USD 349.000
Manuelita de Rosas al 1500
Casa en Venta en Villa Adelina, San Isidro
-
160 m² cubie.
-
4 dorm.
-
A Estrenar
VENTA CASA 7 AMBIENTES DOS COCHERAS PARQUE Y PARRILLA VILLA ADELINA
En venta espectacular casa 7 amb modernizada con dos cocheras parque con hermosa arboleda y parrilla ! !
Diseñada para quienes disfrutan de espacios con amplitud y confort en cada detalle. Perfecta para una familia numerosa que busca comodidad, estilo y funcionalidad.
Gracias a sus dimensiones y a la superficie total, esta propiedad posee un enorme potencial para ser transformada en dos cómodas unidades funcionales independientes, esto se logra con mínimas modificaciones, permitiendo a un inversor maximizar su inversión y acelerar la rentabilidad.
Ubicada en el sector residencial de éste barrio, la propiedad se desarrolla en dos plantas, con ventilación tanto al frente como al contrafrente, lo que garantiza ambientes luminosos y un entorno natural con una hermosa vista verde enmarcada por árboles frondosos.
Distribución:
- la casa cuenta con una entrada muy linda, con una puerta de hierro escoltada por dos portones, que brindan un acceso cómodo a las dos cocheras, aportando comodidad y practicidad.
- Planta baja:
- al ingresar por la puerta principal, se encuentra un acogedor living o espacio de recepción, donde encontamos la escalera de acceso a la planta alta.
- Amplio hall de distribución conduce a un baño completo con bañera y a un dormitorio con vista al parque.
- Living comedor o amplio comedor principal con ventana al frente, está integrado a la cocina mediante una gran arcada que nos brinda una espectacular vista verde al parque, generando un espacio ideal para disfrutar del entorno natural.
- La cocina, amplia y funcional, cuenta con doble mesada y abundante espacio de guardado, al intergarse también al comedor y al parque crea un gran ambiente social con visuales abiertas y encantadoras.
- En el exterior, una espectacular galería/quincho equipada con parrilla y baño con ducha.
-Planta alta:
- se accede mediante una escalera con escalones y baranda de madera a un espectacular playroom, con techos altos de madera y dos ventanales con vista al frente.
- Dormitorio principal en suite con espacio para vestidor y baño con hidromasaje.
- Dos dormitorios adicionales, uno vista al frente y el otro hacia el parque, ambos con placard en excelente estado.
- Baño completo con ventilación natural.
- Escritorio.
Características a destacar:
- ambientes luminosos y espaciosos.
- Doble ingreso, uno por la puerta principal y otro mediante un pasillo cuya entrada se encuentra en el sector izquierdo del gran patio de entrada.
- Todos los ambientes ventilan al exterior, excente entrada de luz y ventilación natural.
- Artefactos a gas cocina y termotanque.
- Calefacción a gas.
- Pisos de porcelanto en living, comedor, cocina y baño.
- Pisos cerámicos en galería, flotante en dormitorio pb.
- Pisos de madera en todos los ambientes en p. Alta.
- Abertura de alumnio algunas doble vidrio.
- Persianas.
- Techo de tejas.
- Puerta y portones de hierro.
- Perímetro completamente cerrado.
- El estado general es excelente, con terminaciones de calidad y ambientes muy cuidados.
- El parque es espectacular! Rodeado por hermosa arboleda, una amplia galería con baño, quincho con mesada con cocina y 2 parrillas.
Ubicación: en el barrio de villa adelina partiso de san isidro, manuelita de rosas entre la calandria y martina céspedes, a 3 cuadras de av. De mayo, 9 del campo de golf de villa adelina ( el golfito ).
13 cuadras de la estación villa adelina del tren belgrano norte, excelente accesos a medios de transporte.
En la pubicación se encuentra el plano de ambas plantas con las medidas aproximadas.
Contactanos para más información te invito a conocerla te va a encantar!
Encontrá tú lugar . . .
Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general 2371 de la afip.
Para los casos de alquiler de vivienda en caba, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes
en cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Roilands - encontrá tu lugar
corredor responsable capital : mariano mussi c.U.C.I.C.B.A nro. 4065
corredor responsable provincia: nicolás mussi colegiado s.I. Nro. 6443