28 Casas en Venta en Parque Patricios, Capital Federal de 3 dormitorios

570

USD 205.000

Av. Brasil al 2600 ( Av. Jujuy - Catamarca)

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

106 m² cubie.
3 dorm.
25 años

Duplex 4 ambientes con cochera - Parque Patricios

Excelente distribución, entrada para auto, pisos de madera en dormitorios, pisos y revestimientos cerámicos de calidad en baños y cocina, calefacción por estufas tiro balanceado, agua caliente por termotanque. Pb: amplio living con pisos cerámicos, cómoda cocina con comedor diario, toilette de recepción, y patio. 1er piso: 2 dormitorios con placard y pisos de madera 1 baño completo, 2do piso: playroom o 3er dormitorio, toilette, lavadero y terraza. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas aquí indicados están sujetos a verificación por parte del potencial interesado.

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352

USD 185.000

Miriñay 3500

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

150 m² cubie.
3 dorm.
110 años

Casa en venta en Parque Patricios

Regia casa totalmente reciclada en el barrio la colonia frente a la plaza francisco lópez torres, lugar de encanto como fuera descripto por alguien como un pedacito de parís en parque patricios. De amplia entrada tipo loft con techos altos, donde se comunican living, comedor, baño completo, cocina y patio con parrilla. Los tres dormitorios y el segundo baño completo están ubicados en planta superior a la que se accede por cómoda escalera de mampostería. Por último cuenta con una terraza a la que se accede por escalera desde el patio de planta baja.

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150

USD 138.000

Catamarca 2100, Piso x

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

120 m² cubie.
3 dorm.
60 años

OPORTUNIDAD CASA EN EXCELENTE UBICACION + TERRAZA+ GARAGE+ PATIO

Casa ( lote propio) en inmejorable ubicación ( frente colegio bernasconi) a mejorar superficie total (m2): 117.00 superficie cubierta (m2): 120.00 frente (m): 8.05 fondo (m): 14.54 planta baja garage amplio patio living 5 x 3,5 dormitorio 4 x 3, 50 dormitorio 4 x 3,50 cocina comedor 5,5 x 4 1 baño completo planta alta dormitorio de servicio amplio lavadero ( techado) terraza 90 metros a 200 metros de av caseros ( subte, centro comercial)

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150

USD 140.000

Av. Brasil 3100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

212 m² cubie.
3 dorm.
2 baños

Casa 5 Ambientes Sobre lote Propio Patio Terraza Garage a Refaccionar

Casa de 5 ambientes que incluyen 3 dormitorios, 2 baños, cocina mas 1 ambiente adicional en la terraza, garaje cubierto, gran terraza la casa esta para refaccionar en gral.

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106

USD 189.000

A FERREYRA 3500

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

145 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Hermosa casa de dos pisos en esquina con terraza y parrilla ACEPTA DEPTO EN PARTE DE PAGO

El inmueble cuenta con dimensiones únicas, siendo una casa en esquina de dos plantas, con cochera doble, muy amplia. Se ingresa por una puerta principal que permite el acceso a un hermoso patio con toldo y en el que podemos apreciar la cocina con comedor y uno de los baños completos a través de un enorme ventanal de vidrio repartido. Luego a su derecha encontramos el living comedor de estilo italiano y de corrido por un pasillo tenemos el baño principal (con termofusión y cerámicos nuevos). A continuación se ubican las dos habitaciones de planta baja, con circulación también al garage. Volviendo al patio de entrada se aprecia una escalera que nos invita a la planta alta, que cuenta con una amplia y luminosa habitación con ventana al patio. La misma además conecta a través del balcón, con una impresionante terraza de 114 m2. La terraza cuenta con sol todo el día y parrilla. Datos relevantes de la propiedad: - se encuentra en excelente estado de conservación - baño y cocina reciclados (incuídas las cañerías) - pintado recientemente se acepta en parte de pago departamento 2/3 amb. En zonas de boedo, caballito o parque chacabuco excelente propiedad con dimensiones únicas dentro del barrio la colonia, un sitio exclusivo y conocido por su tranquilidad, que abarca 8 manzanas, incluyendo dos plazoletas en el centro con fuentes de agua. Aquí observamos vistosas casas de estilo y modernas, rodeadas de hermosos pulmones verdes. Excelente conexión con distintos medios de transporte, a 1 minuto de av. Almafuerte, 150 metros de club social y deportivo piraña y 2 minutos a pie de estación hospitales de subte estación cabecera, línea h. A 100 metros del hospital penna y hospital churruca. Zona residencial tranquila con toda la renovación y modernización que introdujo el nuevo polo tecnológico y cercanías a la nueva casa de la ciudad de buenos aires, sede del gobierno porteño. Se deja expresa constancia que el valor consignado queda sujeto a variación y/o ajustes y que las medidas de los ambientes son orientativas, las reales surgirán del título de propiedad respectivo.

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81

USD 118.000

Combate de los Pozos al 2100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

140 m² cubie.
3 dorm.
87 años

Casa de 5 ambientes con terraza y dependencia - 175 m2 total - Muy luminosa

Oportunidad - casa en lote de 8,75 x 6,51 mts.aprox. - Ideal para familia numerosa - superficie cubierta 140 m2, descubierta 35 m2, en total construidos 175 m2 aprox. - Ubicada en el barrio parque de los patricios, sobre la calle combate de los pozos (entre la av. Caseros y calle rondeau, la orientación al frente es oeste y este al contra frente, es muy luminosa - en planta baja: hall de entrada (2 x 1,05 mts.) - Hall de recepción (2,65 x 2,50 mts.) Con estufa a gas - living (3,40 x 3,15 mts.) - Dormitorio (3,60 x 3,25 mts.) Con piso de pinotea - toilette (2,05 x 1,82 mts.) - Cocina (2,40 x 2,10 mts.) Con muebles bajos y salida al patio (3,06 x 1,31 mts.) - Escalera. En planta primer piso: hall de distribución (3,20 x 1,67 mts.) Con estufa a gas - baño completo (2,27 x 2 mts.) - 1 dormitorio (3,92 x 3,48 mts.) Con balcón (1,16 x 0,95 mts.) - 2 dormitorio (3,85 x 3,48 mts.) Con balcón (1,16 x 0,95 mts.) - Escalera. En planta azotea: terraza (5,32 x 3,37 + 2,70 x 1,18 + 3,18 x 1,96 mts.) - Habitación o quincho con techo de losa (2,98 x 2,55 mts.) Con baño propio (2 x 0,90 mts.) - Dependencia o dormitorio (2,80 x 1,72 mts.) - Escalera. Ubicada a metros de varias plazas y parques, avenidas, transporte y cerca de subte línea h. Los valores de impuestos (abl/inmob., Aysa, expensas, etc.) Indicados, están sujetos a verificación y/o revisión. Las medidas son aproximadas. Las medidas reales surgirán del respectivo titulo de propiedad. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Toda información es a solo efecto orientativo. Fotos de carácter no contractual. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del numero de coti correspondiente.-

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50

USD 340.000

Somellera 900

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

192 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Casa de 6 ambientes con quincho y garage

Excelente casa en barrio parque patricios. Distribuida en dos plantas. Se ingresa por una puerta de rejas, cuyo garage tiene portón automático. Al entrar a la propiedad hay un gran hall de acceso, un escritorio, y un toilette de recepción. Continúa un gran living y en otro ambiente el comedor diario desde donde se puede acceder a la cocina, que cuenta con una despensa, y al lavadero. Tanto el living como el comedor diario tienen ventanas de acceso a un gran patio, posible jardín, que concluye en un quincho con parrilla, cocina y baño. En la planta alta se encuentran los tres dormitorios con un baño completo. Instalaciones: agua caliente por termotanque, cocina a gas, calefacción por estufas a gas y placas, refrigeración por aires acondicionados. Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad.

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USD 99.900

José C. Paz 3600

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

139 m² cubie.
3 dorm.
3 baños

CASA DE 3 AMB EN ESQUINA CON LOCAL, TERRAZA

Casa lote propio, cuenta con un local en la esquina a refaccionar con baño con entrada independiente a la ochava por la calle cachi. Por la calle jose c paz 3600 se ingresa a la casa, independiente del local, ( que se pude tirar la pared y hacer un amplio living comedor ganando el local) cuenta un amplio comedor o dormitorio, cocina y baño que sale a un patio interno con un techo fijo, por la escalera se sube al entre piso con 1 dormitorios, y en la parte de arriba hay un segundo dormitorio amplio, con ante baño y baño completo, terraza que da a la ochava. Se acepta permuta por menor valor. Tambien la popiedad se puedes reconstruir para hacer 3 departamentos.

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USD 330.000

Salcedo al 3200

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

435 m² cubie.
3 dorm.
35 años

Casa multifamiliar, divisible, con local, galpón, múltiples usos

Inmueble edificado sobre lote de 8,66 x 17,32 m total 150 m2 de terreno y 435 m2 cubiertos, dentro del polo tecnológico de la ciudad. Permite múltiples usos ya que cuenta con: - planta baja: depósito con entrada para camiones, fosa y dos baños a refaccionar. También cuenta, a través de un acceso independiente desde la calle, con un local comercial con cocina y baño completo. - Primer piso: vivienda de dos ambientes que posee amplio living-comedor, dormitorio con placard, baño completo, cocina-comedor, lavadero y balcón a la calle. Esta planta también posee un acceso independiente hacia un amplio ambiente, utlizado actualmetne de depósito, con baño completo. - Segundo piso: vivienda de 3 ambietes: living-comedor con pisos de graníto, toilette, dos dormitorios, cocina-comedor, lavadero independiente, baño completo y patio con jardín y piscina. Balcón al frente. Desde esta planta se accede a un tercer piso que cuenta con un salón de usos múltiples para mejorar y balcón a la calle. Muy luminoso. Posibilidad de instalar un ascensor para conectar a la planta bajs con el primer y segundo piso. Vremont guzmán - corredor inmobiliario eduardo guzmán - matrícula n 805 cucicba sr. Inquilino: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.-

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USD 165.000

Agaces 100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

118 m² cubie.
3 dorm.
4 ambientes

Linda casa 4 ambientes sobre lote propio

Agaces al 100. A 1 cuadra de avenida caseros, y a media cuadra de avenida saenz. 4 ambientes sobre lote propio de 8,26 x 13,20. Encontramos en planta baja cocina al frente de 2,50 x 2,70. Dos dormitorios de 3,80 x 3,80. Comedor 5 x 4. Baño completo. Patio 2,30 x 4. En altos: dormitorio 3 x 2,8, y gran terraza de 90 m2 aproximados. Muy buen estado. Concertar visitas al 49 12 14 64. Inmobiliaria jorge miguel

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USD 205.000

Bathurst 3300

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

165 m² cubie.
3 dorm.
70 años

Parque Patricios casa 4 amb patio terraza

Disfruta esta casa con terraza donde vas a vivir momentos inolvidables! Sobre la calle bathurst, a metros a la av. Sanchez de loria y a cuadras de las avenidas chiclana y caseros, un lugar super conectado, sumado al a cercanía al metrobús. Con proximidad al parque patricios, un lugar de esparcimiento para aprovechar el aire libre. Ademas vas a encontrar comercios de todo tipo en los alrededores, que te van a facilitar el día a día. Esta casa con estilo esta desarrollada en 2 plantas, con ambientes super amplios y techos altos. No accesible para personas con movilidad reducida (ley 5115). En la planta baja cuenta con un cómodo living como centro de la planta que conecta con el resto de la casa. Un comedor al frente donde vas a poder aprovechar toda la luminosidad que ingresa de la calle mientras comes. La cocina comedor cuenta con un gran espacio de guardado ademas de un espacio para colocar una mesa y disfrutar esos momentos de charla mientras cocinas. El baño es completo y ademas cuenta con un toilette para las visitas. Un espacio de escritorio semi integrado al patio (actualmente cubierto con techo que se abre) que le da una gran luminosidad a toda la casa. Por ultimo cuenta con dos amplios dormitorios con placard, pisos de pinotea y techos alto, ideal para los que aman este tipo de construcciones. La segunda planta cuenta con un dormitorio que ventila hacia el patio de la casa. Por ultimo, una hermosa terraza donde vas a poder armar tu cantero y aprovechar de un espacio único. Cuenta con un quincho cubierto para que puedas tener esos momentos con familia y amigos. Y por ultimo un toilette. Querés hacer una visita express? Solicitá una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Descubrí cada espacio y sácate todas las dudas desde la comodidad de tu casa! Querés saber de qué se trata? Contáctanos! Este inmueble no cumple los requisitos "apto crédito" los metros informados son aproximados! Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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4

USD 190.000

Quilmes 300

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

89 m² cubie.
3 dorm.
50 años

Linda casa 4 ambientes con patio y terraza

Linda casa de 4 ambientes sobre lote propio de 72 m2 de superficie. Presenta en planta baja dos dormitorios de 4 x 3 y 4 x 2 alfombrados, cada uno con placards. Living 4 x 3. Patio lateral de 2 x 3,5 con cerramiento. Baño completo. Cocina independiente en l de 3,5 x 2,2 mas 2,5 x 2 totalmente equipada. En planta alta consta de otro dormitorio 3,5 x 3,5 , lavadero 4,5 x 2 y terraza 8 x 3. Excelente estado. Concertar visitas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

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USD 300.000

AVENIDA BRASIL 2700

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

180 m² cubie.
3 dorm.
50 años

CASA CON COCHERA - AV BRASIL 2700

Casa antigua sobre lote propio de 8.66 x 20. Saguan con revestimiento en mármol, amplio hall recibidor vidriado con detalles florales, living-comedor, 2 dormitorios, escritorio o tercer dormitorio, cómoda cocina, amplio comedor diario, baño completo, dependencia o cuarto de herramientas, amplia habitación en terraza ideal para varios usos, cochera para auto chico, 2 patios uno chico central y otro al contra frente con parrilla. Varios detalles destacables: balcón cubierto con balaustro, vidrio biselados, escalera de madera antigua, etc. Casa ideal para remozar. Multiples transportes: colectivos: 4, 6, 9, 25, 28, 31, 32, 50, 65, 75, 91, 95, 97, 101, 118, 133, 134, 143, 150, 188 subtes (metro): inclan (línea h) aviso legal: las descripciones valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación. "Para los casos de alquiler de vivienda el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el 4,15 % del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos, en el caso de ser personas físicas". Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.

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USD 255.000

Pasaje Lagos 2900

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

3 dorm.
1 baño
4 ambientes

En VENTA - Casa de 4 amb con garaje + depto 3 amb y terraza

Casa de 4 ambientes + departamento 3 amb y terraza - ubicado en la zona de parque patricios- -tipo: casa -garaje: 2 autos -zona: p. Patricios -ubicación : frente -superficie : 240 mt 2 (totales) -estado : muy bueno -orientación : norte -casa pb: -ambientes: -garaje para 2 autos -living comedor : 3,42 x 7,22 -cocina : 1,80 x 2,50 -lavadero: 2,10 x 1,70 -baño completo c/ ante baño -dormitorio : pb 3,10 x 3,70 -2 do dormitorio : pb 4,10 x 3,57 -3er dormitorio : pb 4,10 x 3,60 -patio: 2,22 x 12 -galería: 9,40 x 1,30 -jardín de invierno: 1,85 x 3,10 -patio fondo : 5,55 x 8,26 -lavadero 2x2,65 -quincho: 3,57 x 5,95 -departamento de 3 ambientes (en planta alta) (foto 21 a 26) ambientes: -living : 4,88 x 2,16 -dormitorio : 2,85 x 2,92 -dormitorio : 2,84 x 2 -baño completo c/ ducha -terraza: 4,54 x 3,80 -para mas información comunicarse al / 1004 - lo ponte catalina propiedades- .-Oficina: av. Boedo 950. Información adicional: tipo de expensas: no paga

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USD 350.000

24 De Noviembre 1400

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

200 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Casa con patios y terraza sobre lote 8,66 x 29 aprox

Casa sobre lote propio de 8,66 x 29 aproximados. 4 ambientes con dos patios con toldos de aluminio de 3,20 x 9,50 , y de 4 x 4,50 con parrilla. Amplio living 7 x 4, tres dormitorios de 4 x 4 cada uno. Pisos de parquet. Baño completo y toilette. Cocina 3,50 x 3,50 con horno empotrado y anafe en buen estado. Hall 4 x 4 con piso de granito y vitraux. Hacia el fondo otra habitacion de 3,50 x 2,50. Terraza de 8,50 x 5,50 con lavadero de 2,6 x 2,5. Concertar visitas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

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USD 175.000

Pasaje Casacubierta e/ General Urquiza y Pasaje Apule

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

215 m² cubie.
3 dorm.
110 años

Casa en venta - 3 Dormitorios 2 Baños - 310Mts2 - Parque Patricios

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada sobre pasaje casacubierta entre general urquiza y pasaje apule (parque patricios, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al sur. _ La misma posee cocina equipada con muebles bajo mesada, toilette, living, comedor, escritorio, tres dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con lavadero, dependencia, patio y terraza con parrilla. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 310mts2 y tiene una superficie aproximada de 215mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 70 mil metros cuadrados | 23 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados.

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USD 345.000

Solis al 1800

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

153 m² cubie.
3 dorm.
95 años

VENTA-CASA-SIETE AMBIENTES-PARRILLA-VESTIDOR-QUINCHO-PARQUE PATRICIOS

Casa tipo ph de dos plantas, construida en 1930 y reciclada íntegramente entre 2000 y 2004, conservando detalles originales de época que se combinan con renovaciones de calidad. Los pisos de pinotea plastificados, las puertas de cedro y los techos de yeso mantienen el carácter de la propiedad, mientras que baños, cocina y pasillos fueron totalmente renovados con materiales actuales. En la planta baja se encuentra un amplio living con hogar a leña, un escritorio de estilo inglés con ventanal al frente, y una sala con balcón de generosas dimensiones. La cocina, moderna y funcional, cuenta con muebles completos, mesada de granito, espacio para electrodomésticos, extractor y placares empotrados. En la planta alta, el dormitorio principal es muy espacioso, con vestidor de pared a pared, baño en suite con bañera antigua y un gran ventanal doble vidrio. Además, posee un segundo baño completo y ambientes adicionales con pisos de pinotea, calefacción y aire acondicionado. La terraza de 50 m2 ofrece un espacio único con césped sobre loza, desague central y un quincho de amplias dimensiones con parrilla, mesada de granito, cerramiento en madera y detalles de pinotea a la vista. También dispone de canteros embutidos, mueble de guardado y tres tanques de agua en perfecto estado. Un ambiente adicional con placard empotrado y ventanal completa este sector, ideal como espacio de trabajo o recreación. Una propiedad única, con historia, estilo y comodidades modernas, lista para disfrutar en cada uno de sus rincones. Facundo orestes vivas real estate mat. N4034. T lx f 4034cmycpdjme cucicba 8616 art.4 de la ley 5859 y art.10 inc.8 de la ley 2340

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USD 200.000

24 de Noviembre al 1200

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

101 m² cubie.
3 dorm.
20 años

Venta duplex ph tipo casa 4 ambientes 101M² con cochera patio jardín 2 baños en Boedo San Cristóbal

Duplex 4 ambientes impecable ! Con cochera al frente y patio al contrafrente !#Venta | #duplex | #sancristóbal | #4amb | #frente | #patio | #impecable | #cochera 24 de noviembre 1200, pb y pa - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ duplex cuatro (4) ambientes en impecable estado, dispuesto hacia el frente, en ubicación residencial del barrio de san cristóbal, cercano a su límite con boedo. ~ Cuenta con orientación hacia el e (este) en su living comedor y dormitorio 1, y orientación o (oeste) en cocina - comedor, patio descubierto y dormitorio 2. ~ Vista residencial. Ventilación cruzada. Todos los ambientes cuentan con aberturas, ventanas y/o ventanales que ventilan e iluminan hacia el exterior. ~ Dispuesto en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa), conectados desde el living del piso inferior hacia el distribuidor de la planta superior. ~ La distribución de su plano optimiza su habitar puesto que facilita la separación del sector social y el sector privado, brindando confidencialidad, tranquilidad y bienestar. ~ Combina la independencia y privacidad de una vivienda con la seguridad y practicidad de un edificio moderno. Su disposición en dos (2) plantas genera una clara división entre los espacios sociales y los privados, ofreciendo una dinámica cómoda y funcional. ~ El living al frente con entrada independiente y cochera propia brinda la sensación de hogar, con acceso directo desde la calle. ~ El patio al contrafrente funciona como un pulmón verde ideal para disfrutar del aire libre, reuniones o momentos de relax sin salir de casa. Gracias a la ventilación cruzada, los ambientes mantienen aire fresco y luz natural constante, generando una calidad ambiental superior. ~ Su formato dúplex ofrece mayor intimidad y confort acústico, con la calidez de una casa y el mantenimiento reducido de un departamento. Un hogar completo - con cochera, patio y doble orientación - que combina el espíritu de casa familiar con la practicidad urbana en las inmediaciones de san cristóbal y boedo. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación urquiza. Cercanía a subida/bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1995. Su fachada combina ladrillo visto con frentines de hormigón pintado en color blanco y tejado color terracota. ~ Acceso peatonal independiente por puerta reja de hierro y portón de hierro de acceso vehicular. 2 únicas unidades funcionales conforman todo el consorcio. ~ La unidad cuenta con previsibles gastos de mantenimiento mensuales puesto que no se abonan expensas comunes. Excelente estado de conservación general. Distribución pb: ~ garage (4.90m x 3.50m). ~ Living comedor (5.10m x 3.60m). ~ Toilette (1.55m x 0.80m). ~ Cocina comedor (3.55m x 2.35m). ~ Patio (3.55m x 3.20m). ~ Lavadero (1.80m x 1.20m). Distribución pa: ~ distribuidor (5.20m x 0.90m). ~ Baño completo (2.55m x 1.20m). ~ Dormitorio 1 (3.60m x 3.00m). ~ Dormitorio 2 (2.55m x 2.10m). ~ Dormitorio 3 (3.55m x 3.00m). Equipamiento: ~ paredes pintadas en tonalidades claras conservan su natural luminosidad. Pisos revestidos en porcelanatos color beige con terminación brillante en su living comedor. ~ Su baño y su toilette poseen pisos revestidos en cerámicas y paredes azulejadas en blanco. Lavatorio e inodoro, en toilette. Artefactos completos, vanitory y bañera, en baño. ~ Mobiliario de cocina (bajo-mesada y alacenas) de melamina / mdf color blanca. Mesada de granito gris mara. Cocina a gas. Calefón marca orbis con capacidad para 14l. ~ Pileta de loza sanitaria, conexión para carga y descarga de lavarropas, espacio de tendido de indumentaria y cerramiento de policarbonato en su lavadero / patio. ~ Cuenta con placares con frentes enchapados en madera divisores, estantes, cajoneras, barrales y demás interiores a medida instalados en cada uno de sus dormitorios. ~ Refrigeración individual a través de equipamientos de aire acondicionado split en cada uno de sus ambientes (de pared; en dormitorios 1 y 3; y split; en su living comedor). Cochera: ~ cuenta con cochera fija, descubierta e individual con capacidad para vehículo tamaño mediano. Superficies: ~ 72.62m2 : superficie cubierta ~ 07.75m2 : superficie semicubierta ~ 20.84m2 : superficie descubierta ~ 101.21m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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USD 174.900

24 de noviembre al 1600

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

130 m² cubie.
3 dorm.
60 años

Casa en Parque Patricios

Importante: las primeras 3 fotos fueron modificadas con ia a modo ilustrativo, para mostrar el potencial de los espacios. Venta de casa sobre lote propio en parque patricios, a metros de avenida garay. La propiedad se desarrolla en una ubicación estratégica, con excelente conectividad y cercanía a múltiples medios de transporte, comercios y servicios. Cuenta con 3 habitaciones, una de ellas en suite, además de un segundo baño completo. Dispone de cocina funcional y una distribución cómoda que permite aprovechar muy bien los ambientes. En la parte superior se encuentra una terraza con patio, ideal para disfrutar al aire libre, generar un espacio verde o incluso proyectar futuras ampliaciones. Una propiedad con gran potencial, tanto para vivienda como para inversión. Consúltanos para más información o para coordinar una visita. Martillero responsablemariano marcelo conti (c.U.C.I.C.B.A. N 9508) se informa que las medidas son aproximadas y los datos pueden no estar actualizados. Se recomienda su verificación.

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USD 450.000

Bathursth al 3300

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

286 m² cubie.
3 dorm.
100 años

Casa de estilo media romana reciclada a nuevo con jardín de 18x9 y garage en Boedo

Hermosa casa de estilo media romana, totalmente reciclada, en excelente estado de conservación, ubicada sobre bathurst 3300, en boedo. La propiedad combina el encanto de la arquitectura clásica con una renovación moderna y funcional, ofreciendo ambientes amplios, excelente circulación y una distribución ideal para disfrutar cada espacio. Ingreso principal al frente por elegante zaguán de 3x1 + 1,20x1 y entrada de servicio independiente por garage cubierto con capacidad para 1 auto. Cuenta con una gran galería de doble circulación de 11x3,50 que conecta todos los ambientes, generando una excelente integración interior-exterior. Amplio living de 4,50x4, (actualmente utilizado como dormitorio), con pisos de microcemento, y espectacular comedor principal al fondo de 10x10 con cocina integrada de 4x4, conformando un gran espacio social ideal para reuniones, familia y disfrute diario. Dispone de dos dormitorios principales de excelentes dimensiones, un dormitorio principal de 4x4 con placard y un segundo dormitorio de 4x4, (actualmente utilizado como gran vestidor). Posee 2 baños completos, uno compartimentado de 4x4 con box de ducha y bañera y un segundo baño completo de 4,50x3. Vestíbulo 4.50x3. Lavadero independiente en patio de 3x2, patio adicional de 9x3,50, baulera y hogar con chimenea que aporta calidez y estilo. El gran jardín de 18x9 metros se convierte en uno de los mayores atractivos de la casa, ideal para disfrutar al aire libre. Pisos de madera, porcelanato y cerámicos. Revestimiento de pisos con pintura. Agua caliente por termotanque y calefacción por pico de gas y hogar. Una propiedad única, con personalidad, excelente estado y espacios excepcionales, en una ubicación privilegiada de parque patricios. Ideal para quienes buscan una casa lista para vivir, con estilo, confort y gran calidad de vida. Nota: las medidas y superficies son aproximadas y no tienen carácter contractual, al igual que las imágenes aviso legal : se hace saber que las características descriptas del inmueble publicado, calidades y cualidades constructivas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, y medidas y superficies, son aproximados y consignados en base a datos que fueron proporcionados por el propietario, no tienen valor contractual y que pueden no ser exactos y/o no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso, pudiendo surgir discordancias con los datos que emanen de la documentación respectiva. Las medidas y superficies exactas son las que surgen de los títulos y planos legales del inmueble. Las imágenes publicadas lo son al mero efecto orientativo de las características generales y circunstancias del inmueble en el momento en que han sido tomadas, pudiendo las mismas diferir del estado y circunstancias actuales del mismo. Asimismo, los mobiliarios, accesorios, elementos, y otros, que se visualizan en las imágenes publicadas, no integran la oferta de venta, salvo manifestación explícita, al contrario. En todos los casos el interesado deberá realizar una visita al inmueble y efectuar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación u oferta requiriendo la documentación que corresponda. Los valores están sujetos a cambios. Inmueble no accesible a personas con discapacidad física ley 5115. Para los casos de locaciones de inmuebles con destino habitacional, el monto máximo de la comisión será el equivalente al 4,15% del valor total del contrato, a cargo del locador. Se encuentra prohibido cobrar comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas.