$ 2.300.000
Pico 4400
Casa en Alquiler en Saavedra, CABA
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90 m² cubie.
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2 dorm.
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7 años
DUEÑO DIRECTO: Alquiler Duplex tipo Casa en Saavedra, C.A.B.A. -
Ph tipo casa en alquiler – saavedra, caba. Solo dos unidades en el lote.
Disponible ya – dueño directo – apto mascotas
excelente ph tipo casa, desarrollado en dos plantas, sobre un lote de 4 x 17 m, con entrada independiente y espacios amplios, cómodos y muy bien aprovechados.
La propiedad fue refaccionada íntegramente hace 7 años, utilizando excelentes materiales y renovando a nuevo las instalaciones de agua, cloaca, electricidad y gas, todas totalmente independientes.
Planta baja
se ingresa tanto por la puerta principal como por el garage, que actualmente funciona como espacio de guardado y cochera, pero también ofrece la posibilidad de integrarlo al comedor diario o utilizarlo como living.
El garage y el comedor están separados por una gran puerta doble de aproximadamente 2 metros de ancho, y ambos cuentan con el mismo porcelanato, por lo que pueden unificarse fácilmente para generar un ambiente más amplio.
La planta baja cuenta además con:
hall de entrada.
Estar/comedor amplio y cómodo, con aire acondicionado frío/calor de 5300 w y estufa de 5000 kcal.
Espacios de guardado integrados y muebles a juego con la cocina.
Cocina completa, en impecable estado, equipada con cocina a gas general electric y extractor spar.
Baño completo.
Espacio para lavarropas.
Muebles de guardado adicionales aprovechando el espacio bajo escalera.
Amplio patio con parrilla, ideal para disfrutar y recibir invitados.
Terraza.
Baulera de 4 x 1,50 m ubicada en el sector del garage.
Planta alta
un hall de distribución con placard con interiores completos comunica los dormitorios.
La habitación principal, ubicada al frente, es muy luminosa y cuenta con:
toilette en suite.
Aire acondicionado frío/calor.
Ventanas con doble vidriado hermético (dvh) y rejas.
Espacio para escritorio.
Placard con interiores renovados.
Placard adicional para ropa blanca.
Baulera.
Además, el cielorraso de la habitación cuenta con aislamiento térmico y acústico, brindando mayor confort y privacidad.
La segunda habitación, ubicada al contrafrente, también dispone de aire acondicionado, ventanas con dvh y rejas, y una agradable vista hacia la terraza y el patio.
Todas las aberturas exteriores son inyectadas, lo que brinda una muy buena aislación térmica y acústica.
La propiedad se entrega recién pintada y en excelente estado de mantenimiento, lista para ingresar.
Apto mascotas
dueño directo
valor
$2.300.000 mensuales, con ajuste trimestral según ipc.
Condiciones
garantía propietaria de caba.
Acreditación de ingresos del grupo familiar de al menos $6.000.000 mensuales.
Primer mes de alquiler por adelantado.
Dos meses de depósito en garantía.
Gastos de contrato a cargo del interesado: honorarios legales, certificaciones e informes.
Una propiedad cómoda, independiente y funcional, con patio, parrilla, terraza y excelentes terminaciones, en una de las zonas más buscadas de saavedra.
