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  • República De La Sexta

Venta

Casa

USD desde 80K

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Dorm | Monoambiente

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Plantas

Servicios

Tipo de casa

Tipo de anunciante

Monoambientes desde USD 80.000 en venta en República De La Sexta, Rosario

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Visto

1

  • San Martin  2469
  • Casa en Venta en República De La Sexta, USD 175.000
  • Casa en Venta 68 años

San Martin 2469 , República De La Sexta

USD 175.000

  • 204 m² cubie.
  • 68 años
  • Monoam.
  • Excelente
  • Oeste

Venta local rosario san martin 2400 republica de la sexta zona comercial

San martin 2400 entre viamonte y ocampo - zona muy comercial - rosario ideal para local comercial - renta dos locales comerciales al frente mas casa interna ideal reciclar sobre lote de 8,66 de frente x 31 de fondo local 1: ingreso al local , baño. Paso donde ingresas a un comedor pequeño con cocina y un segundo baño y atrás un deposito . Local 2: este local comercial se encuentra actualmente desocupado, al ingresar te encontras con una oficina que tiene una separación ( que se puede sacar o modificar) a otro ambiente mas, y atrás tenes un baño con una kitchenette. Departamento interno: de pasillo, ingresas a un patio, cocina completa y un baño , luego tiene una habitación amplia, otro patio de conexión, lavadero super cómodo cerrado, y patio atrás. Ubicado en pleno corazón comercial de rosario, sobre san martin 2400, este inmueble ofrece una oportunidad excepcional para emprendedores y desarrolladores. El lote de 8,66 m de frente por 31 m de fondo comprende dos locales comerciales al frente y una casa interna ideal para reciclar. Local 1 cuenta con un área de ventas, baño, comedor, cocina y depósito al fondo. Local 2, actualmente desocupado, dispone de una oficina con divisiones modulares, un baño y kitchenette. La casa interna, accesible por pasillo, presenta un patio, cocina completa, baño, una habitación amplia, lavadero cerrado y patio trasero. Servicios: agua corriente, gas natural, electricidad, cloaca, pavimento, cable, agua potable y alumbrado público. No pierda la oportunidad de visitar esta propiedad con potencial. Contacte para más detalles o para agendar una visita. Si te interesa conocer el inmueble, no dudes en comunicarte y agendamos una visita. Queres realizar una permuta, o entregar otro inmueble en parte de pago? Nos interesa tasamos tu inmueble en 24hs. Llamanos o escribinos! Si tenés amigo que le pueda interesar este tipo de inmueble, compartile esta publicación ! *Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual. * Los gastos (expensas, api, tgi, aguas, etc.) Expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. * Las imágenes y fotografías publicadas no son vinculantes ni contractuales y no es permitida su utilización comercial. Nota: las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del número de coti correspondiente. La información no es contractual.

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  • Necochea 2467
  • Casa en Venta en República De La Sexta, USD 480.000
  • Casa en Venta A Estrenar

Necochea 2467 , República De La Sexta

USD 480.000

  • A Estrenar
  • Monoam.
  • 417 m² terren.

Casa en república de la sexta

Terreno 417 m2 | pb + 10 pisos | 8,78 m de frente | necochea al 2400 (sexta) características principales: superficie total: 417 m2 aprox. Frente: 8,78 m (frente ancho, superior al estándar). Fondo: 39,98 m (lateral menor) y 55,14 m (lateral mayor). Capacidad constructiva: pb + 10 pisos según normativa urbana vigente. Fos: 70%. Estado actual: depósito en pb y vivienda en pa). Ubicación: necochea 2467 (entre ocampo y viamonte), barrio república de la sexta. Opción de anexión: factibilidad de incorporar lote lindero por fondo con salida a calle ocampo (17,32 m de frente). Potencial constructivo y rendimiento: fracción urbana ideal para constructoras que buscan escala en altura y máxima eficiencia estructural en una zona de constante absorción residencial y universitaria. Frente estratégico (8,78 m): permite resolver un palier jerarquizado, núcleo de ascensor y dos departamentos al frente por piso (1 dormitorio amplios o semipisos) con excelente luminosidad sin resignar metros cubiertos. Profundidad y desarrollo (hasta 55 m de fondo): la extensión de la parcela asegura una implantación limpia: cocheras en planta baja, ventilación reglamentaria y un amplio pulmón verde libre que cumple holgadamente con los requerimientos de centro de manzana y fos (70%). Altura reglamentaria pb + 10: volumen de obra de media-alta densidad, perfecto para tipologías de 1 y 2 dormitorios demandadas por estudiantes, profesionales, etc. Entorno consolidado y con servicios. Escalabilidad del proyecto (anexo ocampo): para desarrollos de mayor escala, existe la posibilidad concreta de adquirir en simultáneo la parcela lindera sobre calle ocampo (458 m2 con 17,32 m de frente), conformando un megaterreno en "l" de 875 m2 con doble salida y circuito vehicular pasante.

BANCHIO SA

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