$ 1.900.000
Necochea 1300
Casa en Alquiler en Martin, Rosario
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92 m² cubie.
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2 dorm.
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A Estrenar
DUPLEX EN ALQUILER DE 2 DORMITORIOS CON TERRAZA Y PILETA EXCLUSIVA
Ubicado en necochea 1321 en barrio martin se encuentra este dúplex de 127?M² que ofrece una experiencia de diseño, comodidad y calidad. Al ingresar a la unidad nos encontramos con la cocina comedor. Cocina totalmente equipada con alacena completa, mesada en granito, anafe y horno de embutir. La cocina tiene acceso a un aire luz con verde al frente. Continuando por el living, nos encontramos con un espacio muy luminoso con un ventanal corrido de dvh que nos da acceso a un balcón con vista al contrafrente con vista despejad al parque urquiza y semi-parcial al río. Toilette de recepción oculto.
Subiendo al 1° piso se encuentran los íntimos. Primer dormitorio muy luminoso con pared ventanal al frente con placards completos. Dormitorio principal amplio y muy luminoso con balcon privado al contrafrente. Baño completo con artefactos sanitarios de losa, mesada de mármol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios.
3° piso, terraza y pileta exclusiva, cuenta con parrillero y solarium.
Amenities:
en el 2° piso se encuentran los amenities que cuentan con un quincho superespacioso con parrillero.
Contrato x 2 años
ajuste cuatrimestral x ipc
impuestos y servicios a cargo de inquilino
gastos alquiler
alquiler: $1.900.000
ajustes cuatrimestrales x ipc
[gasto adm./Bancario mensual 2,2%+iva]
*api y tgi a cargo de inquilino
gastos al ingresar
reserva: $1.900.000 (se toma a cuenta del 1er alquiler)
depósito en garantía: $1.900.000
estudio de títulos: $45.000
honorarios (5%): $2.280.000 + iva
garantías
1 garantía propietaria + 2 recibos de sueldo / justificación de ingresos del inquilino
aceptamos locativa /
seguro
"el locatario deberá contratar un seguro (incendio, responsabilidad civil a terceros, etc) sobre el inmueble."
Terminaciones:
* pisos: pisos de madera en los dormitorios. Porcelanato de primera calidad en estar - comedor, cocina, baños y balcones.
* Paredes: revestimiento de cereamico o porcelanatos en baño y cocina, enduído de yeso en el resto de los ambientes.
* Techo: losa hormigón en balcones. Yeso aplicado en estar-comedor y dormitorios, cielorraso suspendido sobre ambientes de servicio.
* Carpintería exterior: aberturas en aluminio negro con vidrio dvh.
* Balcones: baranda metálica pintada al frente contrafrente. Para vista en madera al frente y chapa microperforada al contafrente.
Equipamiento:
* cocina: mueble de cocina con bajo mesada y alacena completo, mesada en granito.
* Electrodomésticos: caldera con radiadores, cocina a gas, anafe y horno de embutir a gas.
* Placares: frente de placard en melamina
* baños: artefactos sanitarios de losa, mesada de marmol, bañera, grifería cierre cerámico y accesorios.
* Pre-instalación para aires acondicionados tipo split.
*Espacio oculto para lavarropas en terraza
*el presente detalle es de carácter informativo, los valores pueden variar en el tiempo. No impone obligaciones contractuales a la inmobililiaria y carece de valor vinculante o contractual.
[Inmobiliaria gp propiedades / c.I.: Dario gioiosa mat 0127]
