USD 464.000
Las frutillas al 400
Casa en Venta en El Once, Villa la Angostura
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290 m² cubie.
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5 dorm.
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20 años
VENTA CASA 290m2 B°EL ONCE habilitada Bed
Casa en venta 290m2 cubiertos - barrio el once villa la angostura apto comercial
casa desarrollada sobre un lote de 1.155 m2, con una superficie cubierta aproximada de 290 m2, ubicada en barrio el once, a pocas cuadras de la avenida principal y del centro de villa la angostura.
La propiedad cuenta con cinco dormitorios y cinco baños, dos de ellos en suite. Por su distribución y características, resulta funcional tanto para vivienda permanente como para uso turístico. La casa se encuentra habilitada como bed & breakfast, condición que le otorga un valor agregado para quienes evalúan una propiedad con posibilidad de renta.
Dispone de espacios amplios y bien definidos, cocina, áreas comunes cómodas, quincho con parrilla cubierta, lavadero y buen espacio exterior. El terreno permite pensar en futuras ampliaciones o en la incorporación de otra unidad, sujeto a normativa vigente.
Una propiedad versátil, apta para quienes buscan una casa de buen tamaño en una zona consolidada, con la posibilidad de combinar uso residencial y turístico.
Descripción general:esta hermosa y amplia propiedad está implantada en un lote de 1155m2 con una superficie cubierta de 290m2 distribuidos en dos niveles.
El perímetro del lote está totalmente cercado, y cuenta con un portón de hierro eléctrico para entrada de autos, además de puerta peatón.
En el parque existen árboles autóctonos del lugar, canillas de agua y riego por aspersión.
Se agrega a las comodidades que ofrece esta propiedad única en el barrio, una sala de maquinas que cuenta con dos termo tanques de alta recuperación y dos tanques de agua de reserva enterrados. Además de caldera y calefacción 90% radiadores y 10% estufas a gas natural.
Factibilidad constructiva:
este amplio terreno permite en su parte libre la posibilidad de construir una segunda vivienda con 180m2 fot o la posibilidad de disfrutar de un jardín.
-Nota: los datos informados de factibilidad son solo aprox. Los cuales deberán ser verificados por el interesado en catastro municipal para su confirmación definitiva.
Distribución:
ofrece en su planta alta un hall distribuidor, 4 dormitorios luminosos y con vista al parque, dos de ellos con baños en suite completos con bañera, mesada de madera ciprés, bacha y pisos de cerámicos. Los otros dos cuartos comparten un baño con ante baño. Los dormitorios poseen amplios placares y un gran vestidor.
Los pisos de madera que cubren toda la casa ofrecen una calidez única.
Al bajar la escalera de madera maciza y baranda nos encontramos con un luminoso living con hogar a leña revestido y con protector de chispas!
La cocina completamente equipada, con alacenas y bajo mesada en madera. Espacio para heladera grande y lavavajilla. Cocina 4 hornallas y horno. Pisos cerámicos. Barra desayunador y un comedor diario vidriado. También encontramos en la planta baja un dormitorio con baño en suite, además de otro baño de servicio.
Sumamos a lo anterior un importante quincho, con dimensiones y comodidades para realizar festejos y reuniones sociales.
Sus amplias dimensiones ofrecen usos comerciales como así también residenciales.
Servicios:
luz, gas, agua corriente, conexión a la red cloacal e internet.
Superficies:
sup lote: 1155 m2
sup cubierta: 290 m2
distancias:
- al centro comercial de villa la angostura: 3 cuadras
- al acceso al cerro bayo "centro de ski boutique" villa la angostura: 5 km (10 minutos en auto)
- al aeropuerto internacional de bariloche "tte. Luis candelaria": 85km (1 hora en auto)
- al paso internacional a chile "cardenal samoré": 40km (1 hora en auto)
consultar por opciones de permuta
acerca de coldwell banker patagonia lakes:
todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado javier genesio, matrícula cmycpn 661 folio 28 tomo i. Por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el.
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Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
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