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  • Villa Crespo

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipo de casa

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

20 Casas en Villa Crespo, Capital Federal de 3 dormitorios

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40

USD 248.000

Doctor Ricardo Rojas 1400

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

SANCHEZ LAURA PROPIEDADES
  • 85 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 29 años

Villa crespo Casa en Triplex con Cochera y Parque

Casa en triplex ubicada en el barrio de villa crespo, cercano al cid campeador, av. Dr. Honorio pueyrredon y av. San martín. Cercano a centro comercial la unidad consta de cochera descubierta al frente y esta distribuido en tres plantas. En pb : puerta de acceso a un hall de entrada que nos lleva a un toilette de recepción, cocina completa con muebles altos y bajos, espacio para lavavajillas, un amplio living comedor con salida a fondo parquizado con parrilla,. En primer piso: 1° dormitorio con ventanal al frente y gran placard empotrado, pasillo de distribución, baño compartimentado completo con bañera y 2° dormitorio con placard empotrado y ventana al jardín en segundo piso: 3° dormitorio amplio con placard empotrado y con ventanal hacia el lavadero, baulera , salida a una terraza donde esta el lavadero independiente y que tiene vista al jardín trasero. Sin expensas. Todos los ambientes dan al exterior lo que lo hace super luminoso. Se acepta como parte de pago departamento en la zona. Posible financiación. Esta propiedad es una excelente opción para aquellos que buscan un lugar cómodo, seguro y con espacio para un descanso seguro. Consulte y contáctenos para realizar una visita. Las fotos, superficies y medidas son a titulo informativo, de carácter no contractual, ley 5115 – el inmueble publicado no es apto para personas con movilidad reducida

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USD 355.000

Del Parque al 1200

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

GOLDSTEIN PROPIEDADES
  • 178 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años

Casa en Caballito Norte

Hermosa casa lote propio en esquina ubicada a pasos del emblemático cid campeador, combina elegancia, confort y una ubicación privilegiada. Con espacios amplios y luminosos, ofrece un diseño armonioso que invita a disfrutar cada rincón.Excelente ubicación, pasaje del parque 1200 entre mahatama ghandi y antezana, a 100 metros de la plaza general benito nazar, a 300 metros del cid campeador, a 100 metros de avda. Angel gallardo al 800, a 200 metros de avda. Honorio pueyrredón, hermosa zona, muy tranquila y proximo a avenidas, colectivos, comercios, cuenta con 4 habitaciones, cocina y comedor diario, dependencia de servicio, y sótano 1 baño completo 1 toilette, una cocina moderna totalmente equipada, pequeño patio y terraza privada brindan el espacio perfecto para reuniones familiares o momentos de relax. Total de metros contando los metros cubiertos y descubiertos 200 mts. venta directa. La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad, rodeada de comercios, colegios y espacios verdes, ideal para quienes buscan calidad de vida sin alejarse del ritmo urbano. No pierdas la oportunidad de conocer tu próximo hogar! Para ver combinar 24 hs antes con la señora luisa o el señor roberto al . Abl nov 2025 58.000 aysa 38.200 pida tasación: efectuada por profesionales, que analizan permanentemente el desenvolvimiento del mercado. Confíe su patrimonio en una empresa sólida con respaldo y prestigio. Confíe en el líder. Goldstein propiedades. Se deja constancia que los m2 son aproximados, al igual que las medidas parciales y el valor consignado de las expensas mensuales (en caso que corresponda pago de expensas) y las características están sujetos a verificación y/o ajustes, el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. En el caso de tratarse de un inmueble en construcción los detalles de terminación y la fecha de entrega están sujetos a revisión. Fotos de carácter no contractual. Las unidades publicadas están sujetas a disponibilidad. Goldstein propiedades srl con domicilio en avda. Corrientes 4666 actúa solamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. En caso de tratarse de un terreno, la información de m2 construibles y plusvalía es orientativa, debiendo ser constatada por el interesado. Inmueble no accesible para personas con discapacidad física ley 5115. Cucicba matrícula 37. Cmcpsi matrícula 6003. Únicamente en el caso de tratarse de alquiler de vivienda familiar, rige lo indicado en la ley 5859. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general no 2371 de la afip (pedido de coti).

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USD 215.000

Luis María Drago 100

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Josefina Del Pino
  • 183 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 50 años

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal, Buenos Aires

Hermoso ph de estilo en villa crespo. Luis maria drago n°170 el terreno posee 2 unidades, una en pb y otra en pa. La que está a la venta se encuentra desarrollada en pb, con entrada independiente. Posee hall de entrada, living, comedor principal, cocina, comedor secundario o de servicio (los 4 ambientes separados) 3 habitaciones (una utilizada actualmente como escritorio), 2 patios, 1 baño, 1 toilette, cuarto de limpieza o herramientas con lavadero y dos cuartos más en un entrepiso. Adjuntamos plano en sección de plano! Hay un ambiente que es el último que se dividió donde actualmente hay 2 camas y un comedor. La unidad cuenta con las siguientes especificaciones técnicas. - Hall de entrada y distribución cómodo y amplio - sala de comedor con ventilación al frente - escritorio o habitación que ventila al patio. - Patio con doble acceso que permite ventilar el living y dos habitaciones. - Living de generosas dimensiones. - Segundo hall de distribución que permite ingreso al baño, la cocina y 2 habitaciones. - Habitación que también ventila al patio y tiene acceso al baño. - Habitación de huéspedes que conecta con un segundo comedor o de servicio. - Segundo patio que da acceso a un entrepiso con 2 espacios de escritorio o bauleras. - Lavadero separado. - Cocina con hornallas y horno a gas. La misma ventila al patio del fondo. - Toilette bajo la escalera del patio. - Calefacción a gas por tiro balanceado. - Pisos cerámicos y de pinotea. - Grandes placares en habitaciones principales. - Placard de recepción en living. - Sin expensas! Digno de ver, se escuchan ofertas y se puede tomar una permuta de otro depto en pb de 3 amb. En el mismo barrio o aledaños. Distribución de m2 según escritura: sup cubierta propia parcial 159,57 galería 11,61 entrepiso 11,84 sup. Cubierta propia total 183 sup. Cubierta común 20,57 m2 sup. Total cubierta y superficie no cubierta de uso exclusivo: 203,58 m2 patio: 8,14 m2 - a 300 mt de parque centenario ! - A 200 mt de av. Corrientes - a 500 mt de estación de subte línea b - angel gallardo. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. /Observaciones: las medidas de los metros cubiertos y totales indicadas son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las reales surgirán del título de propiedad respectivo. /La publicación de este inmueble es a solo título informativo. - Mat.

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USD 255.000

Rojas 139100, Piso 0

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

C21 Belgrano CUCICBA 6965
  • 212,70 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • A Estrenar

Venta Casa 4 ambientes Villa Crespo

Casa sobre terreno propio en villa crespo. Entrada principal con imponente escalera de mármol. Piso original de madera pino tea que aporta calidez. Garage para dos autos, entrepiso y terraza. Superficie cubierta 212,52 mts.descubierta 55,44mts.lote de 7,05 mts por 11,50 mts. en pb encontramos acceso a hall de entrada, baño, garage para dos autos. El primer piso, con balcón al frente cuenta con tres importantes ambientes, baño completo y cocina. La terraza tiene una pequeña sala y el espacio descubierto. Entrepiso de grandes dimensiones, que podría dividirse. La propiedad cuenta con doble circulación, dos escaleras: una principal y otra que conecta el garage con el primer piso. La casa se encuentra alquilada hasta febrero del 2027 con buena renta.($1.350.000 marzo 2026) estudio de prefactibilidad: altura máxima 17,20mts.cantidad de piso, pb. Más 5 pisos más dos retiros . Área de usos: 2 sup vendible 419 mts.ladislao belgrano matrícula c.U.C.I.C.B.A 6965 l c.M.C.P.S.I 6537 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado ladislao belgrano, matrícula c.U.C.I.C.B.A 6965 l c.M.C.P.S.I 6537 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.U.C.I.C.B.A 6965 l c.M.C.P.S.I 6537

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USD 265.000

Batalla del Pari 1900, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, Argentina

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Mudafy One
  • 3 dorm.
  • 42 años
  • 2 baños

VENTA CASA 4 AMBIENTES C/ PATIO/ TERRAZA Y COCHERA

Amplia casa de 4 ambientes con cochera, patio y terraza con parrilla en villa crespo excelente oportunidad en el barrio de villa crespo: cómoda casa de 4 ambientes con amplio espacio guarda coches con 8,66 m de frente con capacidad de varios vehículos según disposición. Ubicada en primer piso por escalera, con espacios amplios, buena luminosidad y múltiples sectores exteriores. Al ingresar, la propiedad cuenta con un living espacioso con chimenea, que aporta calidez al ambiente, y un tragaluz que permite el ingreso de luz natural durante gran parte del día. La vivienda dispone de una cocina equipada, tres habitaciones, baño completo y toilette, además de balcón, patio y lavadero independiente, lo que brinda funcionalidad y comodidad para la vida cotidiana. Uno de sus grandes diferenciales es su terraza con parrilla, ideal para disfrutar reuniones al aire libre o momentos de descanso. La propiedad también cuenta con cochera con entrada independiente y baño propio, un espacio versátil que puede utilizarse tanto para guardado de vehículo como para taller, estudio o área de trabajo. Cuenta con servicios de agua, gas y electricidad. Ubicación estratégica situada en villa crespo, un barrio que combina tradición y vida urbana, con una gran oferta de bares, cafés, supermercados y comercios en sus alrededores. Se encuentra cercana a av. San martín y av. Juan b. Justo, con rápido acceso al metrobus, además de múltiples líneas de colectivo: 24, 135, 146, 105, 109 y 110, que conectan con distintos puntos de la ciudad. También está próxima a av. Donato álvarez y av. Warnes, lo que facilita la movilidad y el acceso a distintos servicios. Una propiedad con gran potencial, espacios cómodos y excelente ubicación, ideal para quienes buscan vivir en una zona bien conectada y con vida de barrio. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada oficina de la red de servicios para inmobiliarias mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de one se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina nadia juarez matrícula: cucicba 9826 tomo 2 folio 66. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el corredor inmobiliario responsable de la oficina.

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Campichuelo 500

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

Nicolas Varela - Servicios Inmobiliarios
  • 81 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 66 años

PH 4 Ambientes reciclado a nuevo sin Expensas

Ph totalmente reciclado a nuevo en 2025, con entrada independiente y sin expensas, donde se combinan diseño, funcionalidad y luminosidad en cada uno de sus ambientes. La propiedad fue renovada integralmente, incluyendo instalaciones eléctricas, de gas, agua y desagües, logrando un hogar moderno listo para habitar. #Planta baja: ingreso a través de palier privado, que conduce a un hall de distribución. Desde allí se accede al living comedor con cocina integrada, generando un espacio social amplio, cómodo y muy luminoso. Un gran vitraux artesanal divide sutilmente el área social del sector familiar, aportando carácter y diseño. Atravesando este espacio se encuentra un patio techado, orientado al norte, con techo de doble vidrio laminado 4+4, que permite el ingreso de abundante luz natural durante todo el día. En este sector se desarrollan: # habitación principal en suite con vestidor # segunda habitación # baño completo con bañadera # debajo de la escalera se diseñó un lavadero moderno, con mesada de madera alistonada, optimizando el uso del espacio. #Primer piso: subiendo por escalera se accede al primer nivel, donde encontramos: habitación adicional ideal escritorio o tercer dormitorio primer terraza: esta terraza fue pensada como un verdadero espacio de disfrute, equipada con: deck césped sintético parrilla kamado b10 con accesorios jacuzzi con bomba e instalación de agua fría/caliente un espacio ideal para reuniones, relax o disfrutar al aire libre. #Segundo piso en el último nivel se ubica una segunda terraza / solarium, también con césped sintético, perfecta para disfrutar del sol con total privacidad. Detalles de calidad: reciclado integral a nuevo en 2025 instalaciones de luz, gas y plomería completamente renovadas sin expensas entrada independiente pisos de caldén hidrolaqueado en living y habitaciones porcelanato en el resto de los ambientes preinstalación para aire acondicionado frío/calor en todos los ambientes equipos de aire acondicionado instalados una propiedad única para quienes buscan espacios amplios, luz natural y áreas exteriores para disfrutar, con la tranquilidad de una casa y las ventajas de un ph sin expensas. Transportes cercanos colectivos: 15, 36, 42, 55, 65, 84, 92, 99, 104, 105, 119, 124, 135, 141, 146, 172, 181 subte: linea a (rio de janeiro) #metros por escritura pb = 72.81mts cubiertos/semi/descubiertos 1er piso = 22.34mts cubiertos y descubiertos m2 totales = 95.15mts consultanos para coordinar una visita. ¡No te lo pierdas! Propiedad compartida con andrea parra mat. N° 9105 importante: ? El presente inmueble no es accesible para personas con discapacidad física (art 1º ley 5.115 legislatura gcba) ? Toda la información del aviso, incluyendo medidas, precio, impuestos, servicios, etc. Son estimativos, sujetos a modificación y no vinculantes, según lo dispuesto en el art. 973, cód. Civ. Y com. Nicolas varela cucicba matrícula nº 9611

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USD 420.000

LUIS VIALE 200

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

BERTOLOTTI inmobiliaria
  • 282 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 1 año

VIVIENDA MULTIFAMILIAR. 2 PH C/ ENTR INDEP. + COCHERA +LOCAL

Vivienda multifamiliar. 2 ph ambos con entrada independiente + local + cochera fija y cubierta. Luis viale 213. Ph pb, entrada independiente. 3 ambientes. Living comedor apaisado 5.82x3.20 + cocina independiente de 2.2x2.4. Dos (2) dormitorios con placard y parquet de 3,45x3 y 4.60x3.20. Baño completo. Todo ventilando a patio propio de 3x6x3.35 con lavadero independiente. Conexión interna con local en pb. Estado a reciclar. Luis viale 215. Local en pb al frente. 4.62x3.50 con baño compartimentado y conexión interna al ph de planta baja. Luis viale 217. Cochera fija y cubieta de 5.40x2.50. Con conexión interna con el ph en 1er piso. Luis viale 219. Ph 1º piso, entrada independiente. 4 ambientes. Al frente con balcón corrido. Hall de recepción de 2.65x4.65 + living comedor al frente de 5.25x4.70 con ventanales al balcón corrido de 8.66x1.20. Cocina comedor de 5.75x3. Tres (3) dormitorios con parquet y placard. 3.65x2.40 / 3.90x3.65 / 3.20x3.20. Baño completo y toilette de recepción . En 2º piso, lavadero independiente + quincho de 5.60x3.20 + terraza propia de 100 m2. 282 m2 cubiertos + 121 m2 descubiertos. Propiedad multifamiliar. Se deja expresa constancia que el valor consignado de expensas queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo." Fotos de carácter no contractual.

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USD 360.000

Avenida Dorrego 200

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

REMAX MIRAGE
  • 270 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 86 años

VENTA EN BLOCK DPTO CON IMPORTANTE DEPÓSITO/LOCAL

Corredor responsable: raul nerguizian cpi 4272 - cmzc 625 - contacto: ruben bartet venta en block dpto 4 ambientes con depósito/local villa crespo - capital federal ideal para subdividir propiedad de 306 m² ubicada estratégicamente sobre avenida dorrego en villa crespo, con excelente potencial comercial y habitacional. Construcción histórica de 1940 en estado general bueno, distribuida en dos plantas con posibilidad de subdivisión en unidades funcionales independientes. Planta alta desarrolla un departamento de 3 dormitorios con distribución funcional. Amplio living comedor hacia la calle con óptima luminosidad natural. Hall de acceso con pasillo distribuidor que comunica los espacios. Dormitorio principal con placard, segundo dormitorio y baño completo. Cocina con comedor diario integrado y lavadero con salida a pequeño patio trasero. Escalera de acceso a terraza con habitación adicional apta para diversos usos. Planta baja compuesta por local comercial de generosas dimensiones, vidriera frontal, entrada vehicular, baño instalado, toilette y dos patios, uno cubierto. Superficie total construida de 270 m² cubiertos, 36 m² descubiertos, sobre un terreno de 165 m². Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Próximo a estación villa crespo del tren san martín, movistar arena y principales arterias comerciales. Zona con importante mixtura de usos urbanos. Propiedad con potencial de inversión, ideal para emprendimiento inmobiliario o desarrollo de unidades funcionales independientes. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 300.000

Luis Viale 100

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

  • 207 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 66 años

Venta casa en Villa Crespo a reciclar c/quincho

Corredor responsable: gimena guido cpi 9619 cmcpdjlm 1103 - contacto: hernán puente oportunidad de inversión! Si buscas una amplia y cómoda casa para reciclar a tu gusto y convertirla en un hogar, esta es tu oportunidad. Se trata de una casa en lote propio que cuenta con una superficie cubierta de 207 metros sobre un lote de 265mt2. Con orientación norte lo que le garantiza mucha luminosidad. La casa cuenta con: -amplio y cómodo garage -tres habitaciones -gran living con ventanal a la calle .Cocina grande y espaciosa -comedor -dos patios -terraza toda la superficie (200mt aprox) -quincho -parrilla a tres cuadras de av. Honorio pueyrredón, media cuadra de av. Acoyte, una cuadra y media de av. Warnes. Ideal tanto para emprendimiento residencial o comercial. Muy buenas conexiones con transporte público y centro comercial, cercanía a plazas, escuelas. Como lote/terreno para desarrollo inmobiliario: venta lote u.S.A.B. 2 metros construibles 1000 pb + 4 pisos +enrase gran oportunidad! Venta villa crespo en inmejorable ubicación lote: 9.00x29.45mts.zonificación: unidades de sustentabilidad de altura baja 2 (u.S.A.B.2) superficie construible 1.000aprox. Superficie vendible 770 aprox. Pb + 4 pisos + enrase mixtura del usos de suelo a 2 si tenés que vender una propiedad para comprar, llamanos, podemos ayudarte haciendo la operación simultanea. Nadie vende más y mejor que el equipo re/max disclaimer legal: los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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USD 310.000

HUMBOLDT 20

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 294 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 60 años

Excelente Local con vivienda sobre lote propio - Ideal para vivienda y una excelente renta

Excelente propiedad sobre lote propio en esquina, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un amplio local comercial en planta baja, generando una muy buena renta mensual, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La vivienda se desarrolla en primer piso con entrada totalmente independiente. En planta baja encontramos cochera, lavadero y baño, además de un entrepiso donde se ubica un primer dormitorio o espacio de guardado/escritorio. Al acceder al primer piso, la propiedad ofrece una cómoda y luminosa cocina comedor diario, un gran living alargado de excelentes dimensiones, dos amplios dormitorios, una tercera habitación adicional y dos baños completos. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar. La propiedad posee aproximadamente 294 m2 construidos sobre un lote propio de 143 m2, con medidas aproximadas de 17,32 m x 8,79 m. Además, presenta un enorme potencial constructivo: posibilidad de desarrollar edificio de planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie edificable aproximada: 1.053 m2. Superficie vendible estimada: 916 m2 (766 m2 cubiertos + 150 m2 descubiertos). Zonificación: usam. Altura permitida: 17,20 m. Mixtura de usos: mixtura 3. Una propiedad con múltiples destinos: vivienda, renta comercial y excelente proyección para desarrolladores. Ideal inversores y constructoras que busquen una ubicación estratégica con gran potencial edificable. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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HUMBOLDT 20

Casa en Venta en Villa Crespo, Capital Federal

GUIMAT PROPIEDADES
  • 294 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 60 años

Excelente Local con vivienda sobre lote propio - Ideal para vivienda y una excelente renta

Excelente propiedad sobre lote propio en esquina, ideal tanto para vivienda multifamiliar como para desarrollo inmobiliario. La propiedad cuenta con un amplio local comercial en planta baja, generando una muy buena renta mensual, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión. La vivienda se desarrolla en primer piso con entrada totalmente independiente. En planta baja encontramos cochera, lavadero y baño, además de un entrepiso donde se ubica un primer dormitorio o espacio de guardado/escritorio. Al acceder al primer piso, la propiedad ofrece una cómoda y luminosa cocina comedor diario, un gran living alargado de excelentes dimensiones, dos amplios dormitorios, una tercera habitación adicional y dos baños completos. La unidad se encuentra en buen estado general de conservación, lista para habitar. La propiedad posee aproximadamente 294 m2 construidos sobre un lote propio de 143 m2, con medidas aproximadas de 17,32 m x 8,79 m. Además, presenta un enorme potencial constructivo: posibilidad de desarrollar edificio de planta baja + 5 pisos + 2 retiros. Superficie edificable aproximada: 1.053 m2. Superficie vendible estimada: 916 m2 (766 m2 cubiertos + 150 m2 descubiertos). Zonificación: usam. Altura permitida: 17,20 m. Mixtura de usos: mixtura 3. Una propiedad con múltiples destinos: vivienda, renta comercial y excelente proyección para desarrolladores. Ideal inversores y constructoras que busquen una ubicación estratégica con gran potencial edificable. Corredores inmobiliarios responsables adrian ridelnik cucicba mat 197. Y mauro ridelnik cucicba mat 6933 y cmcpsi 7060 todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un corredor público debidamente matriculado. *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y abl está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la ley 5.859 de c.A.B.A "para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ". * Ley 5115 cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique " * en cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en guimat propiedades, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, *"se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.

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