CASTRO &amp; ASOCIADOS PROPIEDADES

350

$ 450.000 + $207.000 expensas

Dorrego 1900, Piso 1

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal

26 m² cubie.
7 años
1 baño

1 AMB DIVISIBLE,30 MTS,FTE BALCÓN,T.ELÉCTRICO,PLACARD,EXC. UBIC,EN EDIF. D/CATEGORÍA(FULL AMENITIES)

Bellísimo monoambiente divisible en edificio de categoría (the quo swim dorrego), apto profesional, 30 metros totales (aprox.), Ubicado en el primer piso al frente con balcón (posee red de protección ), súper luminoso y aireado, placard empotrado con puertas de vidrio espejadas, aire acondicionado frío/calor, cocina americana integrada al ambiente (todo eléctrico) con anafe doble + horno eléctrico y baño completo. *El valor de las expensas incluye aysa.- * Contrato por 12 meses, ajuste trimestral.- *El departamento se entrega con divisor de madera (estilo nórdico), rack de tv con lugar de guardado (como se visualiza en 5° foto, sin la tv), iluminación completa y cortinas corredizas black out. * El edificio cuenta con seguridad presencial 24 hs, piscina in/out + sauna + solarium en 4° piso, piscina descubierta en piso 10° + terraza, gimnasio y s.U.M con parrilla en piso 10°, y laundry en segundo subsuelo.- Medidas aproximadas: hall de ingreso (cocina): 3,20 x 1.30 mts ambiente: 4 x 3,20 mts balcón: 3,40 x 1,40 mts baño: 2,30 x 1,40 mts * sito en una de las zonas mas exclusivas de capital federal (palermo hollywood), gran polo gastronómico, próximo a las av. Niceto vega, córdoba, federico lacroze, cabildo y j. B. Justo. Transportes cercanos: a 400 metros del subte línea d, colectivos: 39, 93, 108, 151, 168.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son meramente ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aproximadas al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, título de propiedad y recibo de expensas que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.” *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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350

$ 600.000 + $30.000 expensas

Avenida Directorio 1100, Piso PB

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

45 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB PB C/BAJAS EXPENSAS,45 MTS TOT, AL FRENTE,COC INDPTE, PEQ. PATIO CUBIERTO C/ESP. P/LAVARROPA

Bajas expensas ($30.000.-) / No posee placard.- Departamento de 2 ambientes sito en planta baja, disposición al frente, muy luminoso, posee una superficie total de 45 metros (aprox.); Hacia el frente (av. Directorio) ventila el living y el baño.- Al ingresar a la unidad se visualiza el hall de ingreso, en su frente se encuentra el living (con ventilación hacia el exterior), el baño completo reciclado a nuevo (con ventilación al exterior), luego se encuentra el dormitorio (con ventilación hacia el patio), la cocina independiente, y por último se visualiza el patio de estilo lineal, el cual posee un techo rebatible en toda su extensión y pileta de lavado para la toma de agua y descarga para el lavarropa. * Solicitar video de la unidad.- * Condiciones contractuales: contrato a 2 años / ajuste trimestral por ipc.- * Requisitos: garantía propietaria (c.A.B.A) o seguro de caución / ingresos demostrables / 1 mes de alq. Adelantado + 1 mes de depósito / informes + cert. De firma ante escribano. Excelente ubicación, transportes cercanos: colectivos: 8, 26, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 180, 195 subtes (metro): emilio mitre (línea e).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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175

USD 59.900 + $124.500 expensas

Juan Agustín García 1700, Piso 3

Departamento en Venta en Paternal, Capital Federal

35,29 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB APTO PROF,37 MTS TOT,LATERAL LUMINOSO,COC Y LAV INDPTE,BAÑO COMP,PLACARD,APTO CREDITO!

Oportunidad apto crédito! Departamento 2 ambientes de época, con una superficie total de 37,08 metros (aprox.), Disposición lateral, luminoso, sito en un tercer piso (p/ ascensor); al ingresar a la unidad se visualiza su living el cual posee piso de mármol (estilo cerámica), una ventana con vista hacia el exterior, en su costado derecho se encuentra la cocina (posee servicio de gas natural) y su lavadero independiente, luego se visualiza el dormitorio el cual posee piso de parquet, un placard empotrado (grande) y una ventana con vista al exterior, y por último se encuentra su baño completo. * La unidad posee gas natural.- * El edificio cuenta con 2 ascensores.- * Las medidas de los ambientes se encuentran detalladas en foto n° 17.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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175

USD 239.000

Galicia 500, Piso 1

PH en Venta en Caballito, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
1 baño

DUPLEX SIN EXPENSAS,1° X ESC,180 MTS TOT, GARAGE,PATIO Y PARRILLA,EXC UBI,A MTS DEL CID CAMPEADOR

Bellísimo dúplex sin expensas de 4 ambientes, disposición al frente y contrafrente, superficie total de 180 metros excelentemente distribuidos en planta sótano, planta baja y primer piso (4,30 mts de frente x 28 mts de fondo, solo dos unidades en lote); posee garage, fondo con jardín, parrilla y lavadero. * Planta baja: al ingresar se visualiza un amplio living comedor con vista al frente, un toilette de recepción, amplia cocina comedor con circulación hacia su fondo, donde se encuentra el jardín con parrilla y su lavadero, el cual se encuentra cubierto. * Primer piso: dormitorio principal con placard empotrado, vista al frente y circulación hacia el balcón (descubierto), dos dormitorios con placard empotrado y vista hacia el contrafrente, ambos con circulación hacia su balcón corrido el cual se encuentra cubierto, y un baño completo. * Venta: no apto crédito, escritura por tracto abreviado, unidad ocupada (sujeto a reubicación).- * No posee planos.- Medidas aproximadas (ancho x largo) planta baja living comedor: 4 x 7,80 m cocina: 3,90 x 4,40 m patio c/ parrilla, jardín y lavadero: 4,10 x 10 m toilette: 1 x 1,50 m garage: 2,90 x 6 m primer piso hall distribución: 1 x 3,50 m dormitorio principal (al frente c/ balcón): 2,70 x 3,70 m balcón (frente): 1,45 x 3,15 m dormitorio 2 (color rosa): 2,75 x 3,65 m dormitorio 3 (color amarillo): 2,65 x 3,60 balcón corrido cubierto (al contrafrente): 0,90 x 4,90 m baño completo: 1,50 x 2,50 inmueble en venta, ubicado en el barrio de caballito norte, frente a la calle galicia al 500, a pasos de av. Dr. Honorio pueyrredón, excelente ubicación, a metros del cid campeador; colectivos: 24, 42, 55, 57, 76, 92, 99, 105, 106, 109, 110, 119, 124, 135, 146.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura, que deberán ser suministrados por el propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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175

USD 74.990 + $37.000 expensas

Avenida Teniente General Donato Álvarez 1500, Piso 1

Departamento en Venta en Villa General Mitre, Capital Federal

44,75 m² cubie.
1 baño
2 ambientes

2 AMB 1° X ESC BAJAS EXPENSAS,45 MTS TOT,FTE MUY LUMINOSO,COC Y LAV INDPTE,BAÑO COMP,EXC UBICACIÓN

* Unidad ocupada (venta sujeta a reubicación) - no apta crédito hipotecario.- Departamento de 2 ambientes amplios, sito en un 1° piso por escalera con bajas expensas, superficie total y cubierta de 44,75 mts (aprox.), Disposición al frente, súper luminoso. Al ingresar a la unidad se visualiza el hall de ingreso de 1,30 x 1,50 m, el living de 4 x 3,70 m con piso de parquet y aire acondicionado instalado (frio/calor), el lavadero independiente de 1,40 x 2 m, el cual posee una puerta plegable para dividir sector, luego se encuentra la cocina independiente de 1,40 x 1,90 m (también con puerta plegable); al continuar el recorrido visualizamos un pasillo de distribución de 0,80 x 1,70 m con placard empotrado (hacia baño y dormitorio), luego el dormitorio con una medida de 3,50 x 3,90 m que posee un amplio placard empotrado, aire acondicionado (frio/calor), piso de parquet y vista hacia el exterior (frente), y por último se encuentra el baño completo de 1,55 x 2 m, el cual posee un termotanque eléctrico instalado. * Posee servicio de gas natural para artefacto de cocina, y termotanque eléctrico para agua caliente. * Aysa incluido en el valor de las expensas.- * El edificio posee, en su fondo, un amplio sector de espacio verde (jardín) para poder disfrutar de momentos al aire libre, y también terraza de uso común para tender ropa.- Excelente ubicación, a pasos de av. J. B. Justo, a metros de av. San martín y próximo av. Gaona; transportes cercanos: colectivos 34, 44, 47, 76, 109, 110, 166.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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175

$ 650.000 + $270.000 expensas

Jose Bonifacio 2700, Piso 5

Departamento en Alquiler en Flores, Capital Federal

38 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

1 1/2 AMB C/COCHERA FIJA,FTE BALCÓN,COC. INT.C/ESP. P/LAVARROPA,BAÑO COMP,EDIF C/PARRILLA Y TERRAZA

Hermoso departamento de 1 ambiente y medio, divisible, sito en un piso quinto, disposición al frente con balcón, súper luminoso, cocina integrada al ambiente con espacio para lavarropa, y baño completo. El sector del dormitorio posee un placard empotrado (con interiores) y una ventana con vista al exterior. * La cochera es fija y cubierta.- *La unidad posee servicio de gas natural, piso flotante (en dormitorio) y porcelanato en living. *El edificio cuenta con parrilla y terraza de uso común.- *El valor de las expensas indicado incluye aysa (central) y luz (de obra).- Condiciones contractuales: - contrato: 2 años con actualización cada 4 meses por icl.- - Garantía propietaria o seguro de caución / ingresos demostrables / 1 mes de depósito (en caso de tenencia de mascotas se solicitará 1 mes de deposito adicional) inmueble en alquiler ubicado en el barrio de flores, frente a la calle jose bonifacio al 2700, a pasos de las avenidas directorio, san pedrito y j. B. Alberdi; transportes cercanos: colectivos: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 53, 55, 63, 76, 85, 86, 88, 92, 96, 104, 113, 126, 132, 133, 134, 136, 141, 163, 180 subtes (metro): san pedrito (línea a).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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175

USD 49.990 + $108.000 expensas

Doctor Eleodoro Lobos 200, Piso 11

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

28,67 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB 30 MTS TOT, AL FRENTE(PISO 11°),MUY LUMINOSO,EXC. UBICACIÓN A PASOS DE AV. ACOYTE

Inmubele en venta ubicado en el corazón de caballito, frente a la calle dr. Eleodoro lobos esquina bogotá, a metros de av. Acoyte, próximo a la av. Rivadavia, medios de transportes cercanos: colectivos: 2, 5, 8, 15, 26, 36, 42, 55, 65, 84, 85, 86, 88, 92, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 181 subtes: acoyte (línea a).- Departamento de 2 ambientes en edificio torre, ubicado en un piso 11° con disposición al frente, súper luminoso, cuenta con una superficie total y cubierta de 30 metros (aprox.), Y su estado general es muy bueno; al ingresar a la unidad se visualiza el hall de ingreso con distribución hacia el dormitorio, el cual posee una ventana con vista hacia el exterior, luego se encuentra el living también con ventana y vista hacia el exterior, y en su costado derecho se encuentra la cocina independiente (la cual cuenta con servicio de gas natural) y por último se visualiza el baño, con ducha y espacio para lavarropa. * El edificio posee seguridad presencial 24 hs.- * Venta por tracto abreviado.- * Ideal inversión / primera vivienda.- Medidas aproximadas living: 2,90 x 4,50 m dormitorio: 3,40 x 2,10 m cocina: 2,35 x 1,50 m baño: 1,50 x 1,90 m castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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$ 680.000 + $82.000 expensas

Riglos 600, Piso 8

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

36 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB C/B.EXP,60 MTS TOT,FTE C/BALCÓN TERRAZA,MUY LUM,COC INDPTE C/ESP. P/LAVARROPA,EXC. UBICACIÓN

Hermoso departamento amplio de 2 ambientes (superficie total aproximada de 60 metros), con bajas expensas y balcón terraza, disposición al frente, súper luminoso y aireado (vista abierta - piso octavo - último piso). Al ingresar a la unidad se visualiza el living de 4,50 x 2,65 mts el cual posee circulación hacia el balcón aterrazado de 10 x 2,40 mts, en la parte central del inmueble se encuentra la cocina independiente de 2,40 x 1,95 mts, la cual posee espacio para lavarropa y servicio de gas natural, enfrentado se encuentra el baño completo de 1,90 x 1,45 mts, y por último visualizamos el dormitorio de 3,65 x 2,80 mts, el cual posee un placar empotrado de 2 puertas corredizas y circulación hacia el balcón. Todos los ambientes se encuentran ventilados hacia el frente (excepto el baño).- * El valor de las expensas incluye aysa.- * El inmueble se alquila sin la heladera, mesa y sillas que se ven en foto.- * Fotos tomadas con la luminosidad real del inmueble.- Inmueble ubicado en una excelente zona comercial, sobre la calle riglos al 600, esquina av. Pedro goyena; transportes cercanos: colectivos: 8, 25, 26, 42, 46, 53, 56, 57, 86, 88, 91, 96, 97, 103, 126, 134, 135, 172, 180, 195 subtes: jose maria moreno (línea e).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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175

USD 219.990

Avenida San Martín 1900, Piso PB

Local en Venta en Caballito, Capital Federal

Via Pública
210 m² Total
1 planta

LOCAL SOBRE VÍA PÚBLICA C/VIVIENDA EN PH ,SIN EXPENSAS, 210 MTS TOT, MIXTURA 4, EXC. UBICACIÓN

Inmueble en ph (3 unidades funcionales en total) - sin expensas.- La unidad se trata de un local comercial [mixtura 4] de 12 x 6,80 mts, el cual se encuentra sobre la vía pública y posee una gran vidriera en todo su frente, y en su parte trasera posee una vivienda de 3 ambientes + galería central + un cuarto en alto, baño y cocina independiente; actualmente toda la unidad se encuentra utilizada de forma comercial. * Aclaración: son 2 unidades funcionales distintas, pero se venden en conjunto (210 metros totales entre ambas unidades).- * Unidad a reciclar.- Medidas aproximadas (ancho x largo) local comercial (salón de ventas): 6,80 x 12 m galería (utilizada como depósito): 4 x 9,80 m ambiente 1 (utilizada como oficina): 3,90 x 4 m ambiente 2 (utilizado como depósito): 3,80 x 4 m ambiente 3 (utilizado como oficina): 4,20 x 4 m baño: 1,65 x 2,50 m cocina: 2 x 2,70 m cuarto en alto: 3,90 x 2,80 m *altura a techo: ambientes (3): 4,30 m salón principal: 4,40 m inmueble en venta ubicado en el barrio de caballito norte, sito en av. San martín al 1900, excelente ubicación y zona comercial, a pasos de av. J. B. Justo y cercano al cid campeador.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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175

USD 120.000

San Pedro 5200

Casa en Venta en Mataderos, Capital Federal

143 m² cubie.
2 baños
3 ambientes

LOTE PROPIO EN ESQUINA - CASA 3 AMBIENTES C/COCHERA Y TERRAZA + LOCAL CON ENTRADA PROPIA

- Inmueble con gran potencial, a reciclar en su totalidad - lote propio en esquina ubicado sobre la calle san pedro al 5200, esquina corvalán, próximo a las av. Gral. Eugenio garzón, escalada y san juan b. De la salle; transportes cercanos: colectivos: 5, 47, 180.- El inmueble se trata de un local [mixtura 2] con su ingreso totalmente independiente (en esquina) + una casa de 3 ambientes desarrollada en 2 plantas, la cual posee garage para un vehiculo y terraza; en planta baja se encuentra el amplio living comedor, la cocina independiente completamente equipada y el baño principal, en la planta alta se encuentran los 2 dormitorios (en desnivel), un baño y el acceso a la terraza. * Venta por tracto abreviado.- * Unidad comercializada de forma conjunta con la firma "succeso propiedades".- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura que deberán ser suministrados por el propietario. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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175

$ 460.000 + $80.000 expensas

Avenida Boyacá 2200, Piso 2

Departamento en Alquiler en Paternal, Capital Federal

30 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB 30 MTS TOT,LATERAL LUMINOSO,PLACARD,COCINA INDPTE C/LAVADERO INCORP.,BAÑO COMPLETO,EXC UBI

Departamento de 2 ambientes con una superficie total y cubierta de 30 metros (aprox.), Sito en un segundo piso por ascensor, disposición lateral, muy luminoso, el dormitorio posee placard empotrado amplio, la cocina es independiente (con servicio de gas natural), el lavadero se encuentra incorporado a la cocina, y su baño es completo. * El valor de las expensas incluye aysa.- * El valor del alquiler incluye abl.- * El edificio posee terraza de uso común.- Medidas aproximadas living: 2,90 x 4,05 m / dormitorio: 2,70 x 2,60 m cocina: 2,35 x 0,70 m / lavadero: 1,65 x 0,70 m / baño: 2,30 x 1,40 m * condiciones contractuales: contrato por 2 años / ajuste cuatrimestral por icl.- * Requisitos: 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito (usd) / ingresos demostrables / garantía propietaria caba o seguro de caución / informes + cert. De firma.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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175

USD 75.000

T Alvarez De Acevedo 1800, Piso PB

PH en Venta en Parque Avellaneda, Capital Federal

73 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

GRAN POTENCIAL - PH 3 AMB EN PB, SIN EXP C/ESPACIO AEREO Y PATIO, 83 MTS TOT(Aprox.)

Ph sin expensas con espacio aéreo libre - unidad ocupada (venta no sujeta a reubicación).- Unidad de planta baja al contrafrente, muy luminoso, 3 ambientes con una superficie de 83 metros totales (aprox.), Patio descubierto al ingresar, amplio living comedor, dos dormitorios grandes (uno de ellos cuenta con espacio para convertir en vestidor o placard o baño o escritorio u otro), una cocina comedor independiente y baño con ducha. * Solo 2 unidades funcionales en el lote.- * Venta por tracto abreviado.- Medidas aproximadas (ancho x largo) living: 3,20 x 5,20 m / dormitorio 1: 4 x 2,80 (esp. P/vestidor/baño/otro: 1,30 x 2,20 m) dormitorio: 3,40 x 3,60 m / hall distribución: 1,15 x 1,50 m / cocina comedor: 2,60 x 5,60 m baño: 1,45 x 2,25 m / patio: 2,70 x 5,30 m terraza inicial: 2,70 x 3 m / espacio aéreo: 5,40 x 10 m inmueble en venta ubicado en el barrio de parque avellaneda, sito sobre psje. Tomas alvarez de acevedo al 1800, a pasos de avenida derqui, eva perón y san juan bautista de la salle. Transportes cercanos: colectivos: 7, 46, 50, 56, 86, 88, 91, 96, 97, 101, 103, 107, 114, 141, 164, 180, 193.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. * Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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175

USD 59.500 + $130.500 expensas

Avenida San Martín 1800, Piso 8

Departamento en Venta en Caballito, Capital Federal

32,87 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB 35 MTS TOT,LATERAL MUY LUMINOSO,COC Y LAV. INDPTE.,PLACARD, GAS NATURAL,EXC. UBICACIÓN

Departamento en venta apto crédito, ubicado sobre av. San martín n° 1855, excelente ubicación, a metros de av. J. B. Justo; transportes cercanos: colectivos: 24, 34, 57, 76, 105, 109, 110, 135, 146, 166.- 2 ambientes con una superficie total de 34,11 metros, sito en el octavo piso (por ascensor), disposición lateral, muy luminoso, todos sus ambientes ventilados los cuales poseen vista hacia su lateral, la unidad cuenta con servicio de gas natural; al ingresar al inmueble se visualiza el living con una superficie de 3 x 3,80 m, el cual posee una ventana con vista al exterior, continúa el pasillo de distribución hacia la cocina independiente de 2 x 1,90 m la cual se conecta con el lavadero independiente de 0,80 x 1,65 m donde se encuentra el calefón (a gas natural), luego se visualiza el baño con ducha de 1,10 x 3 m, y por último el dormitorio de 2,70 x 2,70 m, con placard empotrado de dos puertas corredizas e interiores y su ventana con vista al exterior. * Edificio torre de 14 pisos (6 deptos por piso).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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175

$ 580.000 + $224.000 expensas

Avenida San Martín 1500, Piso 7

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

33 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB 38 MTS TIOT,LATERAL LUMINOSO,PLACARD,COC. INDPTE C/ESP. LAVARROPA,BAÑO COMP,EXC UBICACIÓN

Inmueble en alquiler ubicado en el barrio de caballito norte, sito sobre av. San martín al 1500, excelente ubicación, gran zona comercial, próximo al cid campeador (300 mts), transportes cercanos: colectivos: 24, 57, 76, 99, 105, 106, 110, 124, 135, 146.- Departamento de 2 ambientes con una superficie total de 38 mts (aprox.), Sito en un piso séptimo (por ascensor), disposición lateral, súper luminoso y aireado; el inmueble se encuentra en excelente estado, reciclado y recién pintado en su totalidad. Descripción del inmueble: - living comedor con balcón francés, aire aconcionado y ventilador de techo y placard grande empotrado en hall de distribución. - Dormitorio con aire acondicionado y estufa tiro balanceado, ventanal de aluminio (dvh) de acceso a balcón corrido. - Cocina independiente y completa con mueble de alacena y bajo mesada, la cual posee espacio y conexción para lavarropas. - Baño completo con ventilación hacia el exterior y mueble de guardado. * Solicitar video de la unidad.- * Condiciones contractuales: contrato por 2 años con ajuste trimestral por ipc.- * Requisitos: garantía propietaria (c.A.B.A) ó seguro de caución / ingresos demostrables / 1 mes de alquiler adelantado + 1 mes de depósito (usd) / certificación de firma ante escribano + informes de garantía/personales (en caso de corresponder) castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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175

$ 650.000 + $155.000 expensas

R De Escalada De San Martin 1000, Piso 9

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

40 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB 40 MTS TOT,CTFTE C/BALCÓN,COC C/LAV INCOR,PLACARD,EDIF. C/SEGURIDAD,PISCINA,PARRILLA,EXC. UBIC

Hermoso departamento de 2 ambientes con una superficie propia y total de 40 metros, sito en un piso 9° al contrafrente con vista abierta, súper luminoso y aireado, edificio con seguridad 24 horas (presencial), piscina y juegos para chicos (en planta baja) y parrilla (en último piso, no posee sum). El inmueble posee un living con piso de parquet y balcón (piso 9° - vista abierta), un dormitorio con piso alfombrado, placard empotrado y balcón francés, cocina independiente con lavadero incorporado y baño completo. * La unidad posee servicio de gas natural.- * Aire acondicionado en living / estufa en living y dormitorio.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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USD 37.900 + $67.500 expensas

Rodríguez Peña 100, Piso 10

Departamento en Venta en Congreso, Capital Federal

20,33 m² cubie.
1 baño
Monoam.

1 AMB 20 MTS TOT,LATERAL LUMINOSO,COC. INTEGRADA,EXC. UBICACIÓN A PASOS DE AV. CALLAO Y RIVADAVIA

Departamento monoambiente en venta, sito en un décimo piso con disposición lateral, luminoso, consta de una superficie total y cubierta de 20 mts (aprox.); Al ingresar a la unidad se visualiza su hall de ingreso, en su costado izquierdo se encuentra el baño (de época) con una superficie de 2 x 1,20 mts, y luego se visualiza el ambiente principal de 4,50 x 3,20 mts el cual posee su cocina integrada. * Unidad con gas natural.- * Agua caliente central.- Excelente ubicación, a pasos de las avenidas rivadavia, callao/entre rios, hipólito yrigoyen; transportes cercanos: colectivos: 2, 5, 6, 7, 8, 12, 23, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 98, 102, 103, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 subtes: callao (línea b), congreso (línea a), saenz peña (línea a).- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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175

$ 470.000 + $120.500 expensas

Soler 3400, Piso 2

Departamento en Alquiler en Palermo, Capital Federal

32 m² cubie.
1 baño
Monoam.

1 AMB 37 MTS TOT, APTO PROFESIONAL,COCINA INTEG.C/GAS Y ESP. P/LAVARROPA,BAÑO COMP.,EXC UBICACIÓN

Hermoso monoambiente apto profesional, sito en un segundo piso (por ascensor), cuenta con una superficie total de 35 metros (aprox.), Disposición al frente con balcón (posee rejas de protección), muy luminoso, aire acondicionado frio/calor instalado, cocina integrada al ambiente con servicio de gas natural y espacio para lavarropa (bajo mesada), compartimento para heladera, y baño completo. * No posee placard.- * El valor de las expensas incluye aysa.- Medidas aproximadas (ancho x largo) hall de ingreso: 1,50 x 1,20 m ambiente: 3,80 x 5,50 m balcón: 1,60 x 2,90 m cocina: 1,40 x 2,10 m baño: 1,55 x 2,50 m excelente ubicación, a pasos de av. Coronel díaz/honduras, a metros de av. Córdoba, transportes cercanos: colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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$ 470.000 + $120.500 expensas

Soler 3400, Piso 2

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal

32 m² cubie.
1 baño
Monoam.

1 AMB 37 MTS TOT, APTO PROFESIONAL,COCINA INTEG.C/GAS Y ESP. P/LAVARROPA,BAÑO COMP.,EXC UBICACIÓN

Hermoso monoambiente apto profesional, sito en un segundo piso (por ascensor), cuenta con una superficie total de 35 metros (aprox.), Disposición al frente con balcón (posee rejas de protección), muy luminoso, aire acondicionado frio/calor instalado, cocina integrada al ambiente con servicio de gas natural y espacio para lavarropa (bajo mesada), compartimento para heladera, y baño completo. * No posee placard.- * El valor de las expensas incluye aysa.- Medidas aproximadas (ancho x largo) hall de ingreso: 1,50 x 1,20 m ambiente: 3,80 x 5,50 m balcón: 1,60 x 2,90 m cocina: 1,40 x 2,10 m baño: 1,55 x 2,50 m excelente ubicación, a pasos de av. Coronel díaz/honduras, a metros de av. Córdoba, transportes cercanos: colectivos: 29, 39, 92, 99, 106, 109, 111, 128, 140, 188, 194.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.

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$ 550.000 + $172.500 expensas

Tres Arroyos 1000, Piso 2

Departamento en Alquiler en Caballito, Capital Federal

40,45 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

2 AMB IMPECABLE ESTADO,42 MTS TOT,FTE BALCÓN,COC INDPTE C/ESP.P/LAVARROPA,EXC. UBICACIÓN

Impecable departamento de 2 ambientes con una superficie total de 42 metros totales (aprox.), Sito en un segundo piso al frente con balcón, súper luminoso, amplio living comedor (3,60 x 4,60 m) con aire acondicionado, ventilador de techoy circulación hacia el balcón, el dormitorio (3,20 x 2,60 m) posee un placard empotrado y piso de alfombra, la cocina es independiente (2,30 x 2,25 m) con espacio para lavarropa, y el baño es completo (1,50 x 2,30 m). * El edificio no permite mascotas.- * El valor de las expensas incluye aysa.- * La unidad no se entrega con los muebles, únicamente con el aire aconcionado (living) y artefacto cocina. * Condiciones contractuales: contrato a 2 años c/ ajuste cuatrimestral por icl.- * Requisitos: garantía propietaria o seguro de caución / ingresos demostrables / 1 mes de alq. Adelantado + 1 mes de depósito / informes + cert. De firma ante escribano. Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Alquiler: ley 5859 (art. 4 digital): “se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. / La certificación de firmas del contrato ante escribano, serán a cargo del inquilino. / En caso de corresponder solicitar informe de dominio, inhibición de la propiedad inmueble presentada en garantía, e informes de veraz, serán a cargo del inquilino. / Todos los contratos detallan que el inquilino deberá contratar un seguro contra incendio (a favor del propietario). *Ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida.

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USD 69.900 + $95.400 expensas

Luis María Drago 100, Piso PB

Local en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Via Pública
20 m² Total
1 baño

LOCAL EN EDIF - MIXTURA 3 - 20 MTS TOT(Aprox), C/ BAÑO,EXC. UBICACIÓN A MTS DE AV. CORRIENTES

Local comercial en edificio, sito sobre la calle luis maria drago al 100, a pasos de av. Corrientes.- Mixtura 3 - posee vidriera y baño.- * Usos por reglamento: "todo tipo de comercio y/o actividad profesional, son las siguientes restricciones: no gastronómico que requiera elaboración, no pescadería, carnicerías, verdulerías, pero si podrá instalarse un minimercado con determinadas reglas estéticas..° * El valor de las expensas incluye aysa.- * La unidad no posee gas natural.- Castro & asociados propiedades - mat. Cucicba nº 1230.- Tel: / horario: lunes a viernes 10 a 18 hs. *Las fotos panorámicas son a fines de visualizar ambientes completos. Las imágenes son ilustrativas, no contractuales. Las superficies, medidas y expensas aquí citadas son aprox. Al solo efecto informativo y no resultan vinculantes, las reales serán las que surgen de planos, escritura y detalle de expensas, que deberán ser suministrados por el propietario. El valor de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. *Ley 5115 – el inmueble publicado es apto para personas con movilidad reducida.