40 Casas en Venta en Parque Patricios, Capital Federal de 5 o m&#xE1;s ambientes

600

USD 280.000

Brasil 3200

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

427,12 m² cubie.
6 dorm.
20 años

Importante casa sobre Avenida Brasil

Importante propiedad para uso familiar o comercial en pleno parque patricios. Garage cubierto para 4 autos ascensor sala de juegos parrilla amplio living con ventanales al balcón corrido al frente muy amplia cocina caldera 6 dormitorios (1 en pb en suite, 1 en el primer piso y 4 en el segundo piso, de los cuales 1 es en suite) 6 baños (2 en pb, 2 en el primer piso y 2 en el segundo piso) proximidad a la estación urquiza de la línea e y a la estación parque patricios de la línea h. A 3 cuadras de av. Caseros y a 1 de av. Chiclana los datos y medidas son aproximados a solo efecto orientativo, los reales se encuentran dentro del título de propiedad. Kezner negocios inmobiliarios 15-

+ 20
Ver más fotos

1/28

400

USD 335.000

Cátulo Castillo 2300

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

210 m² cubie.
5 dorm.
24 años

Hermosa casa de 6 Ambientes con Cochera, Jardín y Pileta

Hermosa casa de 6 ambientes de 2 plantas en parque patricios. Muy buen estado general! Lote propio de 8.66 x 36 metros parque en acceso a la vivienda y gran fondo con pileta y baño exterior 210 m2 cubiertos + parques hall de recepción espaciosa cocina living comedor 5 dormitorios (uno en suite) 2 baños completos en primer piso garage cubierto y descubierto lavadero toilette en planta baja balcón corrido al frente y al contrafrente antiguedad: 24 años

+ 27
Ver más fotos

1/35

352

USD 185.000

Miriñay 3500

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

150 m² cubie.
3 dorm.
110 años

Casa en venta en Parque Patricios

Regia casa totalmente reciclada en el barrio la colonia frente a la plaza francisco lópez torres, lugar de encanto como fuera descripto por alguien como un pedacito de parís en parque patricios. De amplia entrada tipo loft con techos altos, donde se comunican living, comedor, baño completo, cocina y patio con parrilla. Los tres dormitorios y el segundo baño completo están ubicados en planta superior a la que se accede por cómoda escalera de mampostería. Por último cuenta con una terraza a la que se accede por escalera desde el patio de planta baja.

+ 25
Ver más fotos

1/33

257

USD 280.000

Almafuerte 700

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

298 m² cubie.
5 dorm.
2 baños

CASA DE 6 AMBIENTES. GARAGE. 2 COCINAS Y 2 BAÑOS. TERRAZA

Casa en lote propio de 12 mts de frente x 18 mts de fondo. 6 ambientes. 2 baños, 2 cocinas. Garage y local. Excelente ubicacion apto credito colectivos:6, 9, 15, 28, 31, 32, 46, 75, 85, 91, 115, 119, 128, 150, 160, 164, 193 trenes:dr. Antonio sáenz (belgrano sur), dr. Antonio sáenz (belgrano sur) a 5 cuadras estacion hospitales para consultas comuniquese con nosotros que le brindaremos toda la informacion adicional que ud neceseite. / / Karina / jorge bellatti corredor inmobiliario mat: 4843. C.U.C.I.C.B.A nota: el inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida . Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. Las medidas y sus menciones expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble

+ 9
Ver más fotos

1/17

256

USD 230.000

Manuel Garcia 200

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

240 m² cubie.
5 dorm.
3 baños

Casa En Venta Con Terraza Y Patio

Esta casa se encuentra ubicada en el corazón de parque patricios, sobre manuel garcía 290, ofreciendo una combinación de tranquilidad residencial y cercanía a áreas comerciales, transporte público, hospitales y el distrito tecnológico. El terreno de 8,66 x 14 metros destaca por su excelente estado general y está lista para ser habitada de inmediato. La propiedad cuenta con seis habitaciones versátiles que pueden ser utilizadas como dormitorios, home office, sala de juegos o espacios de estudio, según se necesite. Dispone de dos cocinas totalmente equipadas, lo que permite una amplia flexibilidad de uso, ya sea para familias grandes, dos unidades funcionales o para recibir invitados. Tres baños completan la comodidad interior. El patio privado ofrece un espacio abierto al aire libre, ideal para disfrutar distintas actividades. Una terraza amplia brinda lugar para reuniones sociales, quincho o expansiones futuras. La casa también incluye una baulera como espacio de guardado adicional, y dispone de ambientes bien distribuidos y conectados. Esta propiedad en parque patricios es adecuada para quienes buscan amplitud, adaptabilidad y comodidad en una ubicación estratégica.

+ 21
Ver más fotos

1/29

145

USD 250.000

Av. Caseros 1500

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

270 m² cubie.
5 dorm.
70 años

Casa en venta sobre lote propio. Dos propiedades en block

Casa sobre lote propio. La misma cuenta con dos propiedades en block, que se detallan: en planta baja se encuentra una unidad de 5 ambientes con dependencia. La misma cuenta con gran living comedor, cocina completa mas comedor diario, tres baños, lavadero, cuatro dormitorios, dependencia, dos patios y terraza. En el primer piso (que tiene entrada independiente) se encuentra una unidad de 3 ambientes. La misma cuenta con living comedor, dos amplios dormitorios, baño completo, cocina y patio con lavadero. La casa se encuentra en los limites de tres barrios, barracas, parque patricios y constitución. Frente al parque españa, próxima al hospital británico y de varios medios de transporte. La propiedad si distingue por la calidad de materiales de construcción. La iluminación, ventilación y la amplitud de sus ambientes, y sus vistas al parque españa. Consulte posibilidad de construcción en el lote. ¿La visitamos? Contáctanos ahora mismo y coordinamos una visita.

+ 20
Ver más fotos

1/28

100

USD 280.000

José C. Paz 3400

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

TALARICO PROPIEDADES -CUCICBA Matricula 1492

230 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Venta de casa en Parque Patricios frente a la plaza jose C Paz en muy buen estado

Es una casa en muy buen estado de conservacion frente a la plaza jose c.Paz cerca del subte h y a 3 cuadras del parque patricios y a 3 avda. Almafuerte.-

+ 35
Ver más fotos

1/43

50

USD 340.000

Somellera 100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

192 m² cubie.
3 dorm.
40 años

Casa de 6 ambientes con quincho y garage

Excelente casa en barrio parque patricios. Distribuida en dos plantas. Se ingresa por una puerta de rejas, cuyo garage tiene portón automático. Al entrar a la propiedad hay un gran hall de acceso, un escritorio, y un toilette de recepción. Continúa un gran living y en otro ambiente el comedor diario desde donde se puede acceder a la cocina, que cuenta con una despensa, y al lavadero. Tanto el living como el comedor diario tienen ventanas de acceso a un gran patio, posible jardín, que concluye en un quincho con parrilla, cocina y baño. En la planta alta se encuentran los tres dormitorios con un baño completo. Instalaciones: agua caliente por termotanque, cocina a gas, calefacción por estufas a gas y placas, refrigeración por aires acondicionados. Estas superficies y medidas son aproximadas y no resultan vinculantes las reales son las que surgen del título de propiedad.

+ 41
Ver más fotos

1/49

21

USD 360.000

Esquiu al 1200

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

430 m² cubie.
6 dorm.
70 años

Nueva Pompeya casa 10 amb 420 m2 lote 698

Nueva pompeya - propiedad de 420 m2 con salida a dos calles - 698m2 de lote en nueva pompeya, sobre la calle esquiú, se emplaza esta propiedad de escala poco frecuente: 698 m2 de terreno en l con salida a dos calles, una condición urbana que amplía significativamente sus posibilidades de desarrollo y operación. La construcción, de aproximadamente 70 años, ofrece 420 m2 cubiertos distribuidos en dos plantas, con una estructura sólida y ambientes de generosas proporciones. Los techos de 3,20 m de altura, los pisos originales de roble en excelente estado y la escalera principal de trazo amplio reflejan la calidad constructiva de su época. La escala interior se percibe con claridad: espacios luminosos, ventilación cruzada y circulación fluida. Además, cuenta con: 10 ambientes cocina independiente 2 baños + toilette 3 lavaderos + baños de servicio amplia escalera central 2 patios terraza de 113 m2 jardín al frente y al fondo el estado estructural es bueno. Requiere actualización integral de instalaciones y modernización de áreas húmedas, lo que permite intervenir estratégicamente según el destino proyectado. La zonificación admite usos institucionales, educativos y de servicios, entre otros, posicionando a la propiedad como una alternativa atractiva para: residencia para adultos mayores establecimiento educativo de mediana escala centro médico sede institucional la combinación de volumen construido, superficie libre y salida a dos calles permite pensar en esquemas de ingresos diferenciados y organización operativa eficiente. También puede destinarse a vivienda de gran escala, con exteriores poco habituales para la zona. No es una propiedad pensada para quien busca algo terminado. Es una estructura con tierra, metros y carácter, preparada para ser adaptada a un proyecto con visión. Cumple con las condiciones de accesibilidad para personas con movilidad reducida, conforme a la ley 5115. Queres hacer una visita express? Solicita una visita virtual guiada con la que podrás ver cada detalle, mientras un agente inmobiliario resuelve todas tus consultas mediante una plataforma virtual. Este inmueble, en principio, cumple los requisitos "apto crédito". Di mitrio inmobiliaria sas - cpi 8486 oficina barracas: av. Montes de oca 581 oficina palermo (con cita previa): el salvador 5707 la descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

+ 17
Ver más fotos

1/25

4

USD 420.000

Dean Funes 1900

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

237 m² cubie.
4 dorm.
40 años

Excelente Casa en El Corazón de Parque Patricios, Sobre Calle Dean Funes 1977.

Amplia casa desarrollada en dos plantas sobre calle dean funes 1977, en un lote de 8.66x21, en el corazón de parque patricios, el inmueble consta de: pb: living-comedor con pisos tarugados, en impecable estado, acompañado por aberturas y puertas en roble macizo con vidrios biselados, cocina con comedor diario, toilette de recepción y baño completo, garaje cubierto y dependencia de servicio con baño privado. Pa: se accede a través de una elegante escalera central construida en roble macizo, de diseño clásico, con un lucernario central que baña los ambientes con luz natural durante el día, aportando gran calidez. Suite principal, con vestidor y baño privado. Tres dormitorios adicionales y un baño completo. Gran balcón y terraza ideal para disfrutar del exterior en privacidad. *Zona comercial, acceso a subte línea h. *Excelentes detalles de carpintería artesanal, cerramientos de excelente calidad, detalles de terminación y abundante luz natural. Las medidas publicadas son aproximadas. Ley 5115: el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida. Ley 5859 – caba: para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Corredor responsable: ezequiel val - 9825 cucicba

+ 13
Ver más fotos

1/21

3

USD 245.000

Uspallata 4000

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

196 m² cubie.
4 dorm.
30 años

Importante casa en 2 plantas con garage patio y terraza con quincho

Importante casa sobre lote propio de 9 x 21,83 en dos plantas con garage de 3 x 5, patio cubierto 35 m2 y terraza de 5 x 5. Consta en planta baja de: cocina totalmente equipada 4 x 4,5, living 4 x 4, hall 3 x 3, y 3 dormitorios con placards de 3,5 x 3,5, 5 x 4,5, y 3 x 2,6, mas un escritorio de 4 x 3, dos baños completos con antebaño (uno con hidromasajes); y en 1er piso: dormitorio de 4 x 4,5, baño completo con antebaño, estar 5 x 5, lavadero 4 x 2, terraza con quincho de 4 x 4. Excelente estado. Concertar visitas al 49 12 14 64 / 30 13. Inmobiliaria jorge miguel

+ 15
Ver más fotos

1/23

2

USD 220.000

Quilmes 400

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

177 m² cubie.
6 dorm.
60 años

Hermosa casa con patio y terraza

Muy linda casa 7 ambientes, sobre lote propio 8,3 x 18,6, en dos plantas. Consta en planta baja de amplio living al frente con pisos de onix de 3 x 8. Cuatro dormitorios en planta baja, y dos en altos. Baño completo y toilette. Patio lateral con toldo de aluminio de 3,5 x 6,5. Terraza con balcon de 90m2. Excelente estado. Concertar visitas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

+ 8
Ver más fotos

1/16

2

USD 120.000

Pje J Santos Irigoyen 900

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

194 m² cubie.
4 dorm.
70 años

Casa 5 ambientes en dos plantas con garage

Casa 5 ambientes con frente a dos calles (santos yrigoyen, y a atuel). Construida en dos plantas, con garage y jardin sobre su frente de santos yrigoyen. Dos baños (uno en cada planta), lavadero, y amplia cocina. Tres dormitorios mas playroom. Concertar visitas al /3013. Inmobiliaria jorge miguel

+ 25
Ver más fotos

1/33

2

USD 290.000

Mutualismo 2500

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

140 m² cubie.
4 dorm.
5 años

En venta Casa 5 amb con Quincho con Parrilla y Patio Remodelada a Nueva en Parque Patricios

Casa en venta de 5 amb remodelada totalmente a nueva en parque patricios distribuidas en 2 plantas planta baja hall de ingreso living comedor 2 dormitorios 1 vestidor 2 baño completo 2 patios 1 lavadero planta alta 2 dormitorios 1 vestidor 2 baños 1 cocina ubicada en zona del instituto felix bernasconi y del polo tecnológico, un entorno en constante crecimiento y desarrollo. Para ingresar a vivir para mas información o coordinar una visita comuníquese con la inmobiliaria walter porta al o al . Solicite tasación: con más de 25 años en el mercado inmobiliario, brindando un servicio de excelencia, con honestidad, compromiso, atención profesional y personalizada. Aviso legal: las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble. El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda

+ 13
Ver más fotos

1/21

0

USD 150.000

Coronel Pagola 4100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

200 m² cubie.
5 dorm.
80 años

EXCELENTE Casa Multifamiliar 6 Amb. C/local, Patios, Terraza, Cochera en Cnel. Pagola 4100

Casa multifamiliar de 6 ambientes con local, 2 patios, terraza, quincho con parrilla, galpón y cochera, en coronel pagola al 4100, parque patricios. Consta de 1 local con baño de 7.00 x 4.00, 6 habitaciones 4.00 x 4.00 y 1 de ellas es de 4.00 x 3.00, 3 cocinas, 2 lavaderos, baño con ducha, 2 patios, terraza, quincho con parrilla y galpón. Superficie cubierta en planta baja 200 m2 (170 m2 cubierto, 28 m2 local cubierto) 73 m2 descubierto. Superficie descubierta en planta alta total 260 m2. Total de superficie 531 m2. Luminosa y en buen estado. Lote del terreno 8.66 x 30 m. A 3 cuadras de av la plata y a 2 cuadras de av sáenz. Cercano a hospitales penna y churruca. Alberto daniel marincola cuciba n° 1898 importante: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso

1/5

0

USD 160.000

Cachi 200

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

279 m² cubie.
5 dorm.
3 baños

CASA CON GARAGE PARA DOS FAMILIAS A REFACCIONAR

Casa con garage, baño auxiliar- 4 dormitorios- cocina comedor- baño instalado- patio jardin- lavadero- terraza y en el fondo departamento de 2 habitaciones -cocina y baño- todo a reciclar- zona distrito tecnologico- ideal para galpon o emprendimiento . Lote de terreno 8,66x46,00279

+ 2
Ver más fotos

1/10

0

USD 190.000

Rondeau 3500

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

170 m² cubie.
6 dorm.
4 baños

Venta de Casa a Terminar de 367 m² tot en Parque Patricios

Gran oportunidad: casa a terminar o lote para desarrolladores en parque patricios presentamos una propiedad con un potencial excepcional, ubicada en la calle rondeau al 3500, entre av. Boedo y av. Sáenz. Se trata de una oportunidad estratégica tanto para familias que buscan proyectar una casa de grandes dimensiones como para inversores y desarrolladores inmobiliarios. La propiedad se asienta sobre un generoso lote de 9 x 42 metros aproximadamente, contando con un pulmón de manzana que garantiza aire y luz en el corazón de la ciudad. Potencial de la propiedad: para vivienda: estructura de casa a terminar con una superficie total de 367 m². Ideal para quienes buscan personalizar cada detalle en una construcción sólida y espaciosa de 6 dormitorios y 4 baños. Para desarrollo inmobiliario: terreno con capacidad para edificar aproximadamente hasta 1.500 m² totales, ideal para proyectos de propiedad horizontal en una zona de constante crecimiento y demanda. Detalles estratégicos y de ubicación: ubicación: rondeau 3576, caba. Zona: excelente conectividad, cercanía a avenidas principales y medios de transporte. Superficie del lote: 367 m² (aprox. 9 m de frente x 42 m de fondo). Condiciones de venta y facilidades: esta propiedad destaca por la flexibilidad en las condiciones de negociación, ideal para concretar operaciones rápidas y seguras: precio: us$ 190.000 (valor de contado, libre de gastos para el vendedor). Permutas: se aceptan propiedades en parte de pago (sujeto a evaluación en caba, gba, costa atlántica o zonas turísticas). Financiación/canje: se acepta negociación por metros en condición de pozo o edificaciones avanzadas. Una propuesta versátil en una ubicación privilegiada. Ya sea para construir la casa de tus sueños o para iniciar un desarrollo inmobiliario de escala, esta es la inversión que estabas buscando. ¡Consultanos para más detalles y coordinar una visita al lote!

+ 58
Ver más fotos

1/66

0

USD 115.000

Famatina al 3100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

165 m² cubie.
4 dorm.
20 años

Venta casa 6 ambientes 320M² sobre terreno de 172M² en Parque Patricios con 2 patios y 2 terrazas

Casa sobre lote propio ! Ideal inversor o familia numerosa !#Terreno | #casa | #lote | #potencial | #block | #frente | #nuevapompeya famatina 3187, pb, ep y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa construida sobre lote propio con gran potencial de desarrollo o reciclaje, ubicada en una zona de crecimiento residencial en el límite entre nueva pompeya y parque patricios. ~ Orientación hacia el s (sur) actualmente distribuida en tres niveles: planta baja (pb), entrepiso (ep) y planta azotea con dos grandes terrazas. Cuenta con entrada peatonal y una distribución versátil en cada una de sus plantas. ~ El inmueble destaca por su amplitud, con techos de gran altura y una estructura sólida, ideal para una actualización integral o aprovechamiento de su capacidad constructiva. ~ Proximidad a arterias principales: a 190 metros de avenida chiclana. A 400 metros de avenida la plata. A 550 metros de avenida caseros y avenida almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte: ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos (metrobús chiclana) y cercanía a la línea h del subte (estación hospitales a 700 metros). Rápido acceso a la autopista 25 de mayo. ~ Cercanía al distrito tecnológico, hospital penna y hospital churruca, con una oferta comercial en constante renovación que incluye centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. Edificio: ~ casa entre medianeras de estilo clásico y construcción tradicional. Su fachada actual presenta un diseño sobrio de época con aberturas de hierro y persianas de madera, rematada por una cornisa sencilla. ~ No constituye propiedad horizontal (ph). No se abonan expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de mantenimiento. Terreno: ~ el terreno cuenta con una superficie de lote propia de 171.80m2 con un frente de 08.02m por un fondo de 21.45m, inserto en una manzana atípica de tejido consolidado. ~ Zonificación: usab 0 (unidades de sustentabilidad de altura baja 0). ~ La edificabilidad máxima permite una altura de hasta nueve metros (09.00m), apto para construir planta baja (pb) más dos (2) pisos. ~ El área de escala media ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar o unidades funcionales de renta. Superficies cur: ~ 510m2 : superficie construible aproximada. ~ 357m2 : superficie vendible aproximada. Distribución pb: ~ recibidor de entrada (4.20m x 1.20m). ~ Living comedor (4.25m x 3.45m). ~ Cocina principal (4.35m x 2.85m) ~ cocina secundaria en área de servicio (2.90m x 1.75m). ~ Dormitorio 1 (4.00m x 2.55m). ~ Dormitorio 2 (4.05m x 4.05m). ~ Dormitorio 3 (4.00m x 4.00m). ~ Dormitorio 4 (4.05m x 4.00m). ~ Baño 1 (2.00m x 1.80m) ~ baño 2 (1.70m x 1.15m). ~ Patio cubierto 1 (5.45m x 1.70m). ~ Patio cubierto 2 (4.80m x 3.60m). ~ Lavadero independiente (1.75m x 1.20m). Distribución ep: ~ entrepiso 1 / dormitorio 5 (4.00m x 2.15m). ~ Entrepiso 2 / vestidor / escritorio (4.05m x 2.60m). Distribución plaza azotea: ~ terraza 1 (6.20m x 2.50m). ~ Terraza 2 sector 1 (5.30m x 5.95m). ~ Terraza 3 sector 2 (20.55m x 5.25m). Superficies: ~ 165.00m2 : superficie cubierta aproximada ~ 155.00m2 : superficie descubierta aproximada ~ 320.00m2 : superficie total aproximada #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

+ 58
Ver más fotos

1/66

0

USD 115.000

Famatina al 3100

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

165 m² cubie.
4 dorm.
20 años

Venta casa 6 ambientes 320M² sobre terreno de 172M² en Parque Patricios con 2 patios y 2 terrazas

Casa sobre lote propio ! Ideal inversor o familia numerosa !#Terreno | #casa | #lote | #potencial | #block | #frente | #nuevapompeya famatina 3187, pb, ep y az - ciudad autónoma de buenos aires características: ~ casa construida sobre lote propio con gran potencial de desarrollo o reciclaje, ubicada en una zona de crecimiento residencial en el límite entre nueva pompeya y parque patricios. ~ Orientación hacia el s (sur) actualmente distribuida en tres niveles: planta baja (pb), entrepiso (ep) y planta azotea con dos grandes terrazas. Cuenta con entrada peatonal y una distribución versátil en cada una de sus plantas. ~ El inmueble destaca por su amplitud, con techos de gran altura y una estructura sólida, ideal para una actualización integral o aprovechamiento de su capacidad constructiva. ~ Proximidad a arterias principales: a 190 metros de avenida chiclana. A 400 metros de avenida la plata. A 550 metros de avenida caseros y avenida almafuerte. ~ Conectividad con medios de transporte: ubicación estratégica con acceso a múltiples líneas de colectivos (metrobús chiclana) y cercanía a la línea h del subte (estación hospitales a 700 metros). Rápido acceso a la autopista 25 de mayo. ~ Cercanía al distrito tecnológico, hospital penna y hospital churruca, con una oferta comercial en constante renovación que incluye centros de salud, instituciones educativas y espacios verdes. Edificio: ~ casa entre medianeras de estilo clásico y construcción tradicional. Su fachada actual presenta un diseño sobrio de época con aberturas de hierro y persianas de madera, rematada por una cornisa sencilla. ~ No constituye propiedad horizontal (ph). No se abonan expensas, lo que reduce significativamente los costos fijos de mantenimiento. Terreno: ~ el terreno cuenta con una superficie de lote propia de 171.80m2 con un frente de 08.02m por un fondo de 21.45m, inserto en una manzana atípica de tejido consolidado. ~ Zonificación: usab 0 (unidades de sustentabilidad de altura baja 0). ~ La edificabilidad máxima permite una altura de hasta nueve metros (09.00m), apto para construir planta baja (pb) más dos (2) pisos. ~ El área de escala media ideal para desarrollos de vivienda multifamiliar o unidades funcionales de renta. Superficies cur: ~ 510m2 : superficie construible aproximada. ~ 357m2 : superficie vendible aproximada. Distribución pb: ~ recibidor de entrada (4.20m x 1.20m). ~ Living comedor (4.25m x 3.45m). ~ Cocina principal (4.35m x 2.85m) ~ cocina secundaria en área de servicio (2.90m x 1.75m). ~ Dormitorio 1 (4.00m x 2.55m). ~ Dormitorio 2 (4.05m x 4.05m). ~ Dormitorio 3 (4.00m x 4.00m). ~ Dormitorio 4 (4.05m x 4.00m). ~ Baño 1 (2.00m x 1.80m) ~ baño 2 (1.70m x 1.15m). ~ Patio cubierto 1 (5.45m x 1.70m). ~ Patio cubierto 2 (4.80m x 3.60m). ~ Lavadero independiente (1.75m x 1.20m). Distribución ep: ~ entrepiso 1 / dormitorio 5 (4.00m x 2.15m). ~ Entrepiso 2 / vestidor / escritorio (4.05m x 2.60m). Distribución plaza azotea: ~ terraza 1 (6.20m x 2.50m). ~ Terraza 2 sector 1 (5.30m x 5.95m). ~ Terraza 3 sector 2 (20.55m x 5.25m). Superficies: ~ 165.00m2 : superficie cubierta aproximada ~ 155.00m2 : superficie descubierta aproximada ~ 320.00m2 : superficie total aproximada #nota: el edificio no cuenta con accesibilidad para personas con movilidad reducida (ley 5115). Las imágenes en este anuncio publicadas son meramente ilustrativas y no poseen carácter contractual. El importe de expensas anunciado ha sido extraído de su última facturación, es orientativo, no vinculante y está sujeto a modificaciones y/o variaciones sin previa publicidad. Las medidas expresadas en el presente aviso son aproximadas y a título informativo. Las medidas originales surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. Somos especialistas en operaciones simultáneas. Tasamos en los 48 barrios de la ciudad de buenos aires: http: / spinelli propiedades #visitas por whatsapp al +54 9 #reservas al #consultas a #oficina en avenida san juan 3467 - caba desde 1921 - #oportunidadesgrandescomounacasa

+ 16
Ver más fotos

1/24

0

USD 179.000

Inclán 2300

Casa en Venta en Parque Patricios, Capital Federal

254 m² cubie.
7 dorm.
112 años

Lote en venta Parque Patricios con construcción.

Corredor responsable: carlos ramón alarcon cpi 5058 / fernanda ianotti cmcpsi 4307 - contacto: maría laura sánchez lote con construcción en venta parque patricios capital federal. Oportunidad inversión propiedad histórica de 258 m² ubicada estratégicamente en parque patricios, sobre calle inclán, con extraordinario potencial de desarrollo inmobiliario. Construida originalmente en 1914, la propiedad requiere actualización integral pero conserva características arquitectónicas originales de gran valor. Distribución funcional compuesta por 8 ambientes, incluyendo 7 habitaciones amplias con techos altos tradicionales y 4 baños completos. La propiedad cuenta con superficie total de 290 m² de terreno, distribuidos en 254 m² cubiertos y 4 m² semicubiertos, permitiendo múltiples opciones de uso residencial o profesional. Ubicación privilegiada con excelente conectividad. Próxima al hospital garrahan, cuenta con acceso directo a múltiples líneas de transporte público: 24 recorridos de colectivos y estación de subte inclán (línea h). Zona consolidada con infraestructura urbana completa. Potenciales destinos: vivienda multifamiliar, consultorios médicos, oficinas corporativas, emprendimiento inmobiliario o inversión inmobiliaria con alto valor de revalorización. Características principales: - superficie total: 290 m² - superficie cubierta: 254 m² - superficie semicubierta: 4 m² - año de construcción: 1914 - estado general: requiere refacción completa - ubicación: calle inclán, parque patricios - comuna: comuna 4 zona con servicios complementarios: hospital j.M. Penna, comisaría comunal 4, distrito escolar iii. Código postal: 1249. Inversión con potencial de revalorización. Ideal para proyectos inmobiliarios que requieran una propiedad con historia y ubicación estratégica. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas está sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de lendar, servicio exclusivo para clientes re/max. Hace la simulación de tu cuota aquí: https: en cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria. Todas las propiedades que figuran en mi perfil se encuentran a cargo del profesional matriculado de la oficina, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por el rau s.R.L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau s.R.L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, ley nacional 25.028, ley 22.802 de lealtad comercial, ley 24.240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en lendar