Venta casa 4 amb cochera patio pileta quilmes
Corredor responsable: mauro martínez cpmcal 580 - cpi 9240 -
contacto: mariano nicolás lópez
casa con 3 dormitorios + ambiente adicional, piscina, quincho y cochera para 3 vehículos – ezpeleta
propiedad ubicada sobre río gallegos al 600, ezpeleta, desarrollada sobre una importante superficie construida y caracterizada por la amplitud de sus ambientes, la solidez de su construcción y la versatilidad de sus diferentes sectores.
Ubicación y conectividad
emplazada en un sector residencial de ezpeleta, con excelente conexión hacia las principales arterias y centros comerciales de la zona.
Se encuentra a aproximadamente 2 cuadras de av. Mitre, uno de los principales corredores de conexión entre quilmes y berazategui, y a unos 10 minutos del acceso a la autopista buenos aires–la plata, tanto en dirección a caba como hacia la plata.
Asimismo, está ubicada a aproximadamente 5 minutos del centro de ezpeleta y de la estación ezpeleta del ferrocarril roca, con acceso a diferentes líneas de colectivo y una amplia variedad de comercios, servicios y propuestas gastronómicas.
Su ubicación permite además una rápida conexión con quilmes centro y berazategui centro, ambos a aproximadamente 10 minutos.
Distribución de la propiedad
la propiedad presenta una distribución particular, con sectores claramente diferenciados, permitiendo independizar el área principal de vivienda de los espacios sociales, recreativos y de servicio.
El sector principal de la vivienda se organiza mediante un pasillo distribuidor y dispone de:
3 dormitorios, uno de ellos en suite con baño completo privado.
Living comedor.
Cocina independiente, equipada con mobiliario realizado en madera de petiribí, un detalle distintivo por la calidad, nobleza y durabilidad del material.
Segundo baño completo.
En planta alta del sector principal se desarrolla un amplio ambiente actualmente utilizado como sala de juegos, que por sus dimensiones y características permite diferentes alternativas de uso, pudiendo adaptarse como dormitorio adicional, escritorio, espacio de trabajo o área recreativa.
La vivienda dispone además de sistema de calefacción central y música funcional, prestaciones que aportan un diferencial de confort.
Quincho, cochera y sector de servicio
en un sector independiente se encuentra un amplio espacio actualmente acondicionado como quincho, equipado con parrilla y un tercer baño completo.
Por sus dimensiones, este ambiente permite además su utilización como cochera con capacidad para hasta 3 vehículos, ofreciendo flexibilidad para mantener su actual configuración social o recuperar su función de guardado vehicular.
Sobre el sector del quincho, en planta alta, se encuentra el lavadero, con salida directa a una amplia terraza transitable, conformando un sector de servicio y expansión independiente del cuerpo principal de la vivienda.
Patio y piscina
entre sus espacios exteriores, la propiedad dispone de un amplio patio con piscina, generando un importante sector destinado al esparcimiento y las reuniones sociales.
La relación entre el patio, la piscina y el quincho permite contar con un área recreativa diferenciada del sector principal de vivienda.
Construcción y potencial
uno de los aspectos relevantes del inmueble es su construcción tradicional, de características robustas y estructura sólida, propia de edificaciones desarrolladas con materiales y criterios constructivos orientados a la durabilidad.
Su importante superficie construida y la independencia entre los diferentes sectores permiten múltiples posibilidades de utilización y futuras adaptaciones de acuerdo con las necesidades de sus próximos propietarios.
En conjunto, la propiedad dispone de 3 dormitorios —uno de ellos en suite—, ambiente adicional de amplias dimensiones, 3 baños completos, living comedor, cocina independiente con mobiliario de petiribí, piscina, quincho con parrilla, capacidad para hasta 3 vehículos, lavadero, terraza, calefacción central y música funcional.
Una propiedad que se distingue por sus dimensiones, calidad constructiva, amplitud y versatilidad, acompañadas por una ubicación estratégica dentro de ezpeleta y una excelente conexión con quilmes, berazategui y los principales accesos de la zona.
Servicios: luz, agua, gas.
Precio: usd 189.900
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