1 Casas en Venta en Barracas de 4 ambientes

• 73 m² cubie.
• A Estrenar
• 2 baños

VENTA 2 PH Independientes en LOTE PROPIO - Barracas

Oportunidad única en barracas dos ph con entradas independientes sobre lote propio en el corazón de barracas, a tan solo media cuadra de la avenida iriarte, se encuentra esta propiedad única compuesta por dos ph que se venden juntos, ubicados sobre lote propio, sin gastos de consorcio y con un enorme potencial tanto para uso familiar como para inversión. Cada unidad cuenta con entrada independiente, lo que brinda total privacidad y flexibilidad para quien desee vivir en una y rentar la otra, alojar a familiares o unificarlas fácilmente y conformar una sola vivienda amplia y funcional. En su conjunto, la propiedad ofrece una superficie generosa y versátil, distribuida de la siguiente manera: dos dormitorios amplios, luminosos y ventilados, con posibilidad de generar un tercer dormitorio, escritorio o estudio según las necesidades. Dos baños completos, uno en cada unidad, en buen estado. Cocina y comedor diario cómodos. Pequeño patio interno, ideal para tender o disfrutar de un espacio íntimo. Gran terraza propia, perfecta para reuniones, parrilla o momentos de relax al aire libre. En la terraza, una habitación de guardado tipo baulera, ideal para almacenamiento o incluso para adaptar como pequeño taller o espacio de trabajo. La propiedad combina el encanto típico de las construcciones barriales con posibilidades de actualización y expansión, convirtiéndose en una excelente oportunidad para quienes buscan un lugar con historia, carácter y potencial. La ubicación es inmejorable: a pasos de av. Iriarte, en una zona en pleno crecimiento, rodeada de bodegones tradicionales, comercios de barrio, cafeterías, colegios y plazas. Además, cuenta con excelentes accesos hacia el centro y las principales autopistas. Ideal para quienes buscan una inversión sólida, una vivienda multifamiliar o un proyecto de renta con varias alternativas de uso. Barracas sigue creciendo, y oportunidades como esta no aparecen todos los días. No dudes en contactarnos para coordinar una visita! Los metros son aproximados, comercializado por david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177 ciudad autónoma de buenos aires y botticelli 4727, hurlingham, provincia de buenos aires. ? 2025 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker ? Está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de david blanco con matrícula del c.U.C.I.C.B.A. N 8573, tomo 2, folio 20 y matricula - cmo n2884 tomo 6, folio 62, adherida al sistema coldwell banker lion team. C.U.I.T.: -7, av. Triunvirato 5177, piso 5, villa urquiza, ciudad autónoma de buenos aires.