Casas con apto cr&#xE9;dito en venta en Boedo, CABA, Capital Federal

54

Inclan 4100, Boedo

USD 150.000

180 m² cubie.
3 dorm.
70 años
1 baño
4 ambientes

Casa en polo gastronomico boedo a refeccionar o para construir

Ideal para refeccionar o para gastronomia

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Ricardo Montesano

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Castro Barros 1700, Piso PB, Boedo

USD 289.000

120 m² cubie.
3 dorm.
29 años
3 baños
4 ambientes

Duplex 4amb 3 baños cochera patio

Duplex 4amb frente, cochera para camioneta con porton y techo automatico living con pisos tarugado, toilette, cocina comedor con lava-secarropa ( conexion) patio con parrilla. 1er piso, se accede por escalera de madera lustrada dormitorio al frente en suite con vestidor y balcon al frente baño completo, 2 dormitorio con placard pisos tarugados en toda la planta detalles de 1era categoria, incluye en el precio ( sin rebaja) 4 aire acondicionados nuevos, porton electrico con control remoto, techo cochera electrico plegable. Pisos tarugados recien plastificados. Un lujo, listo para entrar a visvir, sin gastar un peso, excelentisimo estado

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Palomba Propiedades

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50

Matheu 1400, Boedo

USD 220.000

220 m² cubie.
3 dorm.
25 años
3 baños
5 ambientes

Casa en terreno propio- 244m2- moderna- garage- terraza parrilla- cerca subte

Casa en terreno propio- 244m2- moderna-25 años- construcción excelente- detalles de categoría- ventilación cruzada- 3 dormitorios, uno en suite con bañera hidromasaje para dos personas- 3 baños- terraza propia- parrilla- dependencia de servicio- garage con portón automático- 5 aires acondicionados- gran playroom con cocina, balcón y patio. Matheu y pavón- cerca av garay y subte- info: whatsapp de lunes a lunes .

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MARIA MARTA SOPRANO -MATCUCICBA 76

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Maza 900, Boedo

USD 195.000

120 m² cubie.
2 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Casa con terraza en venta 4 ambientes boedo apto crédito

Venta casa desarrollada en dos plantas con entrepiso, ubicada en el barrio de boedo, sobre la calle maza al 900. La propiedad cuenta con una distribución funcional y gran potencial de adaptación, ideal tanto para vivienda como para proyecto de reciclaje o inversión. En planta baja se dispone un amplio living comedor, dormitorio principal de generosas dimensiones, cocina independiente con comedor diario, y un hall de acceso que conecta con un espacio de estar. Los ambientes se destacan por sus buenas dimensiones y altura, permitiendo múltiples opciones de redistribución. En planta alta se encuentra un sector de lavadero cubierto, baño, espacio tipo taller o dependencia y salida a una amplia terraza de aproximadamente 34 m2, uno de los principales diferenciales de la propiedad, con gran potencial para expansión o generación de nuevos espacios. Además, cuenta con entrepiso que suma metros funcionales, ideal para escritorio, dormitorios adicionales o área de trabajo. La propiedad se encuentra en estado a refaccionar, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan reciclar y revalorizar, aprovechando su estructura, metros y versatilidad. Ubicada en una zona residencial de boedo, caracterizada por su identidad barrial, cercanía a comercios de cercanía, colegios, espacios gastronómicos y vida cultural. A pocas cuadras de avenidas principales como av. Boedo y av. Independencia. Cuenta con excelente conectividad mediante múltiples líneas de colectivo (incluyendo 2, 7, 23, 32, 41, 75, 126, 160, entre otras), facilitando el acceso hacia distintos puntos de la ciudad. Zonificación usab 2el lote se encuentra ubicado en distrito usab 2 (unidad de sustentabilidad de altura baja 2) según el código urbanístico de la ciudad de buenos aires. Esta zonificación se caracteriza por: permitir edificaciones de altura baja a media. Altura máxima aproximada de 11,60 m (pb + 3 pisos + retiro según normativa) tejido urbano homogéneo, orientado a viviendas y usos mixtos compatibles. Ideal para desarrollos residenciales de baja escala, phs o pequeños edificios. Agendamos tu visita en cumplimiento de la ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, junto con las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del profesional matriculado. Corredor responsable ezequiel marcelo c.S.M. 2947.

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5411 Estate

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40

Castro Barros 400, Boedo

USD 940.000

3,26 m² cubie.
8 dorm.
55 años
5 baños
11 ambientes

Solida vivienda, con oficina comercial y depósito o taller. excelente estado!

Castro barros al 400 entre quito y venezuela sólida construcción, en excelente estado . Ideal varios usos y para subdividir. Lote propio 8,66 x 36,26 - apto edificio zonificación usam en la actualidad es usada como 1)vivienda unifamiliar, cada uso con entrada independiente 2)oficinas con cochera, 3) deposito o taller con oficinas cada uso con entrada independiente 1) local comercial o entrada de autos ( 10,50 x 3,30), con 2 oficinas en planta baja a patio y 2 baños 2) entrada independiente a deposito/ taller ( 22 x 8,70) con techo de hormigón y iluminación cenital, baño, sótano ( 8,7 x 3 y 8,00 x 5 ) y oficinas en el 1º piso de ( 8,20 x 8,70) 3) entrada independiente a vivienda unifamiliar por amplio hall de entrada ( 7,30 x 3,70) con escalera en planta baja - en el 1º piso -hall de distribución - escritorio - gran living comedor en l (11 x 3,70 / 8,70 ) con salida a balcón aterrazado- cocina comedor - 3 amplios dormitorios con placard ( 1 suite ) con pisos de roble , 2 baños completos -cocina comedor de ( 5 x 4,80) a patio y en 2ºpiso : 2 amplios dormitorios con placard - baño completo - lavadero- amplias terrrazas ( 8,70 x 8,70 y otra de 8,70 x 4 con parrilla)- sala de maquinas - muy luminosa calefacción y refrigeración central, con uso individual en cada ambiente sistema fancoil, radiadores y aire acondicionado, frio calor . Agua caliente por termotanque uso versatil , facil posibilidad de interconectar todo . Y en excelente estado. Ideal para usos: comercial, vivienda, depósito o talleres, geriátricos, para subdividir o apto construccion 1800 m2. Código actual zonificación usam - superficie construida: 726 m2

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ARQ OSSO PROPIEDADES

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Colombres 400, Boedo

USD 285.000

160 m² cubie.
3 dorm.
29 años
3 baños
4 ambientes

Duplex 4 ambientes amplios en la zona de boedo -con cochera para 2 autos - 3 baños - patio - quincho

Excelente duplex en la zona de boedo, toda la propiedad es muy luminosa. -160 m2cub + 40 descub. - Construido sobre un lote de 30 mts. - En la zona de boedo - dispone de un muy buen mantenimiento a full full - -garage en desnivel para 2 autos - -4 ambientes amplios -3 baños. 1 en suite - -6 aires acondic. - -Cocina comedor hecha a nuevo -amplio patio - quincho con parrilla con gran confort - permuta: existe la posibilidad de tomar un dto, en caballito de 3 ambientes amplio - moderno - con cochera

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OFINCO PROPIEDADES

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2

Castro 2000, Boedo

USD 380.000

233 m² cubie.
5 dorm.
50 años
3 baños
6 ambientes

Importante chalet 6 ambientes con garage patio y terraza

Chalet 6 ambientes en dos plantas. Con garage, patio descubierto 4 x 6, balcon aterrazado y terraza de 3,5 x 9 con quincho de tejas de 4,5 x 5. Dos baños mas un toilette. Presenta en pb cocina equipada 2,5 x 5, living 4,5 x 5, tres dormitorios de 3,2 x 3,5, 4,5 x 4,2 (en suitte), y 2,3 x 2,5 (dependencia). En altos: otros dos dormitorios de 3 x 2,3 , 4,5 x 2,3 , y dependencia de 4 x 4. Buen estado. Concertar visitas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

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JORGE MIGUEL PROPIEDADES

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2

Maza 1500, Boedo

USD 500.000

463 m² cubie.
4 dorm.
30 años
4 baños
5 ambientes

Casa en venta maza 1544 y av garay. boedo

Venta espectacular casa de 550m2 (aproximado) cuenta con 5 ambientes distribuidos de la siguiente forma : 4dormitorios,4 baños ,un living comedor enorme y cocina. También cuenta con garaje para 4 autos. Al fondo de la casa se observa el jardín con parrilla y sum. A media cuadra de avda. Pavón y una cuadra de avda. Boedo y a 5 cuadras la estación boedo de avda. San juan. Los metros cuadrados es el que surge al momento de la tasación pudiendo variar al concretarse la operación sin responsabilidad para las partes. Oportunidad unica

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Grupo EJS de Sandra Svibel

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24 De Noviembre 1400, Boedo

USD 350.000

200 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Casa con patios y terraza sobre lote 8,66 x 29 aprox

Casa sobre lote propio de 8,66 x 29 aproximados. 4 ambientes con dos patios con toldos de aluminio de 3,20 x 9,50 , y de 4 x 4,50 con parrilla. Amplio living 7 x 4, tres dormitorios de 4 x 4 cada uno. Pisos de parquet. Baño completo y toilette. Cocina 3,50 x 3,50 con horno empotrado y anafe en buen estado. Hall 4 x 4 con piso de granito y vitraux. Hacia el fondo otra habitacion de 3,50 x 2,50. Terraza de 8,50 x 5,50 con lavadero de 2,6 x 2,5. Concertar visitas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

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JORGE MIGUEL PROPIEDADES

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1

Castro Barros 2000, Boedo

USD 204.000

225 m² cubie.
2 dorm.
60 años
2 baños
3 ambientes

Casa con local al frente y garage, una planta

[Vinelli-3543] casa de una planta con local al frente, sobre vía pública. Local de 4,50 metros de frente por 10 metros de fondo, con baño y casi 5 metros de altura de techo; persiana metálica. El acceso a la casa es mediante un portón al garaje, patio central y tres ambientes (comunicados entre sí con salida al patio), cocina con comedor diario, baño completo, lavadero y pequeño ambiente con baño como dependencias de servicio; a su vez, hay un ambiente de 3 mts x 2 mts en la azotea. Los ambientes tienen medidas de 4 metros por 4 metros, con gran altura de techos (casi 5 metros) y ventanas al patio central. Pisos de madera en regular estado. Baños y cocina sin reciclar. Agua caliente por termotanque a gas de alta recuperación, y dos estufas de tiro balanceado de buen funcionamiento. A su vez, hay dos equipos de climatización tipo split en dos ambientes (los dos dormitorios). Buena ubicación en entorno barrial de casas bajas, de clase media. Zonificación: usab 1 (unidades de sustentabilidad de zona baja), altura máxima de 9 metros, el área edificable se encuentra limitada por línea oficial y la línea de frente interno. La informacion suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a titulo informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. Asimismo todos los importes de gastos están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todo lo plantado y adherido a la unidad, incluyendo los aires acondicionados no forman parte de la oferta.

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Vinelli Inmobiliaria

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Quintino Bocayuva 1700, Boedo

USD 119.000

143 m² cubie.
3 dorm.
1 baño
4 ambientes
1 cochera

Casa a remodelar en boedo

Casa a reciclar completamente en el corazón de boedo, ubicada sobre quintino bocayuva al 1700, en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad dentro de boedo. La propiedad cuenta con tres dormitorios, un baño, lavadero independiente, living amplio con gran potencial de integración y una terraza que ofrece múltiples posibilidades de ampliación o desarrollo de un espacio al aire libre. Ideal para quienes buscan refaccionar a su gusto o para desarrolladores que quieran potenciar metros y revalorizar en una ubicación estratégica de la ciudad. Cercana a avenidas principales, comercios y medios de transporte. Gran oportunidad para reciclar y transformar en la casa que soñás o en un excelente proyecto de inversión. Alberto jorge farías matrícula cucicba 9316. Las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. - Las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo, siendo las exactas las que surjan del título de propiedad. Las fotografías y videos no son contractuales. No se encuentran incluidos en el precio publicado los equipos de aire acondicionado, electrodomésticos ni artefactos de iluminación y/o ningún otro accesorio que pudieran estar mencionados en la descripción o ilustrados en fotografías con excepción de los que queden expresamente identificados en la reserva a conformar entre las partes. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación. En caso de venta, la operación está sujeta a la tramitación del código de oferta de transferencia de inmuebles (coti) por parte del propietario. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado.

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BUENA FINCA PROPIEDADES

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José Mármol 2100, Boedo

USD 500.000

274 m² cubie.
4 dorm.
4 baños
5 ambientes
2 cocheras

Casa de 5 ambientes. boedo: 4 baños, garage, parque, quincho

Excelente casa en estilo duplex de 5 ambientes. Boedo 4 baños. Amplio garage para 2 vehiculos. Parque trasero gran quincho totalmente equipado. Sala de lavado y planchado. Excelente calidad constructiva ! Detalles de calidad... Apto credito. Consultas: karina / / jorge bellatti corredor inmobiliario mat: 4843. C.U.C.I.C.B.A nota: el edificio cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida . Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble..

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J BELLATTI NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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1

Treinta Y Tres Orientales 800, Boedo

USD 215.000

110 m² cubie.
2 dorm.
60 años
1 baño
3 ambientes

Casa en venta en boedo

Casa a refaccionar sobre lote propio de 8,66 x 12 con cochera, patio, terraza y espacio aéreo propio. Instalaciones de agua, luz y gas hechas a nuevo en 2021. En planta baja cuenta con gran patio, cochera, living comedor a la calle, 2 dormitorios amplios con placares, cocina independiente equipada con artefacto a gas y calefón con salida a los cuatro vientos, y baño completo. Doble circulación. Pisos de parquet. En planta alta cuenta con lavadero cubierto, quincho y gran terraza en "l". Posibilidad de edificar otra planta. Ubicada a una cuadra de av. San juan, cerca del subte e, av. La plata y av. Independencia.

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Guillermo Molins Propiedades

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Maza 1600, Boedo

USD 368.000

270 m² cubie.
5 dorm.
80 años
5 baños
7 ambientes

Excelente casa de estilo con ascensor, patio, terraza, quincho parrilla, garage

Excelente propiedad con 7 amplias habitaciones y 5 baños en 2 plantas con acceso por escalera o ascensor. Pb con una amplia hall o escritorio y living. Mediante el mismo ingreso podemos acceder al living por un pasillo, y el mismo cuenta con toilette. La cochera fue reciclada en una habitación con baño completo. Living tenemos acceso tanto a la cocina comedor al patio. La cocina muy amplia y completa, con desayunador. Luego una habitación con placards y baño en suite completo. Muy lindo patio y lavadero. 1° piso se puede accede por ascensor al pasillo que se ingresa tanto con una dependencia de servicio (con baño), como al gran quincho con cocina industrial. También nos encontramos con la primer terraza con parrilla, y las habitaciones restantes: 2 amplias habitaciones con placards, baño completo con ducha, y un cuarto tipo entrepiso. La propiedad también cuenta con terraza al frente, y una enorme terraza en el segundo piso. La casa está equipada con 7 aires acondicionados, y posee dos termotanques. Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti) diego f. Dominguez cucicba n° 280

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HOLDING PROPIEDADES

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Maza y Avenida Pavón , Boedo

USD 368.000

270 m² cubie.
3 dorm.
50 años
3 baños
5 ambientes

Casa en venta - 3 dormitorios 3 baños - cochera - 300mts2 - boedo

_ Casa de tres dormitorios en venta ubicada en calle maza y avenida pavón (boedo, ciudad autónoma de buenos aires). Desarrollada en dos plantas, con disposición frente y orientación al norte. _ La misma posee hall de entrada, cocina comedor equipada con muebles bajo mesada, toilette, escritorio, living comedor, tres dormitorios y tres baños completos. Amplia y luminosa, cuenta con terrazas, balcón y patio con quincho y parrilla. _ Cochera con capacidad para un vehículo. _ La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 300mts2 y tiene una superficie aproximada de 270mts2 cubiertos. Yacoub | construimos confianza innovación | calidad | sustentabilidad | diseño 100 mil metros cuadrados | 25 torres la información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | estés donde estés vendemos en todos lados. Buscas garantía para tu alquiler?. Conseguilo mas fácil, rápido y económico con garantix. 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más fácil. Alquila con garantix.

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YACOUB REAL ESTATE

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Colombres 400, Boedo

USD 285.000

160 m² cubie.
3 dorm.
29 años
3 baños
4 ambientes

Duplex 4 amb ampli -excelente estado - 3 baños - patio - quincho y parrilla - cochera para 2 autos -

Excelente duplex en la zona de boedo, toda la propiedad es muy luminosa. -160 m2cub + 40 descub. - Construido sobre un lote de 30 mts. - En la zona de boedo - dispone de un muy buen mantenimiento a full full - -garage en desnivel para 2 autos - -4 ambientes amplios -3 baños. 1 en suite - -6 aires acondic. - -Cocina comedor hecha a nuevo -amplio patio - quincho con parrilla con gran confort - permuta: existe la posibilidad de tomar un dto, en caballito de 3 ambientes amplio - moderno - con cochera

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OFINCO PROPIEDADES

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Maza 1500, Boedo

USD 450.000

463 m² cubie.
4 dorm.
10 años
4 baños
5 ambientes

Casa 5 ambientes 4 cocheras jardín, quincho parrilla en boedo

Importante propiedad en el barrio de boedo, en la calle maza y av garay. Con medios de transporte público en las inmediaciones. Casa en dos plantas con terreno propio de 550 m2 totales y cubiertos de 463 m2., 5 ambientes, 4 dormitorios, 4 baños, uno con hidromasaje. Lavadero. Quincho con parrilla, sala de juegos y solárium.Muy luminosa, con jardín, patio y terraza. Garaje con capacidad para 4 autos (2 cocheras cubiertas). Apta crédito. Las medidas son aprox. Fotos ilustrativas de carácter no contractual. El valor actual de las expensas es aprox. Y sujeto a variaciones del consorcio. Venta condicional hasta tanto el/los titular/es cumpla/n con los requisitos de la resolución general 2371 ante afip (coti). Las medidas y superficies reales surgirán del respectivo título de propiedad- el precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso- toda información es a solo efecto orientativo.. Alquileres: según ley 5859, los honorarios inmobiliarios para vivienda son a cargo exclusivo del propietario.

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Teresa Coppola Soluciones Inmobiliarias

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Colombres 400, Boedo

USD 295.000

160 m² cubie.
3 dorm.
29 años
3 baños
4 ambientes

4 ambientes duplex- boedo 160 m2cub - garage p/ 2 autos - 3 baños (1 en suitte) - patio - quincho

Excelente duplex de 160 m2cub + 40 descub. - Construido sobre un lote de 30 mts. - En la zona de boedo - dispone de un muy buen mantenimiento a full full - garage en desnivel para 2 autos - 4 amb. 3bñs.1 en suite - 6 aires acondic. - Cocina comedor hecha a nuevo - amplio patio - quincho con parrilla con gran confort - toda la propiedad es muy luminosa. Permuta: existe la posibilidad de tomar un dto, en caballito de 3 ambientes amplio - moderno - con cochera

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OFINCO PROPIEDADES

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Gallegos 3500, Boedo

USD 205.000

294 m² cubie.
6 dorm.
50 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa 7 ambientes 294m² sobre terreno de 184m² en boedo en estado a reciclar oportunidad única

Casa sobre lote a reciclar ! 7 ambientes con exclusivo patio !#Venta | #terreno | #casa | #lote | #7amb | #patio | #frente | #boedo pasaje gallegos 3500, pb y pa - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa construida sobre terreno propio, en estado general a reciclar, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de boedo. ~ Orientación hacia el s (sur). Vista residencial arbolada. Cómoda distribución. Todos sus ambientes cuentan con aberturas con salida al exterior. ~ Una casa sólida de época sobre terreno propio, con la ventaja de no compartir medianeras ni expensas. ~ Sus siete (7) ambientes distribuidos en dos (2) plantas permiten repensar cada espacio y adaptarlo a distintos usos residenciales o profesionales. ~ El patio exclusivo funciona como pulmón de circulación, brindando aire, luz natural y un espacio ideal para reuniones o expansión de la vida diaria. ~ La planta alta puede reconvertirse en dormitorios, estudio o área de trabajo independiente, generando múltiples configuraciones posibles. ~ Una propiedad con identidad y carácter, lista para ser transformada en un proyecto moderno sin resignar la esencia del barrio de boedo. ~ Actualmente, se distribuye en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). Cuenta con una entrada peatonal. No posee acceso vehicular. ~ A 69 metros de avenida boedo. A 131 metros de avenida juan de garay. A 231 metros de avenida pavón. A 431 metros de avenida chiclana. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación boedo. Cercanía a subida/bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1948. Su actual fachada combina hormigón pintado en estado general a reciclar con ventanas dispuestas al frente y puerta de acceso peatonal. ~ 2 pisos sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución pb 184.40m2 ~ hall de recepción (1.35m x 4.25m). ~ Patio 1 (7.00m x 4.05m). ~ Cocina (4.20m x 2.65m). ~ Living comedor (4.20m x 4.15m). ~ Dormitorio 1 (4.05m x 3.95m). ~ Dormitorio 2 (4.00m x 3.95m). ~ Dormitorio 3 (3.95m x 3.95m). ~ Dormitorio 4 (6.25m x 3.35m). ~ Lavadero (2.50m x 2.00m). ~ Patio 2 (2.90m x 2.65m). ~ Baño 1 (3.40m x 1.95m). ~ Baño 2 (0.90m x 1.95m). Distribución pa 110.00m2 ~ estudio / dormitorio 5 (3.65m x 3.20m). ~ Estudio / dormitorio 6 (3.30m x 3.15m). ~ Distribuidor (3.70m x 1.80m). ~ Terraza (20.40m x 3.95m). Superficies pb: ~ 140.70m2 : superficie cubierta ~ 43.70m2 : superficie descubierta ~ 184.40m2 : superficie pb superficies pa: ~ 29.00m2 : superficie cubierta ~ 81.00m2 : superficie descubierta ~ 110.00m2 : superficie pa superficies: ~ 184.40m2 : superficie pb ~ 110.00m2 : superficie pa ~ 294.40m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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Spinelli Propiedades

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Gallegos 3500, Boedo

USD 205.000

294 m² cubie.
6 dorm.
50 años
2 baños
7 ambientes

Venta casa 7 ambientes 294m² sobre terreno de 184m² en boedo en estado a reciclar oportunidad única

Casa sobre lote a reciclar ! 7 ambientes con exclusivo patio !#Venta | #terreno | #casa | #lote | #7amb | #patio | #frente | #boedo pasaje gallegos 3500, pb y pa - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa construida sobre terreno propio, en estado general a reciclar, en ubicación residencial dentro del barrio porteño de boedo. ~ Orientación hacia el s (sur). Vista residencial arbolada. Cómoda distribución. Todos sus ambientes cuentan con aberturas con salida al exterior. ~ Una casa sólida de época sobre terreno propio, con la ventaja de no compartir medianeras ni expensas. ~ Sus siete (7) ambientes distribuidos en dos (2) plantas permiten repensar cada espacio y adaptarlo a distintos usos residenciales o profesionales. ~ El patio exclusivo funciona como pulmón de circulación, brindando aire, luz natural y un espacio ideal para reuniones o expansión de la vida diaria. ~ La planta alta puede reconvertirse en dormitorios, estudio o área de trabajo independiente, generando múltiples configuraciones posibles. ~ Una propiedad con identidad y carácter, lista para ser transformada en un proyecto moderno sin resignar la esencia del barrio de boedo. ~ Actualmente, se distribuye en dos (2) plantas: planta baja (pb) y planta alta (pa). Cuenta con una entrada peatonal. No posee acceso vehicular. ~ A 69 metros de avenida boedo. A 131 metros de avenida juan de garay. A 231 metros de avenida pavón. A 431 metros de avenida chiclana. ~ Conectividad con medios de transporte. Múltiples colectivos y subte/metro línea e estación boedo. Cercanía a subida/bajada autopista (au) 25 de mayo. ~ Su oferta comercial incluye actividades recreativas y culturales, locales gastronómicos, farmacias, paseos, instituciones médicas y educativas. Edificio: ~ entre medianeras, construido en el año 1948. Su actual fachada combina hormigón pintado en estado general a reciclar con ventanas dispuestas al frente y puerta de acceso peatonal. ~ 2 pisos sobre-rasante. No constituye propiedad horizontal. No se abonan expensas. Previsibles gastos de mantenimiento mensuales. Distribución pb 184.40m2 ~ hall de recepción (1.35m x 4.25m). ~ Patio 1 (7.00m x 4.05m). ~ Cocina (4.20m x 2.65m). ~ Living comedor (4.20m x 4.15m). ~ Dormitorio 1 (4.05m x 3.95m). ~ Dormitorio 2 (4.00m x 3.95m). ~ Dormitorio 3 (3.95m x 3.95m). ~ Dormitorio 4 (6.25m x 3.35m). ~ Lavadero (2.50m x 2.00m). ~ Patio 2 (2.90m x 2.65m). ~ Baño 1 (3.40m x 1.95m). ~ Baño 2 (0.90m x 1.95m). Distribución pa 110.00m2 ~ estudio / dormitorio 5 (3.65m x 3.20m). ~ Estudio / dormitorio 6 (3.30m x 3.15m). ~ Distribuidor (3.70m x 1.80m). ~ Terraza (20.40m x 3.95m). Superficies pb: ~ 140.70m2 : superficie cubierta ~ 43.70m2 : superficie descubierta ~ 184.40m2 : superficie pb superficies pa: ~ 29.00m2 : superficie cubierta ~ 81.00m2 : superficie descubierta ~ 110.00m2 : superficie pa superficies: ~ 184.40m2 : superficie pb ~ 110.00m2 : superficie pa ~ 294.40m2 : superficie total #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

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