USD 160.000
San Francisco de Asis 100
Casa en Venta en Yerba Buena, Tucuman
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200 m² cubie.
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5 dorm.
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45 años
VENTA CASA YERBA BUENA A RECICLAR LOTE 900M2
Corredor responsable: maría florencia terron miguez n° 342 -
contacto: benjamin muntaner
casa a reciclar en yerba buena - lote 900m2 - 5 dormitorios + 4 baños
te presento una propiedad única en el mercado, ubicada en pasaje san francisco de asís 56, en de yerba buena, la zona de el cristo, a menos de una cuadra de la avenida aconquija.
Un inmueble con un lote de 900 m², con 200 m² cubiertos y 80 m² semicubiertos, a menos de una cuadra de av. Aconquija, la arteria principal de la ciudad y uno de los corredores de mayor crecimiento comercial y residencial del noa.
Esta casa combina ubicación estratégica, dimensiones excepcionales y una versatilidad difícil de encontrar en la plaza actual. Se desarrolla en una planta y ofrece cinco dormitorios y cuatro baños, totalmente funcional para múltiples destinos:
• consultorio médico / centro de salud
• residencia para adultos mayores (geriatrico)
• oficinas corporativas
• estudio profesional (abogados, contadores, arquitectos)
• proyecto familiar con amplios ambientes
la propiedad está a reciclar, con zonas que sólo requieren pintura y otras que necesitan resolver salitre, o humedad o filtración de techo, pero con una estructura sólida y una distribución que permite adaptar, modernizar y ampliar según las necesidades del nuevo propietario.
Lo más destacado:
• yerba buena es hoy la localidad con mayor crecimiento del noa y una de las de mayor proyección del país.
• Un lote de 900 m² a pasos de av. Aconquija es un activo prácticamente irreemplazable.
• No existe en el mercado actual una propiedad con estas dimensiones, ubicación y valor de lista.
Este inmueble es ideal tanto para emprendimientos comerciales inmediatos como para un proyecto de flipping inmobiliario. Realizar una renovación completa puede otorgar una rentabilidad estimada del 10% al 15% considerando compra, gastos inmobiliarios y notariales, materiales y mano de obra.
Una oportunidad concreta de multiplicar capital en poco tiempo.
No dejes pasar esta oportunidad única en yerba buena.
Invertir en metros cuadrados en esta zona es asegurarte crecimiento, demanda y valorización constante.
Contáctame para coordinar una visita y analizar el potencial real de esta propiedad.
Benjamin muntaner – asesor profesional inmobiliario
remax pacará tucumán
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