USD 260.000
Barrio Abierto Parque Zakura
Casa en Venta en Parque Sakura, Countries y Barrios Cerrados en Exaltacion de la Cruz
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317,50 m² cubie.
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3 dorm.
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2 baños
Casa en venta en Parque Sakura
Ubicación
barrio parque sakura, localidad de pavón, partido de exaltación de la cruz.
Caracteristicas:
el barrio parque sakura en exaltación de la cruz es un barrio semicerrado sin expensas obligatorias, caracterizado por su entorno natural, infraestructura completa y buena conexión con la ciudad. Ofrece acceso a servicios básicos y comercios, un polideportivo, una escuela privada, una capilla, y está rodeado de verde, lindando con el country indio cua y las rutas 6 y 8.
Ubicación y accesos: se encuentra entre la ruta 8 y la ruta 6, a unos 45 minutos de capital federal y 10 minutos de pilar. Seguridad: es un barrio semicerrado con entradas por ambas rutas, algunas con portería, y cámaras de seguridad. Servicios y comercios: cuenta con electricidad, gas natural, alumbrado público, internet por fibra óptica, y servicios básicos como agua corriente (en obra), pozo de agua, teléfono, y recolección de residuos. También tiene dos centros comerciales con supermercado, farmacia, ferretería, veterinaria, etc. Infraestructura social: dispone de un polideportivo, una sociedad de fomento, un colegio privado (inicial, primario y secundario), y una capilla. Entorno natural: está desarrollado en un entorno tranquilo, natural y sustentable, con calles principales asfaltadas y las internas de tosca y escoria. Muchos lotes son de aproximadamente 700 metros cuadrados, rodeados de árboles. Costos: no hay expensas obligatorias, sino una cuota social para el mantenimiento del barrio.
Descripción general
la propiedad consta de casa principal, casa de huésped y piscina.
Casa principal: cocina comedor diario, con amplia mesada de mesada de mármol negro, equipada y amoblada con barra, living comedor con hogar, 2 dormitorios con placard y split f/c, toilette, baño compartimentado con ducha cerrada con mampara y entrepiso con piso de madera plastificado para escritorio o tercer dormitorio con baulera. Cochera techada para dos vehículos que la integra a la casa de huésped. Quincho/galería trasera cerrada con amplios ventanales de aluminio dvh, asador cerrado y vidriado con extractor, horno a leña, amplia parrilla con mesada y horno a leña también con encendido a gas. El quincho posee sistema de calefacción a gas por cañería aérea.Casa de huésped: un dormitorio con amplio placard, paredes con recubrimiento plástico, split frío/calor, pisos de porcelanato, cocina comedor amoblada con barra y con conexión para lavarropas, baño compartimentado completo con ducha, baulera, galería cerrada con amplias aberturas dvh puerta balcón. Cochera techada para dos autos que comunica a la casa principal.Detalles constructivos: construcción de mampostería tradicional con paredes de ladrillo razado, techo de chapa acanalada y cielorraso en madera vista con claraboyas para otorgar mas luminosidad a los ambientes, aberturas de aluminio dvh color blanco con rejas, calefaccionada con calefactores de tb, pisos de cerámicos, zinguería para desagües y vereda perimetral. Equipamiento: termotanque. Bomba presurizadora. Rack con elementos de seguridad de la propiedad. Grupo electrógeno con encendido automático a gas y combustible (nafta) ante corte de luz. Aire acondicionado central (para casa principal y quincho), 2 pozos ciegos de 8.000 litros c/u con sistema de triturado de papel. Sistema de cámaras y alarma con sensores perimetral. Protector eléctrico para toda la casa. Servicios: direct tv, internet con capilla net, gas natural, luz. Agua por perforación.
Piscina: de 11 mts.x 4,50 mts., Con revestimiento de venecitas, iluminada, con rejillas de descarga, pisos y solárium atérmico, cerco desmontable, muro revestido en piedras y venecitas, con equipo de filtrado y climatizador a gas con caldera peisa.
Superficies
terreno de 2.190 m2 (60 m. X 36,50 m.), Parquizados, iluminados con farolas, estacas, forestados con palmeras y distintas variedades de pinos y árboles, riego por aspersión automatizado y computarizado. Perímetro totalmente cerrado con alambre tejido con cerco vivo. Ingreso a la propiedad por portón automático.
Opcional: venta con 2 terrenos linderos de 730 m2 cada uno (20 m. X 36,50 m.), Parquizados, con árboles y pinos, con todo en perímetro con alambrado tejido y cerco vivo, con acceso por portón de hierro automático. Cabaña en madera con cuarto de herramienta y depósito.
Superficie cubierta c. Principal: 216,00 m²
superficie cubierta c. Huésped: 50,00 m²
sup. Semi cubierta c. Huésped: 16,50 m2
cocheras 35,00 m2
llaves: no
código: m – 5
precio: u$s 260.000 (en maza)
