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Características

Superficie total

Cocheras

Baños

Antiguedad

  • Indistinto
  • A estrenar
  • Hasta 5 años
  • Hasta 10 años
  • Hasta 20 años
  • Hasta 30 años
  • Más de 30 años

Nombre de calle y altura

Expensas

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Tipo de urbanización

Plantas

Servicios

Tipo de casa

Tipos de ambientes

Tipo de anunciante

Casas con apto crédito en El Challao, Mendoza

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  • Calle S N El Challao
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en El Challao, USD 420.000

Calle S N El Challao , El Challao

USD 420.000

+ $400.000 expensas

  • 226 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • A Estrenar
  • 3 baños
  • 4 ambientes

Casa estrenar mendoza norte, 3 dorm, 3 baños, cochera doble, apto crédito

Inmobiliaria del aguila ofrece en venta casa a estrenar en mendoza norte country club – valle norte casa a estrenar con excelentes terminaciones y detalles de categoría, ubicada en el exclusivo mendoza norte country club – sector valle norte, con orientación norte y vistas abiertas a la montaña. Diseñada en 2 plantas para combinar confort, estética y funcionalidad, con ambientes amplios, luminosos y conectados visualmente con el exterior. Distribución planta baja: • acceso principal y acceso de servicio. • Hall de entrada. • Living comedor con amplios ventanales, conectado a cocina y con salida a galería. • Cocina con isla central y mesadas de purastone blanco, conectada al estar-comedor a través de puertas de vidrio repartido que permiten integrarla o independizarla según el uso. Cuenta con anafe a gas, horno eléctrico y espacio para lavavajillas. • Lavadero independiente con salida a patio de servicio. • Baño completo. • Escritorio o dormitorio de huéspedes con acceso independiente desde el ingreso principal. • Galería con pérgola, barra con mesada de granito, parrilla con puertas metálicas. • Cochera con pérgola cubierta con caña con lugar para 2 autos. Planta alta: • hall con placares de guardado y posibilidad de un escritorio. • Dormitorio principal con baño en suite zonificado con doble bacha y vestidor. • 2 dormitorios. • Baño completo zonificado. • Posibilidad de ampliar a un 4° dormitorio. Exterior • galería con pérgola metálica (53,8 m² aprox.). • Cochera doble con pérgola metálica cubierta con caña (37 m2) • jardín con sistema de riego por aspersión completo e instalado. Detalles y terminaciones • pisos de porcelanato símil travertino. • Aberturas de aluminio negro con dvh. • Calefacción por losa radiante. • Preinstalación de aires acondicionados en dormitorios y estar-comedor. • Iluminación completa con artefactos dicroicas y fotocélula para iluminación exterior. • Griferías fv y sanitarios de primera categoría. • Mesadas de purastone blanco en cocina, lavadero y baños. • Placares y vestidor con cajones interiores con divisiones para un mejor guardado. • Puertas con tope retén magnéticos. • Cielorrasos de yeso con iluminación embutida. • Cortineros embutidos en cielorrasos de yeso. • Excelentes terminaciones de obra y carpintería. Sobre el barrio mendoza norte country club ofrece un entorno natural, seguro y con infraestructura de primer nivel. Cuenta con: • campo de golf de 18 hoyos. • Canchas de tenis, fútbol y pádel. • Gimnasio, restaurante y club house. • Espacios verdes y juegos para niños. Apto crédito hipotecario se analiza la posibilidad de recibir permuta de menor valor

MAGALI DEL AGUILA INMOBILIARIA

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MAGALI DEL AGUILA INMOBILIARIA

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  • Cumbres Nevadas. El Challao
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en El Challao, USD 50.000

Cumbres Nevadas. El Challao , El Challao

USD 50.000

  • 177 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 30 años
  • 3 baños
  • 2 cocheras

Casa en barrio jardín aeroparque

Casa/barrio jardin aeroparque- el challao/ 4 dormitorios/ posibilidad de inversión propiedad adaptada para tres alquileres, los cuales dos tienen entrada independiente superficie cubierta: 177,00 m2 superficie de terreno: 220,00m2 primer departamento: cochera cocina-comedor baño completo habitación con placard empotrado segundo departamento: cochera living comedor cocina 2 habitaciones baño completo patio compartido con churrasquera y lavandería tercer departamento -planta baja cocina- comedor baño completo -primer piso habitación con placard empotrado listo para escriturar - apto crédito - apto mascotas comunicate con nosotros para coordinar una visita a la unidad pedinos el video para conocer mejor la propiedad corredor interviniente: david daniel tarquini ccpim 1021 la tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley provincial 7.372 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por el colegio de corredores públicos inmobiliarios de la provincia de mendoza. Las oficinas asociadas a la red keller williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. B.B.M.

KW MENDOZA

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  • LA BODUEGUITA , Piso 0
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en El Challao, USD 519.000

LA BODUEGUITA , Piso 0, El Challao

USD 519.000

  • 312,50 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 6 años
  • 4 baños
  • 2 cocheras

Casa en venta en exclusivo barrio mendoza norte

Century 21 inmoandes sas ofrece a la venta preciosa casa en venta en mendoza country club. La misma se desarrolla en un lote central de 550 metros con orientación suroeste .Está construída en 2 plantas con una totalidad de 312,50 metros cubiertos .En planta baja ingresando por la puerta principal nos encontramos con un recibidor con ventana paño fijo que permite ver el hermoso y amplio jardín .A la izquierda un living-comedor de visita con puertas ventanas a la galería. Ésta cuenta con parrilla y horno empotrado , una mesa para 8 comensales y un juego de living que nos invita al disfrute del espacio y la vista a la montaña. Continuando por planta baja,nos encontramos con un baño de visita y una amplia cocina-comedor con isla y hogar a leña que genera calidez a dicho espacio. Una lavandería con espacio de guardado con artefactos y alacenas. Un dormitorio en suitte con placard. En planta alta subiendo por una escalera de madera de calidad,nos encontramos con 3 dormitorios. 2 con vestidor individual y baño completo con antebaño y doble bacha. El dormitorio principal que tiene orientación noroeste cuenta con una amplio balcón que permite disfrutar tanto de día como de noche la vista a la ciudad y la montaña. Vestidor amplio y baño en suite muy espacioso. El jardín con piscina , un toilette y un fogonero de piedras lo hacen distinguido y muy acogedor. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y tasación de martillero público matriculado monica saez mat. 2026 y/o norberto ferrer mat.2042 (c.C.I.P.M.) Norberto ferrer & monica saez matrícula c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado norberto ferrer & monica saez, matrícula c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026

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  • RUTA PROVINCIAL 100, Piso 0
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en El Challao, USD 250.000

RUTA PROVINCIAL 100, Piso 0, El Challao

USD 250.000

  • 241 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 25 años
  • 2 baños
  • 5 ambientes

Casa en venta - barrio rucalen

Century 21 lópez se vende casa en barrio privado rucalen, el challao mendoza, con opción a evaluar e integrar un lote de 800 metros en su perimetro del fondo para la ampliación del jardín. Superficie del terreno: 361 m2 superficie cubierta: 241 m2 superficie del lote adicional: 800 m2 (opción a consultar, precio aparte) apta crédito hipotecario. La misma se encuentra distribuida en dos plantas. En planta baja encontramos un hall de ingreso, un toilette, un living comedor, un patio interno super luminoso, escritorio, cocina comedor y por último un playroom con salida a la galería. En planta alta tenemos 3 habitaciones, una de ellas en suite con su baño correspondiente, dos adicionales, otro baño más completo y super amplio, y baulera. Y por último en su exterior encontramos el patio con churrasquera, pileta, galería, cúpula y cochera. El barrio cuenta con seguridad 24 hs, pavimentado y de expensas paga aproximadamente $200.000. No cuenta con cloaca, solo pozo propio. Cv agustina lopez matrícula c.C.P.I.M.2006 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado agustina lopez, matrícula c.C.P.I.M.2006 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M.2006

C21 Lopez

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C21 Lopez

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  • BARRIO 12 DE JUNIO 100, Piso 0
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en El Challao, USD 43.000

BARRIO 12 DE JUNIO 100, Piso 0, El Challao

USD 43.000

  • 62 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • A Estrenar
  • 1 baño
  • 1 cochera

Duplex en venta en challao las heras

¡Oportunidad de venta en el challao, las heras! Century21 inmoandes ofrece dúplex ubicado en el barrio 12 de junio, una zona con excelente conectividad: a metros de av. Regalado olguín y av. Boulogne sur mer, a solo 5 minutos del circuito la bastilla y a 10 minutos del parque general san martín. Distribución de la propiedad: .- Planta baja: * cocina comedor integrada. * Lavandería con patio tendedero. .- Planta alta: * 2 dormitorios (uno de ellos con balcón). * 1 baño completo. .- Exterior y adicionales: * pequeño jardín. * Cochera techada para 1 vehículo. Ubicación estratégica y funcional. ¡Consultanos para más información o para coordinar una visita! Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de tasación, intermediación y conclusión por parte del martillero público matriculado mónica saez (mat. 2026) y/o norberto ferrer (mat. 2042). Norberto ferrer & monica saez matrícula c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado norberto ferrer & monica saez, matrícula c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado c.C.P.I.M. 2042 / ccimp 2026

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  • Dr Perinetti
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en El Challao, USD 195.000

Dr Perinetti , El Challao

USD 195.000

  • 186 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • 14 años
  • 2 baños
  • 6 ambientes

Casa en venta - frente a dalvian barrio alta mendoza

Casa en barrio alta mendoza frente a dalvian | apta crédito casa ubicada en barrio alta mendoza, el challao, en un entorno residencial consolidado frente a dalvian, con rápido acceso por avenida champagnat, cercanía al parque general san martín y excelente conexión con la ciudad de mendoza. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 551 m2 y cuenta con 186 m2 cubiertos, ambientes amplios, muy buena luminosidad y vistas abiertas a la montaña. Distribución en planta baja dispone de living, cocina comedor integrada, toilette, lavandería independiente, despensa y espacios de guardado. En planta alta se encuentran dos dormitorios y un tercer ambiente actualmente utilizado como escritorio, con posibilidad de destinarlo a dormitorio, además de dos baños completos. Características y equipamiento - calefacción central por radiadores con caldera a gas. - Tres equipos de aire acondicionado frío/calor. - Pisos de porcelanato en planta baja. - Revestimiento exterior en piedra. - Termotanque de alta capacidad. - Sistema ablandador de agua. - Dos cisternas independientes: una para consumo y otra para riego. - Riego automático por aspersión controlado mediante wifi. - Sistema de cámaras de seguridad. - Cierre perimetral y portón automático. - Cochera doble techada con bauleras. - Galería con parrilla techada y mesada de mármol. - Amplio jardín parquizado con árboles y espacio disponible para incorporar pileta. La propiedad se encuentra apta para crédito hipotecario y cuenta con documentación disponible para su evaluación. 2026 coldwell banker. Todos los derechos reservados. Coldwell banker y los logotipos de coldwell banker son marcas de servicio de propiedad de coldwell banker real estate llc. El sistema coldwell banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de anywhere advisors llc y por oficinas adheridas al sistema coldwell banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes no ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por martilleros y corredores públicos. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de merino maria silvia matricula ccpim 1568 tomo 11 folio 385 - 386, adherida al sistema coldwell banker cuyo real, cuit ?-8, avenida emilio civit 754. Ciudad capital, mendoza.

Cuyo Lands SA

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  • Mendoza Norte 100
  • Casa en Venta de 4 dormitorios
  • Casa en Venta en El Challao, USD 450.000

Mendoza Norte 100, El Challao

USD 450.000

+ $400.000 expensas

  • 240 m² cubie.
  • 4 dorm.
  • 3 años
  • 3 baños
  • 4 ambientes

Casa en venta en barrio privado mendoza norte

Corredor responsable: victor e. Montivero ccpim 783 - contacto: valentina pagliara remax ofrece a la venta casa en barrio privado mendoza norte – 3 dormitorios + pileta + quincho amplitud, luz natural y diseño funcional en un solo lugar. Esta exclusiva casa de dos plantas cuenta con 266 m2 aproximadamente, desarrollada sobre un terreno de 595 m5. Ofrece espacios amplios, llenos de luz y pensados para la comodidad diaria. • Planta baja: luminoso living comedor con ventanales de piso a techo y vistas al patio. Moderna cocina con isla, mesadas amplias y muebles de alta calidad. Lavandería independiente para mayor practicidad. Cuarto de juegos / sala de entretenimiento. Baño toilette para visitas. Cava de vinos. • Planta alta: dormitorio principal con balcón privado y vista a la montaña. Baño en suite con doble bacha, detalles de madera y amplio vestidor. 2 dormitorios secundarios con placares empotrados. Baño completo con doble bacha y diseño funcional. Placares adicionales en pasillo distribuidor. • Exterior: galería semicubierta ideal para reuniones. Quincho equipado con churrasquera y baño completo. Gran pileta para disfrutar en verano. Sala de máquinas y guardado exterior. Cochera doble descubierta. Barrio privado con seguridad y excelente ubicación. Mendoza norte – cerca de todo, rodeado de naturaleza. Amenities de primer nivel: club house & bistró con gastronomía de autor. Campo de golf de 18 hoyos (par 71) y driving range con vistas a la montaña. Canchas de tenis y fútbol, gimnasio de última generación y senderos de trekking y mountain bike. Espacios gourmet como la bodeguita y el hoyo 9 bar, ideales para encuentros con amigos y familia. Contactanos hoy y coordiná tu visita. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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  • Regalado Olguín 3400
  • Casa en Venta de 3 dormitorios
  • Casa en Venta en El Challao, USD 285.000

Regalado Olguín 3400, El Challao

USD 285.000

+ $300.000 expensas

  • 170 m² cubie.
  • 3 dorm.
  • A Estrenar
  • 3 baños
  • 5 ambientes

Hermosa casa en pozo en barrio privado la bastilla

Corredor responsable: gustavo leandro silva ccpim 1947 - contacto: gabriel nieva casa en venta 5 ambientes el challao mendoza propiedad de excelente construcción ubicada en el challao, zona residencial de mendoza, sobre calle regalado olguín. Desarrollada en una superficie total de 420 m², con distribución estratégica que combina espacios cubiertos, semicubiertos y descubiertos para máximo aprovechamiento. Diseño arquitectónico moderno con 5 ambientes distribuidos en 3 habitaciones amplias, 3 baños completos y toilette de servicio. La propiedad es construida en 2025 con terminaciones de alta calidad, presentándose en estado impecable, a estrenar. Características destacadas incluyen orientación norte, óptima iluminación natural, placard en dormitorios, cocina completamente equipada y living/comedor integrados. Cuenta con dos cocheras techadas y rampa de acceso, facilitando estacionamiento y circulación vehicular. El terreno de 420 m² ofrece generosos espacios exteriores con jardín parquizado, patio y áreas de esparcimiento. Equipamiento de amenities incluye salón de usos múltiples, área de juegos infantiles, canchas de básquet y fútbol, garantizando comodidad integral para residentes. Servicios completos de agua, electricidad, gas natural y cloacas. Infraestructura de seguridad con caldera, cisterna y sistemas de calefacción central. Ideal para familias que buscan combinar confort, espaciosidad y ubicación estratégica en mendoza. Valor agregado: ubicación privilegiada, diseño funcional y excelente estado de conservación. Oportunidad de inversión inmobiliaria con potencial de valorización. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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  • Las Aguilas 100
  • Casa en Venta de 2 dormitorios
  • Casa en Venta en El Challao, USD 39.000

Las Aguilas 100, El Challao

USD 39.000

  • 130 m² cubie.
  • 2 dorm.
  • 32 años
  • 1 baño
  • 6 ambientes

Duplex en venta - b° 12 de junio oportunidad

Corredor responsable: real estate new generation sa ccpim 0001- sa - 2011 - contacto: alberto doña dúplex en venta - barrio 12 de junio, las heras propiedad distribuida en dos plantas sobre calle tranquila. Superficie cubierta: 110 mts2 distribución pa: 2 habitaciones y 1 baño completo. Pb: estar, comedor, cocina, toilette de visitas, lavandería y patio interno cerrado. Espacio para cochera con estructura metálica instalada (lista para techar). Excelente oportunidad por relación precio-ubicación. ¡Consultanos para coordinar una visita! Beneficios a clientes remax si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí. Ir a simulador compra la casa que queres! No la que podes. Sujeto a aprobación crediticia rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

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