USD 110.000
Olavarría 1200
Casa en Venta en Perdriel, Lujan De Cuyo
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124 m² cubie.
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3 dorm.
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4 años
VENTA CASA A TERMINAR. PERDRIEL. LUJAN DE CUYO
Corredor responsable: juan esteban ojeda gassull ccpim 1654 -
contacto: sebastian alcaraz
el equipo de remax ofrece casa al 80% de avance en terreno de 1.000 m² | losa radiante | previsión energética | ubicación estratégica
descripción de la propiedad.
Ubicada en el corazón de perdriel, luján de cuyo, una zona que late al ritmo de un crecimiento constante y sostenido, se presenta esta magnífica oportunidad inmobiliaria. Lejos del ruido de la ciudad, pero conectada neurológicamente con los puntos vitales de mendoza, esta propiedad ofrece el escenario perfecto para quienes valoran la paz sin resignar la conectividad.
La propiedad presenta un lienzo casi terminado, emplazada sobre un generoso terreno de 1.000 m²; la obra cuenta con 124 m² cubiertos y se encuentra en una etapa de avance del 80%.
Esto representa una ventaja inigualable: la estructura pesada y el diseño funcional ya están resueltos, dejando en manos del comprador la satisfacción de personalizar las terminaciones finales (pisos, mobiliario, artefactos y pintura) a su propio gusto y estilo.
La arquitectura de la casa ha sido pensada para el máximo confort, con una visión moderna y tecnológica:
- climatización de vanguardia. Posee la instalación completa de cañerías para losa radiante, sectorizada inteligentemente para controlar el flujo de agua en cada ambiente. Cuenta con el espacio previsto para la caldera y, en el interior de la obra, en el pasillo que lleva a los dormitorios, posee espacio para el tablero de mando para la regulación electrónica de temperatura.
- Conectividad total. Cada dormitorio y la oficina cuentan con ingresos pre-instalados para telefonía, cable y wi-fi, garantizando un entorno ideal para el teletrabajo o el ocio digital.
- Espacios integrados. Una cocina moderna que fluye hacia el living-comedor, creando un espacio social amplio y luminoso.
- Eficiencia energética. El lavadero ha sido diseñado con la previsión estructural para la futura colocación de células fotovoltaicas, mirando hacia un futuro sustentable.
- Estado de servicios e infraestructura la propiedad. Se entrega con un alto grado de avance en sus servicios, lista para las gestiones finales de conexión:
gas y agua: instalaciones listas en la entrada, a la espera del pedido de conexión y medidores.
Electricidad: requiere solicitud a edemsa y la realización del cableado interno, colocación de térmicas y llaves, permitiendo al comprador elegir la calidad y estética de los materiales eléctricos.
Sanitarios: el comprador tiene la libertad de decidir el sistema de tratamiento de aguas, ya sea mediante la instalación de un biodigestor ecológico o un pozo séptico tradicional.
- Acceso vehicular. Estructura lista para la colocación del motor de un portón eléctrico.
El entorno y seguridad.
La casa se encuentra dentro de un complejo de loteos con una característica clave: la posibilidad de cerrar el ingreso general desde la calle con un portón eléctrico. Esto transforma el vecindario en un espacio semi-privado, otorgando un anillo extra de seguridad y privacidad exclusiva para los vecinos.
Ubicación privilegiada y conectividad.
La localización es, sin duda, uno de sus activos más fuertes. Situada a solo 1 minuto del barrio privado penta (desarrolladora adlanto), la propiedad goza de una inmediatez envidiable:
- accesos: a escasos metros del acceso sur (ruta 40), garantizando una salida rápida hacia cualquier punto de la provincia, y conectada hacia el este con la emblemática calle terrada.
- Cercanía a puntos de interés:
chacras de coria: a tan solo 7 kilómetros (aprox. 10 minutos), donde se despliega una oferta gastronómica y social de primer nivel.
Centro de maipú: a unos 11 kilómetros, con acceso directo por vías rápidas.
Comercio y salud.
Cercanía estratégica al centro comercial terra malva y supermercados mayoristas/minoristas. En cuanto a salud, se encuentra en un radio accesible a los centros médicos de luján centro y los consultorios privados de chacras de coria.
Conclusión.
Esta propiedad no es solo una casa en construcción; es una invitación a invertir en una zona de alta revalorización. Es la oportunidad de finalizar el hogar soñado, con la base de una construcción sólida, instalaciones pensadas para la eficiencia y una ubicación que combina la serenidad de perdriel con la dinámica de la vida moderna.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
