambientes de 48.2 m2.
- 1 dos ambientes con terraza de 64,04 m2
- 1 dos ambientes con terraza de 83,42 m2

SUSTENTABILIDAD + TECNOLOGíA

- RECOLECCIóN DE AGUA DE LLUVIA
- CARPINTERíAS CON DVH
- SISTEMA DE AGUA CALIENTE CENTRAL
- ILUMINACIóN LED DE áREAS COMUNES
- UTILIZACIóN DE PRODUCTOS SUSTENTABLES
- ECO SMART






AMPLIA DISPONIBILIDAD HORARIA PARA VISITARLO.
INDICAR EN SU CONSULTA EL DíA Y HORA QUE DESEA COORDINAR LA VISITA.

Se aceptan propiedades en parte pago, permuta.
Propiedad no condicionada a la compra. Operaciones simultaneas.

Tasaciones profesionales.
Vivir Propiedades - Desde 1985 - MATRICULA CUCICBA N 189
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