USD 520.000
Venta Casa en Barrio La Calesa - Pilará / Permuta
Casa en Venta en Pilara, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
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246 m² cubie.
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3 dorm.
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A Estrenar
Venta Casa en Barrio La Calesa - Pilará / Permuta
Casa en venta en la calesa, pilará - diseño moderno y espacios bien distribuidos
esta propiedad, ubicada en el exclusivo barrio la calesa de pilará, ofrece una superficie total construida de 292,47 m2, con 246,79 m2 cubiertos y 45,68 m2 semicubiertos. Diseñada para una circulación fluida y eficiente, esta vivienda combina un estilo moderno con materiales de alta calidad.
Distribución interior:
planta baja:
concepto abierto: acceso principal a los sectores sociales, como el living, comedor y cocina, sin pérdida de metros en circulaciones. La cocina, de estilo moderno, cuenta con puertas de hierro y vidrio de gran tamaño, que permiten integrarla al espacio o cerrarla para mayor privacidad.
Cocina y comedor diario/playroom: amplios y conectados directamente a la galería, ideales para disfrutar del tiempo en familia.
Área de servicio: con salida directa a la cochera para dos autos y a la galería, facilitando la circulación interna.
Espacios semi-cubiertos: gran galería con parrilla y mesada, cochera para dos autos y dos áreas de guardado para elementos de uso exterior.
Planta alta:
zona privada: tres habitaciones, incluyendo una suite principal con vestidor y espacio de home office. Las otras dos habitaciones comparten un baño amplio y un playroom de generosas dimensiones con excepcionales vistas.
Terrazas: todas las habitaciones tienen acceso a terrazas, ofreciendo opciones para disfrutar del exterior o futuras ampliaciones.
Calidad constructiva:
estructura sólida: construcción tradicional con cimientos de platea de doble armadura, vigas de rigidización, paredes portantes y losas armadas con viguetas y ladrillo isoblock.
Instalaciones: sistema de agua por termofusión verde, cloacas con cañería awaduc de pvc, gas con cañería sigas. Instalaciones eléctricas con cañerías antiflama, cables pirelli y conexiones para internet, tv y teléfono.
Confort: calefacción por piso radiante con cañería pex y caldera dual caldaia 32,000 kcal. Pre-instalación para aires acondicionados en todos los ambientes. Aberturas de aluminio negro con doble vidrio y cámara de aire, línea premium.
Terminaciones de alta calidad:
baños: sanitarios roca modelo gap, griferías roca l20, bacha ferrum cuadra, mesadas de corian blanco norte y mármol carrara, muebles bajo mesada en melanina faplaz línea helsinki.
Pisos y paredes: porcelanato símil madera portinari 20x120, paredes interiores con pintura látex blanco quimtex, revestimiento exterior tipo tarquini de quimtex.
Cocina: mesada en corian blanco norte, muebles y alacenas laqueados en blanco con herrajes negros, pileta de acero johnson luxor, grifería peirano black velvet.
Lavadero: mesada en corian blanco norte, muebles en melanina blanca, pileta de acero johnson modelo ln50.
Esta casa es ideal para quienes buscan un diseño moderno, amplios espacios y una calidad constructiva excepcional en un entorno exclusivo como la calesa, pilará.
En caso de venta, este inmueble está sujeto a la tramitación del código de transferencia de inmuebles (coti) de conformidad con la normativa vigente (res afip 2371/08, 2439/08 y ccs) por parte del propietario.- Bayugar negocios inmobiliarios - maría dolores bayugar - cmpsi mat no 6136.