Casa de categoria a remodelar ideal flipping
Corredor responsable: alejandro emilio garay ccpim 998 -
contacto: mario lucero
oportunidad gran casa en venta mendoza ituzaingó 6 dormitorios
esta propiedad ubicada en la avenida ituzaingó representa una oportunidad de inversión con potencial de revalorización en una zona consolidada de mendoza. Se trata de una casa de 342 m² construidos en dos plantas con un gran patio sobre un terreno de 365 m², distribuido en 10 ambientes que ofrecen versatilidad funcional para diferentes usos.
La estructura cuenta con 6 habitaciones con placard, 3 baños completos y 1 toilette, lo que permite múltiples configuraciones según las necesidades del comprador. Los espacios incluyen living comedor, comedor independiente, cocina con desayunador, estudio con biblioteca, playroom, parrilla, zona de huespedes, lavadero, balcon, patio frontal, gran patio trasero, terraza de buenas dimensiones y cochera. La presencia de placard en varios ambientes y una chimenea como amenity adicional complementan las características del inmueble.
Construida en 1975, la propiedad requiere refacciones integrales que permitirán modernizar sus instalaciones y mejorar significativamente su estado general. Se comenzaron varios trabajos de renovacion, como cañerias nuevas de agua, gas y electricidad, se abandono el proyecto al 50% del camino. Esta condición se refleja en el precio de oferta, posicionándola como una alternativa accesible para inversores que busquen proyectos de renovación o para compradores dispuestos a realizar mejoras. Gran potencial como vivienda unifamiliar, o dividida para varias familias, tambien renovable para comercio. Ideal para flipping.
El terreno semicubierto de 30 m² amplía las posibilidades de uso y aprovechamiento del espacio exterior. La propiedad cuenta con servicios completos: agua, electricidad, gas, internet, teléfono, desagüe cloacal y televisión por cable, facilitando la habitabilidad inmediata una vez completadas las refacciones necesarias.
La ubicación sobre ituzaingó garantiza accesibilidad y conectividad con las principales zonas de la ciudad, consolidando el valor de esta inversión inmobiliaria.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
