Casa con gran patio y cochera en O. Principe y Tacuari, a una cuadra de Av. Gral. Paz , Santa Fe
Casa con gran patio y cochera en o. principe y tacuari, a una cuadra de av. gral. paz
Casa con dos dormitorios, cochera y patio desarrolada en planta baja
barrio guadalupe - ciudad de santa fe
la casa se encuentra en pleno barrio guadalupe, en la intersección de las calles tacuarí y obispo príncipe,. A una cuadra de avenida general paz. Tiene fácil acceso a las líneas de transporte público de colectivos 4, 8 y 16,
el inmueble posee una construcción tipo de los años 60, con ampliaciones posteriores. La construcción está desarrollada integramente en planta baja sobre lote en esquina, se ingresa por el living, luego se accede a un comedor, desde donde se vincula el baño, los dos dormitorios y la cocina. Continuando desde este ambiente, se accede a la cochera, que tiene salida al patio de servicio y al patio principal de amplias dimensiones con asador. A la salida hacia el patio principal, debajo de la escalera que va hacia la terraza, se encuentra el lavadero.
La casa posee un buen estado de conservación, las aberturas son de madera, con celosías metálicas, características de la época en que se construyó y cuenta con gas natural.
La propiedad se encuentra alquilada.
Preguntas frecuentes
es apta crédito? No.
Tiene mensura actualizada? Si. Mensura nro. 164874 del año 2012.
Datos generales de la parcela:
superficie según mensura: 350,45 m2
ubicación: o principe 897
parámetros urbanisticos:
distrito r4 - residencial de baja densidad con características de barrio jardín
factor de ocupación del suelo: fos = 0,50.
Factor de ocupación total: fot admitido = 1 fot máximo = 1,8
factor de impermeabilización del suelo: fis = 0,85
disposiciones particulares:
1) retiros de la edificación no deberá ser menor de 2,50 m.
2) quedan eximidas del cumplimiento del retiro obligatorio aquellas parcelas que cuenten con antecedentes de construcción con ocupación del mismo a condición de que respeten el perfil edificado.
3) altura de la edificación: los edificios tendrán una altura máxima de 9,00 m (nueve metros).
Eho378579