32 Casas en venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

10

USD 95.000

Calle 7 esq 110

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

110 m² cubie.
2 dorm.
15 años

VENTA CASA DE DOS PLANTAS

Venta casa de dos plantas calle 7 esq 110 excelente casa de dos plantas ubicado en punta lara, ensenada. 110 mts cubiertos. Conformado por 4 ambientes, 2 dormitorios con gran iluminacion, living comedor amplio, cocina separada con sobre y bajo mesada, patio interno con pileta usd 95.000 ¡Tu propiedad te está esperando! Whatsapp:

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USD 40.000

3 E/ 116 Y 118

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

25 m² cubie.
1 dorm.
1 baño

Lote a la venta con casa Americana

Casa americana en venta . Emplazada en un lote de 500 m2. 10 x 50. Consta de 1 dormitorio, cocina comedor y baño completo.. En un total de 25 m2, en la entrada una losa y bases para una futura construcción de 2 plantas de 15 m2. Está sobre asfalto y a 2 cuadras del rio terreno super alto no inundable. Usd 40mil . Lista para la traslativa de dominio.

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USD 105.000

Calle 50

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

80 m² cubie.
30 años
1 baño

Calle 50 e/ 19 y 23

Casa tipo loft, cuenta con 80 m2 aproximados, baño con ducha, cocina separada, quincho con parrilla y pileta. Lote de 10 x 30 metros.- Posible permuta por mitad del valor de venta.-

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USD 290.000

15 esq 50 100

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

199 m² cubie.
3 dorm.
23 años

Venta en Punta Lara, Ensenada

Excelente propiedad en esquina sobre dos lotes desarrollada en dos plantas jardin al frente con cocheras semicubierta para vs autos amplio parque con pileta ingreso semicubierto muy amplio con techos de tiranteria de madera a la vista con cocina semi integrada con barra desayunadora muebles bajo mesada sector tipo family room con estufa hogar super luminoso escritorio jardin de invierno escalera de madera a planta alta pa 3 dormitorios amplios con techos de tiranteara a la vista y pisos de madera el dormi ppal en suite con vestidor y bao con hidromasaje la casa se encuentra sobre dos lotes cada uno de 15 x 3125

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La Merced y Don Bosco 100

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

224 m² cubie.
70 años
3 baños

Venta en Ensenada, Buenos Aires

Ideal consultorios uso comercial seorial casa construida sobre lote de 866 por 3464 total 300 m2 consta de dos plantas pb living comedor cocina comedor con muebles bajo y sobre mesada lavadero y bao consultorio con sala de espera y bao pa tres dormitorios escritorio y bao terraza fondo con quincho y parrilla carpinteria de madera muebles a medidaa reciclar

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USD 40.000

102

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

60 m² cubie.
2 dorm.
1 baño

Venta de CASA dos dormitorios, Punta Lara

Casa de 2 dormitorios en construcción sobre terreno 10 x 30 en calle 102 e/ 9 y 11, punta lara ubicado en calle 102 entre 9 y 11, punta lara en zona residencial, en excelente entorno con acceso por asfalto, casa en construcción de 2 dormitorios. El proyecto cuenta con planos aprobados por la municipalidad de ensenada, estudio de suelos y estado parcelario vigente.

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USD 93.000

7

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

110 m² cubie.
2 dorm.
10 años

Venta de CASA dos dormitorios, Punta Lara

Venta de casa en punta lara, ubicada calle 7 entre 110 y112. Esta a 3 cuadras de rio sobre calle asfaltada, en inmejorable barrio, excelente ubicación y tranquilidad en la zona. Casa sobre lote de 10m de frente por 40m de fondo, espacio para vehículos al frente. Planta baja gran living-comedor con amplios ventanales con vistas al parque, cocina, toilette. Planta alta baño completo, amplio dormitorio con posibilidad de generar un 2do dormitorio. Parque con gran pileta de material, solarium. Aberturas de aluminio, mesadas de granito negro en cocina, pisos de porcelanato de primera calidad. Hidromasaje. Termotanque. Detalles de calidad. Construcción tradicional. Servicios: electricidad, agua corriente, gas natural. Superficie cubierta 110m2. Superficie de lote 400m2 antigüedad 10 años.

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USD 260.000

Villa del Plata 15 esq 50 , Piso 0

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

199 m² cubie.
3 dorm.
24 años

Casa en esquina sobre 2 lotes en Villa Del Plata

Vendemos casa en villa del plata, 15 esquina 50. Propiedad desarrolada en 2 plantas, y sobre 2 lotes de 15x30 cada uno, haciendo un total de 932 metros cuadrados. En esquina. Cuenta con un gran parque con piscina y parrilla. En planta baja, posee cocina integrada con barra, gran living-comedor con vista al parque, y toilette. En planta alta, un dormitorio en suite con hidromasaje, otro baño completo con antebaño, y dos dormitorios (actualmente sin dividir, haciendo un dormitorio de gran tamaño). 199 metros cuadrados cubiertos. Consultanos! Luciano lopazzo matrícula cmcpdjlp 7071 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado luciano lopazzo, matrícula cmcpdjlp 7071 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7071

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15 E/58 y 60-Casa en Villa del Plata Sur sobre lote de 1125 m2 100

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

163 m² cubie.
3 dorm.
40 años

15 E/58 y 60-Casa en Villa del Plata Sur sobre lote de 1125 m2

Ubicada en el tranquilo barrio de villa del plata, esta casa en venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Con una superficie cubierta de 163 m2, la propiedad se asienta sobre un extenso terreno de 1125 que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. La casa cuenta con 3 cómodos dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un amplio living-comedor que se integran a la perfección para brindar un ambiente ideal para la vida familiar. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un parque extenso que incluye una piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con un quincho y parrilla, ideales para reuniones sociales y celebraciones. La cercanía al río permite disfrutar de actividades acuáticas y paseos en un entorno natural y relajante. Las 2 cocheras descubiertas ofrecen comodidad y facilidad de acceso. Este inmueble, con 40 años de antigüedad, está equipado con todas las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, calefacción, agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz. No se presentan gastos adicionales, lo que representa una opción atractiva para quienes buscan una inversión inmediata. Sin duda, esta propiedad es una joya en villa del plata, lista para convertirse en el hogar de sus sueños. ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: axion group

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USD 129.000

15 entre 58 y 60 , Piso 0

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

163 m² cubie.
3 dorm.
A Estrenar

Casa en Villa del Plata 3 Dormitorios | calle 15 e 58 y 60

Casa ubicada en excelente zona de villa del plata, sobre lote de 15 x 37.5, con posibilidad de adquirir lote lindero, cuenta con 163 mts cubiertos, 3 dormitorios, amplio living comedor, quincho y departamento. Milagros tedesco matrícula cmcpdjlp 7548 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado milagros tedesco, matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

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USD 125.000

13 E/ 40 Y 42 2300, Piso 0

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

250 m² cubie.
2 dorm.
36 años

13 E/ 40 Y 41 - CASA EN VENTA VILLA DEL PLATA 2 DORMITORIOS sobre lote de 540 metros.

Casa tipo alpina de 2 dormitorios, cocina comedor, living comedor, amplio quincho. Posee departamento en la parte trasera de un dormitorio, cocina y baño mas galpon de guardado. Jairo natale matrícula cmcpdjlp 7424 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado jairo natale, matrícula cmcpdjlp 7424 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7424

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USD 40.000

7 5500

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

200 m² cubie.
4 dorm.
40 años

Casa en venta Punta Lara U$s 25000 + CUOTAS

Oportunidad unica . Casa en venta en punta lara casa principal cuenta con 2 dormitorios cocina comedor baño lavadero . La propiedad se encuentra medianamente a reciclar cuenta con todos los servicios . Sobre asfalto a dos cuadras de la costa inmejorable ubicacion . Cochera . Gran parque y un quincho que se puede usar como una segunda casa . Oportunidad unica de tener tu casa propia . No dudes en llamarme esta propiedad puede financiarse con una entrega de u$s 25000 mas 18 cuotas de u$s 1100, o u4s 40000 de contado un un pago unico

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USD 165.000

Avenida Almirante Brown esquina 88 , Piso 0

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

180 m² cubie.
3 dorm.
16 años

Casa de 3 Dormitorios en Venta en Punta Lara sobre Av. Almirante Brown, Frente al Río

Casa de 3 dormitorios en venta en punta lara sobre av. Almirante brown, frente al río casa de categoría en venta ubicada sobre avenida almirante brown, la arteria principal de punta lara, con una excelente orientación y vistas privilegiadas al río de la ciudad de la plata. Ubicación estratégica, cercana a espacios verdes, recreativos y con rápido acceso. La propiedad se desarrolla sobre tres lotes, alcanzando un total de 905 m², y se destaca por la amplitud de todos sus ambientes y su excelente estado general. Distribución: living comedor amplio y luminoso. Cocina separada con muebles bajo mesada, comedor diario y cocina industrial. Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Tres baños en total. Lavadero independiente. Amplio quincho cubierto con parrilla, ideal para reuniones y espacio social. Parque y patio interno. Cochera para tres autos. Una propiedad sólida, funcional y con una ubicación privilegiada sobre la avenida más importante de punta lara, ideal tanto para vivienda permanente como para disfrutar el entorno natural y la cercanía directa con el río. Milagros tedesco matrícula cmcpdjlp 7548 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado milagros tedesco, matrícula cmcpdjlp 7548 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7548

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USD 120.000

15 e/58 y 60-Casa en venta en Villa del Plata Sur, Punta Lara 100

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

163 m² cubie.
3 dorm.
40 años

15 e/58 y 60-Casa en venta en Villa del Plata Sur

Ubicada en el tranquilo barrio de villa del plata, esta casa en venta es una excelente oportunidad para quienes buscan un espacio amplio y versátil. Con una superficie cubierta de 163 m2, la propiedad se asienta sobre un extenso terreno de 562.50 m2 que ofrece múltiples posibilidades de desarrollo. La casa cuenta con 3 cómodos dormitorios, 2 baños, una cocina funcional y un amplio living-comedor que se integran a la perfección para brindar un ambiente ideal para la vida familiar. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un parque extenso que incluye una piscina, perfecta para disfrutar de los días soleados. Además, cuenta con un quincho y parrilla, ideales para reuniones sociales y celebraciones. La cercanía al río permite disfrutar de actividades acuáticas y paseos en un entorno natural y relajante. Las 2 cocheras descubiertas ofrecen comodidad y facilidad de acceso. Este inmueble, con 40 años de antigüedad, está equipado con todas las comodidades modernas, incluyendo aire acondicionado, calefacción, agua corriente, desagüe cloacal, gas natural y luz. No se presentan gastos adicionales, lo que representa una opción atractiva para quienes buscan una inversión inmediata. Sin duda, esta propiedad es una joya en villa del plata, lista para convertirse en el hogar de sus sueños. Posibilidad de adquirir lote lindero de 562.50 m2 ¡Llámenos para conocer más en detalle esta propiedad! Tel: email: axion group

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USD 85.000

40 entre 19 y 19 bis

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

A Estrenar
Monoam.
413 m² terren.

Terreno en venta

Casa de un dormitorio en planta alta. En planta baja tiene cocina,baño completo y un living. Tanque australiano como pileta lote de 15.55 x 28 mts

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USD 165.000

Almirante Brown esquina calle 88 Punta Lara

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

180 m² cubie.
3 dorm.
16 años

Casa en venta en Punta Lara, tres dormitorios, amplio parque.

Casa en venta en punta lara de categoría. Ubicada en calle av. Almirante brown, esquina calle 88 desarrollada en una planta, impresionante jardín al ingreso por portón. Living comedor amplio. Cocina separada con muebles bajo mesada y comedor. Cocina industrial. Tres dormitorios, tres baños, lavadero. Amplio quincho cubierto con parrilla parque y patio interno . Cochera para tres autos. La casa está conformada por 3 lotes, sumando 850 mts2 totales.

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USD 48.000

106 Entre 7 y 9 , Piso 0

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

103 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

Casa de 2 Dormitorios en Venta en Punta Lara

Calle 106 e/ 7 y 9. Casa ubicada a pocos metros de la pergola. Rapido acceso a la plata por diagonal 74. Claudio fabricio burgos y emiliano ricetti matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado claudio fabricio burgos y emiliano ricetti, matrícula cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado cmcpdjlp 7339 / cmcpdjlp 7419

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USD 120.000

Almirante Brown Esq. 126

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

264 m² cubie.
2 dorm.
30 años

Casa en Venta en Ensenada

Casa desarrollada en 2 plantas sobre lote de 630 m2, con una superficie cubierta de 264 m2. Frente al rio de la plata. La propiedad cuenta de estar, cocina comedor diario con muebles bajo mesada y baño completo en planta baja y living comedor, cocina con muebles bajo y sobre mesada, dormitorio con vestidor en planta alta, con mirador pasante con vistas al rio. Cochera cubierta para 2 o 3 vehículos, pileta, parque y parrilla. Pisos de madera tarugada en planta alta, cerramientos de aluminio, calefacción por radiadores y aire acondicionado. Bombas de llenado y vaciado de pileta. "Los metros publicados son aproximados, las medidas exactas surgirán de la escritura traslativa de dominio."

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USD 36.500

Calle 7 esquina calle 110 , Piso 0

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

50 m² cubie.
2 dorm.
A Estrenar

CASA EN VENTA PUNTA LARA

Terreno de 400 m2 casa con 2 habitaciones, living-comedor y cocina, un baño completo patio amplio, posibilidad de continuar edificando, construir pileta o ph cochera pasante para 3 autos mariela espínola y eugenio andres randazzo matrícula col 7306 / col 7433 todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado mariela espínola y eugenio andres randazzo, matrícula col 7306 / col 7433 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la ley 10.973 de la provincia de buenos aires, ley nacional 25.028, ley nacional 20.266, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado col 7306 / col 7433

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USD 150.000

15 y 60bis, VILLA DEL PLATA 2

Casa en Venta en Punta Lara, Partido de Ensenada

108 m² cubie.
3 dorm.
15 años

Casa sobre doble lote en Villa del Plata Norte

Casa en venta en villa del plata ii casa de 3 dormitorios sobre espectacular doble lote (con partidas individuales) ubicada sobre la calle principal de ingreso al barrio, lo que garantiza un acceso rápido, cómodo y seguro todos los días, combinando conectividad con la tranquilidad y naturaleza de la zona. Características de la propiedad la casa está pensada para disfrutar de la vida en familia. Cocina comedor integrada, un espacio amplio y cómodo que se convierte en el centro de las reuniones diarias. Living con salamandra: un ambiente súper acogedor, ideal para los días de invierno. Dormitorios: 3 habitaciones con excelente luz natural. Baños: 2 baños completos (ideal para la dinámica de una familia grande). El sector exterior (para disfrutar todo el año!) El gran fuerte de esta propiedad es su espacio al aire libre, diseñado para el encuentro: galería con parrilla: el espacio perfecto para los asados del fin de semana y reuniones al reparo, conectando directamente con el verde. Gran pileta de 56,64 m2: una piscina de excelentes dimensiones (actualmente fuera de funcionamiento, ideal para reacondicionar, poner a punto y dejarla exactamente a tu gusto). El gran valor agregado: dos lotes con partida individual la propiedad se implanta sobre dos lotes individuales, sumando un total de 1.084 m2 de terreno: lote con la casa: 568 m2 lote contiguo: 516 m2 una inversión con múltiples opciones: podés disfrutar hoy de un parque único e inigualable en la zona con una tremenda infraestructura exterior, o bien conservar el segundo lote como una excelente inversión de resguardo para construir otra propiedad o venderlo de forma independiente a futuro. Acepta permuta por casa/ph/duplex en la plata o tolosa. Escribinos hoy mismo para coordinar una visita y conocer el lugar donde tu familia va a proyectar sus mejores momentos! Consúltame para más info o agendá tu visita matias falcioni - departamento judicial de la plata: col nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. Matias falcioni - departamento judicial de la plata: col nro 6963. De conformidad a las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario y a la ley nacional 25.028, la ley 22.802 de lealtad comercial, la ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y de la constitución provincial y nacional, los agentes/asesores inmobiliarios independientes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias y la documentación labrada objeto de la intermediación y los contratos que se realicen, son siempre realizados por parte del martillero y corredor público colegiado según su jurisdicción. .