Casas en Villa del Parque, CABA, Capital Federal

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2.350

Alejandro Magariños Cervantes 3200, Villa del Parque

USD 490.000

377,77 m² cubie.
4 dorm.
3 baños
6 ambientes
1 cochera

Casa 6 ambientes con jardín, quincho, cochera, piscina y dependencias en venta en villa del parque

Excelente casa sobre lote propio de 8,79 x 38,37 m, desarrollada en tres plantas, con jardín al frente y un amplio jardín al contrafrente con piscina, quincho y dependencias de servicio. Planta baja jardín al frente de 8,79 x 4,60 m. Cochera de 6,40 x 3,00 m. Amplio living de 5,30 x 5,00 m y comedor de 4,58 x 2,90 m, ambos con pisos de madera tarugada. Cocina de 3,26 x 5,20 m, con vistas al jardín trasero. Toilette de recepción. Lavadero de 5,20 x 1,92 m. Gran jardín al contrafrente con piscina, de aproximadamente 8,79 x 20,00 m. Al fondo de la propiedad se encuentra un amplio quincho cubierto con dependencias de servicio y baño, de 8,79 x 5,00 m. Primer piso cuatro dormitorios. Dormitorio principal en suite con vestidor. Segundo baño completo. Al frente, dos dormitorios con balcón privado. Al contrafrente, dormitorio principal en suite y cuarto dormitorio con salida a balcón terraza. Segundo piso amplio playroom que ocupa prácticamente toda la superficie de la planta, ideal como sala de juegos, escritorio, espacio de trabajo o sector de usos múltiples. Superficies superficie cubierta: 377.77 m². Superficie semicubierta: 32.14 m² superficie descubierta: 191.57 m². Una propiedad de excelentes dimensiones, con amplios ambientes y espacios exteriores ideales para disfrutar en familia. Consúltanos para más información y para coordinar una visita. Las medidas son aproximadas y se brindan a solo efecto orientativo. Las medidas reales surgen del título de propiedad. En cumplimiento de la ley 5115, se informa que la propiedad es apta para personas con movilidad reducida. Corredor inmobiliario – matrícula cpi 4961

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MONICA LOFFREDO PROPIEDADES

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2.300

Lavallol al 2500 , Villa del Parque

USD 680.000

220 m² cubie.
5 dorm.
30 años
4 baños
6 ambientes

Venta excelente casa villa del parque

Importante casa de 6 dormitorios desarrollada en tres plantasubicada sobre llavallol al 2500, esta sólida propiedad se destaca por sus amplios ambientes, excelente distribución y gran funcionalidad para familias numerosas. Al ingresar, un cómodo hall de recepción con pisos de parquet distribuye los distintos sectores de la vivienda. Hacia el área social se encuentra un amplio living-comedor con pisos de parquet tarugado, muy luminoso gracias a sus ventanales al frente y hacia un agradable patio interior con parrilla, logrando una excelente integración entre los espacios interiores y exteriores. La cocina, de generosas dimensiones, cuenta con comedor diario y muebles sobre y bajo mesada, brindando una gran capacidad de guardado. A continuación se ubican el lavadero independiente y un baño de servicio. En la planta destinada al descanso se desarrollan cuatro dormitorios. La suite principal se destaca por sus amplias dimensiones, vestidor y baño completo en suite. Completan este nivel tres cómodos dormitorios con placares y pisos de parquet, asistidos por un baño completo. En la última planta se encuentra un amplio y cálido playroom, ideal como sala de estar, espacio de entretenimiento o sector de tv. En este mismo nivel se dispone además un dormitorio con baño, ideal para huéspedes o para quienes requieran mayor independencia. Al frente, la propiedad cuenta con jardín y amplio garage cubierto. Los portones de acceso son automatizados, tanto el principal como el interno, facilitando el ingreso vehicular. El retiro de la línea municipal permite además disponer de espacio adicional para un vehículo pequeño, motocicletas o bicicletas. Todos los ambientes cuentan con equipos de aire acondicionado, incluyendo el sector de cochera. La calefacción es por estufas a gas. Ubicada en un entorno residencial consolidado, próxima a plazas y espacios verdes, comercios de cercanía, supermercados, establecimientos educativos, centros de salud y diversos medios de transporte, ofreciendo comodidad y una excelente calidad de vida. Una propiedad sólida, cómoda y funcional, con excelente distribución y múltiples posibilidades de uso, ideal para familias que buscan amplitud, confort y una ubicación estratégica. Superficies aproximadas: lote: 12,12 x 12,00 m. Superficie cubierta: 220 m2. Superficie descubierta: 90 m2. Las superficies y medidas son aproximadas y surgirán del plano y de la documentación correspondiente. Lma broker inmobiliario matrícula n 9303laura marcela acita miembro cia (cámara inmobiliaria argentina) miembro som.

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LMA BROKER INMOBILIARIO

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1.699

Nazarre 3700, Villa del Parque

USD 269.000

3 dorm.
2 baños
4 ambientes
1 cochera
Excelente

Dueño vende casa en villa del parque 190 mts totales

Dueño vende casa en lote propio en dos plantas con cochera y terraza. Totalmente reciclada . En planta baja cochera , dos dormitorios con placards embutidos con sus interiores, cocina integrada a comedor , baño completo y patio con lavadero. Posee aire acondicionado frío calor en planta alta , un tercer dormitorio en suite , con gran terraza en dos niveles. Tiene gran potencial para ampliar. 95 mts cubiertos, 190 mts totales no es apto credito tomo permuta de mi interes. Inmobiliarias no contactarse

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diego l

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930

Baigorria 3900, Villa del Parque

USD 390.000

200 m² cubie.
3 dorm.
40 años
2 baños
5 ambientes

Dueño vende casa lote propio en villa del parque / devoto con pileta jardin y 2 cocheras sin comision consute por posible permuta

Somos los dueños nuestra casa esta reciclada, la tenemos hace 23 años. , Está muy cuidada y mantenida, cuenta con pileta, jardin, terraza, pergola parrilla, lavadero y cochera para 2 autos posee 3 amplias habitaciones con placard , 2 baños completos, el principal con hidromasaje y el otro en suite. Podriamos tomar alguna permuta. La venta es sin comision

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daniel l

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614

Campana 2300, Villa del Parque

USD 428.000

220 m² cubie.
3 dorm.
1 año
4 baños
4 ambientes

Casa en 3 plantas • máxima calidad y luz en villa del parque

Se ofrece a la venta una propiedad única en el mercado actual de villa del parque. Con una arquitectura moderna y una eficiencia de planta impecable, esta casa "casi a estrenar" se desarrolla en 3 plantas sobre un lote de 120 m², logrando optimizar cada metro cuadrado para ofrecer una luminosidad real y ambientes de máxima categoría. Una oportunidad excepcional para mudarse de inmediato a una vivienda sin detalles de desgaste ni necesidad de refacciones. Distribución y comodidades: planta baja: acceso a una cotizada cochera cubierta con capacidad para dos autos (un verdadero "plus" y un activo escaso en la zona), gran área de recepción y circulación fluida. Primer y segundo piso: espacios sociales y privados donde el diseño prioriza la luz natural en cada rincón, logrando una atmósfera cálida, abierta y ultra luminosa. Sector social y outdoors: espectacular quincho con parrilla integrada, diseñado para transformarse en el corazón de las reuniones familiares y sociales, combinando la mística de la parrilla con la comodidad de un ambiente urbano moderno. Calidad constructiva y tecnología (segmento premium): la propiedad destaca por una selección de materiales y terminaciones de marcas líderes que garantizan durabilidad, bajo mantenimiento estético y un confort termoacústico muy por encima del promedio del barrio: climatización eficiente: sistema central de calefacción por losa radiante, complementado a la perfección con 6 equipos de aire acondicionado instalados, asegurando un clima ideal en todas las estaciones del año. Aberturas de avanzada: cerramientos con doble vidriado hermético (dvh) que proveen un aislamiento térmico y acústico absoluto. Detalles y terminaciones: cocina y baños con mesadas en silestone de alta resistencia y griferías de primera línea fv. Ficha técnica: superficie cubierta: 220 m² superficie del lote: 117 m² plantas: 3 (planta baja, 1° y 2° piso) cochera: espacio para 2 vehículos. Estado: casi a estrenar (excelente estado de conservación, lista para habitar). Otros servicios: toilette

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BUENA FINCA PROPIEDADES

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613

Melincué 3800, Villa del Parque

USD 495.000

180 m² cubie.
3 dorm.
30 años
1 baño
4 ambientes

Dúplex en venta 4 ambientes con piscina y parrilla - villa del parque

Dúplex en excelente estado, con amplios ambientes, suite y espacio exterior con pileta excelente dúplex que se destaca por su muy buen estado general, la comodidad de sus ambientes y una distribución funcional, ideal para disfrutar en familia. En la planta baja cuenta con un amplio living y comedor, toilette de recepción y una cómoda cocina comedor con barra desayunadora, que ofrece un espacio ideal para compartir el día a día. Dispone además de lavadero independiente. En planta alta hay 2 dormitorios (1 de ellos con escalera de acceso al entrepiso) ambos dormitorios cuentan con placares y un baño en la planta alta + 1 dormitorio con vestidor y baño en suite con hidromasaje, y escalera de acceso al entrepiso. La planta se completa con dos placares adicionales, ideales para ropa blanca o usos varios. En el exterior, la propiedad ofrece un excelente fondo con parrilla y gran pileta, perfecto para disfrutar reuniones al aire libre y momentos de descanso. Además posee un gran lugar de guardado con puertas bajo escalera. Cuenta además con garage para 3 autos internos y 1 auto afuera (que también puede cumplir la función de quincho/salón) con dependencia de servicio y baño. Espacio multifuncional para varios usos. Entre sus detalles de calidad se destacan los pisos de madera entarugada y la climatización central (aire acondicionado y caldera central), portones eléctricos, ablandador de agua potable y grupo electrógeno que aportan calidez y confort durante todo el año. Una propiedad en excelente estado, con ambientes cómodos, espacios de guardado y un sector exterior ideal para disfrutar, que combina funcionalidad, confort y calidad de vida. Apto crédito bancario accesible (ley 5115) cucicba 8113 / csm 2471 "para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". Ley 5859 art. 5 "las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de los inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. "

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LAURA FARIAS PROPIEDADES

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610

Agente Ceferino García 2100, Villa del Parque

USD 310.000

270 m² cubie.
6 dorm.
30 años
3 baños
7 ambientes

Nuevo valor casa, 6 dorm., en 2 plantas, 4 bños, g

Espectacular casa, con fondo, quincho, parrilla, en 2 plantas, gran living comedor, cocina comedor diario, 2 baños, en planta alta 4 dormitorios, 2 baños completos. Información adicional: tipo de techo: teja tipo de piso: porcelanato aire acondicionado individual artefactos de cocina gas natural muebles de cocina termotanque ambientes: dormitorio balcón baño comedor comedor diario jardín al fondo fondo jardín lavadero living patio quincho otros servicios: quincho

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ABEIJON Y BULZOMI PROPIEDADES

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510

Concordia 3400, Villa del Parque

USD 215.000

120 m² cubie.
3 dorm.
51 años
2 baños
5 ambientes

Venta casa de 5 amb en lote propio. v. del parque

Corredor responsable: ariel champanier cucicba 4330 / andrea berre cmcpsi 6763 - contacto: valérie lunven venta casa de 5 amb . Lote propio. En villa del parque. Una propiedad con carácter, amplitud y un gran potencial, pensada para quienes valoran los espacios y buscan una vivienda con posibilidades de adaptarse a diferentes proyectos de vida. La casa de estilo art deco muy bien conservada, tiene ademas : • pisos de pinotea con cámara de aire en muy buen estado de conservación • aberturas de madera y herrerías macizas originales • puertas interiores con tallas originales de madera • escalera y herrajes originales la casa se desarrolla en distintos niveles, ofreciendo una distribución funcional y ambientes que permiten aprovechar al máximo cada espacio. En planta baja cuenta con living, cocina, baño, dos dormitorios y un agradable patio cubierto. El entrepiso incorpora un dormitorio adicional. En el primer piso, se encuentra otro dormitorio, cocina y baño, generando un sector con mayor independencia. La propiedad se completa con 2 grandes terrazas, un espacio abierto que ofrece múltiples posibilidades para disfrutar y proyectar. Una propiedad para quienes saben ver las posibilidades: por su distribución, sus ambientes y especialmente por contar con lote propio, ofrece múltiples alternativas de uso y renovación. Los m2 son aproximados, las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Consultanos para conocerla y descubrir todo su potencial. Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar

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REMAX Premium II

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410

Concordia 3100, Villa del Parque

USD 359.000

161 m² cubie.
3 dorm.
29 años
3 baños
6 ambientes

Casa en venta | patio | parrilla | suite | cocheras - lopez magnolio propiedades

Vivienda de diseño exclusivo, no construida en serie, sobre terreno propio. Esta propiedad se presenta como la alternativa ideal para quienes buscan el confort, la seguridad y las dimensiones de un departamento de categoría, sumando la independencia, la privacidad y el beneficio económico de no abonar expensas. Frente a un departamento de similares características, el inmueble destaca por ofrecer comodidades de uso estrictamente privado, sin la necesidad de compartir áreas comunes o reservar turnos. Cuenta con solárium propio, parrilla y una cochera doble, un atributo escaso en edificios tradicionales. Resumen de la propiedad: superficie total: 199 m² superficie cubierta: 161 m² ambientes: 6 dormitorios: 3 (principal en suite con vestidor) baños: 4 distribuidos estratégicamente cocheras: doble (semicubierta) antigüedad: 29 años (excelente estado de conservación) condiciones: apto profesional y apto mascotas. Distribución por plantas: planta baja (área social y vehicular): cochera semicubierta para 2 autos con portón levadizo automatizado y malacate eléctrico diseñado para elevar hasta 4 bicicletas, optimizando el espacio. Living con pisos entablonados de roble amazónico. El área se conecta a un comedor y cocina integrados con pisos de porcelanato. La cocina posee vista directa al comedor y salida a un patio con parrilla de excelente tiraje, visible estratégicamente desde todos los ambientes. Toda la planta cuenta con aberturas alemanas con doble vidrio hermético (dvh). Primer piso (área íntima de descanso): nivel revestido íntegramente con pisos entablonados en roble amazónico. Dispone de 3 amplios dormitorios. El principal cuenta con un gran vestidor privado y baño en suite con hidromasaje. Los otros dos dormitorios, de amplias dimensiones y con importantes placares, tienen vista al frente (uno de ellos incluye ventana al patio interno, aportando amplitud y luz natural). Ambos dormitorios secundarios se conectan visualmente con un escritorio en dúplex que balconea hacia ellos, aportando un detalle arquitectónico singular. Segundo piso (espacio flexible): comprende un lavadero independiente, toilette y un ambiente aislado ideal para ser configurado como home office, un cuarto dormitorio o sala de estar. Desde esta planta se accede directamente a un solárium privado. Tecnología, instalaciones y seguridad: la propiedad cuenta con equipamiento independiente de primer nivel: climatización: sistema de aire acondicionado central york y calefactor central marca goodman (usa) de 30.000 calorías. Agua y presión: termotanque saiar de alta recuperación (150 litros) y bomba presurizadora rowa sfl18 que garantiza una excelente presión constante. Seguridad: domo de seguridad instalado en el acceso principal (apto para monitoreo remoto) y sistema de alarma sps instalado. Eficiencia: inmejorable orientación norte y este en todos los ambientes, asegurando máxima luminosidad natural y eficiencia energética durante todo el año. Ubicación y entorno: situada en un área residencial, tranquila y familiar, en el límite entre villa del parque y villa devoto. La ubicación ofrece una excelente accesibilidad y cercanía a las avenidas beiró y san martín, la plaza principal de devoto, polos comerciales barriales y diversos colegios. Cuenta con rápida conexión a múltiples líneas de colectivos y al tren de la línea san martín. “Las medidas y superficies consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios”. Lopez magnolio propiedades cucicba 8204

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Lopez Magnolio Propiedades

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Baigorria 2500, Villa del Parque

USD 475.000

237 m² cubie.
3 dorm.
60 años
3 baños
4 ambientes

Casa 4 ambientes en villa del parque: parque pileta quincho

Casa 4 ambientes en villa del parque: parque, pileta, quincho y cochera baigorria 2541, villa del parque, caba. Casa con parque y pileta a pulmón de manzana, quincho con parrilla y cochera para dos autos con portón automático. Al ingreso se encuentran el jardín al frente y la cochera. El living comedor en desnivel tiene vista al parque. La cocina cuenta con alacenas, muebles bajo mesada y desayunador, también con vista al parque. La distribución incluye: * dos dormitorios, uno de ellos con vestidor. * Dos baños completos. * Entrepiso actualmente utilizado como escritorio, con opción de uso como tercer dormitorio. * Sala de estar con salamandra y vista a un patio interno, con opción de uso como cuarto dormitorio. El exterior cuenta con parque con césped, deck, pileta y galería semicubierta. También dispone de una galería con vista a un jardín vertical, terraza y quincho con parrilla. Completan la propiedad el lavadero, la dependencia de servicio, las bauleras y el portero visor. La zona ofrece comercios, propuestas gastronómicas y establecimientos educativos, con acceso al ferrocarril san martín y al metrobús. Coordiná tu visita al . Información urbanística aportada: u.S.A.M. Unidad de sustentabilidad de altura media, altura de 17,20 m más dos retiros. Las medidas son aproximadas; las definitivas surgen del título de propiedad o del plano de mensura. Las imágenes son ilustrativas. Las descripciones y los valores de impuestos y servicios fueron proporcionados por el propietario, son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de consultar este aviso. El precio puede modificarse sin previo aviso.

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Demarco Operaciones Inmobiliarias

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381

Marcos Sastre 3700, Villa del Parque

USD 420.000

120 m² cubie.
4 dorm.
15 años
3 baños
5 ambientes

Excelente casa 5 ambientes con cochera, quincho, jardin y pileta

Excelente casa 5 ambientes con cochera, quincho, jardin y pileta. Pb: living comedor amplio c/aa frio calor, cocina amplia c/desayunador, quincho, habitacion de servicio c/baño c/ducha, jardin-pileta y cochera c/espacio para 2 coches medianos 1º piso: balcon y lavadero cubierto, dos habitaciones al contra frente, una con aa frio calor, medidas standard c/placard, una habitacion muy amplia en suite c/baño completo e hidromasaje, aire acondicionado y estufa, balcon propio al frente, vestidor

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DANIEL SESINI CONSULTORA

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325

General César Díaz 3300, Villa del Parque

USD 330.000

130 m² cubie.
4 dorm.
35 años
2 baños
5 ambientes

Venta casa 5 ambientes villa del parque

Ver video casa de categoría en villa del parque (santa rita) - 190 mts totales, 5 ambientes con patio, balcón terraza y garage. Lote propio de 8.66 x 18m. Dirección: césar díaz 3335 - 4 dormitorios bien definidos, 1 en planta baja y 3 en el 1º piso, todos con sus placares empotrados - garage con portón elevadizo automático - 2 baños completos y 1 toilette - 2 patios, uno de 5 x 2 m (semicubierto) y otro de 8 x 6 m incluyendo quincho y parrilla, donde hay también un horno a leña. - Todos los ambientes tienen equipo frío/ calor y el living comedor tiene estufa tiro balanceado - puertas de seguridad pentágono - 2 balcones al frente de 3 x 2 m y otro balcón aterrazado al c/ frente de 8.66 x 3.00 m esta casa se encuentra ubicada en villa del parque ( zona santa rita), zona residencial tranquila, con fácil acceso a transporte público y cercanía a comercios, servicios y espacios verdes. Un barrio ideal para familias y profesionales que buscan comodidad y calidad de vida. Se evalúa tomar una propiedad en parte de pago, siempre y cuando sea de agrado por parte y de aceptación por parte vendedora. Cualquier consulta nos puede llamar al ó al whatsapp de lun a viernes de 10 a 19 hs y/o sabados de 10 a 13 hs observaciones: las medidas y superficies son a modo informativo, los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad.

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Estudio Arquiprop

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300

Andalucia 3400, Villa del Parque

USD 145.000

120 m² cubie.
3 dorm.
60 años
4 baños
5 ambientes

Casa lote propio 9x10 5 amb

Oportunidad casa a reciclar 5 ambientes en 2 plantas lote 9 x 10 dormitorios 4x4 4x4 4x4 patio 3x3 terraza 5x4 muy luminosa oportunidad esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de estela garian , matrícula n.O 6819 c.M.C.P.S.I. Folio 144 , libro 10 y c.U.C.I.C.B.A. Número 5617, tomo 1 folio 210, lavalle 1290, 7mo piso oficina 701 ciudad de buenos aires.

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W EIZEN BROKER INMOBILIARIO

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Pedro Lozano 3400, Villa del Parque

USD 475.000

220 m² cubie.
4 dorm.
30 años
4 baños
5 ambientes

Casa en venta c/ cochera en villa del parque

Exclusivo tríplex con jardín, piscina y cochera para 3 autos en villa del parque una propiedad única para disfrutar en familia. Ubicada sobre pedro lozano 3430, a tan solo dos cuadras del centro comercial de la calle cuenca, esta distinguida casa tipo tríplex combina amplitud, confort y excelentes espacios exteriores, en una de las zonas residenciales más buscadas de villa del parque. Con una superficie total de 324 m², de los cuales 220 m² son cubiertos y 102 m² descubiertos, la propiedad se desarrolla en cuatro niveles, ofreciendo ambientes amplios, funcionales y de gran calidad constructiva. Subsuelo cochera cubierta con portón automatizado. Capacidad para dos vehículos grandes o tres vehículos medianos. Espacio de guardado adicional. Planta baja amplia cocina-comedor al frente. Toilette de recepción. Gran living-comedor con pisos de madera tarugada. Salida al jardín. Fondo libre de aproximadamente 4,33 x 20 metros. Jardín parquizado. Piscina. Parrilla, ideal para reuniones y momentos al aire libre. Primer piso hall de distribución con placard. Tres cómodos dormitorios con placard. Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo. Segundo baño completo. Segunda planta amplio altillo de aproximadamente 30 m², ideal como playroom, escritorio, gimnasio o cuarto dormitorio. Dependencia de servicio con baño. Terraza privada de 16 m². Características destacadas superficie total: 324 m². 220 m² cubiertos. 102 m² descubiertos. Orientación norte, con excelente luminosidad natural. Pisos de madera tarugada. Aberturas con vidrios repartidos. Aire acondicionado. Calefacción. Agua corriente, gas natural y desagüe cloacal. Excelente estado de conservación. Ubicación ubicada en una de las mejores zonas de villa del parque, a solo dos cuadras del centro comercial de la calle cuenca, rodeada de restaurantes, cafeterías, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para una vida cómoda. Su excelente ubicación permite combinar la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a importantes avenidas y múltiples medios de transporte. Una propiedad pensada para quienes buscan amplitud, calidad constructiva y espacios exteriores en un entorno privilegiado, con el confort de una casa y todas las comodidades para disfrutar en familia. Precio: u$s 475.000 inmueble apto para personas con movilidad reducida. Corredor responsable: mariano orecchini matrícula cucicba n.º 7529

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SERRA RICCO NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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200

Gavilán 2600, Villa del Parque

USD 125.000

96 m² cubie.
2 dorm.
50 años
2 baños
3 ambientes

Casa sobre lote propio.

Casa en venta ubicada en villa del parque, con excelente acceso. La propiedad cuenta con 96 m2 de superficie construida sobre lote propio. Distribuida en 2 plantas, ofrece living comedor, 2 dormitorios, 2 baños, cocina y lavadero. Además cuenta con patio, terraza de 3x3 y espacio de guardado. Ideal familia hasta cuatro integrantes. Orientación este, muy luminosa. Ubicada en una zona residencial y tranquila de villa del parque, con cercanía a diversos comercios, supermercados y servicios. Excelentes opciones de transporte público con varias líneas de colectivos. En los alrededores se encuentran plazas y parques, ideales para actividades recreativas. La zona cuenta con una variada oferta gastronómica y colegios de diferentes niveles educativos. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Matrícula: cucicba 8006 - darío ardito corredor y martillero público profesional información adicional: permite mascotas uso comercial cantidad de plantas: 2 ambientes: cocina lavadero living comedor patio terraza

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ARDITO PROPIEDADES

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Argerich 1800, Villa del Parque

USD 449.000

3 dorm.
3 baños
4 ambientes
Excelente
Este

Magnifica propiedad – única por comfort y buen gusto – inmejorable estado

Planta baja: garage (9,70x2,80 mts para dos autos); living-comedor (7,50x4,50 mts, piso cerámico); baño; escritorio (5x3 mts con placard); gran cocina comedor diario (4,60x3,90 mts, piso cerámico, mueble bajo mesada y alacenas colgantes, cocina a gas y campana purificadora de aire); lavadero (3,20x1,60 mts con termotanque a gas); magnifico fondo con quincho y parrilla (14x8 mts). En altos: 3 dormitorios (todos con piso parquet, el principal 4,30x3,70 mts con vestidor y baño en suite, el 2do 4,50x4,50 y 3er domitorio 5,20x3 mt, ambos con amplios placards); baños completos, amplia terraza. (6,50x3 mts). Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general nº 2371 de la afip (pedido de coti)

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VILLANUEVA INMOBILIARIA

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Helguera 2200, Villa del Parque

USD 360.000

200 m² cubie.
4 dorm.
30 años
3 baños
7 ambientes

Villa del parque, casa sobre lote de 8,66 x 21.44, sup cubierta 200 m2 aprox posib ampliacion

Villa del parque, inmejorable ubicación, helguera y lascano casa sobre lote de 8.66 x 21.44 = 184 m2 , sup. Cubierta 200 m2 aprox, construida prácticamente en su totalidad en pb, distribuida: al frente recepción con hogar con salida al patio, amplia cocina comedor con salida al patio, 4 dorm, 2 en suite, 3 baños total ( 2 con ducha 1 con hidro), lavadero, playroom y escritorio en entrepiso que balconea a la recepción. Amplia terraza con parrilla de 100 m2 aprox. Posibilidad de ampliación, se pueden construir 660 m2 propios aprox. Excelente inversión! Para visitarlo llamar al folger "buenos negocios inmobiliarios" csi699 cucicba 2212/13

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FOLGER BUENOS NEGOCIOS INMOBILIARIOS

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Empedrado 2600, Villa del Parque

USD 208.000

215 m² cubie.
3 dorm.
60 años
2 baños
4 ambientes

Casa t/ en planta baja - c/ garaje y fondo.

Casa en 1 planta - lote 8,66 x 30 mts.living-comedor 10,0x4,00 - cocina comedor 4,00x4,00 - baño completo - toilete de recepcion- 3 dormitorios con placar. Todos los ambientes ventilan al patio y al fondo- patio 4,00x4,00 . - Jardin fondo de 8,66x10,00 - garage muy grande. Terraza toda la superficie con quincho 5,00x 4,00. Excelente oportunidad 295 mts totales. Se acepta depto en parte de pago.

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Reche Propiedades

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General José Gervasio Artigas 2400, Villa del Parque

USD 199.500

90 m² cubie.
2 dorm.
80 años
1 baño
3 ambientes

Oportunidad de inversión única en villa del parque.

Oportunidad de inversión única en villa del parque. Se ofrece en venta una propiedad con un potencial de desarrollo inigualable, ubicada en una de las zonas residenciales más codiciadas de villa del parque. Esta casa, que requiere una refacción y remodelación total, representa una oportunidad perfecta para inversores, constructores, desarrolladores y/o particulares que busquen maximizar el valor de un terreno con un gran potencial de construcción, tanto para vivienda o para desarrollo inmobiliario. Características generales de la propiedad ubicación: villa del parque, un barrio consolidado, tranquilo y con un excelente acceso a las principales arterias de la ciudad. La zona cuenta con una vibrante oferta comercial, gastronómica y educativa, lo que la convierte en un lugar ideal para vivir. Superficie del terreno: 8,66 m x 27,34 m superficie total de la parcela: aproximadamente 239 m² estado: casa antigua de 3 ambientes con jardín. Su estado actual es para una refacción completa. No cuenta con protección patrimonial, lo que facilita cualquier proyecto de obra. Características urbanísticas y normativas zonificación: r2bii, una de las zonificaciones más favorables para el desarrollo residencial en la zona. Fot (factor de ocupación del suelo): 1,2, altura máxima de construcción: 9 metros, lo que posibilita la construcción de hasta 3 plantas (planta baja y dos pisos). Área de baja mixtura de usos de suelo: 1. Esto permite el desarrollo de proyectos residenciales, incluyendo la construcción de una vivienda unifamiliar o de unidades de vivienda plurifamiliar, ideales para la venta o el alquiler. Edificabilidad: el terreno no presenta restricciones que limiten su edificabilidad, más allá de la normativa de zonificación. Esto asegura la viabilidad de un proyecto de construcción moderno. Protección patrimonial: la propiedad no posee protección patrimonial, lo que simplifica y agiliza los trámites para su demolición o remodelación total, permitiendo un diseño arquitectónico sin limitaciones históricas. Esta es una de las pocas parcelas en la zona que permite un proyecto de desarrollo sin las limitaciones de protección patrimonial o restricciones de edificabilidad. No dejes pasar esta oportunidad de invertir en el futuro de villa del parque. Si tienes más preguntas o necesitas ayuda con otra cosa, házmelo saber. Estudio de factibilidad a disposición. Aclaración importante: las medidas proporcionadas son estimativas, las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. Las imágenes son meramente ilustrativas. Los gastos indicados (expensas, servicios, impuestos o cualquier gasto descripto en esta publicación) refieren a la última información obtenida. Acepta permuta

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Benatti Bienes Raices