Venta casa 5 ambientes villa primera con local
Corredor responsable: ariel martin simone reg 3781 -
contacto: luciano fortunato
excelente propiedad multifuncional con renta asegurada en el corazón comercial de villa primera
ubicada sobre bronzini, en uno de los sectores más consolidados y comerciales de villa primera, esta propiedad representa una oportunidad ideal tanto para vivienda familiar como para inversión con ingresos inmediatos.
Desarrollada sobre un lote de 375 m² y con 167 m² construidos, ofrece una versatilidad poco frecuente en el mercado. Actualmente puede utilizarse como una amplia casa de 5 ambientes o dividirse fácilmente en una vivienda principal de 3 ambientes más un cómodo departamento independiente de 2 ambientes, ideal para renta, familiares o uso profesional.
Uno de sus mayores diferenciales es el local comercial al frente, con alquiler vigente y renta ininterrumpida desde hace más de 12 años, brindando un ingreso estable y comprobable durante todo el año.
La vivienda principal cuenta con:
amplio living-comedor.
Cocina funcional.
Dos cómodos dormitorios.
Baño completo.
Excelente estado general y mantenimiento permanente.
El departamento independiente dispone de:
living-comedor con cocina integrada.
Un dormitorio.
Baño completo.
Además, la propiedad posee:
cochera cubierta.
Patio y jardín.
Sector ideal para quincho y reuniones familiares.
Todos los servicios funcionando.
Estado general impecable, lista para habitar.
Documentación completamente al día:
planos actualizados.
Apta crédito hipotecario.
Lista para escriturar.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
