CASTRO & ASOCIADOS PROPIEDADES

USD 114.990 + $345.000 expensas

Tres Arroyos 800, Piso 3

Departamento en Venta en Caballito, CABA

• 62,93 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

3 AMB AMPLIOS 63 MTS TOT, FRENTE Y LATERAL SÚPER LUMINOSO, EXC. UBICACIÓN A PASOS DE AV. SAN MARTÍN

Departamento de 3 ambientes amplios en edificio de 14 pisos (4 deptos. X piso), sito en el tercer piso (por ascensor) con disposición al frente los dormitorios y el living al lateral, súper luminoso en todos sus ambientes y cuenta con una superficie total y cubierta de 63 metros (aprox.). Al ingresar a la unidad se visualiza su amplio living comedor con balcón francés y vista al exterior, en su costado derecho se encuentra la cocina comedor y el lavadero independiente. Al continuar el recorrido de la unidad se encuentra el hall de distribución (el cual distribuye su circulación hacia ambos dormitorios y el baño), dos dormitorios los cuales poseen placard empotrado y ventilación y vista hacia el exterior, y por último su baño completo. * El valor de las expensas incluye aysa y cuota extra por mejoras en el edificio.- * Las fotos fueron tomadas con la luminosidad real del inmueble.- * Medidas aproximadas (ancho x largo): -pasillo de ingreso: 1,10 x 2,70 m -living comedor: 3,90 x 6 m -cocina: 2,70 x 3,40 m -lavadero independiente: 0,80 x 1,70 m -hall de distribución (hacia baño y dormitorios): 0,80 x 2,25 m -dormitorio principal: 3 x 3,20 m -dormitorio: 2,50 x 2,90 m -baño completo: 2 x 1,60 m inmueble en venta ubicado en el barrio de caballito norte, frente a la calle tres arroyos al 800, entre las calles dr. Nicolás repetto y cucha cucha, a pasos de av. San martín, excelente ubicación, próximo al cid campeador/a las avenidas j. B. Justo, dr. Honorio pueyrredón y gaona; transportes cercanos: colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 135, 146, 166.-

$ 420.000 + $278.825 expensas

Soler 3400, Piso 2

Departamento en Alquiler en Palermo, CABA

• 32 m² cubie.
• 1 baño
• Monoam.

1 AMB 37 MTS TOT, APTO PROFESIONAL,COCINA INTEG.C/GAS Y ESP. P/LAVARROPA,BAÑO COMP.,EXC UBICACIÓN

Hermoso monoambiente apto profesional, sito en un segundo piso (por ascensor), cuenta con una superficie total de 35 metros (aprox.), Disposición al frente con balcón (posee rejas de protección), muy luminoso, aire acondicionado frio/calor instalado, cocina integrada al ambiente con servicio de gas natural y espacio para lavarropa (bajo mesada), compartimento para heladera, y baño completo. * No posee placard.- * El valor de las expensas incluye aysa.- Medidas aproximadas (ancho x largo) hall de ingreso: 1,50 x 1,20 m ambiente: 3,80 x 5,50 m balcón: 1,60 x 2,90 m cocina: 1,40 x 2,10 m baño: 1,55 x 2,50 m * condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste cuatrimestral por icl.- * Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables - 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + certificación de firma ante escribano (locatario/fiador) + informes personales/garantía (en caso de corresponder).- Excelente ubicación, a pasos de av. Coronel díaz/honduras, a metros de av. Córdoba, transportes cercanos: colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

$ 720.000 + $211.400 expensas

R De Escalada De San Martin 1000, Piso 4

Departamento en Alquiler en Caballito, CABA

• 40 m² cubie.
• 1 dorm.
• 1 baño

2 AMB 40 MTS TOT, LATERAL C/BALCÓN,COC C/LAV INCOR,PLACARD,EDIF. C/SEGURIDAD,PISCINA,PARRILLA,EXC. UBIC

Edificio con seguridad presencial 24 horas, piscina y juegos (en planta baja) y parrilla (en el último piso - terraza) - no posee s.U.M. Hermoso departamento de 2 ambientes con una superficie propia y total de 40 metros, sito en un piso 4° con disposición hacia el lateral con vista abierta, súper luminoso y aireado; al ingresar a la unidad se visualiza el living, el cual posee circulación hacia el balcón, en su costado izquierdo se encuentra la cocina independiente con lavadero incorporado y, hacia la derecha, se visualiza el dormitorio con placard empotrado y vista hacia el exterior (lateral), por último, completa la unidad su baño completo. * Posee servicio de gas natural para la cocina / termontanque eléctrico.- * Aire acondicionado en living - estufa en el dormitorio.- Medidas aproximadas living: 3 x 4,90 m - balcón: 2,10 x 0,90 m dormitorio: 2,80 x 3 m - hall de distribución: 1,65 x 0,90 m cocina: 3,80 x 1,60 m - baño: 1,90 x 1,60 m * condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste cuatrimestral por icl.- * Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables - 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + certificación de firma ante escribano (locatario/fiador) + informes personales/garantía (en caso de corresponder).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

$ 950.000 + $473.000 expensas

Galicia 1100, Piso 13

Departamento en Alquiler en Caballito, CABA

• 77 m² cubie.
• 4 m² Semicubierta
• Muy Bueno

4 AMBIENTES, 82 MTS TOTALES, AL FRENTE CON BALCÓN, COCINA INDPTE, BAÑO COMPLETO Y TOILETTE, EXC. UBICACIÓN

Departamento de 4 ambientes [con baulera] con una superficie total y propia de 82 metros, sito en un piso 13°, disposición al frente con 2 balcones (estilo circular) súper luminoso y aireado en todos sus ambientes; la unidad cuenta con cocina independiente con lavadero incorporado, 3 dormitorios con placard empotrado y ventilación al exterior, baño completo y toilette. * La unidad se alquila sin artefacto de cocina.- * El valor de las expensas incluye aysa.- * Edificio con seguridad virtual 24 hs (totem).- * Medidas aproximadas hall de ingreso: 4,80 x 1 m living comedor: 3,20 x 6,20 m balcón circular (living): 3 x 1,30 m balcón circular (habitación ppal.): 3 x 1,30 m hall de distribución (hacia dormitorios y toilette): 2,10 x 1,60 m dormitorio ppal. C/balcón: 3,20 x 3 m dormitorio: 3,10 x 3 m dormitorio: 3,20 x 2,45 m cocina: 3 x 2,50 m + sector lavadero: 1,45 x 1,30 m baño completo: 1,90 x 1,60 m toilette: 1,20 x 1,60 m inmueble ubicado en el barrio de caballito norte, sobre la calle galicia al 1100, excelente ubicación, próximo a las av. San martín y j. B. Justo; transportes cercanos; colectivos: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146. * Condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste cuatrimestral por ipc.- * Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución - ingresos demostrables - 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito + certificación de firma ante escribano (locatario/fiador) + informes personales/garantía (en caso de corresponder).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 124.990 + $348.900 expensas

Tres Arroyos 800, Piso 9

Departamento en Venta en Caballito, CABA

• 63,80 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

3 AMB 64 MTS TOT., RECICLADO, VISTA LATERAL C/BALCÓN FRANCÉS, LUMINOSO, COC.INTEGRADA, AIRES ACOND, EXC. UBICACIÓN!

Departamento amplio de 3 ambientes, con una superficie total y cubierta aproximada de 64 m². Ubicado en un noveno piso (9°d) con acceso mediante 2 ascensores, se destaca por su luminosidad y su funcional distribución. La unidad cuenta con un amplio living-comedor con balcón francés (vista lateral) y aire acondicionado. La cocina comedor es independiente y, además, dispone de lavadero cubierto e independiente. Ambos dormitorios poseen ventilador de techo, placard empotrado y ventilación hacia el exterior, lo que garantiza ambientes luminosos y aireados durante todo el día. * El valor indicado de expensas incluye aysa y cuota extraordinaria.- Excelente ubicación, a pasos de av. San martín y a metros de av. J. Justo, próximo al cid campeador, transportes cercanos: colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 106, 109, 110, 135, 146, 166.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. * Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 130.000 + $373.000 expensas

Padilla 1100, Piso 10

Departamento en Venta en Villa Crespo, CABA

• 74,75 m² cubie.
• 6 m² Semicubierta
• 3 dorm.

4 AMB C/ BALCON, 80 MTS TOT + BAULERA EN SUBSUELO, MUY LUMINOSO Y VENTILADO, EDIF. TORRE, EXC. UBICACIÓN

Gran potencial.! Edificio con acceso por calle padilla, esquina av. J. B. Justo. Departamento muy cómodo de 4 ambientes con balcón y baulera (en subsuelo), ubicado en un décimo piso (10°) con disposición lateral y contrafrente, vista abierta y gran luminosidad natural en todos sus ambientes. Al ingresar a la unidad encontramos un cómodo living con salida y circulación hacia el balcón, ideal para disfrutar de la luz y ventilación. A su derecha se ubica una amplia cocina-comedor independiente con lavadero incorporado, ofreciendo un espacio funcional para el uso diario. A través del pasillo de distribución se accede al baño completo y al toilette de recepción y también a los tres dormitorios, todos equipados con placard empotrado y vistas al exterior, lo que garantiza excelente ventilación y luminosidad. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, amplitud y ambientes bien distribuidos en una ubicación privilegiada. * El valor de las expensas incluye aysa.- * Venta por tracto abreviado.- Medidas aproximadas living comedor: 3,20 x 7 m balcón: 2,90 x 1,30 m dormitorio principal: 3,50 x 3 m dormitorio: 3 x 3 m dormitorio: 2,65 x 2,60 m cocina: 2,90 x 2,40 m + 1,50 x 1,40 m (lateral) sector lavadero: 1,40 x 1,50 m baño completo: 1,60 x 2 m toilette: 1,40 x 1,20 m pasillo de distribución (hacia dormitorios y baños): 3,90 x 0,80 m excelente ubicación, medios de transportes cercanos: colectivos: 19, 34, 42, 55, 65, 71, 76, 78, 90, 93, 108, 109, 111, 119, 127, 166, 176 / subtes (metro): dorrego (línea b) / trenes: chacarita (san martin) castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 65.000 + $142.800 expensas

Viamonte 1300, Piso 8

Departamento en Venta en San Nicolás, CABA

• 60 años
• 1 baño
• Monoam.

MONOAMBIENTE DIVISIBLE - APTO PRESIONAL - 35 MTS TOTALES - ZONA TRIBUNALES - APTO CREDITO!

Apto credito! Monoambiente dividido en piso octavo, muy luminoso y aireado. Excelente zona tribunales, apto para vivienda y profesional. Algo muy importante en horario de oficina se habilita para poder abrir la puerta de entrada al edificio , desde los porteros eléctricos de los deptos. Solo días hábiles. De esta manera no hay que subir y bajar a abrir. El ambiente esta dividido por un mueble. Cocina kichinet con mesada, bacha, mueble bajo mesada y cajonera. Anafe de dos hornallas. Calefón. Baño original de época con ducha . Piso de parquet. Dos ascensores. Tiene servicios de luz y gas. Transportes cercanos: colectivos: 5, 6, 9, 10, 17, 23, 24, 26, 29, 37, 39, 45, 50, 59, 60, 67, 70, 75, 99, 100, 102, 109, 111, 115, 124, 129, 132, 140, 146, 150, 180 subtes (metro): tribunales (línea d), uruguay (línea b).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 71.990 + $50.000 expensas

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1500, Piso 1

Departamento en Venta en Villa General Mitre, CABA

• 44,75 m² cubie.
• 1 baño
• 2 ambientes

2 AMB 1° X ESC BAJAS EXPENSAS,45 MTS TOT,FTE MUY LUMINOSO,COC Y LAV INDPTE,BAÑO COMP,EXC UBICACIÓN

* Apto crédito hipotecario.- Departamento de 2 ambientes amplios, sito en un 1° piso por escalera con bajas expensas, superficie total y cubierta de 44,75 mts (aprox.), Disposición al frente, súper luminoso. Al ingresar a la unidad se visualiza el hall de ingreso de 1,30 x 1,50 m, el living de 4 x 3,70 m con piso de parquet y aire acondicionado instalado (frio/calor), el lavadero independiente de 1,40 x 2 m, el cual posee una puerta plegable para dividir sector, luego se encuentra la cocina independiente de 1,40 x 1,90 m (también con puerta plegable); al continuar el recorrido visualizamos un pasillo de distribución de 0,80 x 1,70 m con placard empotrado (hacia baño y dormitorio), luego el dormitorio con una medida de 3,50 x 3,90 m que posee un amplio placard empotrado, aire acondicionado (frio/calor), piso de parquet y vista hacia el exterior (frente), y por último se encuentra el baño completo de 1,55 x 2 m, el cual posee un termotanque eléctrico instalado. * Posee servicio de gas natural para artefacto de cocina, y termotanque eléctrico para agua caliente. * Aysa incluido en el valor de las expensas.- * El edificio posee, en su fondo, un amplio sector de espacio verde (jardín) para poder disfrutar de momentos al aire libre, y también terraza de uso común para tender ropa.- Excelente ubicación, a pasos de av. J. B. Justo, a metros de av. San martín y próximo av. Gaona; transportes cercanos: colectivos 34, 44, 47, 76, 109, 110, 166.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 75.000

Tomás Álvarez De Acevedo 1800, Piso PB

PH en Venta en Parque Avellaneda, CABA

• 73 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

GRAN POTENCIAL - PH 3 AMB EN PB, SIN EXP C/ESPACIO AEREO Y PATIO, 83 MTS TOT(Aprox.)

Ph sin expensas con espacio aéreo libre - unidad ocupada (venta no sujeta a reubicación).- Unidad de planta baja al contrafrente, muy luminoso, 3 ambientes con una superficie de 83 metros totales (aprox.), Patio descubierto al ingresar, amplio living comedor, dos dormitorios grandes (uno de ellos cuenta con espacio para convertir en vestidor o placard o baño o escritorio u otro), una cocina comedor independiente y baño con ducha. * Solo 2 unidades funcionales en el lote.- * Venta por tracto abreviado.- Medidas aproximadas (ancho x largo) living: 3,20 x 5,20 m / dormitorio 1: 4 x 2,80 (esp. P/vestidor/baño/otro: 1,30 x 2,20 m) dormitorio: 3,40 x 3,60 m / hall distribución: 1,15 x 1,50 m / cocina comedor: 2,60 x 5,60 m baño: 1,45 x 2,25 m / patio: 2,70 x 5,30 m terraza inicial: 2,70 x 3 m / espacio aéreo: 5,40 x 10 m inmueble en venta ubicado en el barrio de parque avellaneda, sito sobre psje. Tomas alvarez de acevedo al 1800, a pasos de avenida derqui, eva perón y san juan bautista de la salle. Transportes cercanos: colectivos: 7, 46, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 340.000

Helguera 3500

Casa en Venta en Agronomía, CABA

• 222 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

CASA C/ COCHERA, QUINCHO Y PARRILLA - LOTE PROPIO DE 10 X 14 MTS - DESARROLLADA EN PB Y 1° PISO, EXCELENTE UBICACIÓN, A PASOS DE LAS AV. NAZCA/BEIRO/SAN MARTÍN

* Venta sujeta a reubicación del vendedor (unidad ocupada) - no apto crédito.- * Venta por tracto abreviado.- * Estado parcelario a realizar por la parte vendedora.- Importante casa con cochera, quincho con parrilla, desarrollada en planta baja y primer piso. Ubicada sobre la calle helguera al 3500, esta distinguida propiedad de estilo clásico conserva detalles característicos de la época, destacándose por sus detalles arquitectónicos originales. La propiedad posee ambientes amplios con techos de generosa altura, pisos de madera originales y aberturas de época. Planta baja: al ingresar a la propiedad se visualiza un hall de recepción que conduce a un amplio ambiente con vista al frente, actualmente destinado a dormitorio, que cuenta con vestidor y conexión directa con el living principal. Este último se constituye como el ambiente central de la vivienda, distribuyendo el acceso hacia el baño completo y la cocina comedor independiente. La cocina, de cómodas dimensiones, posee un amplio ventanal corredizo que aporta excelente iluminación y ventilación natural, con salida directa al patio descubierto ubicado al contrafrente, el cual cuenta con toldo. Desde este espacio exterior se accede al primer piso mediante una escalera cómoda y funcional. La propiedad también dispone de cochera cubierta con acceso interno, y de un dormitorio adicional en planta alta con vestidor, al que se accede a través de la escalera principal emplazada en el living, brindando privacidad e independencia dentro de la distribución general de la vivienda. Primer piso: en la subida de la escalera se encuentra un cuarto adicional en alto, y luego se accede a un amplio quincho cubierto, el cual se encuentra equipado con parrilla y toilette, ideal para reuniones familiares y sociales; también posee un espacio el cual puede destinarse a un escritorio u oficina. Una oportunidad única para vivir en una casa con múltiples posibilidades. Medidas aproximadas planta baja - dormitorio al frente (con vestidor): 4 x 3,90 m + sector vestidor - living (ambiente central): 4 x 4 m - baño completo: 2,35 x 2,80 m - cocina - comedor: 2,30 x 4,10 m - patio descubierto (con toldo): 3,45 x 5,30 m - living interno (hasta escalera): 2,45 x 5,40 m - cuarto en alto (se accede por la escalera del living): 3,15 x 4,10 m + vestidor 1,20 x 3 m - garage cubierto: 3 x 5,70 m planta alta - cuarto en alto (se accede por la escalera del patio descubierto): 2,30 x 3 m - quincho con parrilla: 6,30 x 5,50 m - toilette: 1,20 x 1,50 m - escritorio: 3 x 3,90 m - pasillo distribución: 0,90 x 4,80 m castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura que deberán ser suministrados por el propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 71.990 + $50.000 expensas

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1500, Piso 1

Departamento en Venta en Paternal, CABA

• 44,75 m² cubie.
• 1 baño
• 2 ambientes

2 AMB 1° X ESC BAJAS EXPENSAS,45 MTS TOT,FTE MUY LUMINOSO,COC Y LAV INDPTE,BAÑO COMP,EXC UBICACIÓN

* Apto crédito hipotecario.- Departamento de 2 ambientes amplios, sito en un 1° piso por escalera con bajas expensas, superficie total y cubierta de 44,75 mts (aprox.), Disposición al frente, súper luminoso. Al ingresar a la unidad se visualiza el hall de ingreso de 1,30 x 1,50 m, el living de 4 x 3,70 m con piso de parquet y aire acondicionado instalado (frio/calor), el lavadero independiente de 1,40 x 2 m, el cual posee una puerta plegable para dividir sector, luego se encuentra la cocina independiente de 1,40 x 1,90 m (también con puerta plegable); al continuar el recorrido visualizamos un pasillo de distribución de 0,80 x 1,70 m con placard empotrado (hacia baño y dormitorio), luego el dormitorio con una medida de 3,50 x 3,90 m que posee un amplio placard empotrado, aire acondicionado (frio/calor), piso de parquet y vista hacia el exterior (frente), y por último se encuentra el baño completo de 1,55 x 2 m, el cual posee un termotanque eléctrico instalado. * Posee servicio de gas natural para artefacto de cocina, y termotanque eléctrico para agua caliente. * Aysa incluido en el valor de las expensas.- * El edificio posee, en su fondo, un amplio sector de espacio verde (jardín) para poder disfrutar de momentos al aire libre, y también terraza de uso común para tender ropa.- Excelente ubicación, a pasos de av. J. B. Justo, a metros de av. San martín y próximo av. Gaona; transportes cercanos: colectivos 34, 44, 47, 76, 109, 110, 166.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 245.000

Milan 1700

Casa en Venta en Villa General Mitre, CABA

• 204 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

CASA LOTE PROPIO EN ESQUINA DE 205 MTS TOT, 4 AMBIENTES + ALTILLO + GARAGE Y PARRILLA, EXC. UBICACIÓN

Hermosa casa [lote propio] de época en esquina, ubicada en villa general mitre (límite con paternal) desarrollada en planta baja y primer piso; medida del lote (frente x fondo): 10,20 x 12,70 m / superficie cubierta aproximada: 205 mts.- *Todos sus ambientes se encuentran ventilados hacia el exterior, gracias a su orientación noreste, la propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día, generando que sus ambientes sean cálidos, luminosos y aireados. Todas sus ventanas y accesos poseen rejas de protección.- - Planta baja: al ingresar a la unidad se visualiza un amplio hall de recepción con barra (posee una bacha de lavado), un cómodo living-comedor y un acogedor espacio de estar en desnivel (todo lo mencionado posee piso de madera tarugada). La cocina comedor es independiente de generosas dimensiones con distribución en forma de l (posee muebles bajo mesada, alacena + lugar extra de guardado) y luego se encuentra el lavadero cubierto, un toilette y el acceso hacia el garage con parrilla. - Planta alta (3 dormitorios + baño completo): el dormitorio principal se encuentra en esquina, posee piso alfombrado y acceso a 3 balcones y su generosa superficie permite subdivisión para crear otro ambiente o posibilidad de vestidor; el segundo dormitorio se encuentra ventilado hacia la calle cesar díaz, posee placard, piso de alfombra y acceso a un práctico altillo + baulera, y, el tercer dormitorio posee placard, piso de cerámica y ventilación natural orientada al garage. Por último se visualiza el baño completo (con antebaño). * Medidas aproximadas (ancho x largo) pb hall de ingreso con bar: 3,30 x 3,70 m estar comedor: 3,75 x 3,60 m living comedor: 3,60 x 2,50 m cocina comedor en l: 3,50 x 2,90 m + 2 x 1,70 m lavadero cubierto: 1,60 x 1,85 m toilette: 1,30 x 1,60 m garage con parrilla: 3,25 x 7,20 m planta alta pasillo de distribución: 0,95 x 3,20 m dormitorio principal c/ 3 balcones: 2,50 x 7,10 m [balcón principal (esquina): 1,70 x 2,30 m - balcón lateral: 0,80 x 2,45 m balcón lateral: 0,80 x 1,80 m] dormitorio c/ altillo y baulera: 3,60 x 3 m [altillo: 2,40 x 3,70 m + baulera: 1,50 x 1,90 m] dormitorio: 2,90 x 3,55 m baño completo c/ antebaño: [antebaño 1,50 x 2,40 m] + baño 1,35 x 1,10 m * estado parcelario a realizar por la parte vendedora.- * Venta sujeta a reubicación de la parte vendedora.- Excelente ubicación, a pasos de av. J. B. Justo y a metros de av. Donato álvarez, próximo a espacios verdes (reconocida como plaza de pappo);transportes cercanos: colectivos: 34, 44, 47, 110, 113, 166.-

$ 650.000

Doctor Nicolás Repetto 1500, Piso PB

Local en Alquiler en Caballito, CABA

• Via Pública
• 30 m² Total
• 1 baño

SIN EXPENSAS! LOCAL DE 30 MTS TOT. CON VIDRIERA, MIXTURA 4, EXC. UBICACIÓN A PASOS DE AV. SAN MARTÍN

Local sin expensas - mixtura 4 - con vidriera en todo su frente medida aproximada (ancho x largo): 5,70 x 4,50 m posee baño y antebaño * no posee gas natural.- * Condiciones contractuales: contrato por 2 años, ajuste trimestral por ipc.- * Requisitos: garantía propietaria (únicamente caba) - 1 mes de alquiler adelantado - 1 mes de depósito (usd) - honorarios inmobiliarios (5% del total del contrato) - certificación de firma + informes garantía..- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 115.000

San Pedro 5200

Casa en Venta en Mataderos, CABA

• 143 m² cubie.
• 2 baños
• 3 ambientes

LOTE PROPIO EN ESQUINA - CASA 3 AMBIENTES C/COCHERA Y TERRAZA + LOCAL CON ENTRADA PROPIA

- Inmueble con gran potencial, a reciclar en su totalidad - lote propio en esquina ubicado sobre la calle san pedro al 5200, esquina corvalán, próximo a las av. Gral. Eugenio garzón, escalada y san juan b. De la salle; transportes cercanos: colectivos: 5, 47, 180.- El inmueble se trata de un local [mixtura 2] con su ingreso totalmente independiente (en esquina) + una casa de 3 ambientes desarrollada en 2 plantas, la cual posee garage para un vehiculo y terraza; en planta baja se encuentra el amplio living comedor, la cocina independiente completamente equipada y el baño principal, en la planta alta se encuentran los 2 dormitorios (en desnivel), un baño y el acceso a la terraza. * Venta por tracto abreviado.- * Unidad comercializada de forma conjunta con la firma "succeso propiedades".- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura que deberán ser suministrados por el propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 11.500

Luis Viale 700, Piso PB

Cochera en Venta en Caballito, CABA

ESPACIO GUARDACOCHE MÓVIL EN EDIFICIO, PLANTA BAJA CON ACCESO POR PORTÓN, BAJAS EXPENSAS, EXC. UBICACIÓN

Venta de espacio guardacoche móvil, en edificio ubicado en la calle luis viale al 700, excelente ubicación, a pasos de av. San martín. - Ingreso por portón levadizo, bajas expensas $27.000.- (Incluye luz/abl/aysa).- - Espacio total para 6 vehículos - medida (ancho x largo) 4,70 x 13,90 m * venta por tracto abreviado.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. * Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 45.000 + $40.000 expensas

Avenida Álvarez Jonte 1600, Piso PB

Local en Venta en Paternal, CABA

• Via Pública
• 37,54 m² Total
• 1 baño

VENTA CON RENTA - LOCAL EN EDIF. C/ BAJAS EXPENSAS, 38 MTS TOTALES C/ VIDRIERA,SECTOR COCINA (NO POSEE GAS) Y BAÑO

Venta con renta, ideal inversor - contrato vigente hasta el 31/01/2027.- * El valor indicado de expensas incluye aysa.- Local en venta en edificio con expensas bajas, sobre vía pública, con vidriera en su frente el inmueble se desarrolla en planta baja, superficie cubiertay total de 38 metros (aprox.), Posee sector cocina (no posee gas natural) y baño. * Usos permitidos por reglamento de co-propiedad: "...Negocios comerciales, depósito, industria artesanal y/o cualquier otro tipo de explotación comercial lícita..." Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

USD 110.000 + $306.000 expensas

Giribone 600, Piso 2

Departamento en Venta en Colegiales, CABA

• 58 m² cubie.
• 2 dorm.
• 1 baño

3 AMB,2° P/ ESCALERA,LATERAL LUMINOSO,PLACARD,AIRE ACONDICIONADO,ESP. P/LAVARROPA,EXC UBICACIÓN!

Departamento 3 ambientes sito en un segundo piso por escalera, de 58 metros totales y cubiertos (aprox.), Disposición lateral, muy luminoso, cocina integrada al living con espacio para lavarropa y servicio de gas natural, living con aire acondicionado, ambos dormitorios con placard empotrado y uno de ellos posee aire acondicionado, y baño completo. * El edificio posee terraza de uso común en 3° piso.- * El valor de las expensas incluye aysa y cuota extra.- * El edificio no posee ascensor.- Medidas aproximadas: living: 4,60 x 3,20 m2 dormitorio: 3 x 3,30 m2 dormitorio: 2,90 x 2,80 m2 baño: 2,40 x 1,50 m2 cocina: 3,70 x 1,60 m2 * condiciones contractuales: contrato por 2 años - ajuste cuatrimestral por icl.- * Requisitos: garantía propietaria ó seguro de caución, ingresos demostrables, 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito (en usd), informes de la garantía/personales (en c<so de corresponder) + certificación de firma ante escribano (locatario/fiador).- Excelente ubicación, frente a la calle giribone al 600 (continuación av. Córdoba), a pasos de las av. Federico lacroze, alvarez thomas y forest; transportes cercanos: colectivos: 19, 39, 42, 44, 63, 65, 71, 76, 87, 90, 93, 108, 140, 151, 168, 176, 184.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

USD 245.000

Milan 1700

Casa en Venta en Paternal, CABA

• 204 m² cubie.
• 3 dorm.
• 1 baño

CASA LOTE PROPIO EN ESQUINA DE 205 MTS TOT, 4 AMBIENTES + ALTILLO + GARAGE Y PARRILLA, EXC. UBICACIÓN

Hermosa casa [lote propio] de época en esquina, ubicada en villa general mitre (límite con paternal) desarrollada en planta baja y primer piso; medida del lote (frente x fondo): 10,20 x 12,70 m / superficie cubierta aproximada: 205 mts.- *Todos sus ambientes se encuentran ventilados hacia el exterior, gracias a su orientación noreste, la propiedad recibe excelente luz natural durante todo el día, generando que sus ambientes sean cálidos, luminosos y aireados. Todas sus ventanas y accesos poseen rejas de protección.- - Planta baja: al ingresar a la unidad se visualiza un amplio hall de recepción con barra (posee una bacha de lavado), un cómodo living-comedor y un acogedor espacio de estar en desnivel (todo lo mencionado posee piso de madera tarugada). La cocina comedor es independiente de generosas dimensiones con distribución en forma de l (posee muebles bajo mesada, alacena + lugar extra de guardado) y luego se encuentra el lavadero cubierto, un toilette y el acceso hacia el garage con parrilla. - Planta alta (3 dormitorios + baño completo): el dormitorio principal se encuentra en esquina, posee piso alfombrado y acceso a 3 balcones y su generosa superficie permite subdivisión para crear otro ambiente o posibilidad de vestidor; el segundo dormitorio se encuentra ventilado hacia la calle cesar díaz, posee placard, piso de alfombra y acceso a un práctico altillo + baulera, y, el tercer dormitorio posee placard, piso de cerámica y ventilación natural orientada al garage. Por último se visualiza el baño completo (con antebaño). * Medidas aproximadas (ancho x largo) pb hall de ingreso con bar: 3,30 x 3,70 m estar comedor: 3,75 x 3,60 m living comedor: 3,60 x 2,50 m cocina comedor en l: 3,50 x 2,90 m + 2 x 1,70 m lavadero cubierto: 1,60 x 1,85 m toilette: 1,30 x 1,60 m garage con parrilla: 3,25 x 7,20 m planta alta pasillo de distribución: 0,95 x 3,20 m dormitorio principal c/ 3 balcones: 2,50 x 7,10 m [balcón principal (esquina): 1,70 x 2,30 m - balcón lateral: 0,80 x 2,45 m balcón lateral: 0,80 x 1,80 m] dormitorio c/ altillo y baulera: 3,60 x 3 m [altillo: 2,40 x 3,70 m + baulera: 1,50 x 1,90 m] dormitorio: 2,90 x 3,55 m baño completo c/ antebaño: [antebaño 1,50 x 2,40 m] + baño 1,35 x 1,10 m * estado parcelario a realizar por la parte vendedora.- * Venta sujeta a reubicación de la parte vendedora.- Excelente ubicación, a pasos de av. J. B. Justo y a metros de av. Donato álvarez, próximo a espacios verdes (reconocida como plaza de pappo);transportes cercanos: colectivos: 34, 44, 47, 110, 113, 166.-

$ 500.000 + $110.000 expensas

Avenida Corrientes 1900, Piso 10

Departamento en Alquiler en Balvanera, CABA

• 23 m² cubie.
• Muy Bueno
• Contrafrente

MONOAMBIENTE APTO PROFESIONAL, SUP. TOTAL DE 23 MTS, BAÑO COMPLETO, COCINA INTEG., EXC. UBICACIÓN

Monoambiente de 23 mts.totales, apto profesional, ubicado en un décimo piso con disposición al contrafrente, luminoso y aireado; el inmueble posee placard empotrado, cocina integrada al ambiente (con servicio eléctrico) y baño completo. * Aire acondicionado frio/calor.- * El valor de las expensas incluye aysa.- * Edificio con seguridad 24 hs (por tótem).- * Posibilidad de alquiler amueblado.- * Condiciones contractuales: contrato por 12 o 24 meses - ajuste trimestral por ipc.- * Requisitos: seguro de caución, ingresos demostrables, 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito (usd), certificación de firma ante escribano (locatario/fiador).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado no apto para personas con movilidad reducida.

$ 4.100.000

Maturin 2200

Galpón en Alquiler en Paternal, CABA

• Bueno

MATURIN 2279 - 310 M2 – Mixtura 3 – Paternal

Ubicación: maturín 2279 – entre fragata presidente sarmiento y paysandú – a tres cuadras de av. San martin y av. Juan b. Justo. Descripción: el inmueble se desarrolla sobre un lote de 8.66 mts.de frente x 36 mts.de fondo. Esta cubierta toda la superficie. Entrada de camión. Piso de cemento alisado doble transito. Techo parabólico, con aislación térmica, los últimos 6 metros techo loza, altura promedio 6 mts.dos oficinas, cocina, baño y vestuario. Excelente estado. Mixtura b3. Valor locativo: $ 4.100.000 mas i.V.A deposito: un mes pesos o dólar palpitación y gestión: 5 % (del total contrato locativo) mas i.V.A ipc trimestral contrato por 36 meses para más información contactarse con el señor osvaldo elichiribehety o.E inmuebles industriales – osvaldo elichiribehety – tel. 11 50 21 05 28 castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.