Casas desde USD 80.000 en venta en Granadero Baigorria, Santa Fe

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300

Almafuerte al 100 , Granadero Baigorria

USD 215.000

2 dorm.
22 años
2 baños
6 ambientes
2 cocheras

Casa 2 dormitorios, cocheras, jardín - granadero baigorria

Hermosa casa en la zona mas linda de granadero baigorria, con gran terreno arbolado, quincho enorme con parrillero, amplia cochera para 2 vehiculos. Ingresando a la casa tenemos un living separado de la cocina y living comedor. Comodisima cocina con excelentes muebles, barra desayunadora que separa del comedor principal, luego 2 grandes dormitorios, ambos con placares y ventilacion al este, baño principal completo con buenas griferias. Saliendo del living comedor, conecta con la cochera, en la cual hay otro baño completo con lavadero y subiendo unas escaleras un altillo grandisimo que hoy es usado perfectamente como 3er dormitorio con ventanas al frente. Son 228m2 construidos sobre terreno de 936m2 (26 x 36mts) toda la información y medidas publicadas son aproximadas y deben corroborarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a la empresa. Los montos de impuestos y expensas publicados refieren a la última información adquirida y deben confirmarse. Todas las operaciones son realizadas por el corredor inmobiliario guido potenza, mat. 1878

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GUIDO POTENZA PROPIEDADES

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250

Casa en venta 3 Dormitorios - Granadero Baigorria , Granadero Baigorria

USD 190.000

143 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
5 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios - granadero baigorria

Casa en venta de 3 dormitorios en granadero baigorria que ofrece un estilo de vida cómodo y funcional. Se compone 3 amplios dormitorios (2 de ellos en planta alta) y 2 baños (uno en cada planta), perfectos para una familia que busca espacio y confort. La casa se destaca por su amplia superficie, tanto cubierta como de todo el patio parquizado con hermoso patio, ideal para reuniones familiares y momentos de relajación y diversión. Cochera cubierta y espacio descubierto para varios vehículos. Galería con parrillero y sector de lavadero, con acceso desde cocina y desde comedor. Living amplio semiintegrado con el comedor. *Posibilidad de adquirir terreno lindero de 280m2 donde se encuentra la piscina (u$s60.000).- Esta propiedad es apta para crédito y financiación, lo que la convierte en una opción accesible para aquellos que buscan invertir en su futuro, todo está diseñado para su comodidad. No deje pasar la oportunidad de vivir en un lugar que combina espacio, seguridad y todas las facilidades para disfrutar de la vida en familia.

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Kiga Negocios Inmobiliarios

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201

Pampa al 100 , Granadero Baigorria

USD 250.000

188 m² cubie.
2 dorm.
30 años
3 baños
5 ambientes

Venta casa 2 dormitorios - jardín - quincho - pileta - cochera doble - g. baigorria

En venta - casa de dos dormitorios con quincho y piscina - granadero baigorria. Desarrollada en dos plantas, emplazada sobre terreno de 300 m2. Planta baja: ingreso principal a un living con hogar, piso de madera y ventana con vista al jardín delantero. Comedor con cocina semi-integrada, dividido por una barra y con salida al jardín. Cuenta con un baño de servicio completo y un lavadero. Cochera para 2 autos. Planta alta: se accede por escalera desde el living comedor dormitorio principal con vestidor, vista al frente y salida a balcón aterrazado. Segundo dormitorio con placard y salida a balcón aterrazado con vista al jardín. Ante baño y baño completo. Ambos dormitorios con piso de madera entablonado. Exterior: jardín con pileta de 8 x 4 y quincho con parrillero y baño. Capacidad 20 personas se analizan permutas por departamento de 1 o 2 dormitorios por 40%

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DINAMIC - Mat 2111 -MARIA CECILIA ALFONSO

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Almafuerte al 158 , Granadero Baigorria

USD 215.000

228 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
6 ambientes

Gran casa 3 dormitorios baigorria

Venta casa en granadero baigorria almafuerte 100 propiedad con gran terreno, ambientes amplios y excelente calidad constructiva. Ubicada en uno de los sectores más buscados de granadero baigorria, esta casa desarrollada íntegramente en planta baja ofrece comodidad, funcionalidad y espacios pensados para disfrutar en familia. Compuesta por dos dormitorios con pisos de madera natural y placares completos, amplio espacio comodín ideal para escritorio o tercer dormitorio, dos baños completos, gran living comedor con excelente ventilación e iluminación natural, y cocina independiente con amoblamiento de madera, barra desayunadora, horno empotrado y anafe con campana extractora. El inmueble cuenta además con cochera doble con portón, baño auxiliar y un espacio tipo altillo con habitación de servicio. Desde allí se accede al patio trasero, donde se desarrolla un quincho semicubierto con techo de chapa y madera, parrillero, mesada con lavatorio y un entorno verde arbolado ideal para disfrutar al aire libre. Equipada con termotanque a gas, calefactores instalados y 3 equipos de aire acondicionado tipo split. La propiedad se emplaza sobre un lote de 936 m2 (26 x 36 metros), brindando una inmejorable superficie para quienes buscan espacio y tranquilidad sin alejarse de la ciudad. -Escritura inmediata- no apta crédito nota importante: toda información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente al anunciante. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

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Lima Propiedades

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9 de Julio al 100 , Granadero Baigorria

USD 90.000

220 m² cubie.
4 dorm.
28 años
2 baños
5 ambientes

Casa en venta 3 dormitorios más comodín y cochera - granadero baigorria. apto crédito.

Venta | permuta - casa 3 dormitorios mas comodín con cochera - granadero baigorria. Apto crédito. Descripción: casa al frente sobre esquina. Doble ingreso por cochera o el frente. Ingreso hall recibidor, living separado con ventanas que dan al frente de la casa, comedor diario con cocina integrada, baño y sala de estar o segundo comedor. Salida a patio seco con parrillero y garage. En el íntimo se desarrollan tres dormitorios y comodín, ante baño y baño completo. Cuarto para lavadero. Observaciones: la propiedad se encuentra alquilada con posibilidad de recisión del contrato. Apta credito. Ubicación: sobre calle 9 de julio a pocos metros de av san martin, con todo a su disposición en un rango de pocas cuadras, tanto bares, locales comerciales y de servicios. Rápido acceso a cualquier punto de la ciudad. Superficie cubierta: 220 m2. Superficie terreno: 243 m2.

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SQUADRA PROPIEDADES

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41

El Rosedal 2500, Granadero Baigorria

USD 83.000

213 m² cubie.
4 dorm.
40 años
2 baños
5 ambientes

Casa cuatro dormitorios con pileta en baigorria lado rio

[Ragusa-2063] ubicacion: emplazada en el barrio santa rita de granadero baigorria, nos encontramos a pasos de av. San martin (ruta nacional 11) y a metros de la costa del rio parana y guardería tifon. Esta ubicación es ideal para quienes esten proyectando su familia en un entorno que combina la ciudad con los espacios verdes. Descripción: ingreso a un amplio comedor con espacio para 8 personas. Living semi retirado en desnivel con ventilacion natural al frente. Amplia cocina semi - separada completa, con bajo mesada de madera y marmol. Baño completo en planta baja con ducha. Cochera para 2/3 vehiculos con espacio de quincho y parrillero cubierto. En el fondo posee espacio verde, una pileta con su bomba de 7x3 y un cuartito de guardado/taller de comodas dimensiones. En planta alta cuenta con 4 dormitorios, todos con ventilacion natural, siendo el principal el mas amplio de ellos y el que posee un balcon descubierto al frente. Baño completo en planta alta. Salida a una terraza con vistas al fondo de la propiedad. Se destaca la amplitud de los ambientes. Otros servicios: parque

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Excellence Servicios Inmobiliarios

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31

Calle 6 2500, Granadero Baigorria

USD 120.000

170 m² cubie.
3 dorm.
15 años
3 baños
4 ambientes

Casa tres dormitorios con patio y pileta en venta baigorria

[Ragusa-2236] ubicación: emplazado sobre calle 6, nos encontramos a pasos de av. San martin, lo que nos garantiza una conexion inmediata con el resto de la ciudad. El barrio (los robles) posee todos los servicios, siendo uno de los pocos barrios de granadero baigorria con servicio de cloacas instalado. Pavimento y cordon cuneta en correctas condiciones. Descripción: casa de dos plantas con vista al oeste que posee: planta baja: acceso a un amplio living - comedor con ventilación cruzada. Toilette de servicio en funcionamiento. Cocina semi separada con ventilación natural y lavadero integrado. Acceso a quincho/patio de invierno cerrado equipado con parrilla. Planta alta: 3 dormitorios amplios (4x3) con placard empotrado. Baño completo con ducha patio: cochera para 2 vehiculos cubierta. Patio verde con sector de pileta de material y solarium. Sector de guardado en el fondo equipado con baño exterior. Se destaca la distribucion, luminosidad y ventilación de la propiedad asi como su buen estado de conservación. Acepta permuta otros servicios: parque

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Excellence Servicios Inmobiliarios

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21

Dante Alighieri 3000, Granadero Baigorria

USD 110.000

111 m² cubie.
2 dorm.
20 años
1 baño
3 ambientes

Casa con pileta en doble terreno baigorria lado rio

[Ragusa-1917] ubicacion: emplazada en el barrio santa rita de granadero baigorria, nos encontramos a pasos de av. San martin (ruta nacional 11) y a metros de la costa del rio parana y guardería tifon. Esta ubicación es ideal para quienes esten proyectando su familia en un entorno que combina la ciudad con los espacios verdes. Descripcion: inmueble situado en la esquina de dante alighieri y chaco, posee doble acceso. Por el principal, ingresamos a un hall recibidor que hoy se utiliza como consultorio. Acceso a un amplio comedor - cocina integrado, con vistas al jardin y orientacion norte, lo que nos garantiza luminosidad. Baño completo con ventilacion natural. Dos dormitorios semi - integrados con distribuidor en medio. Amplio fondo verde con espacio de guardado, cochera semi cubierta para dos vehiculos y piscina de material con losetas antideslizantes de 3x8 mts.se destaca la posibilidad de ampliacion y el estado de conservacion del inmueble. Acepta permuta otros servicios: parque

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Excellence Servicios Inmobiliarios

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20

Pueyrredón 400, Granadero Baigorria

USD 150.000

118 m² cubie.
2 dorm.
35 años
2 baños
5 ambientes

Casa en venta de 2 dormitorios c/ cochera en granadero baigorria

Ubicada en la tranquila calle pueyrredón al 800 de granadero baigorria, esta encantadora casa interna ofrece un espacio ideal para disfrutar de la comodidad y la naturaleza. Con un precio de u$d150.000, la propiedad cuenta con un hermoso jardín que realza el entorno, además de un sistema de riego por aspersión que garantiza el mantenimiento del área verde. La casa tiene una orientación oeste, lo que permite disfrutar de agradables atardeceres. Es importante destacar que todas las instalaciones son eléctricas, ya que la propiedad no cuenta con gas. La casa dispone de 5 ambientes, distribuidos en 2 acogedores dormitorios y 2 baños, perfectos para una familia que busca confort y funcionalidad. La cochera es descubierta, y la propiedad también incluye una variedad de características que la hacen aún más atractiva: acceso a agua corriente, cable tv, pavimento, wifi, aire acondicionado, cisterna, y energía solar, entre otros. El patio, el quincho, y la piscina permiten disfrutar de momentos de esparcimiento al aire libre, mientras que la parrilla y el desayunador son ideales para reuniones familiares. Con una superficie total de 489 m2, de los cuales 118,33 m2 son cubiertos y 371 m2 descubiertos, esta casa es apta para crédito, lo que facilita su adquisición. Su antigüedad de 35 años ha sido bien mantenida, esta propiedad es una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar en un entorno apacible y accesible.

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EMA Bienes Raices

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5

Dante Aleghieri al 2400 , Granadero Baigorria

USD 110.000

140 m² cubie.
3 dorm.
10 años
2 baños
5 ambientes

Casa en venta granadero baigorria

Casa en planta baja- 2 dormitorios-1 baño-cocina comedor al final del terreno otra propiedad en 2 plantas. Living comedor. Cocina semi integrada por una barra desayunadora. Baño completo. En la plata alta 3 dormitorios y un baño completo. Cochera pasante para 2 autos. Apta credito.

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MTM

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9 de Julio al 100 - Casa desarrollada en Esquina , Granadero Baigorria

USD 100.000

4 dorm.
30 años
2 baños
6 ambientes
2 cocheras

Casa en granadero baigorria

Casa de 3 dormitorios + comodín con cochera | granadero baigorria | apta crédito descripción casa desarrollada en una sola planta, ubicada sobre esquina, con doble ingreso: acceso principal por el frente y entrada independiente por la cochera. Al ingresar, un hall recibidor distribuye hacia un amplio living con vistas al frente de la propiedad. Cuenta con comedor diario y cocina integrada, baño, además de un cómodo ambiente que puede utilizarse como sala de estar, escritorio o segundo comedor. Desde el sector social se accede a un patio seco con parrillero y a la cochera. El área íntima dispone de tres dormitorios, un ambiente comodín ideal para escritorio, vestidor o cuarto dormitorio, antebaño, baño completo y un espacio independiente destinado a lavadero. Observaciones la propiedad se encuentra actualmente alquilada, con posibilidad de rescisión del contrato para su venta. Ref. Sho8417041 | las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

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SEM INMOBILIARIA

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Castellanos 400, Granadero Baigorria

USD 220.000

3 dorm.
25 años
2 baños
4 ambientes
2 cocheras

Espectacular casa en granadero baigorria a la venta

Importante propiedad en granadero baigorria a metros de la reserva natural , lugar ideal de la ciudad para encontrar tranquilidad y paz, rodeada de arboles y plantas. Casa de dos plantas , ingreso a jardín delantero ,con cochera pasante cubierta para dos vehículos en el lateral. En planta baja living comedor, cocina comedor con amoblamientos y baño de recepción . Salida a zona parquizada trasera, parrillero , cuarto de guardado. En planta alta dormitorio principal en suite con balcón terraza con vista al parque y dos dormitorios .Placares. Pisos de pinotea plastificados . Todos los ambientes tienen equipos de splits y calefactores. Ideal para disfrutar de la naturaleza y de la tranquilidad de la zona.

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Luxor Negocios Inmobiliarios

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Venta casa espaciosa en Baigorria Crucero General Belgrano al 2500 , Granadero Baigorria

USD 120.000

170 m² cubie.
3 dorm.
20 años
2 baños
9 ambientes

Casa - granadero baigorria

Desarrollada en dos plantas, esta propiedad combina funcionalidad, confort y una ubicación estratégica. En planta baja, cuenta con un living-comedor luminoso, con cocina integrada y barra de madera, ideal para el uso diario y reuniones. También dispone de toilette y sector de servicio. El área social se conecta con una gran galería equipada con parrillero, horno y bacha, con vista al jardín parquizado. La propiedad cuenta con pileta de material, generando un entorno ideal para el descanso y el disfrute. En el fondo del terreno se encuentra una casa independiente para visitas, con baño propio, que aporta privacidad. En planta alta se ubica el sector íntimo, compuesto por 2 dormitorios con placares empotrados + comodín (otro dormitorio o vestidor amplio) y un baño completo. La propiedad dispone de ingreso vehicular con portón eléctrico, con capacidad para 2 o 3 autos, y sistema de alarma centralizada. Se encuentra en excelente estado de conservación.Orientación general del lote. Frente al suroeste y el fondo al noreste.

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Calma Propiedades

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Rosario 400, Granadero Baigorria

USD 180.000

200 m² cubie.
2 dorm.
25 años
2 baños
3 ambientes

Tu casa de 2 plantas pileta inmejorable zona gb

Ubicación: la propiedad se encuentra a dos cuadras de la costanera del rio parana en barrio residencial paraiso de g.Baigorria, frente al predio de ciudad deportiva del carc. Descripcion: cuenta en su planta baja con un amplio espacio de usos múltiples (quincho) , cocina, comedor, parrillero, baño, patio, pileta climatizada, cochera cerrada para 3 vehiculos, cuarto de herramientas, sótano. En su planta alta , amplio living comedor, cocina integrada, baño, 2 habitaciones , lavadero , altillo, y terraza.

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Prestige Bienes Raices

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Ibarlucea al 300 , Granadero Baigorria

USD 196.000

192 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
2 baños
6 ambientes

Casa en granadero baigorria

Venta: casa de 3 dormitorios reciclada 100% con pileta - baigorria. Ambientes: - living comedor amplio con hogar eléctrico. - 3 dormitorios + comodín (uno con salida a un patio-terraza) - 2 baño completos. - Cocina separada. - Cuarto de guardado con baño de servicio / lavadero independiente. - 2 patios terrazas (frente y contrafrente). Características: - orientación sudeste. - Jardín con pileta 4 x 3 metros. - Patio con parrillero. - Bomba de agua nueva. - Cochera doble cubierta. - Luminosa. - Ventilación cruzada. - Instalaciones eléctricas, de agua y gas completamente recicladas. - Aberturas línea módena con vidrio 5 mm y mosquiteros. - Termotanques, cocina y estufas a gas natural a estrenar. - Se encuentra a unas cuadras del rio y en una zona comercial. - Apto crédito. Se acepta permuta / financiación.

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Prone Servicios Inmobiliarios

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1

J. M. Estrada al 300 , Granadero Baigorria

USD 140.000

267 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
6 ambientes

Casa en granadero baigorria

Venta casa de 3 dormitorios, jardín y terraza. Ubicada en calle j. M. Estrada al 300. Propiedad al frente, desarrollada en dos plantas, con amplios espacios y una excelente distribución. En planta baja cuenta con amplio living-comedor, cocina, dormitorio, baño completo, galería y cochera pasante. En el exterior se destaca un increíble patio con jardín y espacio de guardado, ideal para disfrutar al aire libre. En planta alta se encuentran dos dormitorios, un segundo baño completo y una terraza. Una propiedad funcional, con ambientes amplios y espacios exteriores que la convierten en una excelente opción para disfrutar en familia. Ref. Sho9588127 | las medidas, superficies y valores expresados son aproximados y a título informativo. Los datos definitivos surgirán de la documentación correspondiente.

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SEM INMOBILIARIA

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Tierra del Fuego al 300 , Granadero Baigorria

USD 115.000

145 m² cubie.
3 dorm.
36 años
2 baños
5 ambientes

Venta de casa de 3 dormitorios en granadero baigorria

Venta: casa de 3 dormitorios con patio y cochera - baigorria. Ambientes: - living comedor amplio. - 3 dormitorios + comodín. - 2 baño completos. - Cocina semi-integrada. - Lavadero independiente. - Patio al frente con jardín. - Balcón aterrazado. Características: - orientación sudeste. - Cochera cubierta para 1 vehículo. - Luminosa. - Ventilación cruzada. - Se realizó la instalación eléctrica nueva, impermeabilización, material de frente en el exterior y pintura interior. - Se encuentra a 3 cuadras del rio y a 1 cuadra de la ruta. Se acepta permuta / financiación. La información y medidas provistas deberán ratificarse con la documentación correspondiente y no comprometen contractualmente a nuestra inmobiliaria. Asimismo, los gastos expresados refieren a la última información recabada y deben confirmarse. Las fotos no son vinculantes ni contractuales.-

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Prone Servicios Inmobiliarios

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Rioja al 2700 , Granadero Baigorria

USD 215.000

300 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar
3 baños
7 ambientes

Casa de tres dormitorios en venta en granadero baigorria

Casa de 3 dormitorios en granadero baigorria ubicación: sobre la calle rioja, entre formosa y chile, a solo 200 metros del río paraná. La propiedad ofrece fácil acceso a diversas guarderías, clubes y balnearios de la zona costera de la ciudad. A tan solo 150 metros del camping municipal y a seis cuadras de la av. San martín, lo que asegura acceso a una amplia variedad de líneas de colectivos, como la m, expreso, 35/9, serodino, 143, entre otras. Descripción: la casa cuenta con un portón corredizo y una cochera amplia con capacidad para 3 vehículos. El living-comedor posee puertas y aberturas de madera, con paredes de ladrillo visto y detalles en revestimiento, que aportan calidez y un estilo moderno. La cocina está completamente equipada con horno industrial y conecta con el patio trasero. En el sector íntimo de la casa se ofrece un baño completo y, a la derecha, el dormitorio principal con vista a la calle rioja. Hacia la izquierda, se encuentra el pasillo que nos da acceso a un segundo baño completo y un segundo dormitorio. Todos los ambientes son luminosos y cuentan con buena ventilación. En el fondo de la propiedad se encuentra el sum (salón de usos múltiples) con techos de madera, paredes de ladrillo visto y pisos de piedra. Este espacio puede funcionar como un gran quincho o como una segunda vivienda, ya que cuenta con baño completo y un dormitorio. En el exterior, se encuentra el parrillero y un amplio jardín con arboleda. Además, la propiedad cuenta con un baño de servicio y una gran piscina de 5,5 x 11 metros, con capacidad para hasta 85.000 litros. Esta piscina se llena de forma independiente gracias a una bomba que extrae agua de un pozo de 40 metros de profundidad. Observaciones: la propiedad cuenta con instalación eléctrica para la colocación de un grupo electrógeno y con tres tanques de agua con cisterna para la provisión constante de servicios. Futura real estate s.A.S., En su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a corredores públicos inmobiliarios habilitados y matriculados en el colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate s.A.S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada corredor público inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada corredor inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate s.A.S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada corredor inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate s.A.S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, código civil y comercial de la nación y disposiciones constitucionales, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate s.A.S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los corredores inmobiliarios integrantes de la comunidad futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

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Jose Ingenieros al 700 , Granadero Baigorria

USD 150.000

173 m² cubie.
4 dorm.
40 años
3 baños
2 cocheras

Casa en venta, granadero baigorria.

Casa construida en tres niveles con vista al rio living. Comedor. Cocina. 3 dormitorios 1 en suite. 3 baños completos. Habitación comodín en p.B. O cuarto dormitorio. Quincho con parrillero. Jardín. Pileta. Cochera.

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