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  • Neuquén

Venta

Casa

USD desde 80K

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Dorm | Monoambiente

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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

$

Tipo de urbanización

Estado de la propiedad

Plantas

Servicios

Tipo de casa

Tipo de anunciante

Monoambientes con apto crédito y desde USD 80.000 en venta en Neuquén Capital, Neuquén

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Visto

176

  • BELGRANO 700
  • Casa en Venta en Área Centro Oeste, USD 320.000
  • Casa en Venta con 1 cochera

BELGRANO 700, Área Centro Oeste

USD 320.000

  • 365 m² cubie.
  • 40 años
  • Monoam.
  • 1 cochera
  • Regular

Lote en venta en zona centro de neuquen

Venta de lote estratégico de 400 m² - área centro oeste, neuquén capital lote en block 400 m² totales cm2 corredor mixto apto 2.300 m² construibles calle manuel belgrano, área centro oeste (a 7 cuadras del microcentro, altura máxima 7 pisos) excepcional oportunidad de inversión y desarrollo urbanístico en una de las zonas de mayor valorización, densidad y crecimiento comercial de neuquén capital. Se trata de una propiedad en block emplazada sobre la calle manuel belgrano, en pleno área centro oeste, a solo 7 cuadras del corazón administrativo y comercial de la ciudad. El predio, que actualmente cuenta con dos unidades funcionales construidas (en regular estado de conservación), destaca por sus indicadores urbanísticos óptimos bajo la zonificación de corredor mixto (cm2), permitiendo un potencial constructivo de hasta 2.300 m² totales con proyectos de hasta 7 pisos de altura. Dimensiones y edificabilidad actual el terreno presenta una geometría regular perfecta, ideal para optimizar el diseño de cocheras en subsuelo o planta baja y plantas de departamentos/oficinas eficientes: frente (sobre calle manuel belgrano): 10.00 metros lineales.Fondo (laterales): 40.00 metros lineales.Superficie total del terreno: 400.00 m². Construcción existente (a demoler / refaccionar): unidad funcional 1 (al frente): 154.25 m² cubiertos.Unidad funcional 2 (al fondo): 211.25 m² cubiertos. Indicadores urbanísticos (zonificación cm2 - corredor mixto) parámetros técnicos de alta performance para proyectos de propiedad horizontal (ph) residencial, comercial o corporativo: f.O.S. (Factor de ocupación del suelo): 0.85 (permite una huella de implantación en planta baja sumamente generosa).Potencial de desarrollo: factibilidad técnica para ejecutar hasta 2.300 m² de obra total.Morfología urbana y alturas máximas:altura máxima de basamento: 9.30 metros.Morfología cerrada: altura máxima de 21.00 metros (equivalente a 7 pisos de plantas tipo). Línea de frente interno (lfi) a los 30.00 metros.Morfología abierta: altura máxima de hasta 27.00 metros. Línea de frente interno (lfi) a los 30.00 metros. Retiro lateral calculado bajo fórmula hl/5 con basamento. Puntos de interés y entorno recreativo / urbano su localización estratégica en el sector centro oeste combina un pulso netamente urbano con accesos rápidos a pulmones de esparcimiento y centros deportivos: hub comercial y administrativo: ubicación privilegeada a solo 7 cuadras de la avenida argentina y los principales centros financieros, educativos, gastronómicos y gubernamentales de la capital.Conectividad con el paseo de la costa y áreas deportivas: conexión fluida a través de las arterias troncales de la ciudad hacia el corredor del paseo de la costa (a pocos minutos) y los principales clubes recreativos de la ribera, facilitando un estilo de vida activo y de esparcimiento familiar.Logística vial interurbana: rápida salida hacia la ruta nacional 22 y el corredor norte (ruta provincial 7), agilizando el traslado diario hacia el parque industrial de neuquén o localidades vecinas del alto valle. Resumen de características superficie total: 400 m² (10 x 40 metros).Ubicación: calle manuel belgrano, área centro oeste, neuquén capital.Zonificación: cm2 - corredor mixto (apto residencial, locales comerciales y oficinas).Capacidad constructiva: hasta 2.300 m² / altura máxima de 7 pisos. Condiciones comerciales valor de venta: usd 320.000.- Dólares billete.Flexibilidad comercial: abierto a la evaluación de permutas como parte de pago, planes de financiación a medida y apto para la aplicación de créditos.Situación legal: títulos perfectos, documentación al día y lista para transferir en block de manera inmediata.

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Visto

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  • María Elena Walsh y Mensú
  • Casa en Venta de 1 dormitorio
  • Casa en Venta en Neuquén, USD 135.000

María Elena Walsh y Mensú , Neuquén

USD 135.000

  • 115 m² cubie.
  • 1 dorm.
  • 12 años
  • 2 baños
  • Monoam.

Casa de un ambiente + salón de usos varios - urbanización bosch

Sellers, ofrece a la venta, una excelente, propiedad de un ambiente y un salón totalmente independiente, para darle la utilidad que necesites, está ubicada en una esquina del pujante barrio: urbanización bosch, imagina despertar cada día en un hogar, que no solo es un espacio, sino un refugio lleno de vida y posibilidades. Ésta encantadora casa de un ambiente te espera con los brazos abiertos, lista para convertirse en el escenario de tus mejores recuerdos, cuenta con un salón multiusos, que es un lienzo en blanco donde podrás dar rienda suelta a tu creatividad. Desde acogedoras reuniones familiares hasta vibrantes celebraciones con amigos, cada rincón está diseñado para llenarse de risas y alegría. En el patio hay arboles frutales, imagina disfrutar de un delicioso desayuno al aire libre, rodeado del canto de los pájaros y la brisa suave, dejándote envolver por la frescura del aire y la belleza de la naturaleza. El barrio es un verdadero tesoro, donde la tranquilidad se encuentra con la cercanía a la ciudad. Aquí, podrás disfrutar de un estilo de vida sereno, con la promesa de un futuro vibrante a medida que la comunidad crece. Contáctame hoy mismo y da el primer paso hacia la vida que siempre has deseado! Posee escritura, planos y vep. Apto crédito hipotecario. Se acepta permuta de casa en villa la angostura, neuquén te la vas a perder? Llámame! Somos vendedores. Somos sellers. Martillero y corredor responsable: nicolás calderón matrícula cmycpn n.O 676 los m2 son estimativos y las medidas definitivas están sujetas a la información que brinde el instrumento legal de la propiedad que usted elija, la cual puede consultar personalmente al momento de visitar la propiedad. Las imágenes son ilustrativas y pueden significar o no el estado de la propiedad al momento de la visita. Si la propiedad que usted esta viendo es un proyecto en desarrollo, construcción o reciclaje es probable que utilicemos imágenes o renders hechos por diseñador o de propiedades similares anteriormente entregadas por la misma empresa a modo ilustrativo. Consulte con su martillero de confianza.

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