USD 165.000
TABANERA 100
Casa en Venta en Colonia las Rosas, Tunuyán
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122 m² cubie.
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2 dorm.
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6 años
CASA MODERNA EN COLONIA LAS ROSAS - APTA CRÉDITO
Corredor responsable: luciana daniela garritano mat. N° 1676 -
contacto: sergio burgos
el equipo de remax terruños ofrece a la venta una casa donde la arquitectura sustentable se encuentra con la naturaleza del valle de uco.
Hay lugares que se compran por sus metros cuadrados.
Y hay lugares que se eligen por la forma en que transforman la vida cotidiana.
En colonia las rosas, una de las zonas más valoradas del valle de uco, esta propiedad ofrece mucho más que una vivienda: propone una manera diferente de habitar el paisaje.
Construida con tecnología steel framing de alta ingeniería, la residencia fue concebida bajo principios de eficiencia energética, confort térmico y respeto por el entorno. La combinación de una orientación cuidadosamente estudiada, carpinterías de aluminio de alta prestación con dvh y vidrios laminados de seguridad, junto con un excelente aislamiento térmico y acústico, permite disfrutar de ambientes luminosos, confortables y con un consumo energético significativamente menor durante todo el año.
Cada estación se vive de manera diferente, siempre en contacto con la naturaleza.
Los grandes ventanales integran los espacios interiores con un paisaje abierto hacia la cordillera de los andes, donde la luz, los colores y las estaciones cambian constantemente, convirtiéndose en parte de la arquitectura.
Sobre un terreno de 2.160 m², la propiedad se encuentra rodeada por aproximadamente 66 almendros en producción, que además de aportar una cosecha anual, generan un entorno de privacidad, belleza y tranquilidad poco frecuente.
El parque ofrece el espacio ideal para ampliar el proyecto existente, incorporando nuevas experiencias sin perder la armonía del lugar.
Por sus dimensiones, distribución y características paisajísticas, el terreno presenta un excelente potencial para desarrollar un exclusivo complejo de cabañas boutique, suites independientes o unidades destinadas al alojamiento turístico de alta gama, integradas entre los almendros y respetando la identidad natural del predio.
El crecimiento sostenido del turismo enológico y de naturaleza que caracteriza al valle de uco convierte a esta posibilidad en una alternativa especialmente atractiva para quienes buscan combinar calidad de vida con una inversión de largo plazo.
La propiedad cuenta además con internet por fibra óptica de alta velocidad, sistema de alarma, circuito de cámaras de seguridad, escritura independiente y ausencia de expensas, características que aportan comodidad, seguridad y bajos costos de mantenimiento.
Ubicada sobre calle tabanera, con excelente conectividad hacia colonia las rosas, vista flores, tunuyán y tupungato, se encuentra rodeada por algunas de las bodegas, restaurantes y emprendimientos turísticos más reconocidos de mendoza, dentro de uno de los destinos de mayor crecimiento de sudamérica.
Ya sea como residencia permanente, segunda vivienda, refugio de montaña, espacio para el trabajo remoto o proyecto turístico boutique, esta propiedad representa una oportunidad singular para vivir el valle de uco desde una perspectiva auténtica, donde la sustentabilidad, el paisaje y la arquitectura conviven en perfecto equilibrio.
Rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
