Casa quinta en venta en del viso, pilar, g.b.a. zona norte
¡Oportunidad única en del viso!
Esquina de 1.494 m² con gran potencial y arboleda soñada¡
Atención inversores, constructores y familias!. Presentamos esta espectacular propiedad ubicada en el exclusivo y tranquilo entorno residencial de los jazmines, del viso (partido de pilar).
Una zona rodeada de naturaleza, tranquilidad y quintas, ideal tanto para vivienda permanente como para un desarrollo inmobiliario de baja densidad.
Destacados de la propiedad, superficie total: 1.494 m² distribuidos en una codiciada manzana en esquina.
Subdivisión: compuesta por dos parcelas independientes (ideal para subdividir o desarrollar!).
Forestación: hermosa arboleda añosa que brinda privacidad y un entorno natural único.
Ubicación estratégica: rápido acceso a panamericana, ruta 8 y ruta 26. Cerca de colegios, centros comerciales y la estación de tren de del viso.
Construcción existente (a reciclar ).
La propiedad cuenta con 150 m² cubiertos listos para actualizar y adaptar a tu gusto: casa principal (4 ambientes): living, cocina-comedor integrados, 3 dormitorios y 1 baño completo.
Espacio de trabajo/placer: amplio galpón o taller independiente, ideal también para transformarlo en un gran quincho con su parrilla ya incorporada.
Sector piscina: pileta tipo tanque australiano con bomba de agua en perfecto funcionamiento.
Potencial constructivo (indicadores urbanísticos cr3). Si eres desarrollador, esta esquina es una mina de oro gracias a sus excelentes indicadores para un complejo de ph o dúplex
fos: 0.30 (permite ocupar hasta 448 m² en planta baja).
Fot: 0.50 (permite construir hasta 747 m² totales).
Altura máxima: 9 metros (planta baja + 2 pisos).
Servicios y documentación: energía eléctrica, agua por bomba y pozo séptico.
El servicio de gas natural está disponible a pocos metros para realizar la conexión.
Papeles al día: documentación impecable y lista para una transferencia y escritura inmediata.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Coordiná tu visita hoy mismo y vení a conocer el enorme potencial de este terreno. ¡Dejanos tu consulta!
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Comercializa ernesto marcos spolski [cmcpsi 6855; cucicba 8218]
domicilios:
- blvd. Del mirador 430, terrazas de la bahía 2, depto. 301, nordelta.
- Av libertador 5822 primer piso oficina 105 caba
las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente escritura traslativa de dominio.
Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento.
Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.. - Mat.
