Venta - casa 6 ambientes c/cochera - altos de san lorenzo
Casa 6 ambientes con doble frente comercial en altos de san lorenzo. 420 m² totales, 215 m² cubiertos + 205 m² de terreno libre con pileta. Configuración única: dos locales al frente (uno alquilado), dos viviendas independientes y dependencia con entrepiso. Ideal para familia ampliada, proyecto de renta o uso mixto vivienda-comercio.
Características principales:
- 6 ambientes totales | 3 dormitorios | 2 baños completos + 1 toilette
- superficie total: 420 m² | cubierta: 215 m² | libre: 205 m²
- cochera con posibilidad de uso comercial
- antigüedad: +40 años | estado general bueno
- dos viviendas independientes con acceso por pasillo interno
- local comercial alquilado (renta inmediata)
distribución y espacios:
primera vivienda: living-comedor amplio, cocina equipada, 1 dormitorio, ambiente versátil adaptable como segundo dormitorio, baño completo y quincho techado con parrilla.
Segunda vivienda: comedor con excelente iluminación natural, cocina semi integrada, 2 dormitorios amplios amoblados, baño completo y espacio adicional funcionando actualmente como área de trabajo (ex planchado).
Fondo de la propiedad: lavadero cerrado equipado, toilette, ambiente independiente tipo departamento con salamandra y entrepiso accesible por escalera interior. Galpón cerrado para guardado. Pileta de material en funcionamiento.
Ubicación y contexto:
altos de san lorenzo, sector residencial consolidado de la plata. Zona con buena conectividad hacia el centro platense, acceso a transporte público y cercanía a comercios de proximidad. El barrio combina tranquilidad residencial con infraestructura urbana completa.
Propiedad con múltiples configuraciones posibles: vivienda familiar extendida, proyecto multifamiliar, inversión para renta o combinación de vivienda principal con actividad comercial al frente. Los dos locales independientes permiten generar ingresos adicionales o funcionar como espacios propios según necesidad.
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Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor público daniela macagno (cmplp n° 7734) mauricio panno, c.M.C.P.S.N.N° 948 t iii f 48 y sebastian i viña (cucicba 9483)
en cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
